భారతీయ రెసిడెన్షియల్ రియల్ ఎస్టేట్ మార్కెట్ ఎప్పటికప్పుడు అభివృద్ధి చెందుతున్న ప్రకృతి దృశ్యం, ఇది గృహ కొనుగోలుదారులకు మరియు పెట్టుబడిదారులకు విభిన్న అవకాశాలను అందిస్తోంది. ప్రపంచ ఆర్థిక వ్యవస్థలో స్వల్పంగా మందగమనం ఉన్నప్పటికీ, భారతదేశంలో గృహ కొనుగోలుదారుల మనోభావాలు సానుకూలంగానే కొనసాగుతున్నాయి.
మేము 2024లో అడుగుపెడుతున్నప్పుడు, కొన్ని ప్రాంతాలు రియల్ ఎస్టేట్ పెట్టుబడికి ఆశాజనక కేంద్రాలుగా నిలుస్తాయి. వీటిలో, గ్రేటర్ నోయిడాలోని గ్రేటర్ నోయిడా వెస్ట్, ముంబైలోని మీరా రోడ్ ఈస్ట్ మరియు మలాడ్ వెస్ట్, హైదరాబాద్లోని కొండాపూర్ మరియు బెంగళూరులోని వైట్ఫీల్డ్ టాప్ పోటీదారులుగా నిలిచాయి.
ఈ స్థానాలను ఎందుకు పరిగణించాలి మరియు సంభావ్య గృహ కొనుగోలుదారులకు అవి ఏ ప్రయోజనాలను అందిస్తాయో పరిశీలిద్దాం.
గ్రేటర్ నోయిడా వెస్ట్ (గ్రేటర్ నోయిడా)
నోయిడా ఎక్స్టెన్షన్ అని కూడా పిలువబడే గ్రేటర్ నోయిడా వెస్ట్, ఢిల్లీ-ఎన్సిఆర్ ప్రాంతంలో రియల్ ఎస్టేట్ పెట్టుబడికి హాట్స్పాట్గా ఉద్భవించింది. దీని వ్యూహాత్మక స్థానం, బాగా ప్రణాళికాబద్ధమైన మౌలిక సదుపాయాలు మరియు సరసమైన గృహ ఎంపికలు గృహ కొనుగోలుదారులకు ఆకర్షణీయమైన ఎంపికగా చేస్తాయి. ఈ ప్రాంతం విశాలమైన రోడ్లు, పచ్చటి ప్రదేశాలు మరియు ఆధునిక సౌకర్యాలతో వర్గీకరించబడింది, నివాసితులకు సౌకర్యవంతమైన జీవనశైలిని అందిస్తుంది. మెట్రో నెట్వర్క్ను విస్తరించడం, కనెక్టివిటీని మెరుగుపరచడం మరియు ఆస్తుల మొత్తం విలువను మెరుగుపరచడం వంటి వాటితో సహా ఈ ప్రాంతం వేగవంతమైన మౌలిక సదుపాయాల అభివృద్ధిని చూస్తోంది. సామాజిక అవస్థాపన విషయంలో, మైక్రో-మార్కెట్ పాఠశాలలు మరియు ఆసుపత్రుల నుండి షాపింగ్ కాంప్లెక్స్లు మరియు వినోద కేంద్రాల వరకు సులభంగా అందుబాటులో ఉండే అనేక సౌకర్యాలను అందిస్తుంది. నివాసితులు.
గ్రేటర్ నోయిడా వెస్ట్ మధ్య-ఆదాయ కొనుగోలుదారులకు అందుబాటులో ఉండేలా, పోటీ ధరల వద్ద గృహ ఎంపికల శ్రేణిని అందిస్తుంది. ప్రస్తుతం, ఇక్కడ నివాస ధరలు INR 5,000/sqft నుండి INR 7,000/sqft మధ్య కోట్ చేయబడ్డాయి.
మీరా రోడ్ ఈస్ట్ మరియు మలాడ్ వెస్ట్ (ముంబై)
భారతదేశ ఆర్థిక రాజధాని ముంబై, అధిక ఆస్తి ధరలు ఉన్నప్పటికీ రియల్ ఎస్టేట్ పెట్టుబడికి ఎల్లప్పుడూ కావాల్సిన గమ్యస్థానంగా ఉంది.
ఇటీవలి సంవత్సరాలలో, మీరా రోడ్ ఈస్ట్ మరియు మలాడ్ వెస్ట్ వంటి ప్రాంతాలు నగరంలోని ప్రధాన ప్రదేశాలతో పోల్చితే వాటి సరసమైన గృహాల ఎంపికల కారణంగా ప్రాముఖ్యతను సంతరించుకున్నాయి, మీరా రోడ్లో సగటు నివాస ధరలు INR 9,000-11,000/sqft మరియు INR 23,000-25,000 మలాడ్ వెస్ట్లో / sqft.
మీరా రోడ్ ఈస్ట్ మరియు మలాడ్ వెస్ట్లు రెండూ ముంబైలోని ప్రధాన వ్యాపార జిల్లాలు, విద్యా సంస్థలు మరియు వినోద కేంద్రాలకు అద్భుతమైన కనెక్టివిటీని కలిగి ఉన్నాయి, ఇవి ప్రొఫెషనల్స్ మరియు కుటుంబాలకు ఆదర్శంగా నిలిచాయి. ఈ ప్రాంతాలు మెరుగైన రహదారులు, మెరుగైన ప్రజా రవాణా మరియు వాణిజ్య సంస్థల ఉనికితో సహా గణనీయమైన అవస్థాపన అభివృద్ధికి సాక్ష్యమిస్తున్నాయి, మొత్తం జీవన నాణ్యతను మెరుగుపరుస్తాయి.
