மேற்கு வங்கத்தில் நடைபெறும் அனைத்து சொத்து தொடர்பான பரிவர்த்தனைகளுக்கும், நிறைவேற்றுபவர் அல்லது சொத்து வாங்குபவர் முத்திரை வரி மற்றும் பதிவு கட்டணங்களை மேற்கு வங்க வருவாய் துறைக்கு செலுத்த வேண்டும். மாநில அரசு முழு செயல்முறையையும் ஆன்லைனில் செய்துள்ளது, இதன் மூலம் வாங்குபவர் மேற்கு வங்க பதிவு பதிவு போர்ட்டலைப் பயன்படுத்தி ஆன்லைனில் முத்திரை வரி மற்றும் பதிவு கட்டணம் உள்ளிட்ட அனைத்து சொத்து தொடர்பான வரிகளையும் கட்டணங்களையும் செலுத்த முடியும். முத்திரை வரி மேற்கு வங்கம் மற்றும் மாநிலத்தில் பதிவு கட்டணங்கள் பற்றிய படி வழிகாட்டியின் படி இங்கே
மேற்கு வங்கத்தில் அனுப்புதல் / விற்பனை பத்திரத்தில் முத்திரை வரி மற்றும் பதிவு கட்டணம்
| சொத்தின் இருப்பிடம் | ரூ .25 லட்சத்திற்கும் குறைவான சொத்துக்களுக்கான முத்திரை வரி | ரூ .40 லட்சத்திற்கு மேல் உள்ள சொத்துக்களுக்கான முத்திரை வரி | பெண்களுக்கு முத்திரை வரி | பதிவு கட்டணம் |
| கார்ப்பரேஷன் பகுதி | 6% | 7% | அதே | 1% |
| அறிவிக்கப்பட்ட பகுதி / நகராட்சி / மாநகராட்சி | 6% | 7% | அதே | 1% |
| மேலே உள்ள வகைகளில் சேர்க்கப்படாத பகுதிகள் | 5% | 6% | அதே | 1% |
எந்த தள்ளுபடியும் இல்லை noreferrer "> மேற்கு வங்கத்தில் பெண் வீடு வாங்குபவர்களுக்கு முத்திரை வரி மற்றும் பதிவு கட்டணம்
பிற சொத்து ஆவணங்கள் மற்றும் கருவிகளில் முத்திரை வரி
| கருவி | முத்திரை வரி | பதிவு கட்டணம் |
| பவர் ஆஃப் அட்டர்னி (சொத்தின் சந்தை மதிப்பு ரூ .30 லட்சத்திற்கு மிகாமல்) | ரூ .5,000 | இல்லை |
| பவர் ஆஃப் அட்டர்னி (சொத்தின் சந்தை மதிப்பு ரூ .30 லட்சம் முதல் ரூ .60 லட்சம் வரை) | ரூ .7,000 | இல்லை |
| பவர் ஆஃப் அட்டர்னி (சொத்தின் சந்தை மதிப்பு ரூ .60 லட்சம் முதல் ரூ .1 கோடி வரை) | 10,000 | இல்லை |
| பவர் ஆஃப் அட்டர்னி (சொத்தின் சந்தை மதிப்பு ரூ .1 கோடி முதல் ரா 1.5 கோடி வரை) | ரூ .20,000 | இல்லை |
| பவர் ஆஃப் அட்டர்னி (சொத்தின் சந்தை மதிப்பு ரூ .1.5 கோடி முதல் ரூ .3 கோடி வரை இருக்கும்) | ரூ .40,000 | இல்லை |
| பவர் ஆஃப் அட்டர்னி (சொத்தின் சந்தை மதிப்பு ரூ .3 கோடியை தாண்டிய இடத்தில்) | ரூ .75,000 | இல்லை |
| கூட்டு பத்திரம் (ரூ .500 வரை) | ரூ .20 | ரூ .7 |
| கூட்டு பத்திரம் (ரூ .10,000 வரை) | ரூ .50 | ரூ .7 |
| கூட்டு பத்திரம் (ரூ .50,000 வரை) | ரூ .100 | ரூ 7 |
| கூட்டு பத்திரம் (ரூ .50,000 ஐ தாண்டியது) | ரூ .150 | ரூ .7 |
| குத்தகை பரிமாற்றம் (குடும்ப உறுப்பினர்களுக்கு ஆதரவாக அரசு நிலம்) | சொத்தின் சந்தை மதிப்பில் 0.5% | கடத்தல் பத்திரம் போன்றது |
| குத்தகை பரிமாற்றம் (மற்ற எல்லா நிகழ்வுகளிலும்) | சொத்தின் சந்தை மதிப்பில் அனுப்பப்படுவது போன்றது. | கடத்தல் பத்திரம் போன்றது |
| பரிசு பத்திரம் (குடும்ப உறுப்பினர்களுக்கு) | 0.5% | கடத்தல் பத்திரம் போன்றது |
| பரிசு பத்திரம் (குடும்ப உறுப்பினர்களைத் தவிர) | சொத்தின் சந்தை மதிப்பில் கடத்தல் பத்திரம் போன்றது | கடத்தல் பத்திரம் போன்றது |
