12 సంవత్సరాల తర్వాత ఆస్తి టైటిల్ శోధన ఎందుకు అవసరం?

ఏదైనా ఆస్తి సంబంధిత చట్టపరమైన లేదా ఆర్థిక సమస్యలను నివారించడానికి, 12-13 సంవత్సరాల వ్యవధిలో ఆస్తి శీర్షిక శోధన నిర్వహించబడుతుంది. ఇది తమ ఆస్తిని కాపాడుకోవడానికి ఆస్తి యజమానులందరూ చేయవలసిన తప్పనిసరి తనిఖీ. ఆస్తిని కొనడం లేదా అమ్మడం కోసం చూస్తున్న ఎవరికైనా ఈ టైటిల్ చెక్ అవసరమైన డాక్యుమెంట్ చెక్.

రియల్ ఎస్టేట్ ఆస్తి టైటిల్ నిర్వచనం

రియల్ ఎస్టేట్ టైటిల్ అనేది ఆస్తి యజమాని యొక్క గుర్తింపు మరియు హక్కులను స్థాపించే చట్టపరమైన పత్రం.

ప్రైవేట్ ఆస్తి టైటిల్ శోధన ఎప్పుడు జరుగుతుంది?

12 సంవత్సరాల తర్వాత ఆస్తికి సంబంధించి ఏవైనా ఇబ్బందులు ఉన్నాయో లేదో తెలుసుకోవడానికి ప్రైవేట్ ఆస్తి టైటిల్ శోధన జరుగుతుంది. ఆస్తి యొక్క చట్టబద్ధత యొక్క కొత్త యజమానికి భరోసా ఇవ్వడానికి ఇది జరుగుతుంది. సమస్యలు కనుగొనబడితే, కొనుగోలుదారు పెట్టుబడి పెట్టే ముందు వాటిని సరిదిద్దమని విక్రేతను అడగవచ్చు.

శీర్షిక శోధన నివేదిక ఏమి కలిగి ఉంటుంది?

• ప్రస్తుత యజమాని పేరు
• ఆస్తి యొక్క గత యాజమాన్య వివరాలు
• భారాలు , ఏదైనా ఉంటే

style="font-weight: 400;" aria-level="1"> ఆస్తి యాజమాన్యాన్ని ప్రభావితం చేసే ఏదైనా ఇతర ఆస్తి సంబంధిత సమాచారం

ఆస్తి శీర్షిక శోధన యొక్క ఫలితాలు

• యాజమాన్యం: ఇది ప్రభుత్వ రికార్డులను తనిఖీ చేస్తుంది మరియు ఆస్తి యాజమాన్యాన్ని ఏర్పాటు చేస్తుంది. ఇది ఆస్తిని విక్రయించడంలో సహాయపడుతుంది.
• చట్టపరమైన సమస్యలు: ఆస్తి టైటిల్ ధృవీకరించబడి, కొనుగోలుదారు సమస్యను కనుగొంటే, దాన్ని సరిదిద్దమని అడగవచ్చు. అది కష్టమైతే, కొనుగోలుదారు అటువంటి ఒప్పందాన్ని నివారించవచ్చు.

12 సంవత్సరాల తర్వాత ఆస్తిని ఎవరు క్లెయిమ్ చేయవచ్చు?

భారతదేశంలో, యజమాని అనుమతి లేకుండా అద్దెదారు వరుసగా 12 సంవత్సరాలు ఆస్తిలో ఉంటే, యజమాని చట్టపరమైన చర్య తీసుకోనట్లయితే, వారు చట్టబద్ధంగా యాజమాన్యాన్ని క్లెయిమ్ చేయవచ్చు. దీనిని ప్రతికూల స్వాధీనం అంటారు.

Housing.com POV

ప్రోటోకాల్‌ను అనుసరించడం మరియు ప్రాపర్టీ యజమానులకు 12 సంవత్సరాల తర్వాత ప్రాపర్టీ టైటిల్‌ని ధృవీకరించడం చాలా ముఖ్యం, తద్వారా వారు తమ ఆస్తి భద్రత గురించి హామీ ఇవ్వగలరు. ఇది అత్యవసరం ఎందుకంటే ఆస్తులు ఖరీదైనవి మరియు ఒక వ్యక్తి యొక్క జీవిత పొదుపును తీసుకుంటాయి. ఒకవేళ నివేదిక ఏదైనా ఆందోళన కలిగిస్తే, న్యాయ సహాయం తీసుకోవాలి దాన్ని క్రమబద్ధీకరించు.

తరచుగా అడిగే ప్రశ్నలు

ప్రైవేట్ ఆస్తికి టైటిల్ వెరిఫికేషన్ ఎప్పుడు జరుగుతుంది?

ప్రైవేట్ ప్రాపర్టీల కోసం, టైటిల్ వెరిఫికేషన్ 12-13 సంవత్సరాల వ్యవధిలో జరుగుతుంది.

పబ్లిక్ ప్రాపర్టీకి టైటిల్ వెరిఫికేషన్ ఎప్పుడు జరుగుతుంది?

పబ్లిక్ ప్రాపర్టీల కోసం, టైటిల్ వెరిఫికేషన్ 30 సంవత్సరాల వ్యవధిలో జరుగుతుంది.

 

Got any questions or point of view on our article? We would love to hear from you. Write to our Editor-in-Chief Jhumur Ghosh at jhumur.ghosh1@housing.com