చెన్నైలోని నాగరిక ప్రాంతాలు

భారతదేశంలోని ఖరీదైన ప్రాపర్టీ మార్కెట్‌లలో చెన్నై ఒకటిగా పరిగణించబడుతుంది, సెప్టెంబర్ 2020 చివరి నాటికి సగటు విలువ చదరపు అడుగులకు రూ. 5,240. చెన్నైలోని నాగరిక ప్రాంతాలలో సగటు ధరలు, ఇక్కడ HNIలు మరియు నగరంలోని ప్రముఖ వ్యక్తులు ఉన్నారు. నివాసాలు, చాలా ఎక్కువ. ఆ ప్రాంతాలు ఏవి మరియు అక్కడ ఆస్తుల సగటు ధరలు ఎంత? తెలుసుకుందాం.

బోట్ క్లబ్

బోట్ క్లబ్‌లో సగటు ప్రాపర్టీ ధరలు: ఈ సంపన్న ప్రాంతంలో ఇళ్లను కలిగి ఉన్న చెన్నై వాసులు చదరపు అడుగులకు రూ. 40,000-50,000. అడయార్ నదికి దగ్గరగా మరియు చుట్టూ పచ్చదనంతో చుట్టుముట్టబడి , చెన్నైలోని బోట్ క్లబ్ , ఒక నాగరిక నివాస ప్రాంతం, ఇక్కడ నివాసాలు రోల్స్ రాయిసెస్, లంబోర్ఘినీలు, పోర్ష్‌లు, జాగ్వార్‌లు మరియు ఆడిస్ వంటి అత్యాధునిక ఆటోమొబైల్స్ కలిగి ఉంటాయి. రాజకీయ నాయకులు, వ్యాపార దిగ్గజాలు మరియు సినిమా తారలు. నగరం యొక్క వేగవంతమైన విస్తరణ ఈ నివాస ప్రాంతంపై తక్కువ ప్రభావాన్ని చూపింది, ఇది తన వైభవాన్ని, ఆకర్షణను మరియు ప్రశాంతతను కాపాడుకోగలిగింది మరియు వలసరాజ్యాల వారసత్వపు అవశేషాలను గర్వంగా కలిగి ఉంది, ఎందుకంటే ఇది ఆకాశానికి ఎత్తైన విలువలు మరియు లేమి కారణంగా హద్దులు దాటిపోయింది. కొత్త పరిణామాలు. కాలక్రమేణా, ఈ ప్రదేశంలో ఆస్తి విలువలలో ఖగోళ శాస్త్రపరంగా పెరుగుదల ఉంది, దీని ధర అనేక కోట్లకు చేరుకుంది. కొత్త రెసిడెన్షియల్ డెవలప్‌మెంట్ జరగనందున, ఈ ప్రాంతంలోని ఆస్తులు సెకండరీ మార్కెట్‌లో మాత్రమే అందుబాటులో ఉంటాయి మరియు అది కూడా చాలా అరుదు. ఇక్కడ ఆస్తులు ఉన్న ప్రసిద్ధ వ్యక్తులలో ఎన్ శ్రీనివాసన్ (ఇండియా సిమెంట్స్), TVS మోటార్స్‌కు చెందిన వేణు శ్రీనివాసన్ మరియు సన్ టీవీకి చెందిన కళానిధి మారన్ ఉన్నారు. బోట్ క్లబ్‌లో అమ్మకానికి ఉన్న ఆస్తులు : ఈ ప్రదేశంలో ఆస్తులు కనుగొనడం కష్టంగా ఉన్నప్పటికీ, అవి సమీప ప్రాంతాలలో అందుబాటులో ఉన్నాయి. ఇవి అనేక కోట్లతో కూడిన ధరలను అడుగుతున్నాయి. బోట్ క్లబ్‌లో అద్దెకు ఉన్న ప్రాపర్టీలు : సరఫరా చాలా పరిమితంగా ఉంది, ప్రస్తుత ధరలు లక్షల రూపాయలకు చేరుకుంటాయి.

