ఆన్‌లైన్ ప్రాపర్టీ పోర్టల్‌లలో నకిలీ జాబితాలను ఎలా గుర్తించాలి?

పెట్టుబడి కోసం ఆస్తుల కోసం వెతకడానికి సులభమైన మరియు అత్యంత వినియోగదారు-స్నేహపూర్వక మార్గాలలో ఒకటి ఆన్‌లైన్ ప్రాపర్టీ పోర్టల్‌లలో జాబితాలు. జాబితాలు ఒక ప్రాంతంలోని మార్కెట్ ధర మరియు ప్రబలంగా ఉన్న కాన్ఫిగరేషన్‌లు వంటి అన్ని అంశాలపై దృష్టి పెడతాయి మరియు ఆసక్తి గల గృహ కొనుగోలుదారులకు కొనుగోలు చేయడానికి ఆస్తిని తగ్గించడంలో సహాయపడే అనేక ఎంపికలను అందిస్తాయి. ఆస్తి విక్రేతలు లేదా వారి ఆస్తిని లీజుకు తీసుకోవాలనుకునే వ్యక్తులు భారీ క్లయింట్ స్థావరాన్ని చేరుకోవడానికి జాబితాలు సహాయపడతాయి. అయితే, ఫేక్ లిస్టింగ్‌ల రూపంలో ఆస్తి పోర్టల్‌లు తీవ్రమైన సమస్యను ఎదుర్కొంటున్నాయి. ఆస్తిలో పెట్టుబడి పెట్టాలని చూస్తున్న వ్యక్తికి, నష్టం భారీగా ఉన్నందున ఇవి నిరోధకంగా పనిచేస్తాయి. యజమానితో పరస్పర చర్య చేయడానికి ముందు ఆస్తి పోర్టల్‌లోని జాబితాలను మూల్యాంకనం చేయడం మంచిది. నకిలీ జాబితాల గురించి మరియు వాటిని ఎలా గుర్తించాలో తెలుసుకోవడానికి ఈ గైడ్‌ని తనిఖీ చేయండి. నకిలీ ఆస్తి పత్రాలను ఎలా గుర్తించాలో తనిఖీ చేయండి?

మార్కెట్ ధర కంటే తక్కువగా జాబితా చేయబడిన ఆస్తి

నిజమని చెప్పడానికి ఏదైనా చాలా మంచిదని తనిఖీ చేయాలి. మీరు ప్రస్తుతం ఉన్న మార్కెట్ ధర కంటే తక్కువ ధర కోసం జాబితా చేయబడిన ఆస్తిని చూసినట్లయితే, జాగ్రత్తగా ఉండండి. ప్రజలు ఆపదలో ఉన్న వారి ఆస్తులను తక్కువ ధరకు అమ్మవచ్చు మార్కెట్ విలువ. అయితే, విక్రేతకు కట్టుబడి ఉండే ముందు జాగ్రత్తగా ఉండటం మరియు అటువంటి లిస్టింగ్‌లోని ప్రతి అంశాన్ని పరిశీలించడం మంచిది.

అస్పష్టమైన వివరణ మరియు చిత్రాలు

ఆస్తి జాబితాలు ఇంటి కొనుగోలుదారులను ఆకర్షించే అన్ని అంశాలను కవర్ చేయడానికి ఆస్తి యొక్క వివరణాత్మక వివరణను అందిస్తాయి. జాబితాకు జోడించిన వివరణ అస్పష్టంగా లేదా అసంపూర్ణంగా ఉంటే, విక్రేత అమ్మకంపై పెద్దగా ఆసక్తి చూపకపోవచ్చు లేదా అది నకిలీ జాబితా కావచ్చు. అందించిన ఫోటోలతో వివరణ సమకాలీకరించబడిందో లేదో తనిఖీ చేయండి. లిస్టింగ్‌లో ఫోటోలు లేకుంటే లేదా స్టాక్ చిత్రాలు ఉంటే, అన్ని విధాలుగా, అది నకిలీ జాబితా.

