పూణే యొక్క హోమ్‌బ్యూయర్ హాట్‌స్పాట్‌ల గురించి ఆసక్తిగా ఉందా? ప్రాధాన్య ప్రాంతాలను తనిఖీ చేయండి

సంప్రదాయం మరియు ఆధునికత సామరస్యపూర్వకంగా సహజీవనం చేసే డైనమిక్ అర్బన్ ల్యాండ్‌స్కేప్‌కు పూణే ప్రసిద్ధి చెందింది. IT నుండి తయారీ మరియు ఆటోమొబైల్ వరకు పరిశ్రమలతో నగరం ఆర్థిక కార్యకలాపాలలో అభివృద్ధి చెందుతున్న కేంద్రంగా ఉద్భవించింది. ఇది పుణె ఒక శక్తివంతమైన రియల్ ఎస్టేట్ పెట్టుబడి కేంద్రంగా మారింది, గణనీయమైన వృద్ధిని ప్రోత్సహిస్తుంది. నగరం యొక్క స్కైలైన్ అభివృద్ధి చెందుతూనే ఉంది, దాని రియల్ ఎస్టేట్ రంగం కూడా అభివృద్ధి చెందుతుంది. పూణే యొక్క నివాస ప్రాపర్టీ మార్కెట్‌ను నిశితంగా పరిశీలిస్తే, విభిన్న జనాభా యొక్క ఆకాంక్షలు మరియు కలలను ప్రతిబింబించే పెరుగుదల మరియు అనుకూలత యొక్క కథను వెల్లడిస్తుంది.

రెసిడెన్షియల్ అమ్మకాలు తీవ్ర వృద్ధిని చూస్తాయి

పూణే యొక్క అభివృద్ధి చెందుతున్న గృహాల మార్కెట్‌కు నిదర్శనంగా, 2023 రెండవ త్రైమాసికంలో (Q2 2023) నగరం యొక్క నివాస విక్రయాలు విశేషమైన వృద్ధిని సాధించాయి, ఈ కాలంలో దాదాపు 18,800 గృహాల యూనిట్లు విక్రయించబడ్డాయి.

Q2 2023లో సంవత్సరానికి 37 శాతం వృద్ధితో పుంజుకున్న పూణే యొక్క నివాస ప్రాపర్టీ మార్కెట్ స్పష్టంగా డైనమిక్ విస్తరణ స్థితిలో ఉంది. ముఖ్యంగా, Q2 2023లో, పూణే మొదటి ఎనిమిది నగరాల్లో రెండవ అత్యధిక అమ్మకాలను నమోదు చేసింది, నగరంలో దాదాపు 18,800 రెసిడెన్షియల్ యూనిట్ల లావాదేవీలు జరిగాయి.

పూణేలో అమ్మకాలు పెరిగిన ప్రాంతాలు ఏవి?

అమ్మకాలలో వృద్ధిని బట్టి, అనేక ప్రాంతాలు నిజమైన హాట్‌స్పాట్‌లుగా ఉద్భవించాయి. Q2 2023లో గృహ కొనుగోలుదారుల డిమాండ్‌కు కేంద్ర బిందువులలో హడప్‌సర్, చర్హోలీ బుద్రుక్, తాతవాడే, రావేట్ మరియు హింజేవాడి ఉన్నాయి.

ఈ ప్రాంతాలు పూణె గృహాల విక్రయాలను గణనీయంగా పెంచాయి, గృహ కొనుగోలుదారులకు వారి ఆకర్షణను హైలైట్ చేసింది. ఈ ప్రదేశాలలో నివాస డిమాండ్ ఎక్కువగా వారి వ్యూహాత్మక స్థానం, తగిన మౌలిక సదుపాయాలు, ఉపాధి అవకాశాలు మరియు నివాస జీవన అనుభవాన్ని మెరుగుపరిచే అనేక సౌకర్యాలకు కారణమని చెప్పవచ్చు. ఈ ప్రదేశాలలో గృహ యూనిట్ కోసం కోట్ చేయబడిన ధరలు INR 5,600/sqft నుండి INR 5,800/sqft వరకు ఉంటాయి.

