மே 29, 2024: ஸ்ரீராம் ப்ராப்பர்டீஸ் லிமிடெட் (SPL) 4.59 மில்லியன் சதுர அடி (எம்எஸ்எஃப்) அதிக விற்பனை அளவைப் பதிவு செய்துள்ளது, இது 24 நிதியாண்டில் சுமார் 3 எம்எஸ்எஃப் புதிய விநியோகங்களை வழங்கிய ஆறு திட்ட வெளியீடுகளின் ஆதரவுடன், நிறுவனம் தனது தணிக்கை செய்யப்பட்ட நிதி முடிவுகளை அறிவித்தது. மார்ச் 31, 2024 இல் முடிவடைந்த காலாண்டு (Q4FY24) மற்றும் முழு ஆண்டு (FY24) Q2 & Q3 இன் போது வெளியிடப்பட்ட ஒத்திவைப்புகளுக்கு வழிவகுத்த வெளிப்புற காரணிகள் இருந்தபோதிலும் விற்பனை வேகம் வலுவாக இருந்தது. நிறுவனத்தின் கூற்றுப்படி, FY24 மொத்த வசூல் ரூ. 1,391 கோடியாக இருந்தது, இது 16% ஆண்டு அதிகரித்து, வலுவான கட்டுமான முன்னேற்றம் மற்றும் அதன் விளைவாக காலாண்டுகளில் வாடிக்கையாளர்களின் மைல்கல்லைப் பிரதிபலிக்கிறது. SPL ஆனது 3.8 msf என்ற மொத்த வளர்ச்சிப் பகுதியுடன் நடந்து கொண்டிருக்கும் எட்டு திட்டங்களில் நிறைவடைந்தது, அவற்றில் பல RERA காலக்கெடுவை விட முன்னதாகவே உள்ளன. இதைப் பயன்படுத்தி, SPL ஆனது FY24 (+50% ஆண்டு) காலத்தில் 3,000 வீடுகள்/பிராட்களை வழங்கியது, இது நிறுவனத்தின் மற்றொரு புதிய சாதனையாகும். கடந்த இரண்டு ஆண்டுகளில் விலை வளைவை உயர்த்துவதற்கு நிறுவனத்தின் நனவான முயற்சிகள் நல்ல பலனைத் தருகின்றன. ஒட்டுமொத்த போர்ட்ஃபோலியோ சராசரி உணர்தல் ஆண்டு 12% மேம்பட்டது, அதே நேரத்தில் நடுத்தர சந்தை அலகுகளுக்கான சராசரி உணர்தல் 20% ஆண்டுக்கு அதிகமாக இருந்தது. சந்தையின் கீழ்நிலை நேர்மறையாகவே உள்ளது, மேலும் SPL அதன் மேலும் முன்னேற்றத்தை நோக்கி செயல்படுகிறது அதன் முக்கிய சந்தைகளில் விலை வளைவு. காலாண்டு விற்பனை 1.56 msf ஆக இருந்தது, 19% ஆண்டு அதிகரிப்பு மற்றும் விற்பனை மதிப்பு ரூ 708 கோடியாக உயர்ந்தது, Q4FY24 இல் 43% அதிகரித்துள்ளது. Q4FY24 இல் மொத்த வசூல் 10% அதிகரித்து ரூ. 336 கோடியாக உயர்ந்தது. கடந்த காலாண்டில், எஸ்பிஎல் இரண்டு திட்டங்களை அறிமுகப்படுத்தியது – ஸ்ரீராம் சபையர் (எலக்ட்ரானிக் சிட்டி, பெங்களூருக்கு அருகில் 0.5 எம்எஸ்எஃப் மொத்த விற்பனைப் பகுதியுடன் கூடிய 400-யூனிட் குடியிருப்பு திட்டம்) மற்றும் ஸ்ரீராம் ஷுபம் (சென்னையில் 0.46 எம்எஸ்எஃப் திட்டமிடப்பட்ட வளர்ச்சி வாய்ப்பு). ஸ்ரீராம் சபையர் அல்டிமேட் என்ற குறியீட்டு பெயரில் தொடங்கப்பட்டது, இது விதிவிலக்கான வரவேற்பைப் பெற்றது, இது அறிமுகப்படுத்தப்பட்ட முதல் வாரத்தில் கிட்டத்தட்ட 70% திட்டப் பகுதி விற்பனையானது மற்றும் ஒரு மாதத்திற்குள் 80% திட்டப் பகுதி விற்பனையானது. மொத்த வருவாய் ஆண்டுக்கு 21% அதிகரித்து ரூ. ஸ்ரீராம் லிபர்ட்டி சதுக்கம் (பெங்களூரு), ஸ்ரீராம் பார்க் 63 – 1பி (சென்னை), ஸ்ரீராம் சிர்பிங் வூட்ஸ் டி5 (பெங்களூரு) ஸ்ரீராம் கிராண்ட் ஒன் (கொல்கத்தா) போன்ற சில முக்கிய திட்டங்களில் வெற்றிகரமான நிறைவு மற்றும் வருவாய் அங்கீகாரத்தின் பின்னணியில் 987 கோடி. வேறு சில திட்டங்களில் அலகுகளை ஒப்படைப்பதன் மூலம் வருவாய் அங்கீகாரமும் தொடர்ந்தது. முழு ஆண்டுக்கான EBITDA ஆனது ரூ. 223 கோடி, FY23 இல் ரூ. 183 கோடியுடன் ஒப்பிடுகையில், 22% ஆண்டு வளர்ச்சியைப் பிரதிபலிக்கிறது. FY24 இல் EBITDA விளிம்புகள் 23% ஆக நிலையானதாக இருந்தது. வட்டிச் செலவுகள் எஞ்சியிருந்தன Q3FY24 இன் போது மிட்சுபிஷி கார்ப்பரேஷனிடமிருந்து ஸ்ரீராம் பார்க்63 இல் ஜே.வி பொருளாதார வட்டியை மீண்டும் கையகப்படுத்துவது தொடர்பான வட்டிச் செலவுகள் உறிஞ்சப்பட்டாலும், ரூ. 74 கோடியில் பிளாட். Q1FY24 இல் ஸ்ரீராம் 122 வெஸ்ட் கையகப்படுத்துதலுடன் தொடர்புடைய சில ஒரு முறை வட்டி செலவுகள் காரணமாக, ஒட்டுமொத்த நிதிச் செலவு ஆண்டுக்கு 11% அதிகமாக உள்ளது. FY23 இல் 11.9% ஆக இருந்த SPL இன் கடன் செலவு மேலும் 11.6% ஆக குறைந்தது. இது FY21 இல் சராசரி செலவான 13.7% உடன் ஒப்பிடுகிறது மற்றும் இந்த காலகட்டத்தில் RBI வட்டி விகித உயர்வின் தாக்கம் (தோராயமாக 200bps) இருந்தபோதிலும் இத்தகைய செங்குத்தான குறைப்பு உள்ளது. அதிகரிக்கும் கடனுக்கான செலவு இப்போது 10.0% முதல் 10.5% வரை உள்ளது, இது ஊக்கமளிக்கிறது. நிகரக் கடன் ரூ. 441 கோடியாக இருந்தது மற்றும் கடன்-ஈக்விட்டி 0.35:1 என்ற அளவில் சிறிதளவு சரிந்தது, இது தொழில்துறையில் மிகக் குறைவானதாகும். நிகர லாபம் FY24 இல் 75 கோடி ரூபாயாக உயர்ந்தது, FY23 இல் 68 கோடியாக இருந்தது, இது ஆண்டுக்கு 10% அதிகமாகும். 24 நிதியாண்டில் நடவடிக்கைகளின் மூலம் ஒருங்கிணைந்த பணப்புழக்கம் கிட்டத்தட்ட இருமடங்காகி ரூ.227 கோடியாக உயர்ந்துள்ளது. FY23 இல் 116 கோடி ரூபாயுடன் ஒப்பிடுகையில், FY24 இல் புதிய திட்ட முதலீடுகள் 156 கோடி ரூபாய்க்கு முன்னர் இலவச பணப்புழக்கத்தை (FCF) நிறுவனம் உணர்ந்துள்ளது. குறிப்பிடத்தக்க வகையில், திட்ட நிறைவுகளின் ஆதரவுடன், நிறுவனம் கடந்த இரண்டு ஆண்டுகளில் சுமார் ரூ. 272 கோடி இலவச பணப்புழக்கத்தைத் திறந்துள்ளது, இது எதிர்காலத்தில் வளர்ச்சி வேகத்தைத் தக்கவைக்க புதிய திட்டங்களை அதிகரிப்பதில் குறிப்பிடத்தக்க பங்கைக் கொண்டுள்ளது. காலாண்டு அடிப்படையில், மொத்த வருவாய் இரண்டு மடங்காக அதிகரித்து ரூ. 358 கோடியாக உள்ளது, அதே சமயம் EBTIDA ஆனது Q4FY24 இல் 45% வளர்ச்சி கண்டு ரூ.66 கோடியாக உள்ளது. காலாண்டில் நிகர லாபம் ரூ. 20 கோடியாக இருந்தது, Q4FY24 இல் 28% அதிகரித்துள்ளது. ஸ்ரீராம் ப்ராப்பர்டீஸின் சிஎம்டி முரளி எம், “எங்கள் சாதனை முறியடிப்பு முடிவுகள், ஆண்டுக்கு ஆண்டு வணிகத்தை லாபகரமாக வளர்ப்பதற்கான எங்கள் உறுதிப்பாட்டின் சான்றாகும். ஒப்புதல்கள் மற்றும் OC களைப் பெறுவதில் வெளிப்புறத் தூண்டுதலின் சில தாமதங்கள் இருந்தபோதிலும், ஆண்டில் குறிப்பிடத்தக்க மைல்கற்களை எட்டியுள்ளோம். சவால்களை சமாளிப்பதற்கும் வாக்குறுதிகளை நிறைவேற்றுவதற்கும் எங்கள் குழுக்கள் விடாமுயற்சியுடன் பணியாற்றின. எங்களின் வலுவான சந்தை இருப்பு மற்றும் மூலோபாய முயற்சிகளின் வெற்றி ஆகியவற்றின் மூலம், வரும் ஆண்டுகளில் வளர்ச்சி மற்றும் லாபத்தைத் தக்கவைத்துக்கொள்வதில் நாங்கள் நம்பிக்கை கொண்டுள்ளோம். எங்கள் வலுவான ஏவுகணை குழாய், வலுவான செயல்படுத்தல் தளம் மற்றும் செலவு நிர்வாகத்தில் தொடர்ந்து கவனம் செலுத்துதல் மற்றும் தரத்தை வழங்குவதற்கான அர்ப்பணிப்பு ஆகியவை இந்த முடிவுக்கு உதவும்.
| எங்கள் கட்டுரையில் ஏதேனும் கேள்விகள் அல்லது பார்வை இருக்கிறதா? நாங்கள் உங்களிடமிருந்து கேட்க விரும்புகிறோம். எங்கள் தலைமை ஆசிரியர் ஜுமுர் கோஷுக்கு jhumur.ghosh1@housing.com இல் எழுதவும் |