இந்திய ரியல் எஸ்டேட் துறையின் மாற்றம் வெளிப்படையானது, முக்கிய நகரங்களின் வழக்கமான வரம்புகளுக்கு அப்பால் நகர்கிறது. அடுக்கு 2 நகரங்கள் இப்போது ஒட்டுமொத்த வளர்ச்சியில் குறிப்பிடத்தக்க பங்களிப்பாளர்களாக தங்களை உறுதிப்படுத்திக் கொள்கின்றன. கொள்கை முன்னேற்றங்கள், மேம்பட்ட இணைப்பு மற்றும் தேசிய மற்றும் பன்னாட்டு நிறுவனங்களின் ஸ்தாபனம் போன்ற கூறுகளின் சங்கமத்தால் தூண்டப்பட்டு, இந்த விரிவடைந்து வரும் நகர்ப்புற மையங்கள் முதலீட்டாளர்கள், டெவலப்பர்கள் மற்றும் சாத்தியமான வீட்டு உரிமையாளர்களின் கவனத்தை ஈர்த்துள்ளன.
வலுவான திறனைக் கருத்தில் கொண்டு, கொச்சியின் குடியிருப்புச் சந்தையானது, தென் பிராந்தியத்தில் ஆன்லைன் உயர்-நோக்கம் கொண்ட வீடு வாங்குதல் தேடல் நடவடிக்கையில் விரைவான வளர்ச்சியைப் பதிவு செய்தது. Housing.com இன் IRIS குறியீட்டின்படி, அதிக நோக்கத்துடன் வீடு வாங்குபவர்களின் ஆன்லைன் சொத்து தேடல் அளவைக் கண்காணிக்கும், கொச்சி முதல் 20 நகரங்களில் ஒரு இடத்தைப் பிடித்தது.
இந்த சாதனை, நகரின் ஆற்றல்மிக்க ரியல் எஸ்டேட் சந்தை மற்றும் தீவிர வீடு வாங்குபவர்களை ஈர்க்கும் திறனை அடிக்கோடிட்டுக் காட்டுகிறது. நவீனத்துவத்துடன் பாரம்பரியத்தை நியாயமான முறையில் கலக்கும் கொச்சி, அதன் குடியிருப்பு ரியல் எஸ்டேட் சந்தையில் சுறுசுறுப்பான வளர்ச்சி மற்றும் தகவமைப்புக்கு ஒரு சான்றாக நிற்கிறது. பாரம்பரிய சுற்றுப்புறங்களில் இருந்து அதிநவீன வளர்ச்சிகள் வரை, கொச்சியில் வீட்டு நிலப்பரப்பு குறிப்பிடத்தக்க பரிணாமத்திற்கு உட்பட்டுள்ளது, இது பொருளாதார முன்னேற்றம் மற்றும் மாறிவரும் வாழ்க்கை முறை விருப்பங்களை பிரதிபலிக்கிறது. நகரத்தின் வளமான கலாச்சார பாரம்பரியம், அதன் பொருளாதார அதிர்வு ஆகியவற்றுடன் சேர்ந்து, குடியிருப்பாளர்கள் மற்றும் முதலீட்டாளர்களுக்கு ஒரு கவர்ச்சியான தேர்வாக இது நிலைநிறுத்தப்பட்டுள்ளது.
வளர்ச்சி இயக்கிகள்
தி கொச்சியின் ரியல் எஸ்டேட் சந்தையின் மாற்றம், கொச்சி மெட்ரோ உட்பட மூலோபாய உள்கட்டமைப்பு மேம்பாடுகள் மற்றும் செழித்து வரும் தகவல் தொழில்நுட்பத் துறை ஆகியவற்றுடன் மீண்டும் அறியப்படுகிறது. நகரம் வணிக மற்றும் தொழில்துறை மையங்களில் ஒரு எழுச்சியை அனுபவித்துள்ளது, இது அதிகரித்த வேலை வாய்ப்புகளுக்கு வழிவகுத்தது மற்றும் அப்பகுதியில் வீடுகளைத் தேடும் தொழில் வல்லுநர்களின் வருகை அதிகரித்து வருகிறது. இன்று, கொச்சியின் குடியிருப்பு சந்தையானது பலதரப்பட்ட வாங்குபவர்களை வழங்குகிறது, மலிவு விலையில் வீடுகள் மற்றும் ஆடம்பரமான நீர்முனை சொத்துக்களை வழங்குகிறது. நிலையான மற்றும் சுற்றுச்சூழல் நட்பு வளர்ச்சியில் கவனம் செலுத்துவது நகரத்தின் கவர்ச்சியை மேலும் மேம்படுத்துகிறது மற்றும் எதிர்காலத்தில் அதன் ரியல் எஸ்டேட் சந்தையை வடிவமைக்கும் என்று எதிர்பார்க்கப்படுகிறது.
