పేయింగ్ గెస్ట్ (PG) వసతులను పోల్చడం కనీసం ప్రారంభంలోనైనా కఠినంగా ఉంటుంది. మీరు సరిగ్గా రావడానికి ముందు, మీరు కొంత పరిశోధన మరియు తగిన శ్రద్ధ వహించాలి. ఒకదానిని ఖరారు చేయడానికి ముందు మీరు తప్పక తనిఖీ చేయాల్సిన కొన్ని విషయాలు ఇక్కడ ఉన్నాయి.
పేయింగ్ గెస్ట్ – దీని అర్థం
చెల్లింపు అతిథి అంటే ఒకే ఇల్లు/ఫ్లాట్‌లో యజమాని ఆవరణలో నివసిస్తూ, అన్ని సౌకర్యాలను వినియోగించుకుని, ఆహారం, లాండ్రీ, మంచం మొదలైన వాటి కోసం యజమానికి చెల్లిస్తారు.
భాగస్వామ్య ఇంటికి వెళ్లడానికి చెక్‌లిస్ట్
మీరు భాగస్వామ్య వసతి కోసం ఎంచుకున్నట్లయితే, ఒక ఫ్లాట్‌మేట్ త్వరలో ప్రవేశించే అవకాశాలు ఉన్నాయి. మీకు ఏవైనా ఆందోళనలు ఉంటే, మీరు PG లో నివసించడానికి ముందు, యజమానికి తెలియజేయాలని నిర్ధారించుకోండి. ఉదాహరణకు, మీరు అర్థరాత్రి వరకు చదువుతున్న వారైతే, లైట్‌లను స్విచ్ ఆన్‌లో ఉంచుకుంటే, మీ ఫ్లాట్‌మేట్ మనస్ఫూర్తిగా ఉండేలా చూసుకోవాలి.
వాష్‌రూమ్‌ను షేర్ చేస్తున్నారా?
మీరు ట్విన్ షేరింగ్ PG ని ఎంచుకుని ఉండవచ్చు కానీ PG లోని ప్రతి ఒక్కరూ వాష్‌రూమ్‌లను షేర్ చేయవచ్చు. అది మీకు అసౌకర్యాన్ని కలిగిస్తుందా? మీరు యజమానికి చెల్లించి, స్థిరపడటానికి సిద్ధమయ్యే ముందు అమరికను తనిఖీ చేశారని నిర్ధారించుకోండి.
పిజి వసతి గృహాలలో ఆహార లభ్యత
PG కోసం వెళ్లే చాలా మంది విద్యార్థులు/నిపుణులు PG అందించే ఆహారాన్ని ఎంచుకోవడానికి ఇష్టపడవచ్చు. మీరు ముందుగా మెనూని తెలుసుకోవాలనుకోవచ్చు. మీరు కూడా ఒక PG ని మాత్రమే ఎంచుకునేందుకు ఎంచుకోవచ్చు శాఖాహార భోజనం. స్థిరపడటానికి ముందు, అల్పాహారం, భోజనం మరియు విందు సమయాలను అర్థం చేసుకోండి మరియు మీకు కావాలంటే PG నేరుగా మీ కళాశాల/కార్యాలయానికి అల్పాహారం/భోజనాన్ని ప్యాక్ చేసే సదుపాయాన్ని అందిస్తుంది. కొంచెం రాయితీకి బదులుగా, ఏదైనా భోజనాన్ని వదిలివేసే అవకాశం ఉంటే మీరు కూడా చర్చించాలనుకోవచ్చు.
