థానే వెస్ట్‌లోని మాన్‌పడా థానేలో అత్యంత ఇష్టపడే ప్రదేశాలలో ఒకటి మరియు ముంబై మెట్రోపాలిటన్ ప్రాంతంలో కూడా ప్రధానంగా దాని రియల్ ఎస్టేట్ కార్యకలాపాల కారణంగా ఉంది. మాన్‌పాడ జాతీయ రహదారి- 48 (NH48) వెంట ఉంది. మీరు ఇక్కడ ఇంటిని కొనాలని చురుగ్గా చూస్తున్నట్లయితే, ముందుగా బేసిక్‌లను తెలుసుకోండి- మాన్‌పాడా థానేలో రెడీ రెకనర్ రేట్. ఇవి కూడా చూడండి: థానే వెస్ట్‌లోని ఘోడ్‌బందర్ రోడ్‌లో రెడీ రికనర్ రేట్
సిద్ధంగా గణన రేటు అంటే ఏమిటి?
రెడీ రికనర్ రేట్ అనేది స్థిరమైన ఆస్తి విలువ నిర్ణయించబడిన కనిష్ట రేటు, ఇది సిద్ధంగా ఉన్న గణన రేటుగా నిర్వచించబడుతుంది. ఇది దేశంలోని ఇతర ప్రాంతాలలో సర్కిల్ రేటు లేదా మార్గదర్శక విలువగా పిలువబడుతుంది.
మాన్‌పడా, థానే కోసం సిద్ధంగా ఉన్న గణన ధర వివరాలను మీరు ఎక్కడ కనుగొనగలరు?
IGR మహారాష్ట్ర వార్షిక స్టేట్‌మెంట్ రికార్డ్ (ASR) మాన్‌పాడాలో సిద్ధంగా ఉన్న గణన రేటు గురించి కనుగొనడంలో మీకు సహాయపడుతుంది. ఈ రెడీ రెకనర్ రేట్ ఆధారంగా, మీరు మాన్‌పాడ వద్ద ఆస్తిలో పెట్టుబడి పెట్టేటప్పుడు స్టాంప్ డ్యూటీ మరియు రిజిస్ట్రేషన్ ఛార్జీలుగా ఎంత చెల్లించాలి అనే దానిపై ఒక ఆలోచన పొందవచ్చు.
మాన్పద సిద్ధంగా గణన రేటు ఏ కారకాలపై ఆధారపడి ఉంటుంది?
- 400;" aria-level="1"> స్థానం
- మౌలిక సదుపాయాలు
- కనెక్టివిటీ
- మార్కెట్ డిమాండ్
- ఆస్తి కాన్ఫిగరేషన్
- ఆస్తి వినియోగం- నివాస, వాణిజ్య, పారిశ్రామిక
- సౌకర్యాలు
థానేలోని మాన్పడాలో సిద్ధంగా ఉన్న గణన రేటును మీరు ఎలా తనిఖీ చేయవచ్చు?
మీరు https://igrmaharashtra.gov.in/Home వద్ద IGR మహారాష్ట్ర వెబ్‌సైట్‌కి లాగిన్ చేయడం ద్వారా థానేలో సిద్ధంగా ఉన్న గణన రేటును తనిఖీ చేయవచ్చు. 
- 400;">హోమ్‌పేజీలో స్టాంపుల విభాగం క్రింద ఉన్న e-ASRపై క్లిక్ చేయండి. e-ASR 1.9 వెర్షన్‌పై క్లిక్ చేయండి మరియు మీరు చేరుకుంటారు
- తర్వాత, మహారాష్ట్ర మ్యాప్‌లో, థానేని ఎంచుకోండి.
- తర్వాత, జిల్లాను థానేగా, తాలూకాను థానేగా ఎంచుకుని, విలేజ్‌ని మాన్‌పాడగా ఎంచుకోండి.
మాన్‌పాడ, థానే రెడీ రెకనర్ రేట్లు చదరపు మీటరుకు 2024
| స్థానికత | నివాసస్థలం | కార్యాలయం | దుకాణాలు | పారిశ్రామిక | తెరవండి భూమి |
| మాన్పద | రూ.1,24,700 | రూ.1,43,600 | రూ. 1,62,3 00 | రూ.1,43,600 | రూ.45,500 |
అదేవిధంగా, మీరు మాన్పాడలోని ఇతర ప్రదేశాలకు సిద్ధంగా ఉన్న గణన ధరలను తనిఖీ చేయవచ్చు.
మాన్‌పడా, థానేలో ఆస్తి పెట్టుబడి: ప్రయోజనాలు
- థానే, ముంబై మరియు నవీ ముంబై మరియు చుట్టుపక్కల ఉన్న వివిధ ప్రదేశాలలో మాన్‌పడా మంచి కనెక్టివిటీని కలిగి ఉంది. ఇది ముంబైలోని ప్రధాన రహదారులు మరియు ఫ్రీవేలకు సమీపంలో ఉంది.
