ముంబైకి చెందిన సురాక్ష అసెట్ రీకన్‌స్ట్రక్షన్ కంపెనీ (ఎఆర్సి) జైప్రకాష్ అసోసియేట్స్ లిమిటెడ్ ఆర్మ్ జేపీ ఇన్ఫ్రాటెక్ లిమిటెడ్ (జిఐఎల్) పై నియంత్రణ సాధించడానికి దగ్గరగా ఉంది.
2017 నుంచి నాల్గవ రౌండ్ బిడ్డింగ్‌లో, సురాక్ష ఎఆర్సి కంపెనీ రుణదాతలకు రూ .6,984 కోట్లు ఇచ్చింది, ఎన్బిసిసి రూ .4,873 కోట్ల ఆఫర్‌తో పోలిస్తే. అప్పులతో నిండిన JIL ను సంపాదించడానికి ఈ సంస్థలు పోటీలో ఉన