గోవాలోని పంజిమ్‌లో స్టాంప్ డ్యూటీ మరియు రిజిస్ట్రేషన్ ఛార్జీలు

ఆస్తి రిజిస్ట్రేషన్ ఛార్జీని గోవా పెంచింది

జూన్ 20, 2021: కరోనావైరస్ మహమ్మారి వల్ల కలిగే ఒత్తిడి కారణంగా, ఆదాయ సేకరణను ప్రతికూలంగా దెబ్బతీసింది, గోవా ప్రభుత్వం రూ .50 లక్షలలోపు వచ్చే ఆస్తులపై ఆస్తి రిజిస్ట్రేషన్ ఛార్జీలను రూ .75 లక్షలకు పెంచింది. రేట్ల పెంపు 50 నుండి 100 బేసిస్ పాయింట్ల పరిధిలో ఉంటుంది. క్రెడాయ్-గోవా అధ్యక్షుడు నీలేష్ సల్కర్ ప్రకారం, రూ .75 లక్షల లోపు విలువైన ఫ్లాట్ కొనుగోలు చేసేవారు ఇప్పుడు రిజిస్ట్రేషన్ కోసం అదనంగా 1% చెల్లించాల్సి ఉంటుంది. గోవాలో కొత్త ఆస్తి నమోదు ఛార్జీల జాబితా క్రింద ఇవ్వబడింది:

ఆస్తి విలువ	డీల్ విలువలో శాతంగా రిజిస్ట్రేషన్ ఛార్జ్
75 లక్షల వరకు	3%
రూ .75 లక్షలకు పైగా, రూ .1 కోట్ల వరకు	3.5%
రూ .1 కోట్లకు పైన	3.5%

జూన్ 20, 2021 లోపు గోవాలో ఆస్తి నమోదు ఛార్జీలు

ఆస్తి విలువ	డీల్ విలువలో శాతంగా రిజిస్ట్రేషన్ ఛార్జ్
రూ .50 లక్షల వరకు	2%
51 లక్షల నుంచి 75 లక్షల మధ్య
రూ .76 లక్షల నుంచి రూ .1 కోట్ల మధ్య	3%
రూ .1 కోట్లకు పైగా	3.5%

*** కరోనావైరస్ మహమ్మారి-ప్రేరిత వర్క్-ఫ్రమ్-హోమ్ (డబ్ల్యుఎఫ్హెచ్) సంస్కృతి భారతదేశంలో చాలా మందికి మారుమూల ప్రాంతాల నుండి పనిచేయడానికి అనుమతించింది, ఇది గోవా వంటి పర్యాటక ప్రదేశాలలో సెలవు గృహాలలో ఆస్తి పెట్టుబడులు పెరగడానికి దారితీసింది, ఇది నిర్మలమైన మరియు నిశ్శబ్దంగా ఉంటుంది స్థానాలు. "లాక్డౌన్ తరువాత, ప్రజలు పెద్ద స్థలాలు మరియు స్వయం నిరంతర సంఘాల యొక్క ప్రాముఖ్యతను గ్రహించారు. పెద్ద స్థలాలను కలిగి ఉండాలనే కోరిక రెండవ గృహాలను అందించే గమ్యస్థానాలలో రియల్ ఎస్టేట్ మార్కెట్ను ఖచ్చితంగా పెంచుతుంది. గోవా వంటి ప్రదేశాలు ఖచ్చితంగా పెట్టుబడిదారులను ఆకర్షిస్తాయి, ఎందుకంటే సంస్కృతి, జీవనశైలి మరియు అది అందించే డబ్బు విలువ "అని గోవాలో లగ్జరీ హాలిడే గృహాలను కలిగి ఉన్న బెన్నెట్ & బెర్నార్డ్ గ్రూప్ వ్యవస్థాపకుడు మరియు చైర్మన్ లింకన్ బెన్నెట్ రోడ్రిగ్స్ చెప్పారు. ఇవి కూడా చదవండి: గోవా లగ్జరీ విభాగం ప్రజాదరణ పొందింది , ఈ ప్రదేశంలో ఆస్తి పెట్టుబడిని పరిగణించేవారు, దాని గొప్ప బీచ్‌లు మరియు వంటకాలకు ప్రసిద్ధి చెందారు, గోవాలో ఆస్తి కొనుగోలుపై స్టాంప్ డ్యూటీ గురించి తమను తాము తెలుసుకోవాలి. ప్రారంభించనివారికి, స్టాంప్ డ్యూటీ ఆస్తి కొనుగోలుదారులు చెల్లించాల్సిన బాధ్యత ఉందని, ప్రభుత్వ రికార్డులలో వారి పేరుతో ఆస్తిని చట్టబద్ధంగా బదిలీ చేయమని. పంజిమ్ రెవెన్యూ విభాగం, ఆగస్టు 2020 లో, దాదాపు ఐదేళ్ల విరామం తర్వాత బేస్ ల్యాండ్ రేట్లను పెంచాలని ప్రతిపాదించగా, వాటిని చదరపు మీటరుకు రూ .100 నుండి 1,000 రూపాయల పరిధిలోకి తీసుకురావడానికి, సరసమైన ఆస్తులకు కొరత లేదు ఈ ప్రాంతం.

