మహారాష్ట్ర 'సెమీ లాక్డౌన్' పరిస్థితిలోకి ప్రవేశిస్తున్నందున, దేశవ్యాప్తంగా రికార్డు స్థాయిలో కరోనావైరస్ ఇన్‌ఫెక్షన్ల మధ్య, నిర్మాణ రంగం కూడా ప్రభావాన్ని ఎదుర్కొంటోంది. డెవలపర్లు మరోసారి వర్చువల్ మార్కెటింగ్ ప్రయత్నాలపై ఆధారపడతారు మరియు తీవ్రమైన గృహ కొనుగోలుదారులు డిస్కౌంట్లు పొందడం, ప్రాజెక్ట్ సకాలంలో డెలివరీ చేయడం మరియు చర్చలకు ఎక్కువ అవకాశాన్ని ఆశించడంపై ఆసక్తి చూపుతున్నారు. గుడి పద్వా 2021 చుట్టూ పండుగ సీజన్‌ని COVID-19 అడ్డుకోవడంతో, రియల్ ఎస్టేట్ డెవలపర్లు ఆఫర్లు, డీల్స్ మరియు డిస్కౌంట్ల కొరత లేకుండా చూసుకోవడానికి ప్రయత్నిస్తున్నారు.
గృహ కొనుగోలుదారుల కోసం గుడి పద్వా 2021 ఆఫర్లు
COVID-19 యొక్క రెండవ వేవ్ తరువాత, రియల్ ఎస్టేట్ రంగంపై ప్రభావం అనివార్యం అనిపిస్తుంది. మహారాష్ట్ర ప్రభుత్వం అందించే స్టాంప్ డ్యూటీ ప్రయోజనం మార్చి 31, 2021 న ముగిసింది. ఈ రాయితీ ఫలితంగా గత రెండు త్రైమాసికాల్లో ఈ రంగం త్వరగా పునరుద్ధరించబడింది. ఇప్పుడు, విక్రయాల వేగాన్ని కొనసాగించడానికి, కొనుగోలుదారుల ప్రయోజనం కోసం, అనేక మంది బిల్డర్‌లు గుడి పద్వా వరకు ఆఫర్‌ను పొడిగించాలని నిర్ణయించారు.
- రన్‌వాల్ బ్లిస్, రన్‌వాల్ పినాకిల్ మరియు రన్‌వాల్ ఫారెస్ట్ ప్రాజెక్ట్‌ల కోసం, డెవలపర్ గుడి పడ్వా వరకు స్టాంప్ డ్యూటీని 2% తగ్గిస్తున్నారు. ఇది కాకుండా, ఎంచుకున్న ప్రాజెక్ట్‌లపై జీరో-ఫ్లోర్-రైజ్ ఆఫర్ అందుబాటులో ఉంది. దోంబివ్లి ప్రాజెక్ట్ కోసం, రన్‌వాల్ గ్రూప్ ఏప్రిల్ 13, 2021 వరకు ప్రతి బుకింగ్‌పై సున్నా స్టాంప్ డ్యూటీ మరియు హామీ బహుమతులను అందిస్తోంది.
ఇది కూడా చూడండి: అన్నింటి గురించి href = "https://housing.com/news/maharashtra-stamp-act-an-overview-on-stamp-duty-on-immovable-property/" target = "_ blank" rel = "noopener noreferrer"> స్టాంప్ డ్యూటీ మహారాష్ట్రలో
- వాద్వా గ్రూప్ వారి ప్రాజెక్టులు మాతుంగా వెస్ట్ వద్ద వాధ్వా ప్రిస్టీన్, కందివలి ఈస్ట్ వద్ద టిడబ్ల్యూ గార్డెన్స్ మరియు చెంబూర్ వద్ద డ్యూక్స్ హారిజోన్లలో తమ ఫ్లోర్ ఇన్వెంటరీల కోసం 'జీరో స్టాంప్ డ్యూటీ' ఆఫర్ మరియు ఫ్లెక్సీ-చెల్లింపు ప్రణాళికను అందిస్తోంది.