| விற்பனை ஒப்பந்தம் (சொத்தின் சந்தை மதிப்பு ரூ .30 லட்சத்திற்கு மிகாமல்) | ரூ .5,000 | ரூ .7 |
| விற்பனை ஒப்பந்தம் (சொத்தின் சந்தை மதிப்பு ரூ .30 லட்சம் முதல் ரூ .60 லட்சம் வரை) | ரூ .7,000 | ரூ .7 |
| விற்பனை ஒப்பந்தம் (சொத்தின் சந்தை மதிப்பு ரூ .60 லட்சம் முதல் ரூ .1 கோடி வரை இருக்கும்) | 10,000 | ரூ .7 |
| விற்பனை ஒப்பந்தம் (சொத்தின் சந்தை மதிப்பு ரூ .1 கோடி முதல் ரூ .1.5 கோடி வரை இருக்கும்) | ரூ .20,000 | ரூ .7 |
| விற்பனை ஒப்பந்தம் (சொத்தின் சந்தை மதிப்பு ரூ .1.5 கோடி முதல் ரூ .3 கோடி வரை) | ரூ .40,000 | ரூ .7 |
| விற்பனை ஒப்பந்தம் (எங்கே சொத்தின் சந்தை மதிப்பு ரூ .3 கோடியை தாண்டியது) | ரூ .75,000 | ரூ .7 |
மேற்கு வங்கத்தில் முத்திரை வரி மற்றும் பதிவு கட்டணங்களை எவ்வாறு கணக்கிடுவது?
மேற்கு வங்கத்தில் நடக்கும் பரிவர்த்தனைகளுக்கு ஸ்டாம்ப் டூட்டி கால்குலேட்டரைப் பயன்படுத்த படிப்படியான நடைமுறைகளைப் பின்பற்றவும்: படி 1: WB பதிவு போர்ட்டலைப் பார்வையிட்டு இடது மெனுவிலிருந்து 'ஸ்டாம்ப் டூட்டி மற்றும் பதிவு கட்டணம்' என்பதைக் கிளிக் செய்க. படி 2: கீழ்தோன்றும் மெனுவிலிருந்து பரிவர்த்தனை வகையைத் தேர்வுசெய்க. படி 3: பரிவர்த்தனை நடந்த உள்ளாட்சி அமைப்பைத் தேர்வுசெய்க. படி 4: சந்தை மதிப்பைக் குறிப்பிடுங்கள் படி 5: கேப்ட்சாவை உள்ளிட்டு விவரங்கள் திரையில் காண்பிக்கப்படும்.
மேற்கு வங்கத்தில் முத்திரை வரி மற்றும் பதிவு கட்டணங்களை ஆன்லைனில் எவ்வாறு செலுத்துவது?
விண்ணப்பதாரர்கள் ஈ-பத்திரம் ஒப்புதல் பெறும்போது மட்டுமே தங்கள் பரிவர்த்தனைக்கு முத்திரை வரி மற்றும் பதிவு கட்டணத்தை செலுத்த முடியும். மின் பத்திரத்திற்காக, மேற்கில் சொத்து பதிவு செய்வதற்கான விண்ணப்பத்தை சமர்ப்பிக்கும் போது நீங்கள் மின் மதிப்பீட்டு படிவத்தை நிரப்ப வேண்டும் வங்கம். சொத்து வாங்குவதில் முத்திரை வரி மற்றும் பதிவு கட்டணம் செலுத்த, இந்த நடைமுறையைப் பின்பற்றவும்: படி 1: WB பதிவு போர்ட்டலில் இருந்து 'ஸ்டாம்ப் டூட்டி மற்றும் பதிவு கட்டணம் செலுத்துதல்' என்பதைத் தேர்ந்தெடுக்கவும் .
படி 2: வினவல் எண் மற்றும் வினவல் ஆண்டை சமர்ப்பிக்கவும். வரவு வைக்க ஏதேனும் பணம் இருந்தால், வாங்குபவரின் வங்கி விவரங்களை உள்ளிடவும்.
படி 3: நீங்கள் கட்டண போர்ட்டலுக்கு திருப்பி விடப்படுவீர்கள். 'வரி செலுத்துதல் மற்றும் வரி அல்லாத வருவாய்' என்பதைத் தேர்வுசெய்க.
படி 4: துறை பிரிவில் 'பதிவு இயக்குநரகம் மற்றும் முத்திரை வருவாய்' என்பதைத் தேர்ந்தெடுத்து, 'முத்திரை வரி செலுத்துதல்' என்பதைத் தேர்ந்தெடுக்கவும்.
படி 5: வைப்புத்தொகையாளரின் பெயர், வினவல் எண் போன்ற அனைத்து விவரங்களையும் நிரப்பவும். தொகை மற்றும் கட்டண விவரங்களுடன் தொடரவும். அனைத்து தகவல்களையும் உறுதிசெய்து, நிகர வங்கி மூலம் பணம் செலுத்துங்கள். எதிர்கால நோக்கங்களுக்காக அரசாங்க குறிப்பு எண்ணை (ஜிஆர்என்) சேமிக்கவும்.