కర్ఫ్యూ మరియు సౌకర్యాలను ఉపయోగించడానికి సమయ పరిమితులు
ఒకవేళ మీరు షిఫ్టులలో పని చేస్తే, యజమానికి స్పష్టం చేయండి. మీరు విద్యార్థి అయితే మరియు క్లాసులు కలిగి ఉంటే అర్థరాత్రి వేళల్లోకి వెళ్లవచ్చు, ముందుగానే యజమానికి తెలియజేయండి. కొన్ని నియమాలు మరియు నిబంధనలను అమలు చేయడం ఉత్తమం. ఉదాహరణకు, ఇది షేర్డ్ టెలివిజన్ అయితే, సమయాలలో సున్నా. మీరు నాన్-వెజిటేరియన్ ఆహారాన్ని గదిలో తినవచ్చో లేదో కూడా తనిఖీ చేయాల్సి ఉంటుంది. చుక్కల రేఖపై సంతకం చేయడానికి ముందు మీరు చర్చించదలిచిన విషయాల జాబితాను సిద్ధంగా ఉంచండి.
అతిథి నియమాలు మరియు నిబంధనలను చెల్లించడం
కర్ఫ్యూ సమయం ఎంత?
20 ఏళ్ల ప్రియమ్ దుబే వద్ద రాత్రి 7 గంటల కర్ఫ్యూ సమయం ఉంది style = "color: #0000ff;"> ఢిల్లీలోని జవహర్ నగర్‌లో PG. ఒకవేళ ఆమెకు ఆలస్యమైతే, ఆమె తల్లిదండ్రులు తమ వార్డు ఎందుకు ఆలస్యం అవుతుందో వివరిస్తూ PG అడ్మినిస్ట్రేషన్‌కు ఇమెయిల్‌లు పంపవలసి ఉంటుంది. "నేను పోటీ పరీక్షలకు సిద్ధమవుతున్నాను మరియు నా PG కి తిరిగి రావడానికి ముందు రెండు బ్యాక్-టు-బ్యాక్ కోచింగ్ క్లాసులకు హాజరు కావాలి. తరచుగా, నేను ఆలస్యంగా తిరిగి వస్తాను. నేను మరొక PG మిడ్ సెమిస్టర్ కోసం వెతకవలసి వచ్చింది, ఎందుకంటే PG యజమానులు టైమింగ్ విషయంలో చాలా కఠినంగా ఉన్నారు, ”ఆమె గుర్తుచేసుకుంది. మీకు ఇలాంటి సమస్యలు ఉంటే, మీరు PG పై తుది నిర్ణయం తీసుకునే ముందు వీటిని బహిరంగంగా చర్చించినట్లు నిర్ధారించుకోండి.
అతిథి విధానం
ప్రతి యజమాని తన సొంత అతిథి పాలసీని కలిగి ఉంటారు. మీ బస సమయంలో మిమ్మల్ని సందర్శించే అతిథుల గురించి అతని/ఆమెతో తనిఖీ చేయండి. ఒకవేళ మీ తల్లిదండ్రులు రావాలనుకుంటే, ఏర్పాట్లు ఏమిటి? ఒకవేళ స్నేహితులు మిమ్మల్ని సందర్శించాలనుకుంటే, సమయాలు ఏమిటి? అతిథుల కోసం ఆహార ఏర్పాట్ల గురించి ఏమిటి? ముందుగానే PG ఆర్డర్ చేయవచ్చు. అవును అయితే, ఎంత సమయం నోటీసు అవసరం? ప్రతి యజమాని తన సొంత పాలసీలను కలిగి ఉంటారు. ఎవరూ ఆశ్చర్యం లేదా నిరాశ చెందకుండా ఉండటానికి ముందు చేతితో చర్చించండి.