"COVID-19 యొక్క ప్రస్తుత దృష్టాంతంలో రెసిడెన్షియల్ సెగ్మెంట్ చాలా ఆశాజనకంగా ఉంది, ఎందుకంటే కస్టమర్లు బాగా ప్లాన్ చేసిన, బాగా డిజైన్ చేసిన మరియు బాగా వెంటిలేట్ చేసిన ప్రాముఖ్యతను గ్రహించారు. మా ప్రాజెక్ట్‌లు చాలా ఎత్తు, కాంతి మరియు గాలి తత్వశాస్త్రంపై నిర్మించబడినందున మేము వాటిని చాలా ఆకర్షిస్తున్నాము "అని వాద్వా గ్రూపు సేల్స్, మార్కెటింగ్ మరియు CRM హెడ్ భాస్కర్ జైన్ అన్నారు.
- అంధేరి (E) లో ఉన్న విజయ్ ఖేతాన్ గ్రూప్ ద్వారా కృష్ణ రెసిడెన్సెస్, వారి పూర్తిగా అమర్చిన అపార్ట్‌మెంట్‌లపై GST లేకుండా 12 నెలల పాటు EMI సెలవును అందిస్తోంది. అక్షయ తృతీయ వరకు ఈ ఆఫర్లు వర్తిస్తాయి.
- గ్రూప్ శాటిలైట్ ఆరంభ్ ప్రాజెక్ట్ కోసం, బిల్డర్ స్టాంప్ డ్యూటీ, ఫ్లోర్ రైజ్ రేట్ మరియు జిఎస్‌టిని వదులుతున్నారు. ఒక కస్టమర్ ఇప్పుడు 10% (గుడి పద్వాలో లేదా ముందు) చెల్లించవచ్చు మరియు డిసెంబర్ 2021 వరకు తదుపరి చెల్లింపు చేయవలసిన అవసరం లేదు. ఈ ఆఫర్ గుడి పడ్వా వరకు చెల్లుతుంది.
- ఒక వ్యక్తి గుడి పద్వాలో లేదా అంతకు ముందు ఆస్తిని కొనుగోలు చేస్తే, వారి ప్రాజెక్టులన్నింటిలోనూ జీరో స్టాంప్ డ్యూటీని త్రిధాతు అందిస్తోంది. కొనుగోలుదారు యొక్క ఆర్థిక భారాన్ని తగ్గించడానికి, డెవలపర్ చెంబూర్ మరియు మాతుంగాలోని వారి ప్రాజెక్టులలో సబ్‌వెన్షన్ స్కీమ్‌ను కూడా అందిస్తున్నారు.
ఇది కూడా చూడండి: మీ కొత్త ఇల్లు, ఈ పండుగ సీజన్ కోసం గృహ ప్రవేశ చిట్కాలు
గుడి పద్వా 2021: రియల్ ఎస్టేట్‌లో పెట్టుబడులు పెట్టడానికి ఇదే సరైన సమయమా?
ప్రస్తుత మార్కెట్ దృష్టాంతంలో చూస్తుంటే, ఇప్పుడు పెట్టుబడి పెట్టడం మీకు ఒక అవకాశంగా ఎందుకు మారవచ్చు:
- ప్రస్తుతం, ఎంచుకోవడానికి పెద్ద జాబితా అందుబాటులో ఉంది. వర్చువల్ రియాలిటీ టూల్స్ ద్వారా, గృహ కొనుగోలుదారులు మునుపెన్నడూ లేని విధంగా ఖాళీలను వీక్షించవచ్చు మరియు ఊహించవచ్చు.
- ఆస్తి ధరలు COVID-19 మహమ్మారి కారణంగా గత కొన్ని నెలల్లో కీలక రియల్ ఎస్టేట్ మార్కెట్లలో దిద్దుబాటు జరిగింది.