- మాన్పడాలో సరసమైన మరియు హై ఎండ్ లగ్జరీ అపార్ట్‌మెంట్లు ఉన్నాయి. ఇక్కడ నివాసంతో పాటు, ఈ స్థలంలో వాణిజ్యపరమైన స్థిరాస్తులు కూడా ఉన్నాయి.
- మాన్పాడలో అద్దె మార్కెట్ సమృద్ధిగా ఉంది మరియు పెట్టుబడిదారులు రియల్ ఎస్టేట్‌లో పెట్టుబడి పెట్టడం ద్వారా ప్రయోజనం పొందవచ్చు.
రియల్టీపై రెడీ రెకనర్ రేట్ ప్రభావం
- ప్రాపర్టీ ధరలు: రెడీ రికనర్ రేట్ ఆస్తి ధరపై ప్రభావం చూపుతుంది, దీని ఆధారంగా ధర నిర్ణయించబడుతుంది.
- aria-level="1"> స్టాంప్ డ్యూటీ మరియు రిజిస్ట్రేషన్ ఛార్జీలు: రెడీ రెకనర్ రేట్ ఆధారంగా, మీరు స్టాంప్ డ్యూటీ మరియు రిజిస్ట్రేషన్ ఛార్జీలు చెల్లిస్తారు.
థానేలోని మాన్పడాలోని నివాస ప్రాపర్టీలలో మీరు ఎందుకు పెట్టుబడి పెట్టాలి?
థానేలో నివాస ధరలు
Housing.com ప్రకారం, థానే (W)లో ఒక అపార్ట్‌మెంట్‌ను కొనుగోలు చేయడానికి సగటు ధర చదరపు అడుగుకు రూ. 13,884, ధర పరిధి రూ. 5,833 – రూ. 22,307 మధ్య ఉంటుంది. మీరు ఇక్కడ ఆస్తిని అద్దెకు తీసుకోవాలని చూస్తున్నట్లయితే, ఇక్కడ సగటు అద్దె రూ. 36,974, అద్దె ధర రూ. 24,000 – రూ. 45,000 మధ్య ఉంటుంది.
Housing.com POV
థానేలోని మాన్‌పడా బాగా అభివృద్ధి చెందింది మరియు పెట్టుబడి కోసం కోరుకునే ప్రదేశాలలో ఒకటి. మీరు థానే మరియు చుట్టుపక్కల ప్రాపర్టీ ఇన్వెస్ట్‌మెంట్‌ని చూస్తున్నట్లయితే, మాన్‌పడను ఖచ్చితంగా పరిగణించవచ్చు. పెట్టుబడిని కొనసాగించే ముందు, ఆ ప్రాంతం యొక్క సిద్ధంగా ఉన్న గణన రేటును తెలుసుకోండి మరియు అవసరమైన శ్రద్ధ వహించండి.
తరచుగా అడిగే ప్రశ్నలు
రెడీ రెకనర్ రేట్లు ఏమిటి?
మహారాష్ట్ర రాష్ట్ర ప్రభుత్వం నిర్ణయించిన కనీస ప్రాపర్టీ ధరలు ఇవి.
థానేలోని మాన్పడాలో మీరు సిద్ధంగా ఉన్న గణన రేటును ఎలా కనుగొంటారు?
థానేలోని మాన్పడాలో సిద్ధంగా ఉన్న గణన రేటును కనుగొనడంలో IGR మహారాష్ట్ర మీకు సహాయం చేస్తుంది.
థానేలో స్టాంప్ డ్యూటీ మరియు రిజిస్ట్రేషన్ ఛార్జీలు ఏమిటి?
మహారాష్ట్రలో రిజిస్ట్రేషన్ ఫీజు లావాదేవీ విలువలో 1% అయితే, థానేలో స్టాంప్ డ్యూటీ పురుషులకు 7% మరియు మహిళలకు 6%.
మాన్పాడులో రెడీ రెకనర్ రేట్లను ఎవరు నిర్ణయిస్తారు?
మాన్పాడలో రెడీ రికనర్ రేటు మహారాష్ట్ర రాష్ట్ర ప్రభుత్వంచే నిర్ణయించబడింది.
మాన్పాడలోని ఆస్తి యొక్క రెడీ రెకనర్ రేటు ఆస్తి యొక్క మార్కెట్ రేటు కంటే తక్కువగా ఉండవచ్చా?
అవును. మాన్పడాలోని ఆస్తి దాని మార్కెట్ రేటు కంటే తక్కువ రెడీ రెకనర్ రేటును కలిగి ఉంటుంది.
| Got any questions or point of view on our article? We would love to hear from you. Write to our Editor-in-Chief Jhumur Ghosh at jhumur.ghosh1@housing.com |