కాంట్రాక్ట్ చట్టానికి సమగ్ర గైడ్

భారత కాంట్రాక్ట్ చట్టం, 1872, భారతదేశంలో ఒప్పందాలు మరియు ఒప్పందాలను నియంత్రించే వివరణాత్మక మాన్యువల్‌గా పనిచేస్తుంది. కాంట్రాక్ట్ చట్టం కోసం చట్టపరమైన నిర్మాణాన్ని ఏర్పాటు చేయడానికి రూపొందించబడింది, ఈ చట్టం అభివృద్ధి చెందుతున్న ఆర్థిక పరిస్థితులకు అనుగుణంగా అనేక సవరణలకు గురైంది. ఒక ఒప్పందం చట్టబద్ధంగా చెల్లుబాటు అయ్యేలా మరియు అమలు చేయదగినదిగా ఉండాలంటే, అది తప్పనిసరిగా నిర్దిష్ట ప్రమాణాలను పూర్తి చేయాలి. ఈ కథనం ఇటీవలి పునర్విమర్శలు మరియు అప్‌డేట్‌లతో పాటు ఇండియన్ కాంట్రాక్ట్ చట్టంలోని ప్రాథమిక నిబంధనలను వివరిస్తుంది. శూన్యం మరియు శూన్య ఒప్పందాల మధ్య వ్యత్యాసాన్ని తనిఖీ చేయండి

ఒప్పందం అంటే ఏమిటి?

పరస్పర బాధ్యతలను స్థాపించడానికి మరియు వ్యాపారాలు మరియు వ్యక్తుల ప్రయోజనాలను కాపాడేందుకు రూపొందించబడిన పార్టీల మధ్య చట్టబద్ధంగా కట్టుబడి ఉండే ఏర్పాటును ఒప్పందం సూచిస్తుంది. ఇది లావాదేవీని నియంత్రించే ఖచ్చితమైన నిబంధనలను మరియు పక్షంలో ఎవరైనా ఒప్పందాన్ని ఉల్లంఘిస్తే చట్టపరమైన పరిణామాలను వివరిస్తుంది. ఒప్పందాలు వ్రాతపూర్వక లేదా మౌఖిక ఒప్పందాల రూపంలో ఉండవచ్చు. మౌఖిక అయితే ఒప్పందాలు గుర్తించబడతాయి, వ్రాతపూర్వక ఒప్పందాలు చాలా వ్యాపారాలచే అనుకూలంగా ఉంటాయి, ఎందుకంటే అవి స్పష్టత మరియు సులభంగా సూచనలను అందిస్తాయి.

కాంట్రాక్ట్ చట్టం ఏమి కవర్ చేస్తుంది?

కాంట్రాక్ట్ చట్టం అనేది ఒప్పందాల సృష్టి మరియు అమలును నియంత్రించే చట్టాల సమితికి సంబంధించినది. ఈ చట్టాలు వివిధ అంశాలను కలిగి ఉంటాయి, వాటితో సహా:

• ఒప్పందాలను రూపొందించే ప్రక్రియ
• ఒప్పందంగా అర్హత సాధించడానికి డాక్యుమెంట్‌కు అవసరమైన ముఖ్యమైన అంశాలు
• ఒప్పందాలలోకి ప్రవేశించే పార్టీలకు అర్హత ప్రమాణాలు
• ఒప్పందాలను ఉల్లంఘించినందుకు పరిణామాలు
• ఒప్పందాలలో నిర్దేశించబడే అనుమతించదగిన నిబంధనలు మరియు బాధ్యతలు

సారాంశంలో, ఒప్పందాలు చెల్లుబాటు అయ్యేవి మరియు అమలు చేయదగినవిగా భావించబడే పరిస్థితులను కాంట్రాక్ట్ చట్టం వివరిస్తుంది మరియు ఇతర పక్షం ఒప్పందం యొక్క నిబంధనలను విస్మరిస్తే, బాధిత పక్షానికి అందుబాటులో ఉన్న సహాయాన్ని వివరిస్తుంది.

