గోవా హౌసింగ్ బోర్డు గురించి అంతా

యూనియన్ భూభాగంలో అన్ని వర్గాల ప్రజలకు గృహనిర్మాణం కోసం, గోవా, డామన్ & డయు హౌసింగ్ బోర్డు చట్టం, 1968 ప్రకారం గోవా హౌసింగ్ బోర్డు (జిహెచ్‌బి) ను ఏర్పాటు చేశారు. బోర్డు 1969 లో పనిచేయడం ప్రారంభించింది. జిహెచ్‌బి యొక్క ప్రధాన లక్ష్యం ఖర్చుతో కూడుకున్న నివాస ఎంపికలను అందిస్తుంది. పర్యవసానంగా, గోవా హౌసింగ్ బోర్డు దాని జనాభాలోని వివిధ వర్గాలకు వేర్వేరు లక్షణాలను అందిస్తుంది. వీటితొ పాటు:

• అధిక ఆదాయ సమూహం (HIG) నివాస యూనిట్లు.
• మధ్య-ఆదాయ సమూహం (MIG) నివాస యూనిట్లు.
• తక్కువ ఆదాయ సమూహం (ఎల్‌ఐజి) నివాస యూనిట్లు.
• ఆర్థికంగా బలహీనమైన విభాగం (ఇడబ్ల్యుఎస్) నివాస యూనిట్లు.
• పారిశ్రామిక గృహనిర్మాణ పథకాలు సబ్సిడీ.
• షాపులు, కార్యాలయాలు వంటి వాణిజ్య విభాగాలు.
• ప్లాట్ల కేటాయింపు.

గోవా కన్స్ట్రక్షన్, హౌసింగ్ & ఫైనాన్స్ కార్పొరేషన్ లిమిటెడ్ హౌసింగ్ బోర్డ్‌లో విలీనం అయిన తరువాత, గోవా హౌసింగ్ బోర్డు రాష్ట్ర గృహనిర్మాణ అవసరాలను తీర్చగల ఏకైక స్వయంప్రతిపత్తి సంస్థ, ముఖ్యంగా ఎల్‌ఐజి వర్గం.

ఇవి కూడా చూడండి: మీరు తెలుసుకోవలసినది href = "https://housing.com/news/hudco-housing-and-urban-development-corporation-limited/" target = "_ blank" rel = "noopener noreferrer"> హౌసింగ్ అండ్ అర్బన్ డెవలప్‌మెంట్ కార్పొరేషన్ (హడ్కో)

గోవా హౌసింగ్ బోర్డు ప్లాట్ల అమ్మకానికి అర్హత

దరఖాస్తుదారుడు కనీసం 18 సంవత్సరాలు నిండి ఉండటంతో పాటు, అతను లేదా అతని కుటుంబం గోవాలో ఎక్కడైనా ఒక అద్దె లేదా ప్లాట్లు లేదా దుకాణం లేదా బోర్డు కార్యాలయాన్ని కలిగి ఉండకూడదు, దరఖాస్తుదారుడు తన ప్రస్తుత నివాసం గురించి కూడా ఒక ప్రమాణాన్ని కలిగి ఉండాలి.

గోవా హౌసింగ్ బోర్డు నుండి ఆస్తిని కొనడానికి 30 సంవత్సరాల నివాసం తప్పనిసరి

2020 లో, గోవా హౌసింగ్ బోర్డు తన రిజిస్ట్రేషన్, కేటాయింపు మరియు అమ్మకపు నిబంధనల నిబంధనలను 2016 లో సవరించింది, గోవాలో 30 సంవత్సరాల నివాసం తప్పనిసరి చేసింది, బోర్డు నుండి ఫ్లాట్లు మరియు ప్లాట్ల కోసం దరఖాస్తు చేసుకోవాలి. మార్పులు చేయడానికి ముందు, గోవా హౌసింగ్ బోర్డు యొక్క ఫ్లాట్లు మరియు ప్లాట్ల కోసం ఒక నివాసి దరఖాస్తు చేసుకోవడానికి 15 సంవత్సరాల నివాసం సరిపోతుంది. సవరించిన నిబంధనల ప్రకారం, గోవా హౌసింగ్ బోర్డు ఫ్లాట్ల కోసం విదేశీ పౌరులు (ఒసిఐ) కార్డుదారులు దరఖాస్తు చేసుకోవడానికి అర్హులు. ఒకవేళ దరఖాస్తుదారుడు OCI అయితే, వారు దరఖాస్తు చేసే ముందు సమర్థ రెగ్యులేటరీ అథారిటీ నుండి క్లియరెన్స్ పొందాలి. దీని అర్థం, ఒక దరఖాస్తుదారుడు భారతీయ పౌరుడు లేదా భారతదేశ విదేశీ పౌరుడు కావచ్చు. అతను డిసెంబర్ 16, 1961 న లేదా అంతకు ముందు గోవాలో జన్మించాలి, లేదా గత 30 సంవత్సరాలుగా గోవాలో నివసించిన తల్లిదండ్రులకు జన్మించాలి, లేదా గోవాలో పుట్టి గత 30 సంవత్సరాలుగా ఇక్కడ నివసించేవాడు.

