హర్యానా రెరా గురించి మీరు తెలుసుకోవలసిన ప్రతిదీ

దశ 1: హోమ్‌స్క్రీన్‌కి వెళ్లి ఫిర్యాదును నమోదు చేసుకోవడం కోసం ఎంచుకోండి. దశ 2: ఫారమ్‌ను పూరించండి మరియు నిర్దేశించిన విధంగా అన్ని దశలను అనుసరించండి. దశ 3: మీరు ఫారమ్ నింపి సమర్పించిన తర్వాత, మీకు ఆన్‌లైన్ ఫిర్యాదు సంఖ్య వస్తుంది. భవిష్యత్తులో ఉపయోగం కోసం దీన్ని సులభంగా ఉంచండి. దశ 4: చెల్లింపు చేయండి. ప్రస్తుతం, ప్రతి ఫిర్యాదుకు రుసుము రూ .1,000. అనుబంధానికి రూ .10 అదనపు ఖర్చు కూడా విధించబడుతుంది. హర్యానా రియల్ ఎస్టేట్ రెగ్యులేటరీ అథారిటీకి అనుకూలంగా డిమాండ్ డ్రాఫ్ట్ ద్వారా చెల్లింపు చేయవచ్చు. దశ 5: చెల్లింపు తర్వాత, సూచన కోసం రసీదు పేజీని ముద్రించండి. దశ 6: మీరు పెర్ఫార్మా B. యొక్క ప్రింట్ అవుట్‌లను కూడా ప్రింట్ చేయాలి. ఇది వివరణాత్మక రూపం. మీరు అదే ఐదు కాపీలు చేయవచ్చు. దశ 7: ఫిర్యాదు యొక్క స్వీయ సంతకం కాపీని ప్రతివాదికి నేరుగా పంపినట్లు ప్రకటించిన సర్టిఫికెట్ కాపీని జతపరచండి మరియు ఆ సర్టిఫికెట్‌ను ఫిర్యాదుతో జత చేయండి. దశ 8: ఫీజు చెల్లించిన మరియు వివరణాత్మక టైప్ చేసిన ఫిర్యాదు మరియు స్వీయ-ప్రకటించిన మరియు సంతకం చేసిన సర్టిఫికెట్‌తో ఫిర్యాదు రిజిస్ట్రేషన్ ఫారం మరియు అనుబంధం మరియు డిమాండ్ డ్రాఫ్ట్‌తో కూడిన సెట్ యొక్క మూడు కాపీలను భౌతికంగా డెలివరీ చేయండి. చిరునామా దశ 9: మీరు పోర్టల్‌లో క్రమం తప్పకుండా ఫిర్యాదు స్థితిని తనిఖీ చేయవచ్చు.

బిల్డర్ల కోసం హర్యానా రెరా

హర్యానా రెరాలో ప్రాజెక్ట్‌ను ఎలా నమోదు చేయాలి?

దశ 1: ప్రాజెక్ట్ రిజిస్ట్రేషన్ ట్యాబ్‌పై క్లిక్ చేయండి మరియు ప్రాజెక్ట్ నమోదు చేయడానికి సైన్అప్ చేయండి. దశ 2: ప్రాజెక్ట్ గురించి ప్రాథమిక వివరాలు, దరఖాస్తుదారు వివరాలు, దశ 3 అవసరం: ప్రతి పేజీని సేవ్ చేసి కొనసాగించండి. దశ 4: ఫారం A ని పూరించండి మరియు అవసరమైన ఫీజు చెల్లించండి. దశ 5: మీరు ఈ ఫారమ్‌ను కూడా ప్రివ్యూ చేయవచ్చు. నమోదు చేసిన వివరాలు మీకు ఖచ్చితంగా తెలిస్తే, సమాచారాన్ని సమర్పించండి. తాత్కాలిక ప్రాజెక్ట్ ID సేవ్ చేయబడుతుంది. స్టెప్ 6: ఈ రిజిస్ట్రేషన్ ఫారం యొక్క కొన్ని కాపీలను సులభంగా ఉంచండి. వీటిలో మూడు అథారిటీకి సమర్పించబడతాయి. దశ 7: బ్యాంక్ డ్రాఫ్ట్, లైసెన్స్‌లు, ఆమోదాలు, పునరుద్ధరణ లేఖలు, యాజమాన్య పత్రాలు, DTCP తో ద్వైపాక్షిక ఒప్పందం, LC-IV యొక్క కాపీ, అవసరమైన చోట పవర్ ఆఫ్ అటార్నీ, జోనింగ్ ప్లాన్, బిల్డింగ్ ఆమోదాలు మరియు ఇతర పత్రాలు వంటి అన్ని అవసరమైన డాక్యుమెంటేషన్‌లను సులభంగా ఉంచండి. హర్యానా రెరా వెబ్‌సైట్‌లో. దశ 8: హర్యానా రెరా నిబంధనల ప్రకారం అన్ని డాక్యుమెంట్‌లకు నంబర్ చేయండి మరియు వాటిని సిద్ధం చేయండి దశ 9: మీరు ఈ డాక్యుమెంట్‌లను ఆన్‌లైన్‌లో సమర్పించవచ్చు. ఒక హార్డ్ కాపీని అథారిటీకి సమర్పించాలి. దశ 10: ఒక రసీదు రూపొందించబడుతుంది మరియు ప్రాజెక్ట్ ఉంటుంది నివసిస్తున్నారు.

