భారత రియల్ ఎస్టేట్‌లో నిలకడగా ఉండే స్థోమత గృహాలు: PropTiger.com నివేదిక


ఎనిమిది ప్రధాన నగరాల్లోని ప్రైమరీ రెసిడెన్షియల్ మార్కెట్‌లో మొత్తం గృహ డిమాండ్‌లో దాదాపు సగం రూ .45 లక్షల వరకు ఖరీదైన రెండు బెడ్‌రూమ్ అపార్ట్‌మెంట్‌ల కోసం అవసరమని డిజిటల్ రియల్ ఎస్టేట్ బ్రోకరేజ్ సంస్థ PropTiger.com నివేదిక వెల్లడించింది. జనవరి-మార్చి 2021 త్రైమాసికానికి సంబంధించిన తాజా రియల్ ఇన్‌సైట్ నివేదికలో, ప్రాప్‌టైగర్ పరిశోధన ప్రకారం ఎనిమిది ప్రధాన నగరాల్లో గృహ విక్రయాలు సంవత్సరానికి 5% మాత్రమే 66,176 యూనిట్లకు తగ్గాయి, ఇది డిమాండ్ కోవిడ్ పూర్వ స్థాయికి చేరుకుందని సూచిస్తుంది.

భారత రియల్ ఎస్టేట్‌లో నిలకడగా ఉండే స్థోమత గృహాలు: PropTiger.com నివేదిక

జనవరి-మార్చి 2021 లో నివాస రియల్ ఎస్టేట్ డిమాండ్

Q1 2020 తో పోల్చినప్పుడు, ముంబై, పూణే మరియు బెంగళూరు అమ్మకాలు తగ్గాయి, ఢిల్లీ-NCR, కోల్‌కతా, చెన్నై, హైదరాబాద్ మరియు అహ్మదాబాద్ డిమాండ్ పెరుగుదలను చూశాయి. ఈ ఎనిమిది నగరాల విక్రయాల సంఖ్యలను విశ్లేషించేటప్పుడు, జనవరి -మార్చి 2021 లో దాదాపు 45% అమ్మకాలు సరసమైన గృహ విభాగం ద్వారా అందించబడినట్లు కనుగొనబడింది – 45 లక్షల కంటే తక్కువ ధర కలిగిన అపార్ట్‌మెంట్‌లు. అమ్మకాలలో దాదాపు 26% రూ. 45-75 లక్షల ధరల బ్రాకెట్‌లో, 10% రూ .75 లక్షల నుండి 1 కోటి బ్రాకెట్‌లో మరియు 19% అమ్మకాలు రూ .1 కోటి కంటే ఎక్కువ టిక్కెట్ పరిమాణం కంటే ఎక్కువగా ఉన్నాయి. మొత్తం డిమాండ్‌లో 44% 2 BHK కాన్ఫిగరేషన్ ఉన్న యూనిట్‌ల కోసం. అంచనాలకు అనుగుణంగా, మునుపటి త్రైమాసికంతో పోలిస్తే, మొత్తం అమ్మకాలలో రెడీ-టు-మూవ్-ఫ్లాట్ల వాటా పెరిగింది.

"గత కొన్ని సంవత్సరాల నుండి సరసమైన హౌసింగ్ సెగ్మెంట్ అత్యుత్తమ ప్రదర్శన కనబరుస్తోంది. ఈ విభాగంలో డిమాండ్ పెంచడానికి మరియు అందరికీ హౌసింగ్ అనే లక్ష్యాన్ని సాధించడానికి ప్రభుత్వం పన్ను ప్రోత్సాహకాలు మరియు వడ్డీ రాయితీని అందిస్తోంది" అని హౌసింగ్ గ్రూప్ COO మణి రంగరాజన్ అన్నారు. com , Makaan.com మరియు PropTiger.com .