హౌస్ కీపింగ్ షెడ్యూల్
రోజువారీ హౌస్ కీపింగ్ సేవలను పట్టుబట్టండి. చాలా మంది PG లు అలా చేయడానికి ఆసక్తి చూపుతున్నారు కానీ చివరికి, మీరు గదిలో నివసిస్తున్నారు. కాబట్టి, దానిపై మీకు కొంత సహాయం ఉందని నిర్ధారించుకోండి ముందు
ఇతర గృహ నియమాలు
ఫిక్స్‌డ్ టీవీ టైమింగ్‌లు, సందర్శకులు లేరు, మాంసాహార ఆహారం లేదు, మద్యపానం లేదా ధూమపానం లేదు, బ్రేక్అవుట్ గదిలో నియమాలు మరియు మరిన్ని-మీరు అడుగు పెట్టడానికి ముందు ఇంటి నియమాలను తెలుసుకోండి. అది మిమ్మల్ని ఇబ్బంది పెడితే, మీరు చూడాలనుకోవచ్చు మరొక PG కోసం.
చెల్లింపు అతిథి (PG) ఒప్పందం
చెల్లింపు అతిథి ఒప్పందం తప్పనిసరిగా ఈ క్రింది వివరాలను కలిగి ఉండాలి:
- పాల్గొన్న పార్టీల పేర్లు
- కేటాయించిన ప్రాంగణాల వివరణ
- అద్దెదారు/ యజమాని నుండి ప్రవర్తనా నియమావళి ఆశించబడింది
- జమ చేయవలసిన రొక్కం
- నెలవారీ అద్దె
అవసరమైతే, మీరు మరిన్ని వివరాలను జోడించవచ్చు మరియు అదనపు క్లాజ్‌లను అనుకూలీకరించవచ్చు లేదా తీసివేయవచ్చు/జోడించవచ్చు. ఒప్పందం మీకు సరిపోయిన తర్వాత, మీరు దానిని స్టాంప్ పేపర్‌పై ముద్రించవచ్చు మరియు అన్ని పార్టీలు డీడ్‌పై సంతకం చేయాలి. చాలా మంది PG యజమానులు ఒకటి నుండి ఆరు నెలలు లేదా అంతకన్నా ఎక్కువ సెక్యూరిటీ డిపాజిట్ కోసం అడుగుతారు. సంభావ్య అద్దెదారుల కోసం వారు మార్గమధ్యంలో వెతకాల్సిన అవసరం లేదని నిర్ధారించడానికి ఇది సాధారణంగా జరుగుతుంది. అందువల్ల, నిబంధనలు మరియు షరతుల గురించి అడగడం ముఖ్యం:
- ఒకవేళ నేను PG ని మిడ్-వే నుండి వదిలేయాలనుకుంటే, నా సెక్యూరిటీ డిపాజిట్ నాకు తిరిగి వస్తుందా?
- రెడీ పదవీకాలం తర్వాత మొత్తం సెక్యూరిటీ డిపాజిట్ తిరిగి ఇవ్వబడుతుందా?
- నష్టాల ఖర్చు ఎలా లెక్కించబడుతుంది మరియు అర్హత పొందిన నష్టాల జాబితా ఎలా నిర్ధారించబడింది?
PG హౌస్ సమీపంలో ప్రజా రవాణా లభ్యత
ఇప్పుడు మీరు స్వతంత్రంగా జీవించడానికి సిద్ధంగా ఉన్నారు, మీరు ప్రయాణించడానికి మీ స్వంత వాహనం లేదా ప్రజా రవాణాపై ఆధారపడి ఉండాలి. చాలా మంది విద్యార్థులు తమ కళాశాలకు దగ్గరగా ఒక PG ని ఇష్టపడతారు కాబట్టి, వారు ప్రయాణానికి వారి ఖర్చును కనిష్టంగా ఉంచాలని కోరుకుంటారు. అందువల్ల, రవాణా సౌకర్యాల కోసం తనిఖీ చేయండి – ప్రాంతంలో భాగస్వామ్యం చేయబడినా లేకపోతే. ఫ్రీక్వెన్సీ ప్రశంసనీయమైనది కాకపోతే, మీరు లెక్కించిన దాని కంటే మీ రవాణాపై మీరు చాలా ఎక్కువ ఖర్చు చేయాల్సి ఉంటుంది.
