తమిళనాడులో ఆస్తుల కోసం సవరించిన మార్గదర్శక విలువలు అమలులోకి వస్తాయి

జూలై 3, 2024 : విక్రవాండి ఉప ఎన్నిక కోసం మోడల్ ప్రవర్తనా నియమావళి కారణంగా విల్లుపురం రెవెన్యూ జిల్లా మినహా, తమిళనాడులోని ఆస్తుల కోసం నవీకరించబడిన మార్గదర్శక విలువలు జూలై 1, 2024న అమలు చేయబడ్డాయి. జూన్ 29, 2024న, ఇన్‌స్పెక్టర్ జనరల్ ఆఫ్ రిజిస్ట్రేషన్ నేతృత్వంలోని రాష్ట్ర-స్థాయి వాల్యుయేషన్ కమిటీ, జిల్లా కలెక్టర్ల అధ్యక్షతన వాల్యుయేషన్ సబ్-కమిటీల తీర్మానాలను ఆమోదించింది. ఈ ఉప-కమిటీలు తమిళనాడు (ఆస్తుల మార్కెట్ విలువ మార్గదర్శకాల అంచనా, ప్రచురణ మరియు పునర్విమర్శ కోసం వాల్యుయేషన్ కమిటీ రాజ్యాంగం) నియమాలు, 2010 ప్రకారం మార్గదర్శక విలువలను రూపొందించాయి. వ్యవసాయ, నివాస మరియు వాణిజ్యానికి సంబంధించిన మార్గదర్శక విలువలు, విక్రయాల డేటాను రూపొందించే ముందు ఆస్తులు సేకరించారు. ఈ ముసాయిదా విలువలను రిజిస్ట్రేషన్ శాఖ కార్యాలయాల్లో ప్రదర్శించారు, అభ్యంతరాలు మరియు సలహాలను అందించడానికి ప్రజలకు 15 రోజుల గడువు ఇచ్చారు. ఈ అభిప్రాయాన్ని సమీక్షించిన తర్వాత, మార్కెట్ విలువ మార్గదర్శకాలను ఖరారు చేయడానికి సబ్-కమిటీలు ఏవైనా వ్యత్యాసాలను సరిదిద్దాయి. చెన్నైలో, 2.19 లక్షల వీధులు మరియు 4.46 కోట్ల సర్వే నంబర్‌లను కవర్ చేసే మార్గదర్శక విలువలు 10% కంటే ఎక్కువ పెరిగాయి. కోర్ చెన్నై మరియు కోయంబత్తూర్, తిరుచ్చి, సేలం మరియు వెల్లూరు వంటి పాత కార్పొరేషన్లలో గణనీయమైన పెరుగుదల కనిపించింది, ఇతర ప్రాంతాలలో విలువలు మారలేదు. ఉదాహరణకు, చదరపు అడుగుకి మార్గదర్శక విలువ (sqft) ఆలందూరు రోడ్డులో రూ.5,500 నుంచి రూ.6,100కి పెరిగింది. ఒక్కియం-తురైపాక్కంలో చ.అ.కు రూ.6,000 నుంచి రూ.6,600కు, అభిరామపురం 3వ వీధిలో చ.అ.కు రూ.16,000 నుంచి రూ.17,600కి చేరింది.