ఎవరు ఒక స్థానిక, స్థానాల వారీగా, గోవాలో చట్టం దృష్టిలో?

'లోకల్' అంటే పనాజీ నగరంలోని పంచాయతీ / మునిసిపాలిటీ / కార్పొరేషన్ పరిధిలో నివసిస్తున్న వ్యక్తి, కనీసం గత 10 సంవత్సరాలుగా లేదా వారి తల్లిదండ్రులు గత పంచాయతీ / మునిసిపాలిటీ / కార్పొరేషన్‌లో నివాసితులుగా ఉన్నారు అటువంటి మునిసిపాలిటీ / కార్పొరేషన్ / పంచాయతీ పరిధిలో ఉన్న ఒక ప్లాట్ కోసం దరఖాస్తు చేసిన తేదీకి 10 సంవత్సరాలు, లేదా పొరుగు పట్టణాలు / గ్రామాల నివాసితులు మునిసిపాలిటీ / పంచాయతీ / కార్పొరేషన్ యొక్క ప్రాంతం యొక్క సరిహద్దును వెంటనే ఆనుకొని లేదా తొలగించడం పనాజీ.

వివిధ సమూహాలకు ఆదాయంపై పరిమితి

కొనుగోలుదారుల యొక్క ప్రతి సమూహానికి సంబంధించి కుటుంబ ఆదాయాన్ని బోర్డు నిర్ణయించింది.

1. దరఖాస్తుదారుడు ఇడబ్ల్యుఎస్ వర్గానికి చెందినవాడు అయితే, అతని నెలవారీ ఆదాయం రూ .18,000 లేదా అంతకంటే తక్కువ ఉండాలి.
2. దరఖాస్తుదారుడు ఎల్‌ఐజి కేటగిరీకి చెందినవారైతే, అతని నెలవారీ ఆదాయం రూ .18,000 పైన, రూ .40 వేల వరకు ఉండాలి.
3. దరఖాస్తుదారుడు ఎంఐజి వర్గానికి చెందినవారైతే, అతని నెలవారీ ఆదాయం రూ .40,000 పైన, రూ .60 వేల వరకు ఉండాలి.
4. దరఖాస్తుదారుడు HIG వర్గానికి చెందినవాడు అయితే, అతని నెలవారీ ఆదాయం రూ .60,000 పైన ఉండాలి.

హౌసింగ్ బోర్డు ఫ్లాట్లలో 30% స్థానికులకు కేటాయించాలి

2020 లో, గోవా ప్రభుత్వం గోవా హౌసింగ్ బోర్డ్ (రిజిస్ట్రేషన్, కేటాయింపు మరియు అద్దె అమ్మకాల) నిబంధనలు, 2020 కు తెలియజేసింది. కొత్త చట్టం యొక్క నిబంధనల ప్రకారం, GHB నిర్మించిన ఫ్లాట్లలో 30% ఉంటుంది ప్రాజెక్ట్ ఉన్న ప్రాంత ప్రజల కోసం రిజర్వు చేయబడింది. చట్టం అమల్లోకి రాకముందు, ఈ ప్రాంతం నుండి స్థానికులకు ప్రత్యేకమైన రిజర్వేషన్లు లేవు. వికలాంగుల గృహాల రిజర్వేషన్లను 1% నుండి 5% కు పెంచింది. ఇవి కూడా చూడండి: గోవాలోని పంజిమ్‌లో స్టాంప్ డ్యూటీ మరియు రిజిస్ట్రేషన్ ఛార్జీలు

గోవా హౌసింగ్ బోర్డు ప్లాట్లు లేదా ఇళ్లకు ఎలా దరఖాస్తు చేయాలి?

