అన్ని నగరాల మాదిరిగానే, ఉత్తర ప్రదేశ్ రాజధాని లక్నోలోని ఆస్తి యజమానులు వారి ఆస్తి యాజమాన్య బాధ్యతగా వార్షిక పన్ను చెల్లించాలి. నియమించబడిన కార్యాలయంలో ఈ పన్ను చెల్లించడమే కాకుండా, లక్నో పౌరులు కూడా ఆన్‌లైన్‌లో ఈ చెల్లింపు చేయవచ్చు. ఈ వ్యాసంలో, లక్నోలో ఆస్తిపన్ను యొక్క వివిధ అంశాలను మేము చర్చించాము.
ఆస్తిపన్ను అంటే ఏమిటి?
ఆస్తి యొక్క యజమాని కావడానికి కొనుగోలుదారులు ఒక-సమయం మొత్తాన్ని చెల్లించాల్సి ఉండగా, ఈ ఆస్తిపై వారి యాజమాన్యాన్ని కొనసాగించడానికి వారు స్థిరంగా చిన్న మొత్తాలను ఆస్తి పన్ను రూపంలో చెల్లించాలి. ఆస్తిపన్ను, అందువల్ల, ఆస్తి యాజమాన్యంపై ప్రత్యక్ష పన్ను విధించబడుతుంది. ఆస్తిపన్ను మీ ఆదాయపు పన్ను చెల్లించేటప్పుడు ఆస్తి యాజమాన్యానికి వ్యతిరేకంగా మీరు చెల్లించే పన్నులతో సమానం కాదని ఇక్కడ గమనించండి. స్థిరమైన ఆస్తులను కలిగి ఉండటానికి ప్రభుత్వం విధించే పన్ను కంటే ఎక్కువ ఆస్తిపన్ను చెల్లింపు.
ఆన్‌లైన్‌లో లక్నోలో ఆస్తిపన్ను చెల్లింపు
లక్నో నివాసితులు తమ ఆస్తిపన్ను చెల్లించడానికి నగర మునిసిపల్ కార్యాలయాన్ని సందర్శించాల్సిన అవసరం లేదు, ఆన్‌లైన్ సౌకర్యం ఉన్నందున కృతజ్ఞతలు. లక్నో నగర్ నిగం లేదా లక్నో మునిసిపల్ కార్పొరేషన్ (ఎల్ఎంసి) కలిగి ఉంది 2005 నుండి ఆన్‌లైన్‌లో గృహ పన్ను వసూలు చేస్తోంది. ఉత్తర ప్రదేశ్ రాజధానిలో సుమారు 5.6 లక్షల పన్ను విధించదగిన ఆస్తులు ఉన్నాయని అధికారిక రికార్డులు సూచిస్తున్నాయి. LMC ప్రాపర్టీ టాక్స్ చెల్లింపు వెబ్‌సైట్‌లో యూజర్ ఫ్రెండ్లీ ఇంటర్‌ఫేస్ ఉంది, ఇక్కడ వ్యాపారం నిర్వహించడం సులభం మరియు ఇబ్బంది లేకుండా ఉంటుంది.
లక్నో నగర్ నిగం (ఎల్ఎంసి) ఆస్తి పన్ను రేటు
| సాధారణ పన్ను: ఆస్తి యొక్క వార్షిక విలువలో 15%. |
| నీటి పన్ను: ఆస్తి యొక్క వార్షిక విలువలో 12.5%. |
| మురుగు పన్ను: ఆస్తి యొక్క వార్షిక విలువలో 3%. |
గమనిక: ఆస్తి పన్ను అనేది ఆస్తి యొక్క వార్షిక అద్దె విలువలో ఒక శాతం. ఈ వ్యాసంలో, లక్నోలో మీ ఇంటి పన్నును ఆన్‌లైన్‌లో చెల్లించే విధానాన్ని మరియు ఆన్‌లైన్ ఆస్తి పన్ను చెల్లించడానికి మొదటిసారి వినియోగదారు ఎలా నమోదు చేయవచ్చో మేము పరిశీలిస్తాము.
