Table of Contents
మహారాష్ట్ర డిప్యూటీ ముఖ్యమంత్రి అజిత్ పవార్, సెప్టెంబర్ 17, 2021 న, నవీ ముంబైలో కొత్త అంతర్జాతీయ విమానాశ్రయానికి సంబంధించిన పనులు 2024 నాటికి పూర్తి చేయాలని చెప్పారు. పవార్ కూడా నవీ ముంబై అంతర్జాతీయ విమానాశ్రయం (NMIA) ను నిర్మించే GVK గ్రూప్ అని పేర్కొన్నారు. , ఆర్థికంగా బాగుంది. "వారు (జివికె) ఎలాంటి సమస్యను ఎదుర్కొంటారని నేను చూడలేదు. విమానాశ్రయం పూర్తి చేయడానికి మాకు 2024 లక్ష్యం ఇవ్వబడింది. మేము కాలానుగుణంగా పనిని సమీక్షిస్తాము" అని పవార్ మీడియాతో అన్నారు.
నవీ ముంబై విమానాశ్రయ ప్రాజెక్ట్ ఆలస్యం ఏమిటి?
ముంబై మెట్రోపాలిటన్ రీజియన్ (MMR) లో రెండవ విమానాశ్రయాన్ని నిర్మించాలనే ఆలోచనతో దాదాపు 23 సంవత్సరాలు గడిచినప్పటికీ, నవీ ముంబై ఇంటర్నేషనల్ ఎయిర్‌పోర్ట్ లిమిటెడ్ (NMIAL) నిర్మాణానికి బాధ్యత వహించిన ఏజెన్సీలు చట్టపరమైన కారణంతో నిజమైన పనిని ప్రారంభించడంలో విఫలమయ్యాయి, పర్యావరణ మరియు భూమి సంబంధిత అడ్డంకులు. ఇప్పుడు, తాజా డబ్బు సమస్యలు ప్రాజెక్టుపై మరింత ఒత్తిడిని కలిగించవచ్చు, ఇది ఇప్పటికే నిధులకి సంబంధించి అంచనాలు తయారు చేయబడినప్పటి నుండి ఇప్పటికే వ్యయ పెరుగుదలను చూసింది (ఫేజ్ -1 కోసం, ఖర్చులు 50% పెరిగాయి, 2013 అంచనాల నుండి దాదాపు రూ. 136 బిలియన్లు రూ. 90 బిలియన్లు). అది ఎలా? 2018 లో, href = "https://housing.com/news/gvk-achieves-financial-closure-navi-mumbai-airport/" target = "_ blank" rel = "noopener noreferrer"> GVK- నేతృత్వంలోని MIAL, ప్రత్యేక 2017 లో ప్రాజెక్ట్ అభివృద్ధికి బిడ్ గెలుచుకున్న పర్పస్ వెహికల్ NMIAL, నవీ ముంబై ఎయిర్‌పోర్ట్ యొక్క ఫేజ్ -1 మరియు ఫేజ్ -2 ఫైనాన్స్ చేయడానికి ఇబ్బందికరమైన YES బ్యాంక్‌తో జతకట్టింది. MIAL ఇప్పుడు రెండు దశల కింద అభివృద్ధి పనులకు నిధులు సమకూర్చడానికి ప్రత్యామ్నాయ వనరుల కోసం వెతకవలసి ఉంది, దీని అంచనా వ్యయం రూ .12,000 కోట్లు. ఫేజ్ -1 కి సంబంధించిన పనులు వివిధ సమస్యల కారణంగా సంవత్సరాల తరబడి ఆలస్యమైన తర్వాత 2020 చివరి నాటికి ప్రారంభమయ్యే అవకాశం ఉంది. ప్రతిపాదిత విమానాశ్రయం నిర్మించబడే మొత్తం భూమిని పరిగణనలోకి తీసుకుంటే కోస్టల్ జోన్ నిబంధనల (CRZ) పరిధిలోకి వస్తుంది, ఇది దాని పరిధిలో ఉన్న భూమిపై నిర్మాణ కార్యకలాపాలను అనుమతించదు, చట్టపరమైన మరియు పర్యావరణ అడ్డంకులు ప్రారంభంలో పని ప్రారంభంలో పెద్ద జాప్యానికి కారణమయ్యాయి. భూ సేకరణ మరియు నిర్వాసిత కుటుంబాల పునరావాసానికి సంబంధించి మరిన్ని సమస్యలు వచ్చాయి, అధికారులు ఉల్వే నదిని మళ్లించడం మరియు ఘడి నదిని ఛానెల్ చేయడం, భూగర్భ స్థాయిని 8.5 మీటర్లకు పెంచడం మరియు భూగర్భ విద్యుత్ కేబుల్స్ వేయడం వంటి నిర్మాణాత్మక ముందస్తు పనులను సాధించడానికి పోరాడుతున్నారు. . దాని పూర్తి చేయడంలో విపరీతమైన జాప్యం జరిగినప్పటికీ, NMIAL గణనీయంగా పెరిగే అవకాశం ఉంది ప్రాజెక్ట్ వెలుగులోకి వచ్చిన తర్వాత ప్రాంతం యొక్క ఆస్తి మార్కెట్ డైనమిక్స్‌ను మార్చండి.