దరఖాస్తుదారులు ఫారం -2 ద్వారా ఆన్‌లైన్‌లో దరఖాస్తు చేసుకోవాలి మరియు అడ్మినిస్ట్రేటివ్ ఛార్జీలుగా బోర్డు నిర్ణయించిన తిరిగి చెల్లించని రిజిస్ట్రేషన్ రుసుమును చెల్లించాలి. బోర్డు ఆస్తిని వేలం ద్వారా లేదా చాలా డ్రా ద్వారా విక్రయిస్తుంది.

ఆన్‌లైన్ ప్లాట్ వేలం, గోవా హౌసింగ్ బోర్డు ఫ్లాట్లు

అమ్మకాల ప్రక్రియను క్రమబద్ధీకరించే ఉద్దేశ్యంతో 2020 సెప్టెంబర్‌లో బోర్డు ప్లాట్ల ఇ-వేలం నిర్వహిస్తున్నట్లు ప్రకటించింది. "ప్లాట్లు మరియు అద్దెలను వేలం వేయడం మరియు కేటాయించడం యొక్క గజిబిజి ప్రక్రియను సరళీకృతం చేయడానికి మరియు మరింత పారదర్శకంగా చేయడానికి ప్రతిపాదించబడింది, మొత్తం ప్రక్రియను బాగా అభివృద్ధి చెందిన సాఫ్ట్‌వేర్‌పైకి మార్చడం ద్వారా మరియు ఆన్‌లైన్ వేలంపాటలను అమలు చేయడం ద్వారా, వేలం వేయవలసిన స్థలాలకు మరియు అద్దెకు విస్తృత ప్రచారం ఇవ్వడం ద్వారా , "GHB చైర్మన్ సుభాష్ శిరోద్కర్ అన్నారు. ఇవి కూడా చూడండి: మీరు తెలుసుకోవలసినది href = "https://housing.com/news/apply-dda-housing-schemes/" target = "_ blank" rel = "noopener noreferrer"> DDA హౌసింగ్ స్కీమ్‌లు

గోవా హౌసింగ్ బోర్డు ప్లాట్ వేలం 2021

గోవా హౌసింగ్ బోర్డు 59 ప్లాట్లను 2021 జూలైలో వేలం వేయనుంది

మే 2021 లో, గోవా హౌసింగ్ బోర్డు 59 రెసిడెన్షియల్ ప్లాట్లను ఇ-వేలం ద్వారా పూర్తిగా పారవేయడానికి ఆన్‌లైన్ దరఖాస్తులను ఆహ్వానించింది. అర్హత గల దరఖాస్తుదారులు మే 9, 2021 నుండి జూలై 9, 2021 వరకు www.goaonline.gov.in లో దరఖాస్తు చేసుకోవచ్చు. ఈ ప్లాట్లు గోవాలోని ఆరు ప్రదేశాలలో ఉన్నాయి, వాటిలో మాడెల్ టివిమ్ (14 ప్లాట్లు), పోడోసెం (12 ప్లాట్లు), గణేష్‌పురి మాపుసా ( 2 ప్లాట్లు), ఫార్మాగుడి పోండా (9 ప్లాట్లు), జెల్డెం క్యూపెం (12 ప్లాట్లు) మరియు శ్రీస్థల్ కెనాకోనా (10 ప్లాట్లు).

ప్లాట్ల రేటు వేలం వేయబడుతుంది

కొన్ని ప్రదేశాలలో చదరపు అడుగుకు 4,700 రూపాయల మూల ధర నుండి ప్రారంభించి, ఇతర ప్రదేశాలలో ప్లాట్ల మూల ధర చదరపు అడుగుకు 12,900 వరకు ఉంటుంది. అయితే, అభ్యర్థులు ప్రారంభ డిపాజిట్‌తో సంబంధం లేకుండా రూ .2 లక్షలు సమర్పించాల్సి ఉంటుంది. ప్లాట్ యొక్క బేస్ రేటు, వేలంలో పాల్గొనడానికి. లో అమ్మకానికి ఉన్న లక్షణాలను చూడండి గోవా

