ఫ్లాట్ల నిర్మాణానికి సంబంధించినంత వరకు, మీరు భారతదేశంలో కొన్ని రకాలైన జాంట, LIG, MIG, HIG, SFS మరియు EWS లను కనుగొనవచ్చు. అయితే, ఈ వ్యాసంలో, మేము LIG, MIG మరియు ప్రధానంగా HIG ఫ్లాట్లపై దృష్టి పెడతాము.
LIG, MIG మరియు HIG ఫ్లాట్ల పూర్తి రూపం
LIG అంటే తక్కువ ఆదాయ సమూహం లేదా గ్రేడ్, MIG అంటే మధ్య-ఆదాయ సమూహం లేదా గ్రేడ్. అదేవిధంగా, అధిక ఆదాయ సమూహం లేదా గ్రేడ్ను నిర్వచించడానికి HIG ఉపయోగించబడుతుంది. వర్గీకరణలు ప్రాథమికంగా ప్రజల ఆదాయం ఆధారంగా తయారు చేయబడ్డాయి.
LIG, MIG మరియు HIG ఫ్లాట్లకు ప్రధాన నిర్ణయ కారకాలు ఏమిటి?
సంవత్సరానికి రూ. 3 లక్షల నుండి రూ. 6 లక్షల వరకు సంపాదిస్తున్న కుటుంబాలు LIG గ్రూప్ కిందకు వస్తాయి. ఈ సమూహానికి ఉద్దేశించిన గృహనిర్మాణం భారీగా సబ్సిడీని అందిస్తుంది. తరచుగా సుమారు 60 చదరపు మీటర్లు, LIG ఫ్లాట్లు ప్రధానంగా నీరు మరియు విద్యుత్ సరఫరాతో పాటు టాయిలెట్ వంటి అవసరాలను మాత్రమే కలిగి ఉంటాయి. MIG కొరకు, గృహ ఆదాయం సంవత్సరానికి రూ. 6 లక్షల నుండి రూ .12 లక్షల లోపు వస్తుంది. ఇటీవల, ప్రభుత్వం రెండు కొత్త ఉపవర్గాలను పరిచయం చేస్తూ MIG అనే పదానికి మార్పులు చేసింది. MIG-I రూ. 6 లక్షల నుండి రూ. 12 లక్షల వరకు ఆదాయ సమూహంలోని వ్యక్తుల కోసం వర్గీకరించబడింది, అయితే MIG-II కొరకు సంవత్సరానికి రూ .12 లక్షల నుండి రూ .18 లక్షలు. MIG-I కోసం కార్పెట్ ప్రాంతాలు 90 చదరపు మీటర్లకు మించకుండా సెట్ చేయబడ్డాయి, అయితే ఇది MIG-II కోసం 110 చదరపు మీటర్ల లోపు ఉంచబడుతుంది. మీరు ఉన్న చోట కొన్ని సవరించిన పాలసీలు ఉన్నాయి MIG-I మరియు MIG-II కొరకు వరుసగా 120 sq m మరియు 150 sq m పెరిగిన కార్పెట్ ప్రాంతాలను కనుగొనవచ్చు. గమనిక: పైన పేర్కొన్న ఆదాయ ప్రమాణాలన్నీ ఒక వ్యక్తికి బదులుగా స్థూల గృహ ఆదాయంపై ఆధారపడి ఉంటాయి. మొత్తం ఆదాయంలో ప్రస్తుతం సంపాదిస్తున్న కుటుంబ సభ్యులందరూ ఉన్నారు.
HIG ఫ్లాట్ల గురించి మీరు ఏమి తెలుసుకోవాలి?
HIG ఫ్లాట్లు 2BHK మరియు 3 BHK అపార్ట్మెంట్ల రూపంలో విక్రయించబడుతున్నాయి. మీరు ఎంచుకున్న HIG ఫ్లాట్ల ఆధారంగా వివరణాత్మక స్పెసిఫికేషన్లు ఇక్కడ ఉన్నాయి.
