செல்லாத ஒப்பந்தம் என்றால் என்ன?

நீங்கள் எந்த வகையான ஒப்பந்தத்திலும் நுழைவதாக இருந்தால், அது தொடர்பான ஒவ்வொரு விவரத்தையும் நீங்கள் முழுமையாக புரிந்து கொள்ள வேண்டும். பல்வேறு வகையான ஒப்பந்தங்களை அறிந்துகொள்வது இதில் அடங்கும், இதன் மூலம் நீங்கள் சட்டப்பூர்வ பாதையில் செல்லும்போது நீங்கள் நன்கு ஆயுதம் ஏந்தியிருப்பீர்கள்.

செல்லாத ஒப்பந்தம் என்றால் என்ன?

சட்டக் கோணம் இல்லாத, பலவீனமான மற்றும் நீதிமன்றங்களில் ஏற்றுக்கொள்ள முடியாத ஒப்பந்தங்கள் செல்லாத ஒப்பந்தங்கள். அவற்றை அமல்படுத்த முடியாது. இந்திய ஒப்பந்தச் சட்டத்தின் 2(g) பிரிவின் கீழ் செல்லாத ஒப்பந்தம் செயல்படுத்த முடியாததாகக் குறிப்பிடப்பட்டுள்ளது.

ஒப்பந்தம் எப்போது செல்லாது?

• இரு தரப்பினரும் விதிமுறைகள் மற்றும் நிபந்தனைகளில் பரஸ்பரம் உடன்படவில்லை என்றால், அது ஒரு வெற்றிடமான ஒப்பந்தமாகும்.
• விதிமுறைகள் மற்றும் நிபந்தனைகள் தெளிவற்றவை.
• கருத்தில் இல்லாதது — மற்ற தரப்பினருக்கு வழங்கப்பட்ட ஒப்பந்தத்தில் குறிப்பிடப்பட்டுள்ள சலுகையை ஏற்றுக்கொண்ட ஒரு தரப்பினரால் செலுத்தப்படும் தொகை.
• ஒப்பந்தத்தில் நுழையும் கட்சிகள் சட்டத்தின் முன் திறமையற்றவர்களாக இருந்தால்.
• இரு தரப்பினருக்கும் இடையிலான ஒப்பந்தத்தில் குறிப்பிடப்பட்டுள்ள உண்மைகளில் கருத்து வேறுபாடு.

வெற்றிடமான ஒப்பந்தங்களின் வகைகள் யாவை?

• செல்லுபடியாகும்: இவை செல்லுபடியாகும் ஒப்பந்தங்கள், அவை எந்த தரப்பினராலும் ரத்து செய்யப்படலாம். இந்த ஒப்பந்தத்திற்கான பொதுவான காரணம் அதில் உள்ள தவறு அல்லது சம்பந்தப்பட்ட தரப்பினரிடையே தவறான புரிதல்.
• தொடக்கம்: மோசடிகள் நடந்தால் இந்த ஒப்பந்தங்கள் இருக்கும்.
• செயல்படுத்த முடியாதது: இவை விதிமுறைகள் மற்றும் நீதிமன்றங்களில் நடைமுறைப்படுத்த முடியாத நிபந்தனைகள்.

மேலும் காண்க: ஒருதலைப்பட்ச ஒப்பந்தம் பற்றிய அனைத்தும்

தவறான ஒப்பந்தங்களை எவ்வாறு தவிர்க்கலாம்?

• அனைத்து சட்ட விதிகளையும் பின்பற்றி ஒப்பந்தத்தை வரையவும். மேலும், ஒப்பந்தம் எந்தவொரு பொதுக் கொள்கையையும் எதிர்க்கவில்லை என்பதை உறுதிப்படுத்தவும்.
• எந்தவொரு தரப்பினராலும் எதிர்க்கப்படாத வகையில் விதிமுறைகளையும் நிபந்தனைகளையும் தெளிவாக அமைக்கவும். ஒப்பந்தத்தை வரைவதில் நிபுணத்துவ உதவியை நீங்கள் பெறலாம், அதனால் அதில் எந்த ஆபத்தும் இல்லை.
• எந்தவொரு சட்டவிரோத நடவடிக்கையும் உடனடியாக ஒப்பந்தத்தை ரத்து செய்துவிடும்.

அடிக்கடி கேட்கப்படும் கேள்விகள்

செல்லாத ஒப்பந்தம் என்றால் என்ன?

நீதிமன்றத்தில் நடைமுறைப்படுத்த முடியாத ஒப்பந்தம் ஒரு வெற்றிடமான ஒப்பந்தமாகும்.

வெற்றிடமான ஒப்பந்தத்திற்கான காரணங்கள் என்ன?

சட்டவிரோத நடவடிக்கைகள், இரு தரப்பினருக்கும் இடையே கருத்து வேறுபாடு, பரஸ்பர தவறுகள் போன்றவை, ஒரு வெற்றிட ஒப்பந்தத்திற்கான சில காரணங்கள்.

செல்லாத ஒப்பந்தம் செல்லுபடியாகுமா?

இல்லை, ஒரு செல்லாத ஒப்பந்தத்தை செல்லுபடியாக்க முடியாது.

இயலாமை ஒப்பந்தத்தை எவ்வாறு செல்லாததாக்குகிறது?

தகுதியற்றவர்கள், சிறார்களைப் போன்ற ஒரு ஒப்பந்தத்தில் நுழைந்தால், அல்லது நல்ல மனம் இல்லாதவர்கள், ஒப்பந்தம் செல்லாது.

பொதுக் கொள்கையை மீறும் ஒப்பந்தம் எப்படி செல்லாது?

பொதுக் கொள்கையை மீறும் அல்லது ஒழுக்கக்கேடான ஒப்பந்தங்கள் செல்லாத ஒப்பந்தங்கள்.

Got any questions or point of view on our article? We would love to hear from you. Write to our Editor-in-Chief Jhumur Ghosh at jhumur.ghosh1@housing.com