ప్రతి గృహ సమాజం దాని నిర్వహణ మరియు పరిపాలన కోసం ఉప-చట్టాలను స్వీకరించాలి. మహారాష్ట్ర ప్రభుత్వం మోడల్ బై-చట్టాలను అందించింది, వీటిని సొసైటీలు మార్పులతో లేదా లేకుండా స్వీకరించవచ్చు. ఈ బై-చట్టాలు సొసైటీల వార్షిక జనరల్ బాడీ సమావేశాలకు సంబంధించిన నియమాలను కూడా కలిగి ఉంటాయి.
AGM మరియు కనీస నోటీసు వ్యవధిని కలిగి ఉండటానికి కాలపరిమితి
మహారాష్ట్రలోని సహకార హౌసింగ్ సొసైటీల నమూనా ఉప-చట్టాల ప్రకారం, ప్రతి హౌసింగ్ సొసైటీ ప్రతి సంవత్సరం, సెప్టెంబర్ 30 కి ముందు, సొసైటీ యొక్క వార్షిక సర్వసభ్య సమావేశం (AGM) నిర్వహించాలి. AGM నిర్దేశిత వ్యవధిలో జరిగేలా చూసుకోవడం హౌసింగ్ సొసైటీ కమిటీ బాధ్యత. AGM సమావేశానికి సంబంధించిన నోటీసుపై సొసైటీ సెక్రటరీ సంతకం చేయాలి. సభ్యులకు 14 రోజుల నోటీసు ఇవ్వకపోతే సొసైటీ యొక్క AGM ను సమావేశపరచలేము. 14 రోజులను లెక్కించేటప్పుడు, నోటీసు జారీ చేయబడిన తేదీ మరియు సమావేశం తేదీ మినహాయించబడుతుంది. AGM ని పిలిచిన తర్వాత, సమావేశాన్ని అలా ప్రకటించే ఆర్డర్ సహకార కోర్టు ద్వారా జారీ చేయకపోతే, అది చెల్లనిదిగా పరిగణించబడదు.
COVID-19 ప్రభావం: AGM ఆన్‌లైన్‌లోకి వెళ్తుంది
మహారాష్ట్రలోని హౌసింగ్ సొసైటీలతో సహా 2 లక్షలకు పైగా సహకార సంఘాలకు మినహాయింపుగా మరియు అవసరమైన ఉపశమనంలో, ముఖ్యమంత్రి ఉద్ధవ్ ఠాక్రే అధ్యక్షతన రాష్ట్ర మంత్రివర్గం AGM నిర్వహించే సమయాన్ని మార్చి 31 వరకు పొడిగించడానికి ఆమోదం తెలిపింది. 2021. ఇది కరోనా మహమ్మారి నేపథ్యంలో వచ్చింది, ఇది సెప్టెంబర్ 30, 2020 నాటికి AGM నిర్వహించడం అసాధ్యం చేసింది. ఇప్పుడు, మార్చి 23, 2021 న జారీ చేసిన సవరించిన నోటిఫికేషన్‌లో మహారాష్ట్ర ప్రభుత్వం అన్ని సహకార గృహ సంఘాలను అనుమతించింది. డిసెంబర్ 31, 2021 వరకు ఆన్‌లైన్ AGM లను నిర్వహించండి. ఇది రాష్ట్రం ఇచ్చిన రెండవ పొడిగింపు. తదుపరి నోటీసు వచ్చే వరకు ఆడిట్ నివేదికను డిసెంబర్ చివరి నాటికి ఖరారు చేయవచ్చు.