నవీ ముంబై విమానాశ్రయం ప్రణాళిక
| స్థానం | కోప్రా-పన్వెల్ ప్రాంతం |
| ప్రాజెక్ట్ ఖర్చు | రూ 160 కోట్లు (2012-13 అంచనాల ప్రకారం) |
| ప్రాజెక్ట్ దశలు | 4 |
| పూర్తి కాలక్రమం | 2022 (దశ -1); 2031 (దశ- IV) |
| ఆపరేషన్ ప్రారంభం | 2023 (దశ -1) |
| ప్రయాణీకుల సామర్థ్యం | ప్రారంభంలో 10 మిలియన్లు; పూర్తి పూర్తయిన తర్వాత 60 మిలియన్లు |
| భూమి అవసరం | 2,268 హెక్టార్ |
| ఈక్విటీ హోల్డింగ్ | MIAL 74%-సిడ్కో 26% |
| రన్‌వేలు | 2 |
| విమాన నిర్వహణ సామర్థ్యం | గంటకు 80 విమానాలు |
నవీ ముంబై అంతర్జాతీయ విమానాశ్రయం చరిత్ర2019 GVK L&T ఇంజనీరింగ్ మరియు కన్స్ట్రక్షన్ 2018 నిర్మాణానికి ఒక కాంట్రాక్టును ప్రదానం చేసింది: PM నరేంద్రమోదీ గ్రౌండ్‌బ్రేకింగ్ వేడుకకు అధ్యక్షత వహించారు మార్చి: టెర్మినల్ 1 మరియు ATC రూపకల్పనకు లండన్‌కు చెందిన జహా హదీద్ ఆర్కిటెక్ట్‌లు నియమితులయ్యారు. టవర్ 2017 ఫిబ్రవరి: GVK- నేతృత్వంలోని MIAL విమానాశ్రయాన్ని అభివృద్ధి చేసే ప్రయత్నంలో గెలిచింది ఏప్రిల్: పర్యావరణ మంత్రిత్వ శాఖ విమానాశ్రయానికి ముందు అభివృద్ధి పనులను నిర్వహించడానికి అనుమతి ఇచ్చింది జూన్: ప్రాజెక్ట్ కోసం అభివృద్ధికి ముందు పని మొదలవుతుంది 2016 పర్యావరణ మంత్రిత్వ 2010 రక్షణ మంత్రిత్వ గో ముందుకు ప్రాజెక్ట్ కోసం నోడల్ ఏజెన్సీ నియమించారు 2007 యూనియన్ క్యాబినెట్ ప్రాజెక్ట్ 2008 CIDCO ఇచ్చే అర్హత కోసం అభ్యర్థనలు కోసం ప్రాజెక్ట్ 2014 CIDCO ఆహ్వానాలను టెండర్ల వేదికగా -2 అటవీ మరియు వన్యప్రాణి క్లియరెన్స్ ఇస్తుంది ప్రాజెక్ట్ సూత్రప్రాయంగా ఆమోదం తెలిపింది అభివృద్ధి నివేదిక 1997 కేంద్ర విమానయాన మంత్రిత్వ శాఖ MMR లో రెండవ విమానాశ్రయాన్ని అభివృద్ధి చేయడానికి ఒక స్థలాన్ని కనుగొనడానికి ఒక ప్యానెల్‌ను ఏర్పాటు చేసింది |
ప్రాపర్టీ మార్కెట్‌పై నవీ ముంబై విమానాశ్రయం ప్రభావం
పూర్తయిన తర్వాత, NMIAL ముంబై యొక్క ఛత్రపతి శివాజీ అంతర్జాతీయ విమానాశ్రయం (CSIA) India's భారతదేశ ఆర్థిక రాజధానిలోని ఏకైక రన్‌వే విమానాశ్రయంపై భారాన్ని తగ్గించడమే కాదు, ఇది భారతదేశంలో మొత్తం ఎయిర్ ట్రాఫిక్‌లో 25% పైగా ఉంటుంది. కు noreferrer "> నవీ ముంబై 'రియల్టీ, ఇక్కడ హౌసింగ్ అమ్మకాలు సంవత్సరానికి క్రిందికి కదలికను చూస్తున్నాయి. సుందరమైన అందాల మధ్య సరసమైన రియాల్టీ యొక్క హాట్‌బెడ్‌గా ఉన్నప్పటికీ, నవీ ముంబై రియాల్టీ ప్రణాళికలు ఉన్నప్పుడు ఆశించిన దృష్టిని అందుకోలేకపోయింది. దేశ వాణిజ్య కేంద్రమైన ముంబైకి సమాంతరంగా ఒక నగరాన్ని సృష్టించడానికి 1970 లలో, అంతరిక్ష ఆకలితో ఉన్న గరిష్ట నగరం జనాభా విస్ఫోటనం అంచున ఉందని స్పష్టమైంది. 