- మార్కెట్లో మరింత సంభావ్య కొనుగోలుదారులు ఉన్నందున, ఆస్తి ధరలు గణనీయంగా పెరగడం ఎప్పుడు ప్రారంభమవుతుందో మీకు తెలియదు. ప్రస్తుత మార్కెట్ దృష్టాంతాన్ని సద్వినియోగం చేసుకోవడానికి ఇది మీకు సరైన సమయం కావచ్చు.
- గృహ రుణ వడ్డీ రేట్లు అతి తక్కువ స్థాయిలో ఉన్నాయి. గృహ కొనుగోలుదారులు తక్కువ ధరలో లోన్ లాక్ చేయడానికి మరియు కొనుగోలు చేయడానికి ఇది సరైన సమయం.
ఇది కూడా చూడండి: గృహ ప్రవేశ ముహురత్ 2021: గృహనిర్మాణ వేడుకకు ఉత్తమ తేదీలు "గుడి పద్వా గృహ కొనుగోలు భావాలకు మంచి సందర్భం, రియల్ ఎస్టేట్ మార్కెట్ వినియోగదారుల విశ్వాసాన్ని మెరుగుపరుస్తుంది. రియల్ ఎస్టేట్‌లో మ్యూట్ పెట్టుబడికి ఇది సరైన సమయం రిటర్న్, బాహ్య మార్కెట్ పరిస్థితులు దేశీయ, అలాగే NRI పెట్టుబడిదారులకు అనుకూలంగా ఉంటాయి, నియంత్రణ సంస్థల అనుకూల విధానాలు, ఆర్థిక సంస్థల ద్వారా వినూత్న చెల్లింపు పథకాలు, తక్కువ గృహ రుణాల వడ్డీ రేట్లు మరియు ప్రభుత్వం రూపంలో ద్రవ్య ద్రవ్యాల రూపంలో ఆర్థిక వాతావరణాన్ని మెరుగుపరిచేందుకు ఆర్థిక ప్రోత్సాహం. కోవిడ్ -19 మహమ్మారి పుంజుకున్న నేపథ్యంలో, బ్రాండెడ్ డెవలపర్‌లతో గృహ కొనుగోలు, జిఎస్‌టిని ఆదా చేయడానికి నాణ్యమైన, సకాలంలో డెలివరీ మరియు తరలించడానికి సిద్ధంగా ఉన్న ఎంపికలను అందించాలి. ఈ పండగ కాలంలో వివేచనాత్మకమైన గృహనిర్వాహకులందరికీ ప్రాధాన్యతనివ్వండి, ”అని జాతీయ అధ్యక్షుడు – NAREDCO మరియు MD – హిరానందాని గ్రూప్ నిరంజన్ హిరానందాని నిర్వహిస్తున్నారు.
గుడి పద్వా 2019 రియాల్టీ మార్కెట్‌కు అవసరమైన సెంటిమెంట్ బూస్ట్ ఇవ్వగలదా?