ఉపాధి కేంద్రాలకు సామీప్యత కీలక పాత్ర పోషిస్తుంది

ఈ పొరుగు ప్రాంతాలలో చాలా వరకు IT పార్కులు మరియు పారిశ్రామిక జోన్‌లకు సమీపంలో ఉండటం వల్ల ఉద్యోగ అవకాశాలు వెల్లువెత్తుతున్నాయి. ఇది అనుకూలమైన జీవనం కోసం వెతుకుతున్న నిపుణులను ఆకర్షించడమే కాకుండా పెద్ద సంఖ్యలో ఉపాధి అన్వేషకులను ఈ ప్రాంతాల్లో స్థిరపడేలా ప్రోత్సహించింది. ఉదాహరణకు, తథావాడే మరియు రావెట్ సులభంగా ఆనందిస్తారు హింజేవాడిలోని రాజీవ్ గాంధీ ఇన్ఫోటెక్ పార్క్‌కు ప్రాప్యత - కీలకమైన IT హబ్, అలాగే పింప్రి-చించ్వాడ్‌లోని ఇతర వాణిజ్య కేంద్రాలు. అదనంగా, అవి NH-48 వెంబడి మరియు ముంబై-పూణే ఎక్స్‌ప్రెస్‌వేకి ఆనుకుని ఉన్నాయి, ఇవి ఈ ప్రాంతాలలో పనిచేసే నిపుణుల ప్రయాణ సమయాన్ని తగ్గించడంలో సహాయపడతాయి, ఈ ప్రాంతాలను ఎక్కువగా కోరుకునేలా చేస్తుంది. నగరం యొక్క మరొక ప్రముఖ IT గమ్యస్థానమైన హడప్సర్, ఈ ప్రాంతంలో వాణిజ్య మరియు రిటైల్ స్థలాల అభివృద్ధి కారణంగా గణనీయమైన కొనుగోలుదారుల ఆసక్తిని ఆకర్షించింది. ప్రాంతంలో షాపింగ్ కేంద్రాలు, భోజన సంస్థలు మరియు వినోద ఎంపికల లభ్యత అనుకూలమైన మరియు శక్తివంతమైన జీవనశైలికి దోహదపడింది, తద్వారా గృహ కొనుగోలు నిర్ణయాలను పెంచుతుంది. ఇంతలో, చార్హోలీ బుద్రుక్, నగరం యొక్క విమానాశ్రయానికి సమీపంలో ఉంది మరియు ప్రముఖ ఆరోగ్య సంరక్షణ సౌకర్యాలు మరియు విద్యా సంస్థలకు సులభంగా చేరుకోవచ్చు, ఇది నివాసానికి ఆకర్షణీయమైన ఎంపికగా మారింది.

ముగింపు

పూణే యొక్క రియల్ ఎస్టేట్ మార్కెట్ ఆకట్టుకునే వృద్ధి పథంలో ఉంది, ఇది Q2 2023లో బలమైన అమ్మకాల గణాంకాల నుండి స్పష్టమైంది. హడప్‌సర్, చర్హోలీ బుద్రుక్, తథవాడే, రావేట్ మరియు హింజేవాడి వంటి కీలక ప్రాంతాల ఆవిర్భావం, డిమాండ్ హాట్‌స్పాట్‌ల కారణంగా గృహ కొనుగోలుదారుల ప్రాధాన్యతలను అభివృద్ధి చేయడం గురించి మాట్లాడుతుంది. . ప్రధాన IT మరియు వ్యాపార కేంద్రంగా నగరం యొక్క పెరుగుతున్న ప్రాముఖ్యత ఉద్యోగ అన్వేషకులను ఆకర్షించడమే కాకుండా ఈ ఆర్థిక కేంద్రాలకు సమీపంలో గృహాల కోసం డిమాండ్‌ను కూడా పెంచింది. రోడ్ నెట్‌వర్క్‌ల విస్తరణ మరియు సామాజిక సౌకర్యాల ఉనికితో సహా అవస్థాపన అభివృద్ధి పూణే యొక్క ప్రాంతాల ఆకర్షణను మరింత పెంచింది. ముందుకు వెళుతున్నప్పుడు, నగరం యొక్క రియల్ ఎస్టేట్ ల్యాండ్‌స్కేప్‌ను మెరుగ్గా రూపొందించడంలో స్థిరమైన మరియు పర్యావరణ అనుకూల నిర్మాణ పద్ధతులపై నిరంతర దృష్టి కీలకం అవుతుంది.