ఎల్ఎంసి వెబ్‌సైట్‌లో మీ ఇంటి ఐడిని ఎలా తనిఖీ చేయాలి
తమ ఇంటి ఐడి తెలియని యూజర్లు అధికారిక ఎల్ఎంసి వెబ్‌సైట్ ( https://lmc.up.nic.in/internet/searchnewhouseid.aspx ) కు లాగిన్ అవ్వాలి మరియు 'మీ క్రొత్త ఇంటి ఐడిని తెలుసుకోండి' టాబ్‌పై క్లిక్ చేయండి. పేజీ పైన. క్రొత్త ఇంటి ID పొందడానికి ఇప్పుడు కనిపించే పేజీలో నిర్దిష్ట వివరాలను నమోదు చేయండి.
'మీ ఇంటి పన్ను తెలుసుకోండి' టాబ్ క్లిక్ చేయడం ద్వారా ఇలాంటి పేజీ తెరుచుకుంటుంది. మీ ఇంటి పన్ను మొత్తాన్ని తెలుసుకోవడానికి సమాచారంలో కీలకం.
లక్నో మునిసిపల్ కార్పొరేషన్ పోర్టల్‌లో ఎలా నమోదు చేయాలి?
విజయవంతమైన ఆన్‌లైన్ చెల్లింపు కోసం, వినియోగదారు మొదట తనను మరియు అతని ఇంటిని నమోదు చేసుకోవాలి.
మీ మొబైల్ నంబర్‌ను ఎలా నమోదు చేయాలి
మీ మొబైల్ నంబర్‌ను నమోదు చేయడానికి, ఎల్ఎంసి వెబ్‌సైట్‌లోకి లాగిన్ అయి, ఆప్షన్స్‌లో 'రిజిస్టర్ యువర్ మొబైల్' టాబ్ పై క్లిక్ చేయండి.
OTP ను రూపొందించడానికి మరియు కొనసాగడానికి మీ క్రొత్త ఇంటి ID తో పాటు మీ మొబైల్ నంబర్‌ను అందించండి.
మీ ఇంటిని ఎలా నమోదు చేయాలి?
దశ 1: మీ ఇంటిని నమోదు చేయడానికి, ఎల్ఎంసి వెబ్‌సైట్‌లోకి లాగిన్ చేసి, పైన ఇచ్చిన ఎంపికలలో 'రిజిస్టర్ యు హౌస్' టాబ్‌పై క్లిక్ చేయండి.
దశ 2: మీ మొబైల్ నంబర్, కొత్త హౌస్ ఐడి మొదలైన వాటిని ఎంటర్ చేసి సమర్పించండి.
మీ ఇంటి పన్నును ఆన్‌లైన్‌లో చెల్లించండి – లక్నో నగర్ నిగం
మీ ఇంటి పన్ను చెల్లించడానికి, LMC వెబ్‌సైట్‌లోకి లాగిన్ అయి 'మీ ఇంటి పన్ను చెల్లించండి' టాబ్ పై క్లిక్ చేయండి.
కొనసాగడానికి కొత్త ఇంటి ID, పాస్‌వర్డ్, భద్రతా కోడ్ మొదలైనవి నమోదు చేయండి. కనిపించే క్రొత్త పేజీ, మీ ఆస్తిని ప్రదర్శిస్తుంది పన్ను మరియు చెల్లింపు ఎంపికలు.
లక్నోలో ఆస్తి పన్ను రేటును ఎలా కనుగొనాలి
LMC వెబ్‌సైట్‌లో , 'AV లెక్కింపు కోసం నెలవారీ రేట్లు' ఎంపికపై క్లిక్ చేయండి. నగరంలోని వివిధ వార్డులకు నెలవారీ రేట్లు ప్రతి చదరపు అడుగుల విలువలలో పేర్కొన్న నోటిఫికేషన్‌కు ఇది మిమ్మల్ని దారి తీస్తుంది. ఆస్తి పన్ను లెక్కించడానికి, ఈ క్రింది అంశాలు పరిగణించబడతాయి:
- స్థానం
- జోన్
- వార్డ్
- మొహల్లా
- ఆస్తి వయస్సు
- నిర్మాణ రకం
- భూమి యొక్క స్థానం
- రహదారి వెడల్పు
ఒకవేళ మీరు మీ ఇంటి పన్ను బాధ్యతను స్వీయ-అంచనాపై తప్పుగా నివేదించినట్లయితే, LMC ఆస్తి యొక్క విస్తీర్ణం ఆధారంగా జరిమానా విధించవచ్చు.
లక్నో హౌస్ టాక్స్ ఆఫ్‌లైన్‌లో ఎలా చెల్లించాలి?