యూనియన్ బడ్జెట్ మరియు రియల్ ఎస్టేట్ కోసం GST రేట్ల తగ్గింపు తర్వాత త్వరలో గుడి పద్వా 2019 తో పూర్ణిమ గోస్వామి శర్మ రాబోతోంది, మేము రియల్ ఎస్టేట్ మార్కెట్‌పై ఈ పండుగ ప్రభావాన్ని చూస్తాము మరియు గృహ కొనుగోలుదారులు తమ ఆస్తి పెట్టుబడిని కొనసాగించడం సమంజసమా కాదా? ఈ శుభ సమయంలో ఏప్రిల్ 6, 2019: హిందూ క్యాలెండర్ ప్రకారం చైత్ర మాసం మొదటి రోజు అయినందున గుడి పద్వా నూతన సంవత్సర ప్రారంభాన్ని సూచిస్తుంది. ఇది ఆశ, కొత్త ప్రారంభాలు మరియు శ్రేయస్సును సూచిస్తుంది. గుడి పద్వా, కనుక, ఒక ఇంటిని కొనడానికి లేదా బుక్ చేసుకోవడానికి ఒక శుభ సమయంగా పరిగణించబడుతుంది. ఆస్తి కొనుగోలుతో గృహ కొనుగోలుదారులు కలిగి ఉన్న భావోద్వేగ సంబంధాల కారణంగా, భారతీయ ప్రాపర్టీ మార్కెట్ రియల్ ఎస్టేట్ అమ్మకాలు, లావాదేవీలు మరియు ఆస్తి విచారణలలో, పండుగలలో పెరుగుదలను చూస్తుంది. భారతీయ ఆస్తి మార్కెట్లో, గృహ కొనుగోలుదారులు మరియు పెట్టుబడిదారులు కేవలం ఆస్తి మొత్తం వ్యయం, విలువ మరియు రాబడులను పరిగణనలోకి తీసుకోరు కానీ కొనుగోలు చేసిన సమయం, సందర్భం, ఎంత శుభప్రదమైనవి మరియు ఇంకా చాలా ముఖ్యమైనవి అని ఆదిత్య కేడియా అభిప్రాయపడ్డారు. ట్రాన్స్‌కాన్ మేనేజింగ్ డైరెక్టర్ డెవలపర్లు. "భారతదేశంలో గృహ కొనుగోలు అనేది కేవలం పెట్టుబడులు పెట్టే ప్రక్రియకు మాత్రమే పరిమితం కాకుండా మొత్తం ఆచారాలతో ముడిపడి ఉంది" అని ఆయన చెప్పారు.
గుడి పద్వా 2019: GST రేటు తగ్గింపు మరియు రియల్టీపై విధాన మార్పుల ప్రభావం
భారతదేశంలో రెసిడెన్షియల్ రియల్ ఎస్టేట్ మార్కెట్ ప్రభుత్వం ప్రవేశపెట్టిన వివిధ విధాన మార్పులను అనుసరించి నెమ్మదిగా వృద్ధిని ప్రదర్శించింది. ఏదేమైనా, డీమోనిటైజేషన్, రియల్ ఎస్టేట్ (నియంత్రణ మరియు అభివృద్ధి) చట్టం (రెరా), స్థిరాస్తి పెట్టుబడి ట్రస్టులు (REIT లు) మరియు వస్తువులు మరియు సేవల పన్ను (GST) వంటి నిర్మాణాత్మక మార్పులు మరియు పాలసీ మార్పులు, దీర్ఘకాల స్థిరత్వం కోసం మంచివి భారతీయ రియల్ ఎస్టేట్ రంగం. "ప్రస్తుతం, ఈ రంగం పునరుజ్జీవన స్థితిలో ఉంది, ఇప్పుడు చాలా తక్కువగా ఉన్న ఆకర్షణీయమైన గృహ రుణ వడ్డీ రేట్లు, గృహ కొనుగోలుదారులకు ఎంచుకోవడానికి విస్తృతమైన నివాస ఎంపికలు మరియు 'హౌసింగ్ ఫర్ ఆల్' అనే లక్ష్యాన్ని చేరుకోవడానికి ప్రభుత్వ వడ్డీ రాయితీకి ధన్యవాదాలు 2022 నాటికి. సరసమైన గృహాల విభాగం అమ్మకాలలో వృద్ధిని సాధిస్తోంది. ఈ విభాగానికి మంజూరు చేయబడిన మౌలిక సదుపాయాలతో, వివిధ డెవలపర్లు బడ్జెట్ గృహాలు మరియు మధ్య