2 BHK HIG ఫ్లాట్లు
2BHK ఇప్పటివరకు విక్రయించబడుతున్న అత్యంత సాధారణ HIG ఫ్లాట్లు. పేరు సూచించినట్లుగా, వీటిలో రెండు బెడ్ రూములు, ఒక గది మరియు ఒక వంటగది ఉంటాయి. అయితే, HIG ఫ్లాట్ల కోసం, మీరు అదనపు భోజనాల గదిని కూడా పొందవచ్చు. ఒక బెడ్రూమ్ మాస్టర్ బెడ్రూమ్గా పరిగణించబడుతుంది, మరొకటి LIG మరియు MIG ఫ్లాట్ బెడ్రూమ్ కంటే చాలా పెద్దది. బెడ్రూమ్లతో రెండు అటాచ్డ్ టాయిలెట్లు కూడా ఉన్నాయి. ఏ LIG లేదా MIG ఫ్లాట్తో పోలిస్తే బాల్కనీ మరియు వంటగది పరిమాణం కూడా రెట్టింపు చేయబడింది. 2 BHK HIG ఫ్లాట్ల కొలతలు గమనిక: అన్ని కొలతలు సుమారుగా పేర్కొనబడ్డాయి. మాస్టర్ బెడ్రూమ్ యొక్క పరిమాణం 3,000 x 3,955 మిమీకి సెట్ చేయబడింది, అయితే పరిమాణం 3,040 x జోడించిన బాత్రూమ్తో 1,485 మి.మీ. భోజనాల గది పరిమాణం దాదాపు 4,900 x 2,930 మిమీ. వంటగది 3,200 x 2,325 మిమీ వద్ద ఉంచబడింది. మీరు 1,925 x 2,325 మిమీ అటాచ్డ్ బాత్రూమ్తో 3,365 x 3,000 మిమీ వద్ద రెండవ బెడ్రూమ్ను కనుగొనవచ్చు.
3 BHK హై ఫ్లాట్స్
పేరు సూచించినట్లుగా, 3 BHK అంటే 3 బెడ్రూమ్లు (ఒకటి మాస్టర్ బెడ్రూమ్), హాల్ మరియు కిచెన్ ఉన్నాయి. 3 BHK HIG ఫ్లాట్లతో, మీరు రెండు బాల్కనీలను ఆశించవచ్చు, ఒకటి మాస్టర్ బెడ్రూమ్కు మరియు మరొకటి లివింగ్ లేదా డైనింగ్ రూమ్కు జతచేయబడుతుంది. అటాచ్డ్ బాత్రూమ్లు కూడా ఉన్నాయి. 3 BHK HIG ఫ్లాట్ల కొలతలు LIG మరియు MIG ఫ్లాట్ల కంటే మెజారిటీ గదుల కొలతలు గణనీయంగా పెద్దవి. లివింగ్ రూమ్ సుమారు 3,370 x 7,005 మిమీ. వంటగది పరిమాణం 3,085 x 3,000 మిమీకి సెట్ చేయబడింది. భోజనాల గది తులనాత్మకంగా 3,820 x 4,170 మిమీ. మాస్టర్ బెడ్రూమ్ పరిమాణం 2,930 x 4,355 మిమీ. ఇది అటాచ్డ్ బాత్రూమ్తో కూడా వస్తుంది, సుమారు 1,715 x 2,325 మిమీ. మిగిలిన రెండు బెడ్రూమ్లు దాదాపు 3,177 x 3,955 మిమీ, మిగిలిన రెండు టాయిలెట్లు 1,436 x 1,625 మిమీ.
HIG ఫ్లాట్లను అందించే వివిధ పథకాలు
భారతదేశమంతటా, వివిధ గృహనిర్మాణ పథకాలు ఉన్నాయి, కానీ కొద్దిమంది మాత్రమే ప్రస్తుతం HIG ఫ్లాట్లను అందిస్తున్నారు. మీరు HIG ఫ్లాట్లు మరియు ఇతర వాటిని పొందగల కొన్ని పథకాలు ఇక్కడ ఉన్నాయి అపార్టుమెంట్లు.