ఒప్పందం యొక్క ముఖ్య భాగాలు

ప్రతి ఒప్పందం మూడు ప్రాథమిక అంశాలను కలిగి ఉంటుంది – ఆఫర్, అంగీకారం మరియు పరిశీలన. ఈ మూడు లేకుండా, పత్రాన్ని ఒప్పందంగా పరిగణించలేము.

ఆఫర్

ఆఫర్ ఒక పక్షం ద్వారా మరొక పక్షానికి విస్తరించిన స్పష్టమైన, నిర్దిష్టమైన మరియు స్వచ్ఛంద ప్రతిపాదనను సూచిస్తుంది. ఆఫర్ చేసేవారు లేదా ఆఫర్ చేసే పార్టీ, ఆఫర్ చేసే వ్యక్తికి నిర్దిష్ట నిబంధనలను వివరిస్తుంది, వీటితో సహా:

• ఒప్పందంలో నిమగ్నమయ్యే ఉద్దేశం యొక్క ఖచ్చితమైన వ్యక్తీకరణ.
• ఆఫర్ చేసే వ్యక్తి యొక్క గుర్తింపు, ఎవరు అంగీకరించడానికి అర్హులో సూచిస్తుంది ఒప్పందం.
• వస్తువులు లేదా సేవలు వంటి ఆఫర్‌దారు ఏమి అందించాలనుకుంటున్నారు అనేదానికి సంబంధించిన వివరాలు.
• ఒప్పందంలోని నిబంధనలు ఆఫర్‌దారు ప్రతిఫలంగా ఏమి అందించాలనుకుంటున్నారో మరియు మార్పిడి పద్ధతిని పేర్కొంటాయి.

అంగీకారం

ఒప్పందాలు ఆఫర్ యొక్క స్పష్టమైన అంగీకారం అవసరం. అంగీకారం మూడు రూపాల్లో వ్యక్తమవుతుంది:

• వ్రాతపూర్వక లేదా మౌఖిక పదాలు : చాలా ఒప్పందాలు స్పష్టమైన ప్రకటనల ద్వారా అంగీకరించబడతాయి, ఇక్కడ ఆఫర్దారు ఒప్పంద నిబంధనలకు అంగీకరిస్తాడు.

• చర్యలు : కాంట్రాక్ట్‌లో పేర్కొన్న నిర్దిష్ట చర్యలను చేయడం ద్వారా ఒప్పందాలను ఆమోదించవచ్చు. ఉదాహరణకు, లింక్‌ను క్లిక్ చేయడం లేదా వెబ్‌సైట్‌ని ఉపయోగించడం నిబంధనల ఆమోదాన్ని సూచిస్తుంది.

• పనితీరు : అంగీకారం కోసం స్పష్టమైన సూచనలు లేనప్పటికీ, పనితీరు ద్వారా ఒప్పందాలను అంగీకరించవచ్చు. ఉదాహరణకు, ఒక రెస్టారెంట్ సరఫరాదారు నుండి ఆహార షిప్‌మెంట్‌ను స్వీకరించి, దానిని భోజనాన్ని సిద్ధం చేయడానికి ఉపయోగిస్తే, సూచించబడిన ఒప్పందం ఏర్పడుతుంది మరియు రెస్టారెంట్ సరుకుల కోసం సరఫరాదారుకు పరిహారం చెల్లించడానికి బాధ్యత వహిస్తుంది.

పరిశీలన

ఒప్పందంలో పరిగణన అనేది మార్పిడి చేయబడిన విలువను సూచిస్తుంది. ఈ విలువ ఇలా ఉండవచ్చు:

• ఆర్థిక, రుణం వంటివి.
• డెలివరీ చేయబడిన వస్తువులు వంటి ఆస్తి.
• నిర్వహణ లేదా రక్షణ వంటి సేవలు.

ఒక ఒప్పందం నిర్దిష్ట రకమైన పరిశీలనను పేర్కొనవలసిన అవసరం లేదు. ఇది సరిపోతుంది ఒక పక్షం అంగీకరించిన విలువను మరొక పార్టీకి అందించాలని పత్రం నిర్దేశించినంత కాలం. స్థాపించబడిన పరిశీలనతో, ఒప్పంద అమరిక పూర్తయినట్లుగా పరిగణించబడుతుంది.