దరఖాస్తుదారు అర్హత

పైన పేర్కొన్న అర్హత షరతులకు అనుగుణంగా ఉన్న అభ్యర్థులు, తన పేరు మీద లేదా అతని కుటుంబంలోని ఇతర సభ్యుల పేరిట ఫారం -2 లో ఒక ఇ-దరఖాస్తును మాత్రమే నింపాలి. గోవా హౌసింగ్ బోర్డు దరఖాస్తు ఫారమ్ అతను చెందిన ఒక వర్గంలో మాత్రమే ఉండాలి – సాధారణ విభాగంలో లేదా రిజర్వు చేసిన వర్గాలలో. రిజర్వు చేసిన వర్గానికి చెందిన ఒక దరఖాస్తుదారుడు కావాలనుకుంటే సాధారణ వర్గానికి వ్యతిరేకంగా కూడా దరఖాస్తు చేసుకోవచ్చు. ఏదేమైనా, అతను రెండు విభాగాలలో విజయవంతంగా ఎంపిక చేయబడితే, అతను రెండు ప్లాట్ల కేటాయింపుకు అర్హత పొందడు. ఏదైనా ప్రత్యేకమైన రిజర్వు చేసిన వర్గం నుండి దరఖాస్తులు రాకపోతే, అటువంటి వర్గానికి కేటాయించిన కోటా సాధారణ వర్గానికి చేర్చబడుతుంది.

పత్ర సమర్పణ

దరఖాస్తుదారులు జనన రుజువు, ఆదాయ ధృవీకరణ పత్రం, కుల ధృవీకరణ పత్రం (వర్తిస్తే), సమర్థ అధికారం జారీ చేసిన నివాస ధృవీకరణ పత్రం, పాన్ కార్డు, ఆధార్ కార్డు, ఫారం -1 మరియు బ్యాంకులోని అసలైన అఫిడవిట్ సహా పత్రాల స్వీయ ధృవీకరించిన కాపీలను సమర్పించాలి. వివరాలు, 2021 జూలై 16 న లేదా ముందు పోర్వోరిమ్‌లోని గోవా హౌసింగ్ బోర్డు కార్యాలయానికి. ఒకవేళ దరఖాస్తుదారు అలా చేయడంలో విఫలమైతే, ప్రారంభ డిపాజిట్‌లో 5% బోర్డు మరియు బ్యాలెన్స్ ద్వారా జప్తు చేయబడుతుంది మొత్తం వడ్డీ లేకుండా దరఖాస్తుదారునికి తిరిగి ఇవ్వబడుతుంది.

ప్రత్యక్ష వేలం

అర్హతగల దరఖాస్తుదారులందరూ ప్రత్యక్షంగా నిర్వహించిన 'ఇ వేలం – ట్రయల్ రన్'లో పాల్గొనవలసి ఉంటుంది. ప్రతి ప్లాట్ కోసం వేలం చర్యలకు కనీసం ఇద్దరు దరఖాస్తుదారుల బిడ్డర్లు ఉండాలి, అది విఫలమైతే, బిడ్డింగ్ వాయిదా వేయబడుతుంది.

చెల్లింపు కాలక్రమం

కేటాయించిన రెసిడెన్షియల్ ప్లాట్ కోసం కేటాయింపు పూర్తి పరిశీలనను చెల్లించాలి, కేటాయింపు ఆర్డర్ వచ్చిన తేదీ నుండి 60 రోజులలోపు, ఇది విఫలమైతే, ఆర్డర్ నోటీసు లేకుండా రద్దు చేయబడుతుంది మరియు దరఖాస్తుదారు యొక్క ప్రారంభ డిపాజిట్లో 5% జప్తు చేయబడాలి, మిగిలిన మొత్తాన్ని దరఖాస్తుదారునికి వడ్డీ లేకుండా తిరిగి ఇవ్వబడుతుంది. ఇవి కూడా చూడండి: MHADA లాటరీ పథకానికి ఎలా దరఖాస్తు చేయాలి

గోవా హౌసింగ్ బోర్డు సంప్రదింపు సంఖ్య

వేలం గురించి మరిన్ని వివరాల కోసం, మీరు గోవా హౌసింగ్ బోర్డును దాని ఇమెయిల్ ఐడి, [email protected] లో సంప్రదించవచ్చు లేదా ఫోన్ నంబర్లకు కాల్ చేయవచ్చు: (0832) 2412925/2413444/2752430 లేదా హెల్ప్‌లైన్ నంబర్ 9225905914 డయల్ చేయండి.