1. మహారాష్ట్ర హౌసింగ్ అండ్ ఏరియా డెవలప్మెంట్ అథారిటీ (MHADA) పథకం
మహారాష్ట్ర హౌసింగ్ అండ్ ఏరియా డెవలప్మెంట్ అథారిటీ (MHADA) మహారాష్ట్రలో అత్యంత సరసమైన హౌసింగ్ స్కీమ్లలో ఒకటి అందిస్తుంది. MHADA పథకం కింద, ఒక వ్యక్తి ఆదాయం ఆధారంగా పెద్ద సంఖ్యలో ఫ్లాట్లు కేటాయించబడతాయి. మహారాష్ట్రలో 18 ఏళ్లు నిండిన నివాసి ఎవరైనా పాన్ కార్డ్ మరియు రెగ్యులర్ ఆదాయంతో పాటుగా MHADA పథకం కింద గృహ రుణం కోసం దరఖాస్తు చేసుకోవచ్చు. నెలవారీ ఆదాయం ఆధారంగా వివిధ వర్గాలు క్రింది విధంగా ఉన్నాయి:
| వర్గం | నెలవారీ ఆదాయం |
| LIG (తక్కువ ఆదాయ సమూహం) | రూ. 25,000 నుంచి రూ .50,000 |
| MIG (మధ్య ఆదాయ సమూహం) | రూ. 50,000 నుండి 75,000 వరకు |
| HIG (అధిక ఆదాయ సమూహం) | రూ .75,000 పైన |
MHADA పథకం కోసం ఎలా దరఖాస్తు చేయాలి? MHADA పథకానికి దరఖాస్తు చేయడానికి, దీనికి వెళ్ళండి rel = "noopener nofollow noreferrer"> మహారాష్ట్ర హౌసింగ్ మరియు ఏరియా డెవలప్మెంట్ అథారిటీ యొక్క అధికారిక వెబ్సైట్ .
- దరఖాస్తు ఫారమ్ నింపేటప్పుడు, మీ ఆదాయ సమూహం మరియు లాటరీ పథకాన్ని ఎంచుకోండి.
- మీ రసీదు ఫారమ్ను ప్రింట్ చేయండి
- ఆన్లైన్ లాటరీ కోసం, మీరు రిజిస్ట్రేషన్ ఫీజు చెల్లించాలి
మీరు ప్రధాన మంత్రి ఆవాస్ యోజన (PMAY) పథకం ద్వారా MHADA కోసం కూడా దరఖాస్తు చేసుకోవచ్చు. మీకు అవసరమైన సహాయక పత్రాలు:
- 400; "> ఆధార్ కార్డు
- నివాస ధృవీకరణ పత్రం
- పాన్ కార్డు
- పాస్పోర్ట్
- ఓటరు గుర్తింపు కార్డు
- జనన ధృవీకరణ పత్రం
- డ్రైవింగ్ లైసెన్స్
ఇది కూడా చదవండి: MHADA హౌసింగ్ స్కీమ్ కోసం ఎలా అప్లై చేయాలి
2. ఢిల్లీ డెవలప్మెంట్ అథారిటీ (DDA) హౌసింగ్ స్కీమ్
ఢిల్లీ నివాసితులందరికీ, ఢిల్లీ డెవలప్మెంట్ అథారిటీ (DDA) హౌసింగ్ స్కీమ్ ఉంది. తాజా 2019 DDA పథకం ఆధారంగా, ఢిల్లీ అంతటా మొత్తం 5,000 ఫ్లాట్లు అందుబాటులోకి వచ్చాయి. ఈ పథకం నేరుగా ప్రధాన మంత్రి ఆవాస్ యోజన (PMAY) పథకంతో ముడిపడి ఉంది. ఈ పథకానికి అర్హత పొందాలంటే, మీరు 18 ఏళ్లు లేదా అంతకంటే ఎక్కువ వయస్సు గల భారతీయ జాతీయుడిగా ఉండాలి మరియు తప్పనిసరిగా HIG, MIG, LIG లేదా EWS వర్గం. ఈ పథకం కోసం దరఖాస్తును అధికారిక DDA వెబ్సైట్లో పూరించవచ్చు.
- నమోదు చేసుకున్న బ్యాంకుల ద్వారా దరఖాస్తు చేసుకోండి.
- పోర్టల్కి లాగిన్ అయిన తర్వాత, దరఖాస్తు ఫారమ్ను పూరించండి మరియు మీ చెల్లింపు చేయండి.
