సావిల్స్ ఇండియా నివేదిక ప్రకారం, అధిక డిమాండ్, పరిమిత సరఫరా మరియు మూలధన విలువల్లో ప్రశంసల కారణంగా 2023 (H1 2023) మొదటి ఆరు నెలల్లో గుర్గావ్‌లో ప్రీమియం గృహాల సగటు నెలవారీ అద్దె 28% పెరిగింది. గోల్ఫ్ కోర్స్ ఎక్స్‌టెన్షన్ రోడ్ (GCER) మరియు సదరన్ పెరిఫెరల్ రోడ్ (SPR) మరియు గోల్ఫ్ కోర్స్ రోడ్‌లలో అద్దెలు వరుసగా 33% మరియు 31% YYY వృద్ధితో అత్యధికంగా పెరిగాయి. నివేదిక ప్రకారం, గోల్ఫ్ కోర్స్ రోడ్‌లోని 3 BHK మరియు 4 BHK అపార్ట్‌మెంట్‌లు మరియు ఇతర మైక్రో మార్కెట్‌లలోని 3 BHK అపార్ట్‌మెంట్‌లకు సగటు కోట్ చేయబడిన రెంటల్స్ ఉన్నాయి. H1 2023లో, గోల్ఫ్ కోర్స్ రోడ్ నెలవారీ సగటు అద్దె రూ. 1,95,941, అయితే GCER మరియు SPR వద్ద సగటు అద్దె నెలకు రూ. 1,01,000. న్యూ గుర్గావ్‌లో సగటు అద్దె రూ. 47,100 మరియు ద్వారకా ఎక్స్‌ప్రెస్‌వేలో నెలకు రూ. 40,071 అని డేటా చూపించింది. మహమ్మారి గృహ ప్రాధాన్యతలలో పెద్ద మార్పును తీసుకువచ్చిందని నివేదిక పేర్కొంది, చాలా మంది వ్యక్తులు మెరుగైన సౌకర్యాలతో పెద్ద ఆస్తులకు అప్‌గ్రేడ్ చేయడానికి ఎంచుకున్నారు. ఇది 3-4 BHK గృహాలకు మరియు అధిక అద్దెలకు డిమాండ్ పెరిగింది. లగ్జరీ విభాగంలో పరిమితమైన కొత్త లాంచ్‌లతో, ప్రస్తుతం ఉన్న లగ్జరీ ప్రాపర్టీల సరఫరా అద్దెలలో చెప్పుకోదగ్గ స్పైక్‌ను అనుభవించింది. గోల్ఫ్‌పై 'ది అరాలియాస్' మరియు 'ది మాగ్నోలియాస్' వంటి ప్రముఖ ప్రాజెక్ట్‌లకు నెలవారీ అద్దెలు గణనీయంగా పెరిగినట్లు మార్కెట్ నిపుణులు గుర్తించారు. కోర్స్ రోడ్. 'ది అరాలియాస్' H1 2023లో రూ. 2.6-2.7 లక్షల ప్రీ-పాండమిక్ నుండి రూ. 4.5-4.75 లక్షలకు నెలవారీ అద్దెను చవిచూసింది. అదే సమయంలో, 'ది మాగ్నోలియాస్' అద్దెలు రూ. 5.5-6 లక్షలకు మరియు ఫర్నిచర్ లేని యూనిట్లకు రూ. 6.5కి పెరిగాయి. – అమర్చిన వాటికి 7 లక్షలు. 'ది కామెలియాస్' వంటి ఇతర ఉన్నత స్థాయి ప్రాజెక్ట్‌లలో ఇలాంటి పోకడలు గమనించబడ్డాయి, నెలవారీ అద్దెలు అమర్చని అపార్ట్‌మెంట్‌లకు రూ. 8-9 లక్షల నుండి అమర్చిన నివాసాలకు రూ. 11-12 లక్షల వరకు ఉంటాయి.