மேலும் காண்க: href = "https://housing.com/news/west-bengals-banglarbhumi-portal-for-land-records-all-you-need-to-know/" target = "_ blank" rel = "noopener noreferrer"> நில பதிவுகளுக்கான மேற்கு வங்கத்தின் பங்களார்பூமி போர்டல்: நீங்கள் தெரிந்து கொள்ள வேண்டியது எல்லாம்
மேற்கு வங்கத்தில் முத்திரை வரி மற்றும் பதிவு கட்டணங்களை திரும்பப்பெற விண்ணப்பிப்பது எப்படி?
மேற்கு வங்க அரசு இப்போது வாங்குபவர்களுக்கு முத்திரை வரி மற்றும் ஆன்லைனில் செலுத்தப்பட்ட பதிவு கட்டணங்களை திரும்பப்பெற உரிமை கோர அனுமதித்துள்ளது, பதிவு செய்ய துணை பதிவாளரிடம் ஆவணம் சமர்ப்பிக்கப்படாவிட்டால் மட்டுமே. முத்திரை வரி மற்றும் பதிவு கட்டணங்களைத் திரும்பப்பெற விண்ணப்பிக்க, இந்த நடைமுறையைப் பின்பற்றவும்: படி 1: இணைப்பு A இல் குறிப்பிடப்பட்டுள்ள வடிவத்தில் விண்ணப்ப படிவத்தை மின் மதிப்பீட்டு படிவத்தில் தேர்ந்தெடுக்கப்பட்ட பதிவு அலுவலகத்தில் சமர்ப்பிக்கவும். படி 2: பணத்தைத் திரும்பப்பெறுதல் விண்ணப்பதாரரால் மட்டுமே செய்ய முடியும் மற்றும் முத்திரை வரி மற்றும் பதிவு கட்டணத்தை ஆன்லைனில் செலுத்தும் தேதியிலிருந்து மூன்று மாதங்களுக்குள் உரிமை கோர வேண்டும். படி 3: படிவத்துடன் இணைக்க பின்வரும் ஆவணங்கள் தேவைப்படும்:
- வைப்புத்தொகையின் மின்-சலான் (உரிமைகோருபவரின் நகல்).
- மதிப்பீட்டு அறிக்கை / வினவலின் நகல்.
- அசல் செயல்படுத்தப்பட்ட / ஓரளவு செயல்படுத்தப்பட்ட ஆவணம்.
- ஒப்பந்தம் ரத்து செய்யப்பட்டுள்ளது என்பதை நிரூபிப்பதற்கான ஆவண சான்றுகள்.
- வெற்று காசோலை ரத்து செய்யப்பட்டது.
மேலே உள்ள அனைத்து சொத்து மற்றும் கட்டணம் தொடர்பான ஆவணங்களையும் இங்கே பதிவிறக்கம் செய்யலாம் . மேலும் காண்க: கொல்கத்தாவில் சொத்து வரி செலுத்துவதற்கான வழிகாட்டி
மேற்கு வங்கத்தில் முத்திரை வரி மற்றும் பதிவு கட்டணங்களிலிருந்து எந்த வகையான சொத்துக்கள் விலக்கு அளிக்கப்படுகின்றன?
இதுவரை, அரசு துறைகள் வாங்கிய நிலம் மட்டுமே முத்திரை வரி மற்றும் பதிவு கட்டணத்திலிருந்து விலக்கு அளிக்கப்பட்டு, மாநில ஆளுநரால் அனுப்பப்படும். இது தவிர, முத்திரை வரி மற்றும் பதிவு கட்டணம் போன்ற வேறு எந்த வகையான பரிவர்த்தனைகளும் அரசாங்க வரிகளிலிருந்து விலக்கு அளிக்கப்படவில்லை. கொல்கத்தாவில் விற்பனைக்கு உள்ள சொத்துக்களை பாருங்கள்.
அடிக்கடி கேட்கப்படும் கேள்விகள்
மேற்கு வங்கத்தில் பரிசு பத்திரத்திற்கான முத்திரை வரி என்ன?
இது பெறுநர் மற்றும் சொத்தின் சந்தை மதிப்பைப் பொறுத்து 0.5% முதல் 7% வரை வேறுபடலாம்.
மேற்கு வங்கத்தில் எனது பதிவுக் கட்டணங்களை எவ்வாறு கணக்கிடுவது?
வழக்கமாக, பதிவு கட்டணங்கள் சொத்தின் இருப்பிடத்தைப் பொறுத்து சொத்து மதிப்பில் 1% ஆகும்.
மேற்கு வங்கத்தில் நிலத்தின் உரிமையை நான் எவ்வாறு சரிபார்க்க முடியும்?
மேற்கு வங்கத்தில் நில உரிமையை நீங்கள் பங்களர்பூமியைப் பயன்படுத்தி சரிபார்க்கலாம்.