హర్యానా రెరాలో ఏజెంట్‌గా ఎలా నమోదు చేసుకోవాలి?

ఏజెంట్లు తమ కంపెనీ మరియు దాని రకం, వ్యక్తిగతంగా, సమాజం వలె, యాజమాన్య హక్కుల వివరాలను అందించాలి. మీరు నమోదు చేసిన చిరునామాను కూడా అందించాల్సి ఉంటుంది. పాన్ కార్డ్, చిరునామా రుజువు, ఛాయాచిత్రాలు, సంప్రదింపు వివరాలు, రిజిస్ట్రేషన్ వివరాలు, బై-చట్టాలు మొదలైనవి, ఆన్‌లైన్‌లో రిజిస్ట్రేషన్ పూర్తి చేయడానికి అవసరం.

హర్యానా రెరాలో తాజా పరిణామాలు

ఏప్రిల్ 28, 2021 న అప్‌డేట్:

సూపర్ ఏరియా ప్రాతిపదికన ఆస్తి విక్రయాలు శూన్యం: హర్యానా రెరా

హర్యానాలోని రియల్ ఎస్టేట్ రెగ్యులేటరీ అథారిటీ (HARERA), ఏప్రిల్ 27, 2021 న, ఏదైనా ఆస్తిని సూపర్ ఏరియా ప్రాతిపదికన విక్రయిస్తే, దానిని 'అన్యాయమైన/మోసపూరితమైన' వాణిజ్య పద్ధతిగా పరిగణించాలని తీర్పు ఇచ్చింది. ప్రమోటర్. ఒక ప్రాజెక్ట్ కోసం అమలు చేయబడిన రవాణా పత్రాలు, కార్పెట్ ప్రాంతం ఆధారంగా మాత్రమే ఉండాలి, అది చెప్పింది. డెవలపర్లు కార్పెట్ ఏరియా రేట్లు కాకుండా సూపర్ ఏరియా రేట్లకే ప్రాపర్టీలు అమ్ముతున్నారని గృహ కొనుగోలుదారుల నుండి అనేక ఫిర్యాదులు రావడంతో హర్యానా రెరా ఈ చర్య తీసుకుంది. రిజిస్ట్రేషన్ చేయబడినా లేదా ఇంకా రిజిస్టర్ చేయబడినా లేదా రిజిస్ట్రేషన్ నుండి మినహాయించబడినా, అన్ని రియల్ ఎస్టేట్ ప్రాజెక్ట్‌లకు ఈ నిబంధన వర్తిస్తుంది. "కార్పెట్ ప్రాంతం ఆధారంగా తప్ప, రియల్ ఎస్టేట్ యూనిట్ యొక్క ఎటువంటి రవాణా డీడ్ నమోదు చేయబడదు. రియల్ ఎస్టేట్ యూనిట్ కేటాయించిన వారికి కేటాయించిన సందర్భాలలో చట్టం అమలులోకి రావడానికి ముందు, ప్రమోటర్, కన్వీన్స్ డీడ్ నమోదు చేసే సమయంలో, సూపర్ ప్రాంతానికి సంబంధించిన అన్ని భాగాలను బహిర్గతం చేయాలి. అయితే, రవాణా డీడ్ కార్పెట్ ఏరియా ప్రాతిపదికన మాత్రమే నమోదు చేయబడుతుంది, ”అని హరేరా తెలిపింది. దీని అర్థం, రియల్ ఎస్టేట్ (రెగ్యులేషన్ మరియు డెవలప్‌మెంట్) చట్టం, 2016 అమలులోకి రాకముందే, సూపర్ ఏరియా ప్రాతిపదికన కేటాయింపుదారులకు యూనిట్లు కేటాయించబడుతున్న ప్రాజెక్ట్‌ల కోసం, ప్రమోటర్ సూపర్ ఏరియాలోని భాగాలను వెల్లడించాలి. రవాణా దస్తావేజు అమలు చేయకపోతే, ప్రమోటర్ సూపర్ బిల్ట్-అప్ ప్రాంతంతో పాటు కార్పెట్ ప్రాంతాన్ని పేర్కొనవలసి ఉంటుంది మరియు అదే ఏమిటో చెప్పాలి. లక్ష్యం, యూనిట్‌ను సూపర్ ఏరియా ప్రాతిపదికన విక్రయించినప్పుడు కేటాయింపుదారులను మోసం నుండి రక్షించడం. ఈ ఆదేశాలను ఉల్లంఘించిన ప్రమోటర్లు లేదా రియల్ ఎస్టేట్ ఏజెంట్‌లపై శిక్షా చర్యలు తీసుకుంటామని హరెరా (గురుగ్రామ్) ఛైర్‌పర్సన్ కెకె ఖండేల్వాల్ హెచ్చరించారు. సూపర్ ఏరియా ప్రాతిపదికన రియల్టీ యూనిట్లను విక్రయించడం అనేది అస్పష్టంగా, తప్పుదోవ పట్టించేలా, అపారదర్శకంగా మరియు గందరగోళంగా ఉండటమే కాకుండా, వ్యాజ్యాలను నివారించవచ్చు. ** తీర్మానాలు మరియు జరిమానా: గురుగ్రామ్ RERA ఛైర్మన్ KK ఖండేల్వాల్ మాట్లాడుతూ, ఇప్పటివరకు 6,598 ఫిర్యాదులు అంటే 70% ఫిర్యాదులను అధికారం పరిష్కరించగలిగింది. ఇప్పటివరకు సుమారు 509 పెనాల్టీ నోటీసులు పంపబడ్డాయి మరియు తప్పు చేసిన డెవలపర్‌లకు రూ. 40 కోట్ల విలువైన జరిమానాలు విధించబడ్డాయి. కింద బ్రోకర్లు పరిశీలన: రిజిస్ట్రేషన్ చేసిన లైసెన్స్ తీసుకోని బ్రోకర్లపై కఠిన చర్యలు తీసుకోవచ్చు. ముందుకు వెళుతూ, ఛైర్మన్ వారి రిజిస్ట్రేషన్లను రద్దు చేయవచ్చని చెప్పారు. రెరా నిబంధనల ప్రకారం, బ్రోకర్లు కొనుగోలుదారు మరియు విక్రేత ఇద్దరి మధ్య విభజించబడి ఒక శాతం కంటే ఎక్కువ కమీషన్ వసూలు చేయలేరు.