ఒప్పందాల రకాలు

భారత చట్టం ప్రకారం గుర్తించబడిన అనేక రకాల ఒప్పందాలు ఉన్నాయి:

• వస్తువుల విక్రయ ఒప్పందం : చెల్లింపుకు బదులుగా విక్రయదారుడి నుండి కొనుగోలుదారుకు యాజమాన్యం బదిలీ చేయబడిన వస్తువుల విక్రయాన్ని ఇది కలిగి ఉంటుంది. ఇది విక్రయించబడుతున్న వస్తువుల ధర, డెలివరీ మరియు నాణ్యత వంటి నిబంధనలను కలిగి ఉంటుంది, వస్తువులు, ఉత్పత్తులు మరియు వస్తువుల వంటి కదిలే ఆస్తులను కవర్ చేస్తుంది.

• సేవా ఒప్పందం : సేవా ఒప్పందం అనేది సేవలను మార్పిడి చేసుకోవడానికి రెండు పార్టీల మధ్య చట్టపరమైన ఒప్పందం, తరచుగా ద్రవ్య పరిహారం ఉంటుంది. సాంకేతిక సహాయం, అకౌంటింగ్, న్యాయ సలహాదారు మరియు కన్సల్టింగ్ వంటి వృత్తిపరమైన సేవలకు సంబంధించిన ఒప్పందాలు ఈ వర్గంలోకి వస్తాయి.

• లీజు లేదా అద్దె ఒప్పందం : ఈ ఒప్పందంలో, యజమాని (అద్దెదారు) కాలానుగుణ చెల్లింపులకు బదులుగా రియల్ ఎస్టేట్ లేదా వ్యక్తిగత ఆస్తిని అద్దెదారుకు ఉపయోగించుకునే హక్కును మంజూరు చేస్తాడు. లీజు ఒప్పందాలు వివిధ రకాలను కలిగి ఉండవచ్చు భూమి, భవనాలు, వాహనాలు మరియు సామగ్రితో సహా ఆస్తి.

• భాగస్వామ్య ఒప్పందం : ఈ పత్రం భాగస్వాముల సహకారం మరియు వ్యాపార కార్యకలాపాలను నియంత్రించే నిబంధనలు మరియు షరతులను వివరిస్తుంది. ఇది వారి సంబంధిత బాధ్యతలు, హక్కులు, నిర్ణయం తీసుకునే విధానాలు, లాభాల-భాగస్వామ్య ఏర్పాట్లు మరియు ఇతర సంబంధిత అంశాలను నిర్వచిస్తుంది.

• ఉద్యోగ ఒప్పందం : ఒక పని ఒప్పందం యజమానులు మరియు ఉద్యోగులు ఇద్దరికీ ఉద్యోగ నిబంధనలు మరియు షరతులను నిర్దేశిస్తుంది. ఇది ఉద్యోగ బాధ్యతలు, వేతనం, ప్రయోజనాలు, పని గంటలు, గోప్యత ఒప్పందాలు మరియు రద్దు విధానాలకు సంబంధించిన వివరాలను కలిగి ఉంటుంది.

• ఏజెన్సీ ఒప్పందం : ఏజెన్సీ ఒప్పందం అనేది నిర్దిష్ట లావాదేవీలు లేదా పరిస్థితులలో వారి తరపున వ్యవహరించడానికి ఒక ఏజెంట్‌కు అధికారం ఇచ్చే ఒప్పందం. కమీషన్ లేదా ఇతర పరిహారం కోసం బదులుగా, ఏజెంట్ ప్రిన్సిపాల్ తరపున కొన్ని విధులను నిర్వహించడానికి అంగీకరిస్తాడు.

• రుణ ఒప్పందం : రుణ ఒప్పందం అనేది రుణదాత మరియు రుణగ్రహీత మధ్య చట్టపరమైన ఒప్పందం, ఇందులో రుణదాత డబ్బును రుణం ఇవ్వడానికి అంగీకరిస్తాడు. ఒక నిర్దిష్ట కాలానికి రుణగ్రహీత, తరచుగా వడ్డీతో. ఇది లోన్ మొత్తం, వడ్డీ రేటు, రీపేమెంట్ షెడ్యూల్ మరియు రుణగ్రహీత అందించిన ఏదైనా కొలేటరల్‌కు సంబంధించిన నిబంధనలను కలిగి ఉంటుంది.