త్రిలోకనాథ్ రోడ్‌లోని లక్నో మునిసిపల్ కార్పొరేషన్ కార్యాలయాన్ని సందర్శించడం ద్వారా ఆస్తిపన్ను ఆఫ్‌లైన్‌లో చెల్లించవచ్చు. లాల్‌బాగ్, లక్నో.
నగర్ నిగం లక్నో హౌస్ టాక్స్ రిబేటు
ఆక్యుపెన్సీ సంవత్సరాల ఆధారంగా, లక్నోలో పన్ను చెల్లింపుదారుడు అతని / ఆమె ఆస్తి పన్ను బాధ్యతపై కొన్ని రాయితీలను పొందవచ్చు. 20% రిబేటు: మీరు 10 సంవత్సరాలుగా ఆస్తిని ఆక్రమించినట్లయితే. 32.5% రిబేటు: మీరు 11-20 సంవత్సరాలుగా ఆస్తిని ఆక్రమించినట్లయితే. 40% రిబేటు: మీరు 20 సంవత్సరాలకు పైగా ఆస్తిని ఆక్రమించినట్లయితే.
లక్నో-వన్ అనువర్తనం
అక్టోబర్ 2020 లో ఎల్ఎంసి చేత ప్రారంభించబడిన లక్నో-వన్ అనువర్తనం పౌరులకు ఆస్తిపన్ను మరియు వాహన రిజిస్ట్రేషన్ కోసం శీఘ్ర చెల్లింపు ఎంపికలతో సహా సేవలను పొందటానికి సహాయపడుతుంది. ఏ విధమైన అత్యవసర పరిస్థితులకు సహాయం అందించడమే కాకుండా, 'నా దగ్గర ఉన్నదాన్ని కనుగొనండి' ఎంపిక ద్వారా సమీపంలోని సేవలను గుర్తించడానికి కూడా అనువర్తనం సహాయపడుతుంది. లక్నో-వన్ యాప్ ఉపయోగించి రోడ్లు, పారిశుధ్యం, వీధి దీపాలు, తాగునీరు మొదలైన వాటికి సంబంధించిన ఫిర్యాదులను కూడా నమోదు చేసుకోవచ్చు.
వార్తల నవీకరణలు
ఎల్ఎంసి ఆస్తిపన్ను వసూలు 2020-21లో వస్తుంది
కరోనావైరస్ మహమ్మారి తరువాత నగరవాసుల ఆదాయ ఉత్పాదక సామర్థ్యం తగ్గిన నేపథ్యంలో, 2020-21లో ఎల్ఎంసి 2020-21 సంవత్సరానికి రూ .2292 కోట్లు మాత్రమే ఆస్తిపన్నుగా వసూలు చేయగలిగింది. . ఆర్థిక పరిస్థితిని దృష్టిలో ఉంచుకుని పౌరసంఘం నివాసితులకు ఇచ్చే సడలింపుల కారణంగా, ఎల్ఎంసి తన సవరించింది మొత్తం ఆస్తి సేకరణ లక్ష్యం రూ .300 కోట్లు.
లక్నో మునిసిపల్ కార్పొరేషన్ బిఎస్ఇలో జాబితా చేయబడింది
2020 డిసెంబర్ 2 న బొంబాయి స్టాక్ ఎక్స్ఛేంజ్ (బిఎస్ఇ) లో రూ .200 కోట్ల మున్సిపల్ బాండ్ల ఇష్యూను జాబితా చేసిన తరువాత, ఎల్ఎమ్సి భారతదేశంలో తొమ్మిదవ సంస్థగా అవతరించింది. బాండ్ ఇష్యూ ద్వారా సేకరించిన డబ్బు పెట్టుబడి పెట్టాలని ప్రతిపాదించబడింది అటల్ మిషన్ ఫర్ రిజువనేషన్ అండ్ అర్బన్ ట్రాన్స్ఫర్మేషన్ (AMRUT) పథకం మరియు హౌసింగ్ ప్రాజెక్ట్ మరియు ఇతర మౌలిక సదుపాయాల పథకాల కింద అమలు చేయబడుతున్న నీటి సరఫరా ప్రాజెక్టులలో. బాండ్లకు 10 సంవత్సరాల పదవీకాలం ఉంది మరియు సంవత్సరానికి 8.5% వడ్డీని అందిస్తుంది. నవంబర్ 13, 2020 న తన బాండ్ ఇష్యూతో, మునిసిపల్ బాండ్లను పెంచిన ఎల్ఎంసి ఉత్తర భారతదేశంలో మొట్టమొదటి మునిసిపల్ బాడీగా నిలిచింది మరియు పూణే, ఇండోర్, భోపాల్, అహ్మదాబాద్ మరియు హైదరాబాద్ మునిసిపల్ సంస్థల లీగ్‌లో చేరింది.