హర్యానా రెరాపై తరచుగా అడిగే ప్రశ్నలు

హర్యానా రెరాలో నేను ఎలా ఫిర్యాదు చేయవచ్చు?

హర్యానా రెరా పోర్టల్‌లోని ఫిర్యాదు నమోదు విభాగానికి వెళ్లి, మీ ఫిర్యాదును విజయవంతంగా నమోదు చేయడానికి దశలను అనుసరించండి. ప్రస్తుతం, ప్రతి ఫిర్యాదుకు రుసుము రూ .1,000. అనుబంధానికి రూ .10 అదనపు ఖర్చు కూడా విధించబడుతుంది. హర్యానా రియల్ ఎస్టేట్ రెగ్యులేటరీ అథారిటీకి అనుకూలంగా డిమాండ్ డ్రాఫ్ట్ ద్వారా చెల్లింపు చేయవచ్చు.

హరేరా అంటే ఏమిటి?

హరేరా లేదా హర్యానా రెరా రాష్ట్రంలో రియల్ ఎస్టేట్ అథారిటీ. ఇది జూలై 28, 2017 న ఏర్పాటు చేయబడింది మరియు వెబ్ పోర్టల్ అక్టోబర్ 2018 లో ప్రారంభించబడింది.

హర్యానాలో రెరా-రిజిస్టర్డ్ ప్రాజెక్ట్‌లను ఎలా తనిఖీ చేయాలి?

మీరు అధికారిక వెబ్‌సైట్‌లో రెరా-రిజిస్టర్డ్ ప్రాజెక్ట్‌ల కోసం శోధిస్తుంటే, 'ప్రాజెక్ట్ రిజిస్ట్రేషన్' కింద 'ప్రాజెక్ట్‌ల కోసం వెతకండి' కి వెళ్లండి. మీరు వేరే చోట ప్రాజెక్ట్‌ను కనుగొంటే, రెరా ఐడి కోసం చూడండి. ఇది రాష్ట్ర అధికారంలో నమోదు చేయబడితే, దానికి ఒక ID ఉంటుంది.