• ఫ్రాంఛైజ్ ఒప్పందం : ఈ ఒప్పందం ఒక వ్యక్తి లేదా సంస్థ (ఫ్రాంచైజీ) ఫీజులు మరియు రాయల్టీలకు బదులుగా మరొక పార్టీ (ఫ్రాంచైజర్) యొక్క సేవలు, వస్తువులు మరియు వ్యాపార నమూనాను ఉపయోగించి వ్యాపారాన్ని నిర్వహించడానికి అనుమతిస్తుంది. ఇది ఫ్రాంచైజ్ వ్యాపారం యొక్క నిర్వహణకు సంబంధించి రెండు పార్టీల బాధ్యతలు, హక్కులు మరియు పరిమితులను వివరిస్తుంది.

ఒప్పందాన్ని ఏది చెల్లుబాటు చేస్తుంది?

చెల్లుబాటు అయ్యే ఒప్పందాలు చట్టపరమైన ప్రమాణాలకు కట్టుబడి ఉంటాయి మరియు అమలు చేయగల లక్షణాలను కలిగి ఉంటాయి. చెల్లుబాటు అయ్యే ఒప్పందాల యొక్క ముఖ్య లక్షణాలు:

• పరస్పర సమ్మతి : కాంట్రాక్ట్ నిబంధనలను ఇరుపక్షాలు ఇష్టపూర్వకంగా అంగీకరించాలి. మోసం, లోపం లేదా తప్పుగా సూచించడం ద్వారా పొందిన సమ్మతి ఒప్పందాన్ని రద్దు చేయవచ్చు .

• ఆఫర్ మరియు అంగీకారం : ఒక కాంట్రాక్ట్ అనేది ఒక పక్షం నుండి మరొక పక్షానికి ఒక నిర్దిష్ట ఆఫర్‌తో ప్రారంభమవుతుంది, దానిని ఇతర పార్టీ బేషరతుగా అంగీకరిస్తుంది. ఇది పార్టీల మధ్య ఏకాభిప్రాయం లేదా ఏకాభిప్రాయ ప్రకటనకు దారి తీస్తుంది.

• చట్టపరమైన సంబంధాలను స్థాపించాలనే ఉద్దేశ్యం : కోసం చట్టపరమైన బాధ్యతలను సృష్టించడానికి రెండు పక్షాలు తప్పనిసరిగా ఒక ఒప్పందం అమలులోకి రావాలి. సామాజిక లేదా గృహ స్వభావం యొక్క ఒప్పందాలు స్పష్టంగా పేర్కొనకపోతే చట్టపరమైన బాధ్యతలను కలిగి ఉండవు.

• చట్టబద్ధమైన పరిశీలన : కాంట్రాక్ట్ చట్టంలో, పార్టీలు తప్పనిసరిగా ఏదైనా విలువను మార్పిడి చేసుకోవాలి, దీనిని పరిగణనలోకి తీసుకుంటారు. ఈ పరిశీలన తప్పనిసరిగా చట్టబద్ధంగా ఉండాలి మరియు నగదు, వస్తువులు, సేవలు లేదా చర్య లేదా నిష్క్రియాత్మక హామీల రూపాన్ని తీసుకోవచ్చు.

• కెపాసిటీ : ఒప్పందం కుదుర్చుకోవడానికి, రెండు పార్టీలు చట్టబద్ధమైన వయస్సు మరియు మానసికంగా సమర్థులు అయి ఉండాలి. అంటే వారు మైనర్లు కాకూడదు లేదా ఒప్పందాలపై సంతకం చేయడానికి చట్టబద్ధంగా అసమర్థులు కాకూడదు.

• ఉచిత సమ్మతి : బలవంతం, మోసం, వంచన లేదా ఏదైనా ఇతర అక్రమ ప్రభావం లేకుండా ఇష్టపూర్వకంగా మరియు స్వచ్ఛందంగా సమ్మతి ఇవ్వాలి.

ఒప్పందం ఎప్పుడు ఉల్లంఘించబడింది?