పోయెస్ తోట

పోయెస్ గార్డెన్‌లో సగటు ప్రాపర్టీ ధరలు: చ.అ.కు రూ. 30,000-40,000 బోట్ క్లబ్ కాలక్రమేణా అధిక విలువను నమోదు చేసుకున్నప్పటికీ, ఈ రెండు ప్రాంతాలు 1950లలో మొదటిసారిగా బ్రాండింగ్ కసరత్తుకు గురైనందున, ఈ రెండు అల్ట్రా-ప్రీమియం ప్రాంతాలు లేఅవుట్‌లుగా ప్రచారం చేయబడ్డాయి. బ్రిటీష్ కాలం, ఇక్కడ అధిక-ధరకు ప్లాట్లు కొనుగోలు చేయడానికి మార్గాలు ఉన్నవారికి విక్రయించబడ్డాయి. పోయెస్ గార్డెన్ పెద్ద పెద్ద వ్యాపార సంస్థల యజమానులు మరియు సినీ తారలకు నిలయం కావడం యాదృచ్చికం కాదు. దివంగత TN ముఖ్యమంత్రి జె జయలలిత, సూపర్ స్టార్ రజనీకాంత్, పెప్సికో CEO ఇందిరా నూయి మరియు క్రికెటర్ దినేష్ కార్తీక్ వంటి ప్రముఖులు ఇక్కడ ఆస్తులు కలిగి ఉన్నారు. బోట్ క్లబ్‌లా కాకుండా, పోయెస్ గార్డెన్‌లో పరిమిత సంఖ్యలో అపార్ట్‌మెంట్ కాంప్లెక్స్‌లు ఉన్నాయి. పోయెస్ గార్డెన్‌లో అమ్మకానికి ఉన్న ఆస్తులు : ప్రస్తుతం పోయెస్ గార్డెన్ సమీపంలో కొనుగోలు చేయడానికి అందుబాటులో ఉన్న ప్రాపర్టీలు ఎంత కమాండ్ చేయవచ్చు 20 కోట్లుగా. పోయెస్ గార్డెన్‌లో అద్దెకు ఉన్న ప్రాపర్టీలు : ప్రస్తుతం ఈ ప్రాంతానికి సమీపంలో అద్దెకు అందుబాటులో ఉన్న ఆస్తులు నెలకు రూ. 1.50 లక్షల వరకు లభిస్తాయి.

నుంగంబాక్కం

నుంగంబాక్కంలో సగటు ఆస్తి ధరలు : చదరపు అడుగులకు రూ. 18,600 అలాగే బ్రిటిష్ కాలంలో అభివృద్ధి చేయబడిన ప్రాంతం, నుంగంబాక్కం ఇప్పటికీ యూరోపియన్ వైబ్‌ను కలిగి ఉంది, ప్రస్తుత కాలంలో పరిమితమైన కొత్త-యుగం పరిణామాలు ఉన్నప్పటికీ. చెన్నై యొక్క నైరుతి భాగంలో ఉన్న ఈ ఉన్నత స్థాయి పరిసరాలు ఇటీవలి కాలంలో వాణిజ్య సంస్థలు, ప్రభుత్వ కార్యాలయాలు, విదేశీ కాన్సులేట్లు, హై-ఎండ్ షాపింగ్ మాల్స్ మరియు సాంస్కృతిక సంస్థల కేంద్రంగా మారాయి. ఆస్తి విలువలు సగటు ప్రాంతం కంటే తులనాత్మకంగా చాలా ఎక్కువగా ఉన్నప్పటికీ, ఇక్కడ నుంగంబాక్కమ్‌లోని అత్యంత ప్రసిద్ధ పేర్లతో కూడిన ప్రాజెక్ట్‌లు కొనుగోలుదారులకు చేయడానికి అవకాశం కల్పిస్తాయి. ఈ సంపన్న వారి చిరునామా కూడా. నుంగంబాక్కంలో అమ్మకానికి ఉన్న ప్రాపర్టీలు : ప్రస్తుతం కొనుగోలు చేయడానికి అందుబాటులో ఉన్న ప్రాపర్టీలు కొనుగోలుదారుకు రూ. 99 కోట్ల వరకు ఖర్చవుతాయి. నుంగంబాక్కంలో అద్దెకు ఉన్న ప్రాపర్టీలు : ఈ ప్రాంతంలో సగటు అద్దెలు నెలకు 2.50 లక్షల వరకు ఉండవచ్చు, కొన్ని స్ట్రెచ్‌లలో నెలకు రూ. 7,000 కంటే తక్కువ అద్దె గృహాలు ఉన్నాయి.

