மாநிலத்தில் கட்டுமான நடவடிக்கைகளை கணிசமாக பாதிக்கும் ஒரு நடவடிக்கையில், முதலமைச்சர் உத்தவ் தாக்கரே தலைமையிலான மகாராஷ்டிரா அரசு, 2021 ஜூன் 17 அன்று, அதன் ஒருங்கிணைந்த மேம்பாட்டு கட்டுப்பாடு மற்றும் ஊக்குவிப்பு விதிமுறைகளில் (ஒருங்கிணைந்த டி.சி.பி.ஆர்) திருத்தங்களை ஒப்புதல் அளித்தது.
மிகவும் தளர்வான விதிகளின் முதன்மை நோக்கம், இதன் கீழ் 20,000 சதுர மீட்டர் பரப்பளவில் 5% வசதியான இடம், 2.5 க்கு பதிலாக MHADA மறு அபிவிருத்திக்கு மூன்று கார்பெட் ஏரியா இன்டெக்ஸ் (FSI) மற்றும் வணிக வணிக மாவட்ட விரிவாக்கத்திற்கு ஐந்து FSI வரை மாநிலத்தை அனுமதிக்கும். வேலைவாய்ப்பு, மலிவு விலையில் வீடுகளை கிடைக்கச் செய்வது, ரியல் எஸ்டேட் துறையை உயர்த்துவது மற்றும் பொருளாதாரம் சீராக இயங்க வைப்பது. புதிய விதிமுறைகளைச் செயல்படுத்த, ஒருங்கிணைந்த டிபிசிஆரின் பிரிவு 37 (2) இல் பொருத்தமான மாற்றங்கள் செய்யப்பட்டுள்ளன.
மாநில நகர அபிவிருத்தி மந்திரி ஏக்நாத் ஷிண்டே கூறுகையில், மகாராஷ்டிரா முழுவதும் உள்ள சொத்துச் சந்தையை ஆதரிப்பதன் மூலம், இந்த நடவடிக்கை மாநிலத்தின் பொருளாதாரத்தை உயர்த்தும், இது தற்போது கொரோனா வைரஸ் தொற்றுநோயின் இரண்டாவது அலைகளின் தாக்கத்தின் கீழ் தள்ளப்படுகிறது. மகாராஷ்டிராவில் வீட்டுத் துறை 200 க்கும் மேற்பட்ட சிறு மற்றும் நடுத்தர நிறுவனங்களை ஆதரிப்பதால், அதன் புத்துயிர் முக்கியமானது, ஒட்டுமொத்த பொருளாதாரம் நேர்மறையான வளர்ச்சியைக் காட்ட. ஒருங்கிணைந்த டி.சி.பி.ஆருக்கு இந்த திருத்தங்கள் என்றும் அமைச்சர் கூறினார் MHADA (மகாராஷ்டிரா வீட்டுவசதி மற்றும் பகுதி மேம்பாட்டு ஆணையம்) மறு அபிவிருத்தி திட்டங்களுக்கு வேகத்தை வழங்கும் மற்றும் வீட்டின் விலையை கட்டுக்குள் வைத்திருக்கும் அதே வேளையில், உலகின் மிக விலையுயர்ந்த வீட்டு சந்தைகளில் ஒன்றான மூலதனமாக இருக்கும் மாநிலத்தில். "இந்த முடிவு வணிக வணிக வலயங்கள் மற்றும் தொழில் மற்றும் வேலைவாய்ப்பு துறைகளின் வளர்ச்சியை துரிதப்படுத்தும்" என்று அவர் கூறினார். மேலும் காண்க: மும்பை டி.சி.பி.ஆர் 2034: இது மும்பையின் ரியல் எஸ்டேட் பிரச்சினைகளை தீர்க்க முடியுமா? 2020 டிசம்பரில் மும்பை தவிர, மாநிலம் முழுவதும் ஒருங்கிணைந்த டி.சி.பி.ஆர் செயல்படுத்தப்பட்டது என்பதை இங்கே நினைவில் கொள்க. மாநிலத்தின் அறிவிக்கப்பட்ட நகர்ப்புறங்களில் உள்கட்டமைப்பு மற்றும் ரியல் எஸ்டேட் வளர்ச்சியின் அனைத்து அம்சங்களையும் மனதில் வைத்து விதிக்கப்பட்டுள்ள இந்த விதிகள், தானே, நவி மும்பியாண்ட் கல்யாண்-டோம்பிவலி போன்ற நகரங்களில் வளர்ச்சியின் புதிய அலை.