భారతదేశంలో, సరైన కారణం లేకుండా ఒక పక్షం తన బాధ్యతలను నెరవేర్చడంలో విఫలమైనప్పుడు చట్టబద్ధంగా కట్టుబడి ఉండే ఒప్పందం ఉల్లంఘించబడుతుంది. ఉల్లంఘనలు వివిధ మార్గాల్లో సంభవించవచ్చు, వీటిలో:

• నాన్-పెర్ఫార్మెన్స్ : ఒప్పందంలో పేర్కొన్న విధంగా అంగీకరించిన ఉత్పత్తులు లేదా సేవలను అందించకపోవడం వంటి బాధ్యతలను నెరవేర్చడంలో ఒక పక్షం విఫలమైనప్పుడు.

• లోపభూయిష్ట పనితీరు : కాంట్రాక్ట్ యొక్క పనితీరు నిర్దిష్ట అవసరాలు లేదా ప్రమాణాలకు అనుగుణంగా లేకుంటే, ఊహించిన దాని కంటే తక్కువ తప్పు వస్తువులు లేదా సేవలను అందించడం వంటివి నాణ్యత స్థాయిలు, ఇది ఉల్లంఘనగా పరిగణించబడుతుంది.

• పనితీరులో జాప్యం : అంగీకరించిన గడువులోపు ఒక పార్టీ తన బాధ్యతలను నిర్వర్తించనప్పుడు ఉల్లంఘన జరుగుతుంది. అయినప్పటికీ, పరిస్థితులను బట్టి చిన్నపాటి జాప్యాలు ఎల్లప్పుడూ ముఖ్యమైన ఉల్లంఘనలను కలిగి ఉండకపోవచ్చు.

• ప్రాథమిక ఉల్లంఘన : కాంట్రాక్టు యొక్క ప్రధాన భాగాన్ని బలహీనపరిచే గణనీయమైన ఉల్లంఘనను సూచిస్తుంది, ఇది అమాయక పక్షానికి వారు పొందవలసిన ప్రయోజనాలను కోల్పోతుంది.

• ముందస్తు ఉల్లంఘన : ఒక పార్టీ పదాలు లేదా చర్యల ద్వారా గడువుకు ముందు తన బాధ్యతలను నెరవేర్చదని సూచించినప్పుడు ఇది జరుగుతుంది.

భారతీయ చట్టం ప్రకారం, ఉల్లంఘన ద్వారా ప్రభావితమైన అమాయక పక్షం నష్టపరిహారం, నిర్దిష్ట పనితీరు (ఉల్లంఘించిన పక్షాన్ని తన బాధ్యతలను నెరవేర్చమని బలవంతం చేయడం) లేదా ఒప్పందాన్ని రద్దు చేయడం వంటి వాటితో సహా పరిష్కారాలకు అర్హులు. ఉల్లంఘన యొక్క తీవ్రత, ఒప్పందం యొక్క నిబంధనలు మరియు సంబంధిత చట్టపరమైన సూత్రాలు వంటి అంశాలపై తగిన పరిహారం ఆధారపడి ఉంటుంది. ఒప్పందాన్ని ఉల్లంఘించిన సందర్భంలో వారి హక్కులు మరియు ఎంపికలను అర్థం చేసుకోవడానికి పార్టీలు న్యాయ సలహా తీసుకోవాలి.

ఒప్పందం ఎలా అమలు చేయబడుతుంది?