బెసెంట్ నగర్

బీసెంట్ నగర్‌లో సగటు ప్రాపర్టీ ధరలు: చ.అ.కు రూ. 17,000 మరో బ్రిటీష్ కాలం నాటి ప్రాంతం, చెన్నై దక్షిణ భాగంలో ఉన్న బీసెంట్ నగర్ , 1970లు మరియు 1980ల మధ్య తమిళనాడు హౌసింగ్ బోర్డ్ ద్వారా అభివృద్ధి చేయబడింది. ప్రఖ్యాత థియోసాఫిస్ట్ అన్నీ బెసెంట్ పేరు మీదుగా ఈ ప్రాంతం, teeming ఖరీదైన తినుబండారాలతో, సంపన్న నివాసితులు కూడా ఉన్నారు. కొత్త-యుగం వాణిజ్య మరియు నివాస అభివృద్ధితో సజావుగా మిళితం అయ్యే దాని వారసత్వ విలువ కారణంగా, ఈ ప్రాంతంలోని ఆస్తి విలువలు మెచ్చుకున్నాయి, మందగమనం దానిపై తక్కువ ప్రభావం చూపుతుంది. బీసెంట్ నగర్‌లో అమ్మకానికి ఉన్న ఆస్తులు : ప్రస్తుతం కొనుగోలు చేయడానికి అందుబాటులో ఉన్న ప్రాపర్టీలు కొనుగోలుదారుకు రూ. 42 కోట్ల వరకు ఖర్చవుతాయి. కొన్ని స్ట్రెచ్‌లు మరింత సరసమైన శ్రేణిలో లక్షణాలను కలిగి ఉంటాయి. బీసెంట్ నగర్‌లో అద్దెకు ప్రాపర్టీలు : ఈ ప్రాంతంలో సగటు అద్దెలు నెలకు రూ. 3 లక్షల వరకు ఉండవచ్చు, అయితే కొన్ని ప్రాంతాలు నెలకు రూ. 10,000 కంటే తక్కువకు ఇళ్లను అద్దెకు తీసుకున్నాయి.

అడయార్

అడయార్‌లో సగటు ఆస్తి ధరలు : చదరపు అడుగులకు రూ. 12,000 అడయార్ నది దక్షిణ ఒడ్డున ఉన్న ఈ విచిత్రమైన ప్రాంతం, అడయ్యారు అని కూడా పిలుస్తారు, ఇది అత్యంత ఖరీదైన ప్రాంతాలలో ఒకటిగా పరిగణించబడుతుంది. చెన్నైలో నివసిస్తున్నారు. చెన్నైలోని కొన్ని పురాతన భవనాలకు ఆతిథ్యం ఇవ్వడం ద్వారా దాని స్వంత వలస-యుగం వారసత్వాన్ని కలిగి ఉంది, అడయార్ అభివృద్ధి చెందుతున్న ప్రాంతంలో సారూప్య ఆస్తి కంటే ఐదు రెట్లు ఎక్కువ ధరలను కలిగి ఉంది. ఒకప్పుడు బ్రిటీష్ వారి కోసం వేటాడటం, ఈ ప్రాంతం చెన్నైలోని కొన్ని అత్యుత్తమ తినుబండారాలు మరియు షాపింగ్ కేంద్రాలను కలిగి ఉంది, ఇది ఇప్పటికే ఉన్న దాని ఆకర్షణను గుణిస్తుంది. ఇది నగరంలోని పచ్చని ప్రాంతాలలో ఒకటిగా కొనసాగుతుందనే వాస్తవం పక్కన పెడితే, సమీపంలోని ఇలియట్స్ బీచ్ ఉన్నందున, ఇది మరొక సంపన్న పొరుగు ప్రాంతం అయిన బీసెంట్ నగర్‌కు సమీపంలో ఉంది, ఇది నివాస స్థలంగా మరింత కోరదగినదిగా మారింది. అడయార్‌లో అమ్మకానికి ఉన్న ప్రాపర్టీలు : ప్రస్తుతం కొనుగోలు చేయడానికి అందుబాటులో ఉన్న ప్రాపర్టీలకు కొనుగోలుదారుకు రూ. 30 కోట్ల వరకు ఖర్చవుతుంది. కొన్ని స్ట్రెచ్‌లు మరింత సరసమైన శ్రేణిలో లక్షణాలను కలిగి ఉంటాయి. అడయార్‌లో అద్దెకు ఉన్న ప్రాపర్టీలు: ఈ ప్రాంతంలో సగటు అద్దెలు రూ. 3.50 లక్షల వరకు ఉండవచ్చు. నెలకు, కొన్ని స్ట్రెచ్‌లలో నెలకు రూ. 8,000 కంటే తక్కువ అద్దె గృహాలు ఉన్నాయి.

తరచుగా అడిగే ప్రశ్నలు

బోట్ క్లబ్ చెన్నై ప్రాంతంలో సగటు ఆస్తి ధర ఎంత?

ఈ లొకేషన్‌లో ఆస్తి యొక్క సగటు రేటు చదరపు అడుగులకు రూ. 40,000-50,000.

చెన్నై పోయెస్ గార్డెన్‌లో సగటు ఆస్తి ధర ఎంత?

ఈ లొకేషన్‌లో ఆస్తి యొక్క సగటు రేటు చదరపు అడుగులకు రూ. 30,000-40,000.