కొండాపూర్ (హైదరాబాద్)
హైదరాబాద్ రియల్ ఎస్టేట్ మార్కెట్ స్థిరమైన పెరుగుదలను కలిగి ఉంది, బలమైన మౌలిక సదుపాయాలు, IT అభివృద్ధి మరియు పెరుగుతున్న కాస్మోపాలిటన్ సంస్కృతి వంటి అంశాలతో నడిచింది. అభివృద్ధి చెందుతున్న ప్రాంతాలలో, కొండాపూర్ ప్రాధాన్యత ఎంపికగా నిలుస్తుంది గృహ కొనుగోలుదారులు.
పశ్చిమాన ఉన్న కొండాపూర్ హైదరాబాద్ యొక్క IT కారిడార్కు సమీపంలో ఉంది, ఇది సాంకేతిక రంగంలో పనిచేసే నిపుణులకు అనువైన నివాస ప్రదేశం. ప్రధాన IT కంపెనీలు మరియు వ్యాపార పార్కుల ఉనికి ఈ ప్రాంతంలో గృహాలకు డిమాండ్ను పెంచుతుంది.
ఈ ప్రాంతం సమీపంలో ప్రఖ్యాత విద్యాసంస్థలను కలిగి ఉంది, వారి పిల్లలకు నాణ్యమైన విద్యను కోరుకునే కుటుంబాలకు ఇది ఆకర్షణీయంగా ఉంటుంది. కొండాపూర్ పట్టణ సౌలభ్యం మరియు ప్రకృతి అందాల సమ్మేళనాన్ని అందిస్తుంది, నివాసితులకు వినోద ప్రదేశాలు మరియు ప్రశాంతమైన వాతావరణాన్ని అందిస్తుంది. ఇక్కడ నివాస ప్రాపర్టీ ధరలు INR 8,000/sqft నుండి INR 10,000/sqft పరిధిలో ఉన్నాయి.
వైట్ఫీల్డ్ (బెంగళూరు)
బెంగళూరు యొక్క తూర్పు భాగంలో ఉన్న వైట్ఫీల్డ్, నగరం యొక్క అత్యంత కోరిన నివాస గమ్యస్థానాలలో ఒకటిగా ఉద్భవించింది. దాని వేగవంతమైన అభివృద్ధి, అభివృద్ధి చెందుతున్న IT రంగం మరియు కాస్మోపాలిటన్ జీవనశైలి దీనిని గృహ కొనుగోలుదారులకు ఇష్టపడే ఎంపికగా చేస్తాయి.
వైట్ఫీల్డ్ అనేక IT పార్కులు మరియు బహుళజాతి కంపెనీలకు నిలయంగా ఉంది, నిపుణులకు పుష్కలంగా ఉపాధి అవకాశాలను అందిస్తోంది. ఇది ఈ ప్రాంతంలో నివాస ప్రాపర్టీలకు డిమాండ్ను పెంచింది, ఇక్కడ ధరలు INR 11,000/sqft నుండి INR 13,000/sqft మధ్య ఉన్నాయి.
బాగా అభివృద్ధి చెందిన రోడ్లు మరియు రాబోయే మెట్రో కనెక్టివిటీతో, వైట్ఫీల్డ్ బెంగళూరులోని ఇతర ప్రాంతాలకు అద్భుతమైన అనుసంధానాన్ని అందిస్తుంది, ఇది గృహ కొనుగోలుదారులలో దాని ఆకర్షణను పెంచుతుంది. గృహ ఎంపికల శ్రేణితో పాటు, ది ఈ ప్రాంతం అనేక షాపింగ్ మాల్స్, రెస్టారెంట్లు, విద్యా సంస్థలు మరియు ఆరోగ్య సంరక్షణ సౌకర్యాలను కలిగి ఉంది, నివాసితుల యొక్క విభిన్న అవసరాలను తీర్చడం మరియు సౌకర్యవంతమైన జీవనశైలిని నిర్ధారిస్తుంది. ముగింపులో, గ్రేటర్ నోయిడా వెస్ట్, మీరా రోడ్ ఈస్ట్, మలాడ్ వెస్ట్, కొండాపూర్ మరియు వైట్ఫీల్డ్ ఆశాజనక పెట్టుబడి గమ్యస్థానాలుగా అభివృద్ధి చెందడంతో, భారతీయ నివాస మార్కెట్ 2024లో గృహ కొనుగోలుదారులకు లాభదాయకమైన అవకాశాలను అందిస్తుంది. ఈ ప్రాంతాలలో ప్రతి ఒక్కటి స్థోమత మరియు కనెక్టివిటీ నుండి ఇన్ఫ్రాస్ట్రక్చర్ డెవలప్మెంట్ మరియు లైఫ్ స్టైల్ సౌకర్యాల వరకు ప్రత్యేకమైన ప్రయోజనాలను అందిస్తాయి, భారతదేశం యొక్క డైనమిక్ రియల్ ఎస్టేట్ ల్యాండ్స్కేప్లో ఇంటిని కొనుగోలు చేయాలనుకునే వారికి తగిన పోటీదారులుగా చేస్తాయి.