భారతదేశంలో, ఒప్పందాన్ని అమలు చేయడం అనేది సంబంధిత న్యాయ అధికారుల ద్వారా చట్టపరమైన చర్యలను ప్రారంభించడం వారి బాధ్యతలను నెరవేర్చడానికి పార్టీలను బలవంతం చేయడానికి. ప్రక్రియ యొక్క అవలోకనం ఇక్కడ ఉంది: 1. చర్చ మరియు కమ్యూనికేషన్ : కాంట్రాక్టు వివాదంలో పాల్గొన్న పార్టీలు చట్టపరమైన చర్యను ఆశ్రయించే ముందు చర్చ మరియు కమ్యూనికేషన్ ద్వారా సమస్యను సామరస్యంగా పరిష్కరించడానికి ప్రయత్నించాలి. ఇందులో ప్రత్యక్ష సంభాషణ, మధ్యవర్తిత్వం లేదా పరస్పర ఆమోదయోగ్యమైన తీర్మానాన్ని చేరుకోవడానికి న్యాయ నిపుణుల నుండి సహాయం కోరడం వంటివి ఉండవచ్చు. 2. లీగల్ నోటీసు : అనధికారిక చర్చలు విఫలమైతే, బాధిత పక్షం ఉల్లంఘించిన పార్టీకి చట్టపరమైన నోటీసును అందజేయడాన్ని పరిగణించవచ్చు. లీగల్ నోటీసు అధికారికంగా ఫిర్యాదును తెలియజేస్తుంది, కాంట్రాక్టు బాధ్యతలను నెరవేర్చాలని డిమాండ్ చేస్తుంది మరియు నిర్ధిష్ట వ్యవధిలో ఉల్లంఘనను సరిదిద్దకపోతే చట్టపరమైన చర్యలు తీసుకుంటామని హెచ్చరిస్తుంది. 3. వ్యాజ్యం దాఖలు చేయడం : సమస్య పరిష్కరించబడనట్లయితే, బాధిత పక్షం తగిన కోర్టు లేదా ఫోరమ్‌లో దావా లేదా సివిల్ దావా వేయడం ద్వారా చట్టపరమైన చర్యలను ప్రారంభించవచ్చు. న్యాయస్థానం ఎంపిక అధికార పరిధి, దావా మొత్తం మరియు వివాదం యొక్క స్వభావం వంటి అంశాలపై ఆధారపడి ఉంటుంది. 4. అభ్యర్ధనలు మరియు సాక్ష్యం : కేసు దాఖలు చేసిన తర్వాత, రెండు పార్టీలు తమ న్యాయ స్థానాలను మరియు మద్దతునిచ్చే సాక్ష్యాలను వివరిస్తూ తమ అభ్యర్ధనలను సమర్పించారు. విచారణ ప్రక్రియ అంతటా, పార్టీలు తమ వాదనలు లేదా రక్షణలను రుజువు చేసేందుకు పత్రాలు, నిపుణుల అభిప్రాయాలు మరియు సాక్షుల వాంగ్మూలంతో సహా సాక్ష్యాలను అందజేస్తాయి. 5. విచారణ మరియు తీర్పు : సాక్ష్యాలను సమీక్షించడానికి మరియు వినడానికి కోర్టు విచారణలను నిర్వహిస్తుంది ఇరుపక్షాల చట్టపరమైన ప్రతినిధుల వాదనలు. సంబంధిత చట్టపరమైన చట్టాలు, ఒప్పంద నిబంధనలు మరియు పూర్వాపరాల ఆధారంగా కోర్టు కేసును మూల్యాంకనం చేస్తుంది. అదనంగా, న్యాయమూర్తి విచారణ సమయంలో పరిష్కార చర్చలను సులభతరం చేయవచ్చు. 6. తీర్పు మరియు పరిష్కారాలు : విచారణ తరువాత, న్యాయస్థానం వాది (బాధిత పక్షం) లేదా ప్రతివాది (ఉల్లంఘించిన పక్షం)కి అనుకూలంగా తీర్పును జారీ చేస్తుంది. కోర్టు వివిధ పరిష్కారాలను మంజూరు చేయవచ్చు, వాటితో సహా:

• నష్టాలు : కాంట్రాక్టు ఉల్లంఘన కారణంగా జరిగిన నష్టాలను పూడ్చేందుకు నష్టపోయిన పక్షానికి ద్రవ్య పరిహారం అందించబడుతుంది.

• నిర్దిష్ట పనితీరు : ఒప్పందానికి సంబంధించిన నిబంధనలను నెరవేర్చడానికి ఉల్లంఘించిన పక్షాన్ని బలవంతం చేసే కోర్టు ఆదేశం.

• నిషేధాజ్ఞ : ఉల్లంఘించిన పార్టీని కొన్ని చర్యల నుండి లేదా నిర్దిష్ట నిబంధనలను అమలు చేయకుండా నిషేధించే కోర్టు ఉత్తర్వు.