నిజమైన అభిప్రాయాన్ని కోరండి
మీరు కీలను తీసుకునే ముందు, మీరు సైట్ సందర్శన చేశారని మరియు అక్కడ కొంతమంది ఫ్లాట్‌మేట్‌లతో మాట్లాడినట్లు నిర్ధారించుకోండి. మీరు ప్రవేశించాలని ఆశిస్తున్న PG ఇది కాదా అని నిర్ణయించడంలో వారి సమీక్షలు సహాయపడతాయి. PG లో భద్రతను నిర్ధారించడానికి PG యొక్క స్థానికత మరియు ప్రాంగణంలో పర్యటించండి.
PG లో నివసించడానికి మీరు తప్పనిసరిగా కలిగి ఉండాల్సిన వస్తువుల జాబితా
ప్రతి PG ఒకేలా ఉండదు మరియు మీరు దాని చుట్టూ పని చేయాల్సి రావచ్చు. ఉదాహరణకు, కొన్ని PG లు చాలా ప్రాథమిక ఫర్నిషింగ్ కలిగి ఉండవచ్చు, మరికొన్ని మీకు ఏదీ అందించకపోవచ్చు. ఇంకొందరు నిజంగా ఇంటికి దూరంగా మీ ఇల్లు కావచ్చు. మీరు త్వరలో PG కి వెళ్లాలని ఆలోచిస్తుంటే, దానికి ఈ క్రిందివి ఉన్నాయో లేదో తనిఖీ చేయండి:
- మంచం/పరుపు
- టేబుల్/డెస్క్
- కుర్చీ
- అలమారాలు
పరిశుభ్రత మరియు పరిశుభ్రతను కాపాడటానికి మీకు అవసరమైన విషయాల జాబితాను కూడా మీరు సిద్ధం చేయాలి. ప్రత్యేకించి కరోనావైరస్ మహమ్మారితో, మీరు మీ స్వంత వస్తువులను కలిగి ఉండటం మంచిది మరియు ఇతరులతో భాగస్వామ్యం చేయవద్దు, అది తప్పనిసరిగా తప్ప. ఇందులో ఇవి ఉన్నాయి:
- బకెట్లు/కప్పులు
- తలుపు
- తొడుగులు
- శుభ్రమైన తువ్వాళ్లు
- బెడ్‌షీట్లు/బెడ్‌స్ప్రెడ్‌లు
- దోహార్లు
- దిండ్లు మరియు కవర్లు
- టాయిలెట్స్
PG ని ఎంచుకునే ముందు ఏమి తనిఖీ చేయాలి?
మీరు ఆక్రమించే చిన్న గది అయినా, వసతి 'స్మార్ట్ డిజైన్' కలిగి ఉండేలా చూసుకోండి. గదులను బయటకు పంపే అనేక ఇళ్లు స్థలంలో రాజీ పడకుండా తెలివిగా రూపొందించిన సౌకర్యాలపై దృష్టి సారిస్తున్నాయి. స్పేస్ సూట్ 21 వ శతాబ్దపు వినియోగదారునిగా మార్చడంపై దృష్టి పెట్టారు. పైసా వారీగా మరియు పౌండ్-మూర్ఖంగా ఉండకండి. అమర్చిన గది అమర్చిన గది కంటే చౌకగా అనిపించవచ్చు, కానీ ఒకరు ప్రాథమిక ఫర్నిచర్ కొనడం ముగించినప్పుడు, అది అదే విధంగా జోడించవచ్చు. మీరు మీ స్వంత ఫర్నిచర్ మరియు ఉపకరణాలు కలిగి ఉండకపోతే, అమర్చిన వసతి పొందడానికి ప్రయత్నించండి. మీరు కష్టపడి పనిచేసే రోజు ముగింపులో విశ్రాంతి తీసుకోవడానికి మరియు పునరుజ్జీవనం పొందడానికి మీకు సౌకర్యవంతమైన వసతి ఉండేలా చూసుకోండి.