GHB యొక్క కొనసాగుతున్న ప్రాజెక్టులు

కొల్వాలేలోని గోవా హౌసింగ్ బోర్డు ఫ్లాట్లు: 36 డబుల్ బెడ్ రూమ్ ఫ్లాట్ల నిర్మాణం కొల్వాలే వద్ద. కొల్వాలే వద్ద 24 డబుల్ బెడ్ రూమ్ ఫ్లాట్ల నిర్మాణం. పోర్వోరిమ్ వద్ద కొత్త మార్కెట్ కాంప్లెక్స్, మ్యారేజ్ హాల్, కాన్ఫరెన్స్ హాల్ మరియు జాగర్స్ పార్క్ నిర్మాణం, ఆస్తి బేరింగ్ సర్వే నెంబర్ 129/1 ఎ & 130/1 ఎ. గోవా హౌసింగ్ బోర్డు సాంకోల్: సాంకోల్ వద్ద సెక్టార్ డిలో 60 డబుల్ బెడ్ రూమ్ ఫ్లాట్ల నిర్మాణం. ఫార్మగుడి-పాండా వద్ద సెక్టార్ ఎస్ లో 16 డ్యూప్లెక్స్ బంగ్లాల నిర్మాణం. కర్టి-పాండా వద్ద సెక్టార్ I లో 28 సింగిల్ బెడ్ రూమ్ ఫ్లాట్ల నిర్మాణం. సాంకోలే వద్ద సెక్టార్ కెలో 40 డబుల్ బెడ్ రూమ్ ఫ్లాట్లు, రెండు సింగిల్ బెడ్ రూమ్ ఫ్లాట్లు మరియు 14 షాపుల నిర్మాణం. 45 దుకాణాలు, 16 కార్యాలయాలు మరియు 20 ఫ్లాట్లతో కూడిన బోర్డెం బిచోలిమ్ వద్ద వాణిజ్య సముదాయం నిర్మాణం.

జీహెచ్‌బీ ప్రతిపాదించిన ప్రాజెక్టులు

సెక్టార్ హెచ్ 1 లో 840 సింగిల్ బెడ్ రూమ్ ఫ్లాట్ల నిర్మాణం, సెక్టార్ హెచ్ 2 లో 360 డబుల్ బెడ్ రూమ్ ఫ్లాట్ల నిర్మాణం (అంచనా వ్యయం: రూ .247 కోట్లు). పోర్వోరిమ్ వద్ద సెక్టార్ హెచ్‌లో ఫేజ్ -1 కింద 12 ట్రిపుల్ బెడ్‌రూమ్ ఫ్లాట్ల నిర్మాణం (అంచనా వ్యయం: రూ .420 కోట్లు). పోర్వోరిమ్ వద్ద సెక్టార్ హెచ్‌లో రెండవ దశ కింద 12 ట్రిపుల్ బెడ్‌రూమ్ ఫ్లాట్ల నిర్మాణం (అంచనా వ్యయం: రూ .420 కోట్లు). మాడెల్ టివిమ్ వద్ద ఫేజ్ I సెక్టార్ డి కింద 56 సింగిల్ బెడ్ రూమ్ ఫ్లాట్ల నిర్మాణం (అంచనా వ్యయం: రూ. 10.61 కోట్లు). పోర్వోరిమ్ వద్ద కార్యాలయ సముదాయం నిర్మాణం (అంచనా వ్యయం: రూ .8.00 కోట్లు).

ఎఫ్ ఎ క్యూ

గోవా హౌసింగ్ బోర్డు వెబ్‌సైట్ అంటే ఏమిటి?

GHB ని https://ghb.goa.gov.in/ వద్ద చేరుకోవచ్చు.

గోవా హౌసింగ్ బోర్డు అధిపతి ఎవరు?

జీహెచ్‌బీకి చైర్మన్ నాయకత్వం వహిస్తారు. ప్రస్తుత చైర్మన్ సుభాష్ ఎ శిరోద్కర్.