7. తీర్పు అమలు : తీర్పును స్వీకరించిన తర్వాత, కోర్టు నిర్ణయాన్ని అమలు చేయడానికి ప్రస్తుత పార్టీ అవసరమైన చర్యలు తీసుకోవచ్చు. పనితీరును బలవంతం చేయడానికి లేదా అవసరమైతే నష్టాన్ని తిరిగి పొందేందుకు చట్టపరమైన మార్గాల ద్వారా తీర్పును అమలు చేయడం ఇందులో ఉండవచ్చు.

Housing.com POV

భారత కాంట్రాక్ట్ చట్టం, 1872, భారతదేశంలోని ఒప్పందాలు మరియు ఒప్పందాలను నియంత్రించే సమగ్ర ఫ్రేమ్‌వర్క్‌గా పనిచేస్తుంది. మారుతున్న ఆర్థిక పరిస్థితులకు అనుగుణంగా ఇది అనేక సవరణలకు లోబడి ఉంది. కాంట్రాక్ట్ చట్టాన్ని అర్థం చేసుకోవడం చాలా అవసరం ఇది ఒప్పందాల సృష్టి మరియు అమలును నియంత్రిస్తుంది, కాంట్రాక్ట్ నిర్మాణం, అవసరమైన అంశాలు, అర్హత ప్రమాణాలు, ఉల్లంఘన యొక్క పరిణామాలు మరియు అనుమతించదగిన నిబంధనలు వంటి అంశాలను కవర్ చేస్తుంది. చెల్లుబాటు అయ్యే ఒప్పందానికి పరస్పర సమ్మతి, ఆఫర్ మరియు అంగీకారం, చట్టపరమైన సంబంధాలను స్థాపించాలనే ఉద్దేశ్యం, చట్టబద్ధమైన పరిశీలన, సామర్థ్యం మరియు ఉచిత సమ్మతి అవసరం. ఒప్పందాలు వస్తువుల అమ్మకం, సేవా ఒప్పందాలు, లీజు ఒప్పందాలు, భాగస్వామ్య ఒప్పందాలు, ఉపాధి ఒప్పందాలు, ఏజెన్సీ ఒప్పందాలు, రుణ ఒప్పందాలు మరియు ఫ్రాంచైజ్ ఒప్పందాలతో సహా వివిధ రూపాలను తీసుకోవచ్చు. ఒక పక్షం తన బాధ్యతలను నెరవేర్చడంలో విఫలమైనప్పుడు ఉల్లంఘనలు సంభవిస్తాయి, ఇది పనితీరులో లోపం, లోపభూయిష్ట పనితీరు, పనితీరులో జాప్యం, ముందస్తు ఉల్లంఘన లేదా ప్రాథమిక ఉల్లంఘనలకు దారి తీస్తుంది. ఉల్లంఘనలకు పరిష్కారాలలో నష్టాలకు సంబంధించిన క్లెయిమ్‌లు, నిర్దిష్ట పనితీరు లేదా ఒప్పంద రద్దు వంటివి ఉంటాయి. భారతదేశంలో ఒప్పందాన్ని అమలు చేయడం అనేది చర్చ మరియు కమ్యూనికేషన్ నుండి అవసరమైతే చట్టపరమైన నోటీసును అందించడం వరకు నిర్మాణాత్మక చట్టపరమైన ప్రక్రియను కలిగి ఉంటుంది. సమస్య పరిష్కరించబడకపోతే, బాధిత పక్షం ఒక దావా వేయవచ్చు, ఇది విచారణ మరియు తీర్పుకు దారి తీస్తుంది. నష్టపరిహారం, నిర్దిష్ట పనితీరు లేదా నిషేధాజ్ఞలు వంటి పరిష్కారాలను మంజూరు చేస్తూ కోర్టు తీర్పులను జారీ చేయవచ్చు. న్యాయస్థానం యొక్క నిర్ణయానికి అనుగుణంగా బలవంతంగా తీర్పును అమలు చేయడం కొనసాగుతుంది. వ్యక్తులు మరియు వ్యాపారాలు తమ ప్రయోజనాలను కాపాడుకోవడానికి మరియు కాంట్రాక్టు సంబంధాలలో వారి చట్టపరమైన హక్కులను సమర్ధించుకోవడానికి కాంట్రాక్ట్ చట్టంపై పూర్తి అవగాహన అవసరం.