కరోనావైరస్ మహమ్మారి మధ్య పిజిలో పరిశుభ్రతను ఎలా తనిఖీ చేయాలి
వివిధ రాష్ట్ర ప్రభుత్వాలు అతిథి వసతి కోసం మార్గదర్శకాలను విడుదల చేశాయి యజమానులు. కర్ణాటక ప్రభుత్వం PG యజమానులకు ఈ క్రింది వాటిని చేయమని ఆదేశించింది మరియు మీరు ఎక్కడ నివసిస్తున్నా, మీ PG నిబంధనలను పాటించేలా చూసుకోవాలి.
- PG వసతి యజమాని అన్ని పేయింగ్ గెస్ట్‌లకు సంబంధించిన అన్ని సంబంధిత సమాచారాన్ని (ఆధార్ కార్డ్ / పాస్‌పోర్ట్ / డ్రైవింగ్ లైసెన్స్ మొదలైనవి) కలిగి ఉండాలి.
- COVID-19- సంబంధిత కార్యకలాపాలను సమన్వయం చేయడానికి PG వసతి నుండి నోడల్ వ్యక్తిని నియమించండి.
- చెల్లింపు అతిథులు మరియు సిబ్బంది అందరు ఆరోగ్య సేతు మరియు ఆప్తమిత్ర మొబైల్ యాప్‌ను డౌన్‌లోడ్ చేసుకున్నారని నిర్ధారించుకోండి.
- కోవిడ్ -19 లక్షణాల కోసం కొత్తగా ప్రవేశించిన/తిరిగి వచ్చిన వారందరినీ పరీక్షించాలి.
- పిజి వసతి భవనం యొక్క అన్ని గదులు, స్నానపు గదులు, వాష్‌రూమ్‌లు, వంటశాలలు, సాధారణ ప్రాంతాలు మరియు వెలుపలి భాగాలను క్రమం తప్పకుండా శుభ్రపరచాలి మరియు శుభ్రపరచాలి.
- ఖైదీలు మరియు సిబ్బంది అందరూ మాస్క్‌లు ధరించడం, సబ్బుతో చేతులు కడుక్కోవడం, హ్యాండ్ శానిటైజర్‌లు ఉపయోగించడం వంటి భద్రతా జాగ్రత్తలు తీసుకునేలా చూడాలి.
తరచుగా అడిగే ప్రశ్నలు
PG ఒప్పందం చేసుకోవడం ఎందుకు ముఖ్యం?
PG అగ్రిమెంట్, రెండు పార్టీలు అన్ని అంశాలకు అంగీకరించిన తర్వాత, ముఖ్యమైనవి, ఎందుకంటే ఇది భవిష్యత్తులో జరిగే న్యాయ పోరాటాలకు వ్యతిరేకంగా రెండు పార్టీలను - చెల్లింపు అతిథి మరియు యజమానిని రక్షిస్తుంది. స్టాంప్ పేపర్‌పై ఒప్పందం జరిగిందని నిర్ధారించుకోండి, అది అనుషంగిక సాక్ష్యంగా మారుతుంది, అంటే సహాయక పత్రం.
భూస్వామి అందించే సౌకర్యాలు ఏమిటి?
ఉండడానికి ప్రాంగణాన్ని ఉపయోగించడంతో పాటు, అందించిన కొన్ని సౌకర్యాలు ఆహారం, లాండ్రీ, టెలివిజన్, మంచం, రిఫ్రిజిరేటర్ మరియు ఇంటర్నెట్. ఒప్పందంలో సౌకర్యాలు పేర్కొన్నట్లు నిర్ధారించుకోండి.
PG ఒప్పందం యొక్క వ్యవధి ఉందా?