2017 లో 16,787 యూనిట్లు విక్రయించగా, కేవలం 15,533 గృహాలు మాత్రమే 2019 లో నవీ ముంబైలోని 25 కీలక ప్రాంతాలలో విక్రయించబడింది, PropTiger.com డేటాను చూపుతుంది. మరోవైపు, ముంబై ముంబైలోని మార్కెట్లలో 34,000 హౌసింగ్ యూనిట్లు విక్రయించబడలేదు. సరికొత్త విమానాశ్రయం నవీ ముంబైలోని హౌసింగ్ మార్కెట్‌ని సానుకూలంగా ప్రభావితం చేస్తుంది ఈ ప్రాంతం యొక్క వాణిజ్య విలువను మెరుగుపరచడం ద్వారా, ప్రధానంగా ఉపాధి అవకాశాలను సృష్టించడం ద్వారా. కార్యకలాపాలు ప్రారంభమైన తర్వాత, NMIAL నాలుగు లక్షల మందికి ఉద్యోగ అవకాశాలను సృష్టిస్తుంది. నవి ముంబైలో అద్దె మరియు రెసిడెన్షియల్ రియాల్టీ కోసం డిమాండ్‌ను పెంచుతూ, సమీప ప్రాంతాల్లోని గృహాలను కొనుగోలు చేసి, అద్దెకు తీసుకుంటుంది. నవీ ముంబై మెట్రో కార్యాచరణలోకి వచ్చిన తర్వాత (ఆగష్టు 2020 నాటికి జరిగే అవకాశం ఉంది), ఈ ప్రాంతంలో ఆస్తి డిమాండ్ మరింత పెరుగుతుంది, ఫలితంగా విలువలు పెరుగుతాయి. అదేవిధంగా, ముంబై ట్రాన్స్‌ హార్బర్ వంతెన, నవీ ముంబై (న్హవ శేవ) నుండి దక్షిణ ముంబై (సేవ్రి) కి ప్రయాణ సమయాన్ని గణనీయంగా తగ్గిస్తుంది, దీనికి బూస్టర్‌గా పనిచేస్తుంది స్వతంత్ర నగరం యొక్క రియాల్టీ, ఇది 2018 లో ప్రభుత్వ సులభ జీవన సూచికలో రెండవ స్థానంలో ఉంది.
టాప్* నవీ ముంబై ప్రాంతాలలో సగటు ధర
| స్థానికత | చదరపు అడుగుకి ధర |
| పన్వేల్ | రూ .6,100 |
| ఉల్వే | రూ .7,470 |
| తలోజా | రూ .4,564 |
| కరంజాడే | రూ .1,551 |
| ద్రోణగిరి | రూ 1,108 |
| ఖార్ఘర్ | రూ .7,596 |
| సీవుడ్స్ | రూ .15,143 |
| ఘన్సోలి | రూ .11,406 |
గమనిక: ర్యాంకింగ్‌లు 2019 లో విక్రయాల సంఖ్యపై ఆధారపడి ఉంటాయి
తరచుగా అడిగే ప్రశ్నలు
నవీ ముంబై ఇంటర్నేషనల్ ఎయిర్‌పోర్ట్ లిమిటెడ్ (NMIAL) కోసం స్థానం ఎక్కడ ఉంది?
NMIAL కొప్రా-పన్వెల్ ప్రాంతంలో ఉంది.
NMIAL కార్యకలాపాలు ఎప్పుడు ప్రారంభమవుతాయి?
ప్రాజెక్ట్ యొక్క దశ -1 కింద ఆపరేషన్ 2023 లో ప్రారంభమయ్యే అవకాశం ఉంది.
NMIAL లో పని ఎప్పుడు ప్రారంభమవుతుంది?
ప్రాజెక్ట్ చివరి దశ పనులు 2020 చివరి నాటికి ప్రారంభమయ్యే అవకాశం ఉంది.
NMIAL లో పని ఎప్పుడు పూర్తవుతుంది?
ప్రాజెక్ట్ యొక్క మొదటి దశ పనులు 2023 లో పూర్తయ్యే అవకాశం ఉంది.
విమానాశ్రయం ద్వారా ఎన్ని కుటుంబాలు ప్రభావితమయ్యాయి?
10 గ్రామాల్లోని 3,500 కుటుంబాలు విమానాశ్రయం ప్రాజెక్ట్ ద్వారా ప్రభావితమయ్యాయి.
నవీ ముంబై విమానాశ్రయం అంచనా వ్యయం ఎంత?
2013 లో ప్రభుత్వ అంచనాల ప్రకారం, ప్రాజెక్ట్ పూర్తి చేయడానికి 160 బిలియన్లు అవసరం.
NMIAL లో ప్రయాణీకుల సామర్థ్యం ఎంత ఉంటుంది?
పూర్తిగా నిర్మించిన విమానాశ్రయం సంవత్సరంలో 60 మిలియన్ల మంది ప్రయాణీకులను నిర్వహిస్తుంది.