గోవాలోని పంజిమ్‌లో ఆస్తి నమోదుపై స్టాంప్ డ్యూటీ ఛార్జీ

ఆస్తి విలువ	లావాదేవీ విలువలో స్టాంప్ డ్యూటీ
రూ .50 లక్షల వరకు	3.5%
51 లక్షల నుంచి 75 లక్షల మధ్య	4%
రూ .75 లక్షల నుంచి రూ .1 కోట్ల మధ్య	4.5%
1 కోట్ల పైన ధర నిర్ణయించారు	5%

గోవాలోని పంజిమ్‌లో మహిళలకు స్టాంప్ డ్యూటీ

మహిళా కొనుగోలుదారులు తగ్గిన ఛార్జీల ప్రయోజనాలను పొందే చాలా రాష్ట్రాల మాదిరిగా కాకుండా, రాజధాని పంజిమ్‌తో సహా గోవా అంతటా పురుషులు మరియు మహిళలకు స్టాంప్ డ్యూటీ ఒకటే. లో స్టాంప్ డ్యూటీ వైవిధ్యాలు లావాదేవీ విలువ ఆధారంగా మాత్రమే రాష్ట్రం విధించబడుతుంది.

గోవాలోని పంజిమ్‌లో ఆస్తి నమోదు ఛార్జీ

యజమాని యొక్క లింగం మరియు ఆస్తి విలువతో సంబంధం లేకుండా, కొనుగోలుదారులు తమ ఆస్తులను పంజిమ్‌లో నమోదు చేయడానికి స్టాంప్ డ్యూటీ పైన మరియు పైన ఏకరీతి రిజిస్ట్రేషన్ ఛార్జీని చెల్లించాలి. ఈ ఛార్జీలు లావాదేవీ విలువలో 2% నుండి 3.5% మధ్య మారుతూ ఉంటాయి.

పంజిమ్‌లో స్టాంప్ డ్యూటీ చెల్లింపు

పంజింలో కొనుగోలుదారులు తమ అమ్మకపు పత్రాలను ఆన్‌లైన్‌లో నమోదు చేసుకోగలిగినప్పటికీ, స్టాంప్ డ్యూటీ చెల్లించడానికి ప్రభుత్వం ఇంకా ఆన్‌లైన్ ప్రక్రియను ఏర్పాటు చేయలేదు. ఇప్పటివరకు, కొనుగోలుదారులు ఆస్తి రిజిస్ట్రేషన్ పూర్తి చేయడానికి నోటిఫైడ్ ఏజెన్సీ లేదా బ్యాంక్ నుండి స్టాంప్ డ్యూటీ పేపర్లను కొనుగోలు చేయాలి. ఇవి కూడా చూడండి: గోవాలోని నటి జెన్నిఫర్ వింగెట్ వారాంతపు ఇల్లు

తరచుగా అడిగే ప్రశ్నలు

రిజిస్ట్రేషన్ ఫీజు మరియు స్టాంప్ డ్యూటీ మధ్య తేడా ఏమిటి?

చట్టపరమైన రికార్డులలో ఆస్తి యొక్క యాజమాన్యాన్ని పొందటానికి మీరు చెల్లించే డబ్బు స్టాంప్ డ్యూటీ అయితే, రిజిస్ట్రేషన్ ఛార్జ్ డాక్యుమెంటేషన్ ప్రక్రియను పూర్తి చేయడానికి రుసుము.

స్టాంప్ డ్యూటీ ఏ ధర వద్ద చెల్లించాలి?

విధి రాష్ట్రానికి రాష్ట్రానికి భిన్నంగా ఉన్నప్పటికీ, సర్కిల్ రేటు లేదా సిద్ధంగా ఉన్న లెక్కల రేటు అని పిలువబడే ప్రాథమిక స్థిర ధర ఉంది, దీని ఆధారంగా స్టాంప్ డ్యూటీని ఒక నిర్దిష్ట శాతంగా లెక్కిస్తారు. మీ రాష్ట్రంలో స్టాంప్ డ్యూటీ 6% మరియు ఆస్తి యొక్క సర్కిల్ రేటు రూ .50 లక్షలు ఉంటే, కొనుగోలుదారు స్టాంప్ డ్యూటీగా రూ .3 లక్షలు చెల్లించాలి.

పంజిమ్‌లో మహిళలకు ఆస్తి నమోదు ఛార్జీ ఎంత?

రిజిస్ట్రేషన్ ఛార్జ్ 1%, కొనుగోలుదారుడి లింగంతో సంబంధం లేకుండా.