ఒక నెల, ఆరు నెలలు లేదా 11 నెలలకు ఒప్పందం కుదుర్చుకోవచ్చు, అయితే చట్టపరంగా ఇది నెల నుండి నెలకు లైసెన్స్‌గా పరిగణించబడుతుంది.
PG పై తుది నిర్ణయం తీసుకునే ముందు నేను తనిఖీ చేయవలసిన కొన్ని విషయాలు ఏమిటి?
అత్యంత ముఖ్యమైన భాగం బడ్జెట్ మరియు స్థానం. తరువాత, మీరు PG లో మరియు దాని చుట్టూ ఉన్న సౌకర్యాలు, అలాగే PG లోని సౌకర్యాలను తనిఖీ చేయవచ్చు.
ఢిల్లీలో పీజీల పూర్తి జాబితాను నేను ఎక్కడ పొందగలను?
మీరు ఢిల్లీలోని PG ఆస్తుల పూర్తి జాబితా కోసం హౌసింగ్.కామ్లో శోధించవచ్చు.
PG ఆస్తుల ధర పరిధి ఎంత?
ఆస్తి మరియు దాని స్థానం, అది అందించే వివిధ సౌకర్యాలు మరియు మొదలైన వాటిపై ఆధారపడి ఇది మారుతుంది. స్థూలంగా, చాలా PG లు నెలకు 5,000-20,000 మధ్య ఖర్చు అవుతాయి.
Looking for a suitable PG? Search from over half a million listings on Housing.com.
(With additional inputs from Aruna Rathod)
Factors to consider, while opting for a PG accommodation
By Pooja Bhatia, July 1, 2019
A paying guest accommodation may be ideal for individuals who are new to a city and are looking for rental options at an affordable price. We examine the points that such tenants should consider, before opting for this rental option
The rental landscape in India is undergoing a slow transformation, with the influx of people into metro cities, in search of jobs. The rental market has also benefited from the surging real estate prices in India, which have made home ownership unaffordable to many. Growth of the rental market, has meant that paying guest (PG) accommodations have also gained traction. People from all walks of life, especially bachelors, are now opting for PG homes, as they offer an easy rental option and stringent rental agreement rules. Moreover, there is better awareness about tenant and tenancy rights and searching for a PG accommodation is quite easy nowadays, with multiple online sites. This has led to mushrooming business, making PG rentals a consumer-led market.
Advantages of living as a paying guest
“India’s urban population rose by 31.8% in 2016 and this requires better rental infrastructure. PG accommodations are a convenient way to fulfill the needs of bachelors, vis-à-vis rental options. At the same time co-living options, like flat mates, support independency, lifestyle and resemblance to your home in a new city,” says, Sanchal Ranjan, co-founder and CEO, ZiffyHomes.
See also: 56 per cent of millennials willing to consider co-living spaces in top cities, as per a survey
“If you plan to move into your own apartment, prepare yourself as it will be expensive to rent a semi-furnished or a fully-furnished home. With PG, you can have peace of mind, as the owner will fix you up with the basic facilities, such as furniture, electronics and most importantly, food. Most PG owners in Delhi, provide you with a meal plan and it definitely helps. Also, in a PG home, you will be sharing the space with like-minded people, which will help in your personal development,” explains Harshit Takkar, manager, business intelligence, FellaHomes.
Cost of a PG accommodation
PG accommodations are also ideal for individuals, who are new to a city and are looking for rental options at an affordable price. “An average person spends one-third of their earnings on accommodation, which includes rent, electricity charges, groceries/food, maintenance charges, maid, cook, etc. A PG accommodation provides all these components in a single option,” Ranjan elaborates.
Nevertheless, one needs to consider several important factors, before selecting a PG accommodation. These include security arrangements, availability of power backup, distance from the workplace, access to transport options like metro, buses, etc., and presence of market places, convenience stores, hospitals, shopping malls and entertainment centres, nearby, as in the long run these will affect your monthly budget, adds Ranjan.