நகரத்தில் விருப்பமான சுற்றுப்புறங்கள்
கொச்சியின் ரியல் எஸ்டேட் துறையில் பல வட்டாரங்கள் பிரபலமடைந்துள்ளன. ஆன்லைன் தேடல்கள் மூலம் தெரியவந்துள்ளபடி, சாத்தியமான வீடு வாங்குபவர்களுக்கு விருப்பமான இடங்கள், காக்கநாடு, எடப்பள்ளி, மற்றும் திருப்பூனித்துரா, வைட்டிலா மற்றும் கலூர் ஆகியவை அடங்கும்.
ஒவ்வொரு பகுதியும் அதன் பிரபலத்திற்கு பங்களிக்கும் தனித்துவமான குணாதிசயங்களைக் கொண்டுள்ளது, அதாவது காக்கநாட்டில் செழித்து வரும் தகவல் தொழில்நுட்ப நிலப்பரப்பு, எடப்பள்ளியில் வணிக அதிர்வு மற்றும் இணைப்பு, அல்லது திருப்புனித்துராவின் கலாச்சார பாரம்பரியம் மற்றும் குடியிருப்பு சூழல் போன்றவை. இந்த வட்டாரங்களின் நீடித்த புகழ் கொச்சியின் ரியல் எஸ்டேட் சந்தையின் போட்டித்தன்மையை எடுத்துக்காட்டுகிறது. காக்கநாட்டின் வீட்டு விலைகள் INR 5,000/sqft முதல் INR 7,000/sqft வரையில் குறிப்பிடப்பட்டுள்ளது, அதே சமயம் எடப்பள்ளி INR 6,000/sqft முதல் INR 8,000/sqft வரையிலான விலைகளை பிரதிபலிக்கிறது. மறுபுறம், திருப்புனித்துரா, INR 5,500/sqft முதல் INR 7,500/sqft வரை விலை குறைவதைக் காண்கிறது.
பெரிய வீடுகளை நோக்கி நாட்டம் அதிகரித்தது
ஆன்லைன் சொத்து தேடல்கள் 3BHK வீடுகளுக்கான விருப்பத்தை வெளிப்படுத்துகின்றன, இது பிரத்யேக வீட்டு அலுவலகங்கள் அல்லது விருந்தினர் அறைகளுக்கு இடமளிக்கும் விரிவான மற்றும் இணக்கமான வாழ்க்கை இடங்களுக்கான விருப்பத்தை குறிக்கிறது. நெருக்கமாகப் பின்தொடர்ந்து, 2BHK கட்டமைப்புகள் அடுத்த பிரபலமான விருப்பமாகும், இது சிறிய குடும்பங்கள் மற்றும் இளம் தொழில் வல்லுநர்களால் அவர்களின் சிக்கனமான விலை மற்றும் இடத்தை திறமையாக பயன்படுத்துவதற்காக தேர்ந்தெடுக்கப்பட்டது.
விருப்பமான பட்ஜெட் வரம்பு
பட்ஜெட்டைப் பொறுத்தவரை, கொச்சியில் பெரும்பாலான வருங்கால சொத்து வாங்குபவர்கள் 50 லட்சம் முதல் 1 கோடி ரூபாய் வரையிலான அடுக்குமாடி குடியிருப்புகளை நாடுகின்றனர்.
இந்த விலை வரம்பு பல்வேறு வீட்டு தேவைகளை பூர்த்தி செய்கிறது, இளைஞர்களை ஈர்க்கிறது தொழில் வல்லுநர்கள், வளரும் குடும்பங்கள் மற்றும் மலிவு மற்றும் விரும்பத்தக்க வசதிகளுக்கு இடையே சமநிலையை நாடுபவர்கள். இந்த வரம்பில் உள்ள அடுக்குமாடி குடியிருப்புகள் பெரும்பாலும் நவீன வசதிகள், மூலோபாய இடங்கள் மற்றும் நியாயமான விலைகளின் கலவையை வழங்குகின்றன, அவை பரந்த மக்கள்தொகைக்கு கவர்ச்சிகரமானதாக அமைகின்றன.
சுருக்கமாகக்
முடிவில், கொச்சியின் குடியிருப்பு ரியல் எஸ்டேட் சந்தை நீடித்த வளர்ச்சிக்கு தயாராக உள்ளது. மெட்ரோ நெட்வொர்க்கின் விரிவாக்கம் மற்றும் மேம்படுத்தப்பட்ட சாலை இணைப்பு உட்பட மேலும் உள்கட்டமைப்பு மேம்பாட்டிற்கான நகரத்தின் அர்ப்பணிப்பு, பல்வேறு பகுதிகளின் அணுகலை மேம்படுத்தும் வகையில் அமைக்கப்பட்டுள்ளது. கொச்சி தொடர்ந்து முதலீடுகள் மற்றும் வணிகங்களை ஈர்த்து வருவதால், குடியிருப்பு சொத்துகளுக்கான தேவை வலுவாக இருக்கும் என்று எதிர்பார்க்கப்படுகிறது, இது தென் பிராந்தியத்தில் செழிப்பான மற்றும் ஆற்றல்மிக்க ரியல் எஸ்டேட் சந்தையாக நகரத்தின் நிலையை உறுதிப்படுத்துகிறது.