నకిలీ URLలు

సంప్రదింపు సమాచారంలో నకిలీ లేదా తప్పుగా అనిపించే వెబ్‌సైట్ యొక్క URL ఉంటే, మీరు నకిలీ జాబితాను చూస్తున్నారు. నకిలీ వెబ్‌సైట్ ఏదైనా ప్రాజెక్ట్ గురించి సున్నా నుండి చాలా తక్కువ సమాచారాన్ని కలిగి ఉంటుంది. అటువంటి వెబ్‌సైట్‌లలోని లింక్‌లపై క్లిక్ చేయవద్దు. మీరు మోసానికి బాధితురాలిగా మారవచ్చు.

నిరంతర విక్రేత

మీరు లిస్టింగ్ విక్రేతను సంప్రదిస్తే, అతను విక్రయం గురించి పట్టుదలతో ఉన్నట్లు కనిపిస్తే, మీకు నిర్ణయం తీసుకోవడానికి తక్కువ సమయం ఇస్తే లేదా ఏదైనా ఆఫర్‌ను ఉదహరిస్తే, ఇది నకిలీ లిస్టింగ్ అయ్యే అవకాశం ఉంది. భారీ డబ్బు మరియు చాలా ఆలోచనలతో కూడిన మొదటి సమావేశాన్ని నిర్ణయించడానికి ఏ విక్రేత మిమ్మల్ని నెట్టకూడదు.

ఆస్తిని మూల్యాంకనం చేయడానికి చెల్లింపులు

ఆస్తిని జాబితా చేసిన విక్రేత ఆస్తిని వీక్షించడానికి మీ నుండి డబ్బు డిమాండ్ చేస్తే, అది నకిలీ జాబితా.

Housing.com POV

ఆన్‌లైన్ పోర్టల్‌లు మీ లిస్టింగ్‌ను రిజిస్టర్ చేసుకోవడానికి సముచితంగా ఉన్నప్పటికీ, ఈ ఫేక్ లిస్టింగ్‌లను కాలానుగుణంగా తొలగిస్తున్నందున పేరున్న ప్రాపర్టీ పోర్టల్‌లలో మాత్రమే జాబితాలను తనిఖీ చేయాలని గుర్తుంచుకోండి. ప్రసిద్ధ సైట్‌లలో వారి ఆస్తులను జాబితా చేయడం విక్రేతలకు ఆసక్తిని కలిగిస్తుంది.

తరచుగా అడిగే ప్రశ్నలు

నకిలీ జాబితాలు ఏమిటి?

సరైన సమాచారం ఇవ్వని మరియు ఆస్తికి చెందని ఫోటోల ద్వారా మద్దతునిచ్చే జాబితాలను నకిలీ జాబితాలు అంటారు.

ఆస్తి పత్రాలు అసలైనవో కాదో ఎలా తనిఖీ చేయాలి?

మీకు చూపిన పేపర్‌లో అన్ని వివరాలు ఉన్నాయో లేదో తనిఖీ చేయండి. విక్రేత నుండి స్వతంత్రంగా ఉన్న న్యాయవాది ద్వారా దాన్ని ధృవీకరించండి.

ఆస్తి పత్రం నకిలీదని మీరు ఎలా చెప్పగలరు?

సమాచారం సరిపోలకపోతే లేదా తప్పుగా ఉంటే, అవి నకిలీ ఆస్తి పత్రాలు కావచ్చు.

మీరు నకిలీ జాబితాల బాధితురైతే, మీరు ఏమి చేయాలి?

అధికారులకు తెలియజేయండి, ఫిర్యాదు చేయండి మరియు న్యాయ సహాయం తీసుకోండి.

ఆస్తిని చూపించడానికి ఏజెంట్ డబ్బు అడగవచ్చా?

కాదు. ఆస్తిని చూపించడానికి ఏజెంట్ డబ్బు అడగడం చట్టవిరుద్ధం.

Got any questions or point of view on our article? We would love to hear from you. Write to our Editor-in-Chief Jhumur Ghosh at jhumur.ghosh1@housing.com