తరచుగా అడిగే ప్రశ్నలు

1872 భారత కాంట్రాక్ట్ చట్టం అంటే ఏమిటి మరియు అది ఎందుకు ముఖ్యమైనది?

1872 నాటి ఇండియన్ కాంట్రాక్ట్ చట్టం అనేది భారతదేశంలోని ఒప్పందాలు మరియు ఒప్పందాలను నియంత్రించే ఒక సమగ్ర చట్టం. ఇది ఒప్పంద చట్టం కోసం చట్టపరమైన ఫ్రేమ్‌వర్క్‌ను అందిస్తుంది, వ్యాపార లావాదేవీలలో స్పష్టత మరియు అమలుకు భరోసా ఇస్తుంది. ఇది కాంట్రాక్టుల నిర్మాణం, చెల్లుబాటు, పనితీరు మరియు నివారణలతో సహా వివిధ అంశాలను నియంత్రిస్తుంది.

భారతీయ చట్టం ప్రకారం చెల్లుబాటు అయ్యే కాంట్రాక్ట్‌లో కీలకమైన అంశాలు ఏమిటి?

భారతదేశంలో చెల్లుబాటు అయ్యే కాంట్రాక్ట్ తప్పనిసరిగా పరస్పర సమ్మతి, ఆఫర్ మరియు అంగీకారం, చట్టపరమైన సంబంధాలను ఏర్పరచుకునే ఉద్దేశ్యం, చట్టబద్ధమైన పరిశీలన, సామర్థ్యం మరియు ఉచిత సమ్మతితో సహా ముఖ్యమైన ప్రమాణాలను తప్పక పూర్తి చేయాలి. అన్ని పార్టీలు అంగీకరించిన స్పష్టమైన నిబంధనలు మరియు బాధ్యతలతో ఒప్పందాలు ఇష్టపూర్వకంగా నమోదు చేయబడతాయని ఇవి నిర్ధారిస్తాయి.

భారతదేశంలో గుర్తించబడిన సాధారణ రకాల ఒప్పందాలు ఏమిటి?

భారతదేశంలోని సాధారణ రకాల ఒప్పందాలలో వస్తువుల ఒప్పందాలు, సేవా ఒప్పందాలు, లీజు ఒప్పందాలు, భాగస్వామ్య ఒప్పందాలు, ఉపాధి ఒప్పందాలు, ఏజెన్సీ ఒప్పందాలు, రుణ ఒప్పందాలు మరియు ఫ్రాంచైజ్ ఒప్పందాలు ఉన్నాయి.

భారతదేశంలో ఒప్పందాన్ని ఉల్లంఘించినప్పుడు ఏ నివారణలు అందుబాటులో ఉన్నాయి?

ఒప్పందాన్ని ఉల్లంఘించిన సందర్భంలో, అమాయక పక్షం నష్టపరిహారం, నిర్దిష్ట పనితీరు లేదా కాంట్రాక్ట్ రద్దు కోసం దావాలు వంటి పరిష్కారాలను కోరవచ్చు. సరైన పరిష్కారం ఉల్లంఘన యొక్క తీవ్రత మరియు ఒప్పందం యొక్క నిబంధనలపై ఆధారపడి ఉంటుంది.

భారతదేశంలో ఒప్పందం ఎలా అమలు చేయబడుతుంది?

భారతదేశంలో ఒప్పందాన్ని అమలు చేయడం అనేది నిర్మాణాత్మక చట్టపరమైన ప్రక్రియను కలిగి ఉంటుంది. సమస్య పరిష్కరించబడకపోతే, బాధిత పక్షం లీగల్ నోటీసును అందజేయవచ్చు మరియు దావా వేయవచ్చు. కోర్టు విచారణను నిర్వహిస్తుంది, సాక్ష్యాలను మూల్యాంకనం చేస్తుంది మరియు తీర్పును జారీ చేస్తుంది. కోర్టు నిర్ణయానికి అనుగుణంగా ఉండేలా తీర్పును అమలు చేయడం కొనసాగుతుంది.

Got any questions or point of view on our article? We would love to hear from you. Write to our Editor-in-Chief Jhumur Ghosh at jhumur.ghosh1@housing.com