ரியல் எஸ்டேட், தற்போதைய தேவை வேகத்தின் பலன்களைத் தொடர்ந்து அறுவடை செய்து, 2023ல் 5-10% வரை வளரும் என்று தரகு நிறுவனமான மோதிலால் ஓஸ்வால் கூறுகிறார். லோதா, ப்ரெஸ்டீஜ் மற்றும் கோத்ரேஜ் போன்றவற்றைப் பட்டியலிடுகையில், "வட்டி விகிதம் இங்கிருந்து தேவையைக் குறைக்க வாய்ப்பில்லை என்பதால், கடந்த ஐந்து காலாண்டுகளில் நிலையானதாக இருக்கும் முதல்-8 நகரங்களுக்கான உறிஞ்சுதல்கள் மீண்டும் வளர்ச்சிப் பாதையில் வரும் என்று நாங்கள் எதிர்பார்க்கிறோம்" என்று அது கூறியது. துறைசார் தேர்வுகள். கடன் விகிதங்களில் 200-க்கும் மேற்பட்ட அடிப்படை புள்ளிகள் அதிகரித்த போதிலும், கடந்த ஐந்து காலாண்டுகளில் முதல்-8 நகரங்களில் 80,000 யூனிட்டுகளுக்கு மேல் காலாண்டு ரன்-வீதத்தில் குடியிருப்பு உறிஞ்சுதல் நீடித்து வருகிறது என்பதையும் இது எடுத்துக்காட்டுகிறது. எதிர்காலத்தில் ரிசர்வ் வங்கி வட்டி விகிதக் குறைப்புக்கு செல்லலாம் என்று அந்த நிறுவனத்தின் பொருளாதார நிபுணர்கள் கருதுகின்றனர். “ஏப்ரல் 2023 கொள்கைக் கூட்டத்தில் ரிசர்வ் வங்கியின் விகித உயர்வை ஆச்சரியமான இடைநிறுத்தத்துடன், எங்கள் பொருளாதார வல்லுநர் நம்புகிறார், மேலும் எந்த விகித உயர்வும் நிகழ்தகவு மிகக் குறைவு, மேலும் CY23 இன் பிற்பகுதியில் இருந்து விகிதக் குறைப்பைக் கூட நாங்கள் காணலாம். எனவே, வட்டி விகித உயர்வு இனிமேல் குறைய வாய்ப்பில்லை,” என்று மோதிலால் ஓஸ்வால் கூறினார். அறிக்கையின்படி, கடந்த 6 காலாண்டுகளில் உறிஞ்சுதல்கள் தொடங்கப்பட்டதைத் தாண்டியதால், பெரும்பாலான நிறுவனங்களின் சரக்குகள் 12 மாதங்களுக்கும் கீழே குறைந்துள்ளன. "எங்கள் கவரேஜ் பிரபஞ்சத்திற்கான வெளியீடுகள் 4QFY23 இல் பல காலாண்டு உயர்வை எட்டும் என்று எதிர்பார்க்கிறோம், இது முன் விற்பனையில் 42% ஆண்டு வளர்ச்சிக்கு வழிவகுக்கும்" என்று கூறினார். மும்பையை தலைமையிடமாகக் கொண்ட நிறுவனம். "தேவை வேகம் தொடர்ந்து நீடிப்பதால், 4QFY23 இலிருந்து எங்கள் கவரேஜ் பிக்-அப் பிக்-அப் மற்றும் 18 மில்லியன் சதுர அடி (எம்எஸ்எஃப்) என்ற பல காலாண்டு உயர்வை எட்டும் என்று நாங்கள் எதிர்பார்க்கிறோம்," என்று அது மேலும் கூறியது. தொழில்துறை படிப்படியாக விலை உயர்வுகளைக் காணும் என்று கணித்த அதே வேளையில், தரகு நிறுவனம் தொழில்துறையில் அதன் ஆக்கபூர்வமான கண்ணோட்டத்தை மீண்டும் வலியுறுத்தியது. "மலிவு விலை ஆரோக்கியமான நிலைகளில் நீடித்து இருப்பதாலும், சரக்குகள் ஏற்றம் இன்னும் வசதியான வரம்பில் இருப்பதாலும், படிப்படியாக விலை உயர்வு தொடரும் என்று எதிர்பார்க்கிறோம். எனவே, இந்தத் துறையில் எங்களது ஆக்கபூர்வமான கண்ணோட்டத்தை நாங்கள் மீண்டும் வலியுறுத்துகிறோம். மேக்ரோடெக் டெவலப்பர்கள் (லோதா), பிரெஸ்டீஜ் எஸ்டேட்ஸ் திட்டங்கள் மற்றும் கோத்ரேஜ் ஆகியவற்றை நாங்கள் விரும்புகிறோம். எங்கள் கவரேஜ் பிரபஞ்சத்தில் உள்ள பண்புகள்" என்று அது கூறியது.
| எங்கள் கட்டுரையில் ஏதேனும் கேள்விகள் அல்லது பார்வை இருக்கிறதா? நாங்கள் உங்களிடமிருந்து கேட்க விரும்புகிறோம். எங்கள் தலைமை ஆசிரியர் ஜுமுர் கோஷுக்கு jhumur.ghosh1@housing.com இல் எழுதவும் |