LMC ఆస్తి పన్ను చెల్లింపు తేదీని జనవరి 31, 2021 వరకు పొడిగిస్తుంది
దాదాపు మూడు లక్షల మంది పన్ను చెల్లింపుదారులకు ప్రయోజనం చేకూర్చే చర్యగా, లక్నో మునిసిపల్ కార్పొరేషన్ (ఎల్ఎంసి) ఆస్తిపన్ను చెల్లింపుకు చివరి తేదీని 2020 డిసెంబర్ 31 నుండి 2021 జనవరి 31 వరకు పొడిగించింది. ఈ సమయంలో వారి ఆస్తి పన్ను బకాయిలు చెల్లించే పౌరులు వ్యవధి, వారి మొత్తం పన్ను బాధ్యతపై 5% తగ్గింపును పొందగలదు. లక్నోలో ఆరు లక్షలకు పైగా పన్ను చెల్లింపుదారులు ఉన్నారని ఇక్కడ గమనించండి, వీరిలో సగం మంది 2020 డిసెంబర్ వరకు బకాయిలు చెల్లించలేదు. ఈ ఆస్తులపై మొత్తం బకాయిలు సుమారు 400 కోట్లు. మీరు ఆస్తిపన్ను వద్ద చెల్లించవచ్చు LMC యొక్క నగదు కౌంటర్లు లేదా HDFC లేదా యాక్సిస్ బ్యాంక్ వంటి బ్యాంకుల శాఖలను సందర్శించండి. ఆస్తిపన్ను మరియు ఇతర చెల్లింపులలో ప్రజలకు సహాయపడే 72 ఇ-సువిధా కేంద్రాలలో మీరు సమీప సందర్శించవచ్చు. మీరు లక్నో-వన్ అనువర్తనాన్ని ఉపయోగించి ఆన్‌లైన్‌లో కూడా చెల్లింపు చేయవచ్చు లేదా మీ ఇంటి పన్ను చెల్లించవచ్చు. 2020 ఆగస్టులో మునిసిపల్ బాడీ తీసుకున్న నిర్ణయం ప్రకారం, ఆస్తిపన్ను వసూలు లక్ష్యాలను నెరవేర్చడంలో విఫలమైనప్పటికీ, దాదాపు 12 సంవత్సరాలుగా ఆస్తిపన్ను వసూలు చేసిన లక్ష్యాలను ఎల్ఎంసి స్వాధీనం చేసుకోవచ్చు. వివిధ రాయితీలను అందిస్తోంది. ఎల్ఎంసి 2020 ఏప్రిల్ నుంచి డిసెంబర్ వరకు రూ .174.08 కోట్లు ఆస్తిపన్నుగా వసూలు చేసింది, అదే సమయంలో 2019 లో ఇదే కాలంలో రూ .172 కోట్లకు పైగా వసూలు చేసింది. ఎఫ్‌ఎంసి 2021-22 సంవత్సరానికి ఆస్తిపన్ను వసూలుగా రూ .410 కోట్లు నిర్ణయించింది.
తరచుగా అడిగే ప్రశ్నలు
లక్నో నగర్ నిగంలో ఇల్లు నమోదు చేయడం ఎలా?
లక్నో నగర్ నిగమ్లో మీ ఇంటిని నమోదు చేయడానికి, url ని సందర్శించండి: https://lmc.up.nic.in/internet/newregister.aspx
లక్నో నగర్ నిగంలో హౌస్ ఐడి అంటే ఏమిటి?
ఇంటి ఐడిని తెలుసుకోవటానికి, ఎల్ఎంసికి లాగిన్ అయి 'మీ కొత్త ఇంటి ఐడిని తెలుసుకోండి' పై క్లిక్ చేయండి. కొత్త ఇంటి ఐడిని పొందడానికి అవసరమైన వివరాలను నమోదు చేయండి.
