మీరు కర్ణాటక రెరా గురించి తెలుసుకోవాలి


బెంగళూరు భారతదేశంలో అత్యంత చురుకైన రియల్ ఎస్టేట్ మార్కెట్లలో ఒకటి, రియల్ ఎస్టేట్ రెగ్యులేటరీ అథారిటీ అవసరం ఆసన్నమైంది. అందువల్ల, రాష్ట్ర మంత్రివర్గం కర్ణాటక రియల్ ఎస్టేట్ రూల్స్ -2017 కు నోటిఫై చేసి, కర్ణాటక రియల్ ఎస్టేట్ రెగ్యులేటరీ అథారిటీ (KRERA) ను ఏర్పాటు చేసింది. ఈ సంస్థ యొక్క ఉద్దేశ్యం పారదర్శకత, ఆర్థిక క్రమశిక్షణ మరియు జవాబుదారీతనం ప్రోత్సహించడమే కాక, గృహ కొనుగోలుదారుల హక్కులను పరిరక్షించడం మరియు రియల్ ఎస్టేట్ రంగంలో తప్పులను నివారించడం, దురాక్రమణదారులను మరియు ఫ్లై-బై-నైట్ ఆపరేటర్లను తొలగించడం ద్వారా కూడా అథారిటీ బాధ్యత వహిస్తుంది. కర్ణాటక రెరా నిబంధనల ప్రకారం, ప్రతి ప్రమోటర్, కొనసాగుతున్న ప్రాజెక్ట్ మరియు రియల్ ఎస్టేట్ ఏజెంట్ సాధారణ ప్రజలకు చేరేముందు కర్ణాటక రెరాలో నమోదు చేసుకోవాలి. ఇటీవలి ప్రకటనలో, అన్ని ప్రింట్ ప్రకటనలలో రెరా రిజిస్ట్రేషన్ నంబర్‌ను పేర్కొనాలని మరియు భూ యజమానుల పేరును నమోదు చేయాలని కర్ణాటక రెరా అన్ని ఆస్తి డెవలపర్‌లను ఆదేశించింది. కర్ణాటక రెరా వెబ్‌సైట్ ప్రకారం, ఇప్పటివరకు సుమారు 3,803 ప్రాజెక్టులు, 2,101 రియల్ ఎస్టేట్ ఏజెంట్లు మరియు 3,775 ఫిర్యాదులు నమోదయ్యాయి. కర్ణాటక రెరా గురించి తప్పక తెలుసుకోవలసిన కొన్ని విషయాలు ఇక్కడ ఉన్నాయి:

కర్ణాటక రెరాలో ప్రాజెక్ట్ రిజిస్ట్రేషన్ కోసం విధానం

దశ 1 rera.karnataka.gov.in ని సందర్శించి క్లిక్ చేయండి 'ప్రాజెక్ట్ రిజిస్ట్రేషన్' ఎంపిక.rera karnataka దశ 2 ప్రక్రియను ఇబ్బంది లేకుండా చేయడానికి అవసరమైన అన్ని కీలక పత్రాలు మీ వద్ద ఉన్నాయని నిర్ధారించుకోండి. ప్రాజెక్ట్ నమోదుకు అవసరమైన కీలక సమాచారం యొక్క జాబితా ఇక్కడ ఉంది:

  1. గత మూడేళ్ల బ్యాలెన్స్ షీట్.
  2. గత మూడేళ్ల ఆడిట్ చేసిన లాభం మరియు నష్ట ప్రకటన.
  3. గత మూడేళ్ల డైరెక్టర్ల నివేదిక.
  4. గత మూడేళ్ల నగదు ప్రవాహ ప్రకటన.
  5. ఆడిటర్ నివేదిక.
  6. ఆదాయపు పన్ను రాబడి.
  7. పాన్ కార్డు.
  8. ఎన్కంబరెన్స్ సర్టిఫికేట్ .
  9. ప్రారంభ ధృవీకరణ పత్రం.
  10. ఆమోదించబడిన భవన ప్రణాళిక.
  11. ఆమోదించబడిన లేఅవుట్ ప్రణాళిక
  12. అమ్మకం కోసం ఒప్పందం యొక్క ప్రొఫార్మా.
  13. సేల్ డీడ్ మరియు ఆర్టీసీ.
  14. భవనం యొక్క ఆమోదించబడిన విభాగం.
  15. ప్రాజెక్ట్ ప్రాంతం యొక్క ప్రాంత అభివృద్ధి ప్రణాళిక.
  16. కేటాయింపు లేఖ యొక్క ప్రొఫార్మా.
  17. ప్రస్తుత ప్రాజెక్ట్ యొక్క కరపత్రం.
  18. ప్రాజెక్ట్ స్పెసిఫికేషన్.
  19. ఉమ్మడి అభివృద్ధి ఒప్పందం.
  20. డిక్లరేషన్ (FORM B) .
  21. ఖాతా.
  22. కెఎల్‌ఆర్ చట్టం 1961 లోని సెక్షన్ 109 కింద ఆమోదం / ఎన్‌ఓసి.
  23. KLR చట్టం 1961 లోని సెక్షన్ 95 కింద మార్పిడి సర్టిఫికేట్.
  24. కెటిసిపి చట్టంలోని సెక్షన్ 14 కింద ఆమోదం / ఎన్‌ఓసి.
  25. అగ్నిమాపక విభాగం NOC
  26. విమానాశ్రయ అథారిటీ ఆఫ్ ఇండియా NOC.
  27. బెస్కామ్ ఎన్ఓసి.
  28. BWSSB NOC.
  29. KSPCB NOC.
  30. SEIAA NOC.
  31. BSNL NOC.
  32. అధికారుల అనుమతి ఎత్తండి.
  33. ఇప్పటికే ఉన్న లేఅవుట్ ప్రణాళిక.
  34. ఇప్పటికే ఉన్న విభాగం ప్రణాళిక మరియు స్పెసిఫికేషన్.
  35. భూ వినియోగం యొక్క మార్పు.
  36. BMRCL NOC.
  37. అర్బన్ ల్యాండ్ సీలింగ్ ఎన్‌ఓసి.
  38. అపార్టుమెంటుల సెక్షనల్ డ్రాయింగ్.
  39. బెంగళూరు అర్బన్ ఆర్ట్స్ కమిషన్.
  40. ఇన్స్పెక్టర్ ఆఫ్ ఫ్యాక్టరీస్ కంట్రోలర్ ఆఫ్ పేలుడు పదార్థాలు, రైల్వే.
  41. జిల్లా మేజిస్ట్రేట్.
  42. తీర నియంత్రణ జోన్ అథారిటీ.
  43. రిజిస్టర్డ్ ఇంజనీర్ నుండి సర్టిఫికేట్, భవనం యొక్క నిర్మాణ భద్రతను సూచిస్తుంది.
  44. NOC, పొరుగు ఆస్తులకు సంబంధించిన భవన ప్రతిపాదనల విషయంలో.
  45. న్యాయవాది శోధన నివేదిక.
  46. వినియోగ ధృవీకరణ పత్రం.
  47. అభివృద్ధి హక్కుల ధృవీకరణ పత్రం బదిలీ.
  48. విముక్తి దస్తావేజు.
  49. ప్రాజెక్ట్ ఫోటో.

దశ 3 రిజిస్ట్రేషన్లో రెండు రకాలు ఉన్నాయి – వ్యక్తిగత మరియు సమాజం. వర్గాన్ని ఎంచుకోండి మరియు మీ ఇమెయిల్ ఐడిని పేర్కొనండి.

"మీరు

దశ 4 అనుసరించాల్సిన ఐదు దశలు ఉన్నాయి, వీటిలో ప్రమోటర్ వివరాలు, ప్రాజెక్ట్ వివరాలు, డాక్యుమెంట్ అప్‌లోడ్‌లు, చెల్లింపు మరియు ధృవీకరణను స్వీకరించడం ఉన్నాయి.

మీరు కర్ణాటక రెరా గురించి తెలుసుకోవాలి

రిజిస్ట్రేషన్ కోసం కర్ణాటక రేరా ఫీజు

ప్రాజెక్ట్ రకం వర్తించే ఫీజు
1,000 చదరపు మీటర్ల లోపు అభివృద్ధి చెందగల భూమి కలిగిన గ్రూప్ హౌసింగ్ ప్రాజెక్ట్. చదరపు మీటరుకు 5 రూపాయలు
1,000 చదరపు మీటర్ల కంటే ఎక్కువ అభివృద్ధి చెందగల భూమి కలిగిన గ్రూప్ హౌసింగ్ ప్రాజెక్ట్. చదరపు మీటరుకు రూ .10 (గరిష్టంగా రూ .5 లక్షలు)
1,000 చదరపు మీటర్ల లోపు అభివృద్ధి చెందగల భూమితో మిశ్రమ అభివృద్ధి ప్రాజెక్టు. చదరపు మీటరుకు రూ .10
1,000 చదరపు మీటర్లకు పైగా అభివృద్ధి చెందగల భూమితో మిశ్రమ అభివృద్ధి ప్రాజెక్టు. చదరపు మీటరుకు రూ .15 (గరిష్టంగా రూ .7 లక్షలు)
1,000 చదరపు కంటే తక్కువ అభివృద్ధి చెందగల భూమి కలిగిన వాణిజ్య ప్రాజెక్టు మీటర్లు. చదరపు మీటరుకు రూ .20
1,000 చదరపు మీటర్లకు పైగా అభివృద్ధి చెందగల భూమి కలిగిన వాణిజ్య ప్రాజెక్టు చదరపు మీటరుకు రూ .25 (గరిష్టంగా రూ .10 లక్షలు)

ఏజెంట్ నమోదు కోసం కర్ణాటక రేరా విధానం

కర్ణాటకలో పనిచేస్తున్న ప్రతి రియల్ ఎస్టేట్ ఏజెంట్ అతని / ఆమె వ్యాపారాన్ని రెరాతో నమోదు చేసుకోవాలి. ఇది వ్యక్తిగత స్థాయిలో లేదా ఎంటిటీ స్థాయిలో ఉండవచ్చు. ఇక్కడ ప్రక్రియ: దశ 1 rera.karnataka.gov.in ని సందర్శించి, '' ఏజెంట్ రిజిస్ట్రేషన్ '' ఎంపికపై క్లిక్ చేయండి. దశ 2 వ్యక్తిగత లేదా వ్యాపార సంస్థల మధ్య ఎంచుకోండి మరియు మీ ఇమెయిల్‌ను పేర్కొనండి.

మీరు కర్ణాటక రెరా గురించి తెలుసుకోవాలి

దశ 3 వ్యక్తిగత సమాచారం మరియు ఆపరేషన్ ప్రాంతం వంటి వివరాలను పూరించండి. పత్రాలను అప్‌లోడ్ చేయండి, ఇందులో అఫిడవిట్ ఉంటుంది మరియు రిజిస్ట్రేషన్ ఫీజు చెల్లించాలి. దశ 4 అథారిటీ కేటాయించిన రెరా రిజిస్ట్రేషన్ నంబర్ కోసం వేచి ఉండండి. వ్యక్తిగత రియల్ ఎస్టేట్ ఏజెంట్లకు రిజిస్ట్రేషన్ ఫీజు రూ .25 వేలు, రూ .2 లక్షలు, అది వ్యాపారం అయితే ఎంటిటీ.

కర్ణాటక రేరా వెబ్‌సైట్‌లో ఎలా ఫిర్యాదు చేయాలి?

గృహ కొనుగోలుదారులు మరియు పెట్టుబడిదారులు కర్ణాటక రెరాకు ఆన్‌లైన్‌లో మూడు సాధారణ దశల్లో ఫిర్యాదు చేయవచ్చు: దశ 1 rera.karnataka.gov.in ని సందర్శించి, '' రిజిస్టర్ ఫిర్యాదు '' పై క్లిక్ చేయండి. మీ వివరాలతో లాగిన్ అవ్వండి. మీరు మొదటిసారి వినియోగదారు అయితే, మీరు ఖాతాను సృష్టించాలి. దశ 2 లాగిన్ అయిన తర్వాత, ఫిర్యాదుదారుడి వివరాలు, ప్రతివాది వివరాలు మరియు రెరా నుండి కోరిన ఉపశమనం వంటి సమాచారాన్ని ఇవ్వండి. వారి కేసు బలంగా ఉండటానికి వినియోగదారు ఫిర్యాదుల వివరాలు మరియు సహాయక పత్రాలను కూడా ప్రస్తావించాలి. ఫిర్యాదును నమోదు చేయడానికి, వినియోగదారు ఆన్‌లైన్ చెల్లింపు ద్వారా రూ .1000 చెల్లించాలి మరియు రసీదు స్లిప్‌ను ఇక్కడ ప్రచురించాలి.

మీరు కర్ణాటక రెరా గురించి తెలుసుకోవాలి

దశ 3 వినియోగదారు ఫిర్యాదు సమర్పించిన వెంటనే రసీదు సంఖ్య / ఫిర్యాదు సంఖ్యను అందుకుంటారు.

నమోదుకాని ప్రాజెక్టులను ఎలా నివేదించాలి?

గృహ కొనుగోలుదారులు మరియు పెట్టుబడిదారులు ఈ ఆన్‌లైన్ పోర్టల్ ద్వారా నమోదు చేయని ప్రాజెక్టులను రెరాకు నివేదించవచ్చు. ఫిర్యాదుదారుడు ప్రాజెక్ట్ పేరు, ప్రమోటర్, ప్రాజెక్ట్ చిరునామా మరియు ఏదైనా సంబంధిత పత్రాలను పేర్కొనాలి.

మీరు రేరా కర్ణాటక నియమాల గురించి ఇక్కడ మరింత చదవవచ్చు .

KRERA తాజా వార్తలు

కోవిడ్ 19: మహారాష్ట్ర రియల్ ఎస్టేట్ రెగ్యులేటరీ అథారిటీ (మహారా) అడుగుజాడలను అనుసరించి కర్ణాటక రెరా ప్రాజెక్టు నమోదుకు గడువును పొడిగించింది, కర్ణాటక రియల్ ఎస్టేట్ రెగ్యులేటరీ అథారిటీ (కె-రెరా) కూడా అన్ని రియల్ ఎస్టేట్ ప్రాజెక్టులకు మూడు నెలల గడువు పొడిగింపును ఇచ్చింది. నగరం. K-RERA తో రిజిస్టర్ చేయబడిన మరియు మార్చి 15 తో పూర్తి అయిన తేదీలకు ఈ పొడిగింపు చెల్లుతుంది. మార్చి, ఏప్రిల్ మరియు మే నెలల్లో జరగాల్సిన రెరా చట్టం, 2016 ప్రకారం చట్టబద్ధమైన సమ్మతి కూడా ఇందులో ఉంది. ఇప్పుడు, చివరి తేదీ జూన్ 30, 2020. అదనంగా, విస్టర్లు మరియు న్యాయవాదుల సేకరణను నివారించడానికి అధికారిని తీర్పు చెప్పే ముందు జాబితా చేసిన అన్ని ఫిర్యాదులను కూడా K-RERA వాయిదా వేసింది. కొత్త తేదీ అథారిటీ వెబ్‌సైట్‌లో కేస్ టు కేస్ ప్రాతిపదికన నవీకరించబడుతుంది.

తరచుగా అడిగే ప్రశ్నలు

కర్ణాటకలో రెరా వర్తిస్తుందా?

అవును, కర్ణాటక రాష్ట్ర మంత్రివర్గం ఇప్పటికే కర్ణాటక రియల్ ఎస్టేట్ రూల్స్ -2017 ను ఆమోదించింది మరియు తెలియజేసింది మరియు కర్ణాటక రియల్ ఎస్టేట్ రెగ్యులేటరీ అథారిటీ (KRERA) ఏర్పడింది.

కర్ణాటక రేరా అంటే ఏమిటి?

కర్ణాటక రెరా అనేది రియల్ ఎస్టేట్ రెగ్యులేటరీ అథారిటీ, గృహ కొనుగోలుదారుల హక్కులను పరిరక్షించడం మరియు రియల్ ఎస్టేట్ రంగంలో అక్రమాలను నివారించడం, దుండగులను మరియు ఫ్లై-బై-నైట్ ఆపరేటర్లను తొలగించడం ద్వారా బాధ్యత వహిస్తుంది.

కర్ణాటకలో రిజిస్టర్డ్ ప్రాజెక్ట్ను ఎలా తనిఖీ చేయాలి?

All you need to know about Karnataka RERA

మీరు rera.karnataka.gov.in ని సందర్శించి, ఎగువ మెను నుండి 'ప్రాజెక్ట్స్' ఎంచుకోవచ్చు. రెరా రిజిస్టర్డ్ ప్రాజెక్ట్‌లను వీక్షించడానికి మీరు మీ వ్యక్తిగత వివరాలతో లాగిన్ అవ్వాలి.

నేను RERA అనుమతి ఎలా పొందగలను?

All you need to know about Karnataka RERA

అధికారిక వెబ్‌సైట్‌లో జాబితా చేయబడిన అన్ని అవసరమైన పత్రాలను సమర్పించడం ద్వారా మీరు మిమ్మల్ని RERA అథారిటీతో ఏజెంట్ / డెవలపర్‌గా నమోదు చేసుకోవాలి.

కర్ణాటక తన రెరా నిబంధనలను ఎప్పుడు ఆమోదించింది?

కర్ణాటక రియల్ ఎస్టేట్ (రెగ్యులేషన్ అండ్ డెవలప్‌మెంట్) నిబంధనలను కర్ణాటక రాష్ట్ర మంత్రివర్గం జూలై 5, 2017 న ఆమోదించింది.

కర్ణాటక రెరా నిబంధనలు బెంగళూరు అభివృద్ధి అథారిటీ ప్రాజెక్టులపై వర్తిస్తాయా?

అవును, కర్ణాటక రెరా నియమాలు బెంగళూరు అభివృద్ధి అథారిటీ ప్రాజెక్టులతో పాటు కర్ణాటక హౌసింగ్ బోర్డు ప్రాజెక్టులపై వర్తిస్తాయి.

కర్ణాటక రెరా కింద తమను తాము నమోదు చేసుకోవడానికి ఏ సంస్థలు అవసరం?

కొనసాగుతున్న ప్రతి ప్రాజెక్ట్, ప్రమోటర్ మరియు రియల్ ఎస్టేట్ ఏజెంట్ రెరాతో నమోదు చేసుకోవాలని కర్ణాటక రెరా నిబంధనలు చెబుతున్నాయి.

కర్ణాటక రేరా వెబ్‌సైట్‌లో రిజిస్ట్రేషన్ల స్థితి ఏమిటి?

ఇప్పటివరకు 3,803 ప్రాజెక్టులు, 2,101 రియల్ ఎస్టేట్ ఏజెంట్లు కర్ణాటక రేరా వెబ్‌సైట్‌లో నమోదు చేయబడ్డాయి. 3,775 ఫిర్యాదులు కూడా నమోదయ్యాయి.

Was this article useful?
  • 😃 (0)
  • 😐 (0)
  • 😔 (0)

Comments

comments

Comments 0