ఆదాయ కొనుగోలుదారులకు అందించే రెండవ గృహాలతో ముందుకు వచ్చారు. ప్రధాన మంత్రి ఆవాస్ యోజన కూడా ఇచ్చింది మొదటిసారి గృహ కొనుగోలుదారులకు భారీ ప్రయోజనం. అంతేకాకుండా, ఈ సంవత్సరం గుడి పడ్వా తర్వాత వస్తుంది యూనియన్ బడ్జెట్ ప్రకటన మరియు నిర్మాణంలో ఉన్న ఆస్తుల కోసం GST రేట్ల తగ్గింపు. గుడి పద్వా 2019, అందువల్ల, రియల్టీ అమ్మకాలకు అవసరమైన పురోగతిని తీసుకువచ్చి, మొత్తం రంగానికి ఒక మలుపుగా నిరూపించబడే అవకాశం ఉంది, "అని కేడియా జతచేస్తుంది. ఇది కూడా చూడండి: గృహ ప్రవేశ ముహురత్ 2019: ఇల్లు వేడెక్కే వేడుకకు ఉత్తమ తేదీలు
నైట్ ఫ్రాంక్ ఇండియా, రెసిడెన్షియల్ సేల్స్ ఎగ్జిక్యూటివ్ డైరెక్టర్ గిరీష్ షా, కొత్త GST రేట్లు అమల్లోకి వచ్చిన ఏప్రిల్ 1, 2019 తర్వాత డిమాండ్ పెరగడం ప్రారంభిస్తుందని ఆశాభావం వ్యక్తం చేశారు. "GST లో తగ్గింపు అనేది కొనుగోలుదారు యొక్క చెల్లింపును మొత్తం కొనుగోలుపై 6-7% తగ్గిస్తుంది, ఇది వర్గంపై ఆధారపడి ఉంటుంది. పర్యవసానంగా అమ్మకాలు వేగవంతం కాని విక్రయించని జాబితాను తగ్గిస్తాయి, ఇది చాలా కాలంగా రియల్ ఎస్టేట్ రంగాన్ని ప్రభావితం చేస్తోంది," షా విశదీకరిస్తుంది.
గుడి పద్వా డిస్కౌంట్లు మరియు ఉచితాలు: శుభ తేదీలలో గృహ కొనుగోలుదారులు ఏమి ఆశించవచ్చు?
మార్కెటింగ్ హెడ్, షేత్ క్రియేటర్స్ హీరాల్ షేత్ ప్రకారం, డెవలపర్లు అమ్మకాలలో పెరుగుదల కోసం ఎదురు చూస్తున్నారు, రాబోయే రోజుల్లో విక్రయించబడని జాబితా స్థాయిలలో గణనీయమైన తగ్గుదల ఉంది. href = "https://housing.com/news/vastu-tips-buying-new-home-festive-season/"> గుడి పద్వా సమయంలో, అనేక డెవలపర్లు అమ్మకాలు ప్రోత్సహించడానికి లక్షణాలు, డిస్కౌంట్లు మరియు బహుమతులపై ఆకర్షణీయమైన ధరలను అందిస్తారు .
"అనుకూలీకరించిన మరియు సులభమైన చెల్లింపు పథకాలు, ఉచిత బంగారు నాణేలు, కుటుంబ సెలవు ప్యాకేజీలు, ఉచిత ఫర్నిచర్, పూర్తిగా అమర్చిన వంటశాలలు, GST లేదా స్టాంప్ డ్యూటీ ఛార్జీలు, రుణాలపై తక్కువ వడ్డీ రేట్లు మరియు క్యాష్-బ్యాక్‌లు వంటి అదనపు ఆఫర్లు తరచుగా క్లబ్ చేయబడతాయి. సంప్రదాయ డిస్కౌంట్లు. ఇవన్నీ కాబోయే కొనుగోలుదారులకు ఆస్తి మొత్తం విలువపై భారీ మొత్తాన్ని ఆదా చేయడంలో సహాయపడతాయి. అన్ని సాప్‌ల వెనుక మరియు రెసిడెన్షియల్ డిమాండ్ పుంజుకోవడం, ఈ గుడి పడ్వాలో ఆస్తి విక్రయాలలో గణనీయమైన మెరుగుదల ఉంటుందని మేము ఆశిస్తున్నాము. కంచెపై కూర్చున్న తుది వినియోగదారులకు మార్కెట్లో పెట్టుబడి పెట్టడానికి ఇది సరైన సమయం "అని షెత్ ముగించారు.