2020 లో COVID-19 మహమ్మారి ప్రారంభమైనప్పటి నుండి మొత్తం మార్కెట్ దృష్టాంతంలో, అతను ఇలా అన్నాడు: "2020 ఏప్రిల్-జూన్ త్రైమాసికంలో భారీ ఎదురుదెబ్బ తగిలిన తర్వాత, భారతదేశ నివాస ప్రాపర్టీ మార్కెట్ నెలనెలా పుంజుకుంటోంది. డిమాండ్, పండుగ అమ్మకాలు మరియు ఇంటి యాజమాన్యం యొక్క పెరుగుతున్న ప్రాముఖ్యత. " లో గృహ విక్రయాలు జనవరి-మార్చి 2021 దాదాపుగా ప్రీ-కోవిడ్ స్థాయిలకు చేరుకుంది, ప్రధానంగా గృహ రుణాలపై తక్కువ వడ్డీ మరియు మహారాష్ట్ర ప్రభుత్వం స్టాంప్ డ్యూటీని తగ్గించింది .

ఏది ఏమయినప్పటికీ, ఇటీవల కోవిడ్ -19 యొక్క రెండవ వేవ్ వ్యాప్తి మరియు అనేక రాష్ట్రాలలో సెమీ లాక్డౌన్, గత తొమ్మిది నెలల్లో చూసిన గృహ డిమాండ్ పునరుద్ధరణకు బ్రేక్ వేయవచ్చని రంగరాజన్ భావిస్తున్నారు. "ప్రభావాన్ని అంచనా వేయడం చాలా తొందరగా ఉన్నప్పటికీ, రియల్ ఎస్టేట్ పరిశ్రమ ఈసారి పరిస్థితిని నిర్వహించడానికి మరింత సన్నద్ధమైందని మేము గుర్తుంచుకోవాలి. మార్కెటింగ్ మరియు అమ్మకాల కోసం డిజిటల్ సాధనాలను స్వీకరించడంలో ఈ రంగం భారీ ఎత్తుకు చేరుకుంది. , గత ఒక సంవత్సరంలో, "అతను గమనించాడు.

భారత రియల్ ఎస్టేట్‌లో నిలకడగా ఉండే స్థోమత గృహాలు: PropTiger.com నివేదిక

జనవరి-మార్చి 2021 లో నివాస రియల్ ఎస్టేట్ సరఫరా

సరఫరా వైపు, ఈ క్యాలెండర్ సంవత్సరం మొదటి త్రైమాసికంలో, ఈ ఎనిమిది నగరాల్లో కొత్త సరఫరా సంవత్సరానికి 49% పెరిగి, 53,037 యూనిట్లకు పెరిగిందని ప్రొప్‌టైగర్ పరిశోధనలో తేలింది. డిమాండ్ పోకడలకు అనుగుణంగా, కొత్త సరఫరా మొత్తం పైలో 45% వాటాతో 45 లక్షల సబ్-కేటగిరీలో కేంద్రీకృతమై కొనసాగుతోంది. మొదటి త్రైమాసికంలో మిడ్-సెగ్మెంట్ (రూ. 45–75 లక్షలు ధర బ్రాకెట్) మొత్తం సరఫరాలో 27% వాటాను నమోదు చేసింది. మొత్తం రూ .75 లక్షల ధర బ్రాకెట్ మొత్తం సరఫరాలో 28% వాటా కలిగి ఉంది. "భారతదేశంలోని అగ్రశ్రేణి నగరాలలో కొత్త ప్రారంభించిన ప్రాజెక్టుల కోసం సగటు ధరలు గత కొన్ని త్రైమాసికాల్లో మ్యూట్ చేయబడ్డాయి, ధరలు ఏటా 1% -3% పరిధిలో స్వల్పంగా పెరుగుతున్నాయి" అని నివేదిక పేర్కొంది. హైదరాబాద్ మరియు అహ్మదాబాద్ జనవరి-మార్చి 2021 లో 5% వృద్ధిని సాధించాయి.

Was this article useful?
  • 😃 (0)
  • 😐 (0)
  • 😔 (0)

Comments

comments