భారతదేశ రియల్ ఎస్టేట్ రంగంలో కార్యకలాపాలు రాబోయే కాలంలో కొంత పునరుద్ధరణను చూడవచ్చని సూచిస్తూ, జూలై-ఆగస్టు 2020లో దేశంలో గృహ రుణాల విచారణ వాల్యూమ్‌లు 2019 సంబంధిత కాలంలో చూసిన స్థాయిలకు తిరిగి వచ్చాయి. క్రెడిట్ సమాచారం ప్రకారం కంపెనీ TransUnion CIBIL, మూడు నెలల వ్యవధిలో హోమ్ లోన్ విచారణ వాల్యూమ్‌లు గత సంవత్సరం ఇదే త్రైమాసికంలో చూసిన స్థాయిని మించిపోయాయి – విచారణ వాల్యూమ్‌లు జూలై-ఆగస్టు 2019 స్థాయిలలో 112% వద్ద ఉన్నాయి. అయినప్పటికీ, అవి జనవరి మరియు ఫిబ్రవరి 2020లో కనిపించిన స్థాయి కంటే తక్కువగా ఉన్నాయి. ప్రాపర్టీ సెగ్మెంట్‌పై లోన్‌లో కూడా విచారణ వాల్యూమ్‌లు జూలై-ఆగస్టు 2019 స్థాయిలలో 90% వద్ద ఉన్నాయి.
అన్ని విచారణలు రుణాల పంపిణీకి దారితీయనప్పటికీ, అవి సమీప భవిష్యత్తులో గ్రహించగల ప్రస్తుత డిమాండ్‌కు సూచికగా ఉంటాయి. ఇతర అంశాలతోపాటు, అనేక పబ్లిక్ లెండర్లు వడ్డీ రేట్లను తగ్గించినందున, రుణగ్రహీతలు గృహ రుణ బదిలీ ప్రయోజనాలను కోరుకునేలా చేయడం వల్ల విచారణ వాల్యూమ్‌లు పెరిగి ఉండవచ్చు.
భారతదేశంలోని దాదాపు అన్ని ప్రముఖ బ్యాంకులు ప్రస్తుతం 7% కంటే తక్కువ స్థాయిలో గృహ రుణాలను అందిస్తున్నాయి. href="https://housing.com/news/union-bank-home-loan-interest-rate/" target="_blank" rel="noopener noreferrer"> యూనియన్ బ్యాంక్ ఆఫ్ ఇండియా, ఉదాహరణకు, ప్రస్తుతం అత్యధికంగా ఉంది తక్కువ ఖర్చుతో కూడిన హౌసింగ్ లోన్ ప్రొవైడర్. పబ్లిక్ లెండర్ ప్రస్తుతం సంవత్సరానికి 6.7% గృహ రుణాలను అందిస్తోంది. దేశంలో నవల కరోనావైరస్ వ్యాప్తిని అరికట్టడానికి ప్రభుత్వం లాక్‌డౌన్ విధించినప్పుడు, మునుపటి నెలల్లో డిమాండ్ పెరగడం కూడా విచారణ వాల్యూమ్‌ల పెరుగుదలకు కారణమని క్రెడిట్ రేటింగ్ ఏజెన్సీ తెలిపింది. మార్చి-చివరి నుండి మే 2020 వరకు కొనసాగిన దశలవారీ లాక్‌డౌన్ల కారణంగా, బ్యాంకు శాఖలలో కార్యకలాపాలు నిలిచిపోయాయి, రుణ డిమాండ్ల ప్రాసెసింగ్‌పై తీవ్ర ప్రభావం పడింది. రుణగ్రహీత విచారణ జరిపిన ప్రతిసారీ క్రెడిట్ బ్యూరోలతో రిజిస్టర్ చేయబడుతుందని కొనుగోలుదారు గుర్తుంచుకోవాలి, ఇది రుణదాతలతో ఈ సమాచారాన్ని పంచుకుంటుంది.
CIBIL ప్రకారం, ప్రభుత్వ ఆధ్వర్యంలోని రుణదాతలు ఈ కాలంలో విచారణ స్థాయిలలో మెరుగైన మెరుగుదలని చూశారు, ఎందుకంటే వారు తమ ప్రైవేట్ మరియు ఫైనాన్స్ కౌంటర్‌పార్ట్‌ల కంటే ముందుగానే కార్యకలాపాలను పునఃప్రారంభించవచ్చు. రియల్ ఎస్టేట్‌లో వృద్ధి మందకొడిగా కొనసాగుతుందని పేర్కొంటూ, సమీప భవిష్యత్తులో గృహ మరియు వాహన రుణాలకు డిమాండ్ ఎలా ఏర్పడుతుందో గమనించడం చాలా ముఖ్యం అని క్రెడిట్ ఇన్ఫర్మేషన్ కంపెనీ పేర్కొంది.