ఫ్లాట్ కేటగిరీ ఆధారంగా, రిజిస్ట్రేషన్ ఫీజు బాగా మారుతుంది. అన్ని DDA రిజిస్ట్రేషన్ ఫీజుల జాబితా ఇక్కడ ఉంది.
| ఫ్లాట్లు | నమోదు రుసుము |
| HIG ఫ్లాట్లు | రూ 2,00,000 |
| MIG ఫ్లాట్లు | రూ 2,00,000 |
| లైట్ ఫ్లాట్లు | రూ .1,00,000 |
| EWS రిజర్వ్ చేసిన ఫ్లాట్లు | రూ. 25,000 |
లాటరీని గెలిచిన తర్వాత, మీకు ఫ్లాట్ స్వాధీనం ఇవ్వబడుతుంది. సహాయక పత్రాలలో ఆధార్ కార్డ్, పాన్ కార్డ్, ఓటర్ ఐడి కార్డ్, ఐటిఆర్ మరియు బ్యాంక్ స్టేట్మెంట్ ఉన్నాయి. మరింత చదవండి: DDA హౌసింగ్ పథకం గురించి అంతా
3. పశ్చిమ బెంగాల్ హౌసింగ్ బోర్డు పథకం
వివిధ ఆదాయ వర్గాల ప్రజల కోసం ఈ పథకం కింద 35,000 కంటే ఎక్కువ యూనిట్లను నిర్మిస్తున్నప్పుడు పశ్చిమ బెంగాల్ ప్రభుత్వం ఇదే నమూనాను అమలు చేసింది. లాటరీ వ్యవస్థ ఆధారంగా ఈ కొత్త ఇళ్లు మరియు ఫ్లాట్లు కేటాయించబడ్డాయి. మీరు సందర్శించవచ్చు href = "https://wbhousingboard.in/" target = "_ blank" rel = "noopener nofollow noreferrer"> ఈ పథకం కోసం దరఖాస్తు చేసుకోవడానికి పశ్చిమ బెంగాల్ హౌసింగ్ బోర్డు అధికారిక వెబ్సైట్.
| వర్గం | నెలవారీ ఆదాయం | ఫ్లాట్ గరిష్ట ధర |
| ఆర్థికంగా బలహీనమైన విభాగాలు (EWS) | 10,000 వరకు | రూ .1,75,000 |
| తక్కువ ఆదాయ సమూహాలు (LIG) | రూ. 10,000 నుండి రూ .15,000 | రూ .4,10,000 |
| మధ్య ఆదాయ సమూహాలు (MIG I) | రూ .15,000 నుండి రూ .25,000 వరకు | రూ .9,20,000 |
| మధ్య ఆదాయ సమూహాలు (MIG II) | రూ. 25,000 నుంచి రూ. 40,000 | రూ .15,00,000 |
| అధిక ఆదాయ సమూహాలు (HIG) | 40,000 కంటే ఎక్కువ | హౌసింగ్ ఆధారంగా శాఖ |
పశ్చిమ బెంగాల్ హౌసింగ్ బోర్డు పథకం కోసం ఎలా దరఖాస్తు చేయాలి? పశ్చిమ బెంగాల్ హౌసింగ్ బోర్డ్ పథకం యొక్క అధికారిక వెబ్సైట్కి వెళ్లండి.
- దరఖాస్తు ఫారమ్ నింపండి
- ఆదాయం మరియు చిరునామా రుజువుతో పాటు మీ సహాయక పత్రాలను సమర్పించండి.
- దరఖాస్తు ఫారం యొక్క హార్డ్ కాపీని, రిజిస్ట్రేషన్ ఫీజుతో పాటు, మీరు దరఖాస్తు ఫారమ్ను పొందిన శాఖకు సమర్పించండి.
HIG ఫ్లాట్లను కొనడం విలువైనదేనా?
ప్రభుత్వం ఆమోదించిన పథకాల నుండి HIG ఫ్లాట్లను పొందడం ఏ బిల్డర్ ఫ్లాట్తో పోలిస్తే మరింత విశ్వసనీయతను జోడిస్తుంది. కూడా ఉంది నిర్మాణాత్మక భద్రత, మూలధన ప్రశంసలు మరియు స్పష్టమైన శీర్షికలు HIG ఫ్లాట్లను విలువైన కొనుగోలుగా చేస్తాయి.