AGM కొరకు కోరం
AGM లో వ్యాపారాన్ని నిర్వహించడానికి, సమావేశం యొక్క 'కోరం' అని పిలవబడే కనీస సంఖ్యలో సభ్యులు హాజరు కావాలని చట్టం నిర్దేశిస్తుంది. మొత్తం సభ్యుల సంఖ్యలో కనీసం మూడింట రెండు వంతుల మంది, a కి లోబడి ఉండాలి AGM కొరకు కోరమ్‌ను రూపొందించడానికి గరిష్టంగా 20 ఉండాలి. పర్యవసానంగా, చిన్న సంఘాలు కొన్నిసార్లు కోరమ్‌ను నిర్ధారించడం కష్టమవుతుంది. పెద్ద సొసైటీల కోసం, మొత్తం సభ్యులలో కొద్ది భాగం కూడా 20 మంది సభ్యులను సమావేశంలో చేర్చవచ్చు మరియు కోరం ఏర్పాటు చేయవచ్చు. ఒకవేళ నియమించబడిన సమయానికి అరగంటలోపు అవసరమైన కోరమ్ లేనట్లయితే, సమావేశం అదే రోజు లేదా తదుపరి తేదీకి ఏడు రోజులకు ముందు ఉండకూడదు మరియు 30 రోజుల కంటే తక్కువ తర్వాత వాయిదా వేయబడుతుంది. AGM యొక్క అసలు తేదీ. వాయిదా వేసిన సమావేశంలో, కోరం ఉండాల్సిన అవసరం లేదు. ఏదేమైనా, వాయిదా వేసిన సమావేశానికి కేవలం ఒక వ్యక్తి హాజరు కావడం ఇప్పటికీ సమావేశాన్ని ఏర్పాటు చేయదు మరియు అందువల్ల, వాయిదా వేసిన సమావేశంలో కనీసం ఇద్దరు సభ్యులు ఉండాలి. ఇది కూడా చూడండి: హౌసింగ్ సొసైటీ నిర్వహణ, ఇప్పుడు యాప్ దూరంలో ఉంది
AGM లో లావాదేవీలు జరపాలి
సంఘం యొక్క AGM యొక్క ముఖ్య ఉద్దేశ్యం, సభ్యుల ద్వారా సంఘం యొక్క వార్షిక ఖాతాలను స్వీకరించడం మరియు ఆమోదించడం మరియు సమాజ వ్యవహారాల వార్షిక నివేదికను అందుకోవడం. సొసైటీ యొక్క ఆడిటర్లు కూడా AGM లో నియమించబడ్డారు. పై వ్యాపారంతో పాటు, AGM నోటీసులో చేర్చబడకపోయినా, ఇతర విషయాలను తీసుకోవచ్చు.
ఏదేమైనా, సభ్యులు సరైన నోటీసు ఇవ్వకపోతే, AGM లో కింది వ్యాపారాలలో దేనినైనా చేపట్టలేరు:
- సొసైటీ సభ్యుల బహిష్కరణ
- సమాజం యొక్క ఉప-చట్టాల సవరణ
- సమాజం యొక్క విభజన, సమ్మేళనం లేదా విభజన
- సమాజం యొక్క ఆస్తి బదిలీ
సమాజం యొక్క సాధారణ సమావేశం యొక్క ఎజెండాలో వ్యాపారం పాక్షికంగా మాత్రమే లావాదేవీ చేయబడితే, మీటింగ్‌లో ఉన్న సభ్యులు నిర్ణయించిన ఏదైనా ఇతర తేదీకి మీటింగ్ వాయిదా వేయవచ్చు, ఇది అసలు AGM నుండి 30 రోజుల తరువాత ఉండకూడదు .
ఒక సభ్యుడు AGM కి హాజరు కాకపోతే ఏమి జరుగుతుంది
ఒక సభ్యుడు ఐదేళ్లలో ఒక్క సాధారణ సమావేశానికి హాజరు కాకపోతే, సంఘం యొక్క సాధారణ సంఘం అనుమతి లేకుండా, అప్పుడు అతను/అతను క్రియాశీలక సభ్యుడు అవుతాడు. చురుకైన సభ్యుడు, వచ్చే ఐదేళ్లలో ఒక్క సమావేశానికి కూడా హాజరుకాని వ్యక్తి సమాజం నుండి బహిష్కరణకు గురవుతాడు. అంతేకాకుండా, యాక్టివ్ కాని సభ్యుడికి AGM వ్యాపారంలో పాల్గొనే హక్కు లేదు. (రచయిత పన్ను మరియు పెట్టుబడి నిపుణుడు, 35 సంవత్సరాల అనుభవంతో)
తరచుగా అడిగే ప్రశ్నలు
సమాజం యొక్క AGM కి ఎవరు హాజరు కాగలరు?
యాక్టివ్ కాని సభ్యుడికి AGM వ్యాపారంలో పాల్గొనే హక్కు లేదు.
కోఆపరేటివ్ హౌసింగ్ సొసైటీ యొక్క AGM ని నిర్వహించడానికి నోటీసు వ్యవధి ఎంత?
సభ్యులకు 14 రోజుల నోటీసు ఇవ్వకపోతే సొసైటీ యొక్క AGM ను సమావేశపరచలేము.
AGM కి ప్రాక్సీ హాజరు కాగలదా?
సొసైటీ యొక్క AGM కి హాజరు కావడానికి ప్రాక్సీ లేదా పవర్ ఆఫ్ అటార్నీ లేదా లెటర్ ఆఫ్ అథారిటీ ఉన్నవారు అర్హులు కాదు.
AGM యొక్క ఉద్దేశ్యం ఏమిటి?
సంఘం యొక్క AGM యొక్క ముఖ్య ఉద్దేశ్యం సభ్యుల సంఘం యొక్క వార్షిక ఖాతాలను స్వీకరించడం మరియు ఆమోదించడం మరియు సంఘం యొక్క వ్యవహారాల వార్షిక నివేదికను అందుకోవడం.
