ஜூலை 19, 2023: கோலியர்ஸ் இந்தியா நடத்திய சமீபத்திய ஆய்வின்படி, தரமான தங்குமிடத்திற்கான தேவை அதிகரித்து வருவதால், மாணவர் வீட்டு வசதித் துறையானது விரும்பப்படும் சொத்து வகுப்பாக உருவாகி வருகிறது. சமீப காலம் வரை, உயர்கல்வியைத் தொடர ஆயிரக்கணக்கான மாணவர்கள் ஒவ்வொரு ஆண்டும் மெட்ரோ நகரங்களுக்கு இடம்பெயர்ந்தாலும், இந்தத் துறை ஒழுங்கமைக்கப்படவில்லை மற்றும் ஒழுங்குபடுத்தப்படவில்லை. கேம்பஸ் ஹாஸ்டல்கள் மற்றும் பிஜி ஹோம்களின் மோசமான நிலைமைகள் மற்றும் அளவிடும் வாடகை ஆகியவை நாடு முழுவதும் தரமான மாணவர் குடியிருப்புக்கான தேவையை உருவாக்கியது, குறிப்பாக ஒவ்வொரு ஆண்டும் மாணவர்களின் எண்ணிக்கை அதிகமாக இருக்கும் கல்வி மையங்களில், ஆய்வு கூறுகிறது.
நாட்டில் தற்போது மாணவர்களின் இடமாற்றம் சுமார் 11 மில்லியனாக உள்ளது. இது 2036ல் 31 மில்லியனை தொடும் என எதிர்பார்க்கப்படுகிறது என்று ஆய்வு கூறுகிறது. மேலும், இந்தியாவில் உள்ள வளாக விடுதிகளில் 7.5 மில்லியன் மாணவர் படுக்கைகள் மட்டுமே உள்ளன, தற்போதைய தேவையை பூர்த்தி செய்ய போதுமானதாக இல்லை மற்றும் எதிர்பார்க்கப்படும் எதிர்கால தேவையை பூர்த்தி செய்ய முடியாது. இந்தத் துறையில் அதிக தேவை-விநியோக இடைவெளியைக் கொடுக்கும்போது வளர்ச்சிக்கான அபரிமிதமான சாத்தியங்கள் உள்ளன.
Colliers India இன் நிர்வாக இயக்குநரும், ஆலோசனை சேவைகளின் தலைவருமான ஸ்வப்னில் அனில் கூறுகையில், “அரசாங்கத்தின் புதிய கல்விக் கொள்கைகள், புதுமையான தொழில்நுட்பங்கள் மற்றும் மாணவர்களின் இடம்பெயர்வு போன்றவற்றால், வரும் ஆண்டுகளில் பகிரப்பட்ட மாணவர் விடுதிக்கு மிகப்பெரிய தேவைகள் இருக்கும். உயர் கல்வி. சிறந்த வசதிகளுடன் பகிரப்பட்ட இடம், அதே வயதுடைய சமூகம், பயணத்தில் வசதி மற்றும் உதவி அன்றாடச் செயல்பாடுகள் – நமது இளைய தலைமுறையின் தேவை. தொற்றுநோய்க்கு முந்தைய, பல ஸ்டார்ட்-அப்கள் மாணவர்களின் தங்குமிடத் துறையை நோக்கமாகக் கொண்டுள்ளன, மேலும் மிகச் சிலரே நாடு முழுவதும் பெரிய போர்ட்ஃபோலியோக்களைக் கொண்ட அனுபவமிக்க வீரர்களாகத் தப்பிப்பிழைத்துள்ளனர்.
தற்போது, நாட்டில் வளர்ந்து வரும் இருப்பைக் கொண்ட சில வீரர்கள் இந்தத் துறையில் உள்ளனர். டேராடூன், வதோதரா, இந்தூர், கோயம்புத்தூர், ஜெய்ப்பூர், கோட்டா, அகமதாபாத், மணிப்பால், கொச்சி, வதோதரா, வித்யாநகர் மற்றும் நாக்பூர் முழுவதும் ஸ்டான்சா லிவிங்கில் தற்போது 70,000 படுக்கைகள் உள்ளன. ஹவுசர் கோ-லிவிங் குர்கான், ஹைதராபாத், புனே, பெங்களூர் மற்றும் விசாகப்பட்டினம் ஆகிய இடங்களில் உள்ளது, டெல்லி மற்றும் கோட்டாவில் விரிவுபடுத்த திட்டமிடப்பட்டுள்ளது. மற்றொரு ஆபரேட்டரான யுவர் ஸ்பேஸ், டெல்லி, மும்பை மற்றும் புனே முழுவதும் 5,500 படுக்கைகளைக் கொண்டுள்ளது மற்றும் ஜெய்ப்பூர், பெங்களூர், ஹைதராபாத், சென்னை, கோட்டா மற்றும் கொல்கத்தா போன்ற முக்கிய கல்வி மையங்களில் 2024 ஆம் ஆண்டுக்குள் மொத்தம் 20,000 படுக்கைகளை உருவாக்குவதை நோக்கமாகக் கொண்டுள்ளது. இறுதியாக, தூதரகக் குழுவால் நிர்வகிக்கப்படும் ஆலிவ் லிவிங், 2,500 படுக்கைகளைக் கொண்டுள்ளது மற்றும் அடுத்த சில ஆண்டுகளில் மேலும் 20,000 படுக்கைகளைச் சேர்க்கிறது.
தொற்றுநோய்க்குப் பிந்தைய, மாணவர் வீட்டு வாடகைகள் படிப்படியாக 10-15% ஆண்டுக்கு உயர்ந்து வருகின்றன, இது தரமான மாணவர் இல்லங்களுக்கான தேவையை மீண்டும் உறுதிப்படுத்துகிறது. உயர்கல்வியில் மாணவர் சேர்க்கை 2036 ஆம் ஆண்டளவில் 92 மில்லியனைத் தாண்டும் என்று கணிக்கப்பட்டுள்ள நிலையில், முதலீட்டாளர்கள் மற்றும் டெவலப்பர்களுக்கு பயன்படுத்தப்படாத வாய்ப்புகள் மற்றும் துறையின் வளர்ச்சிக்கான மிகப்பெரிய வாய்ப்புகள் உள்ளன. அறிக்கையின்படி, சந்தை புதிய வீரர்களின் தோற்றத்தைக் காணும் மற்றும் ஒருவேளை உலகளாவியதாக இருக்கலாம் பர்பஸ் பில்ட் ஸ்டூடன்ட் அகாமடேஷன் (பிபிஎஸ்ஏ) சந்தையில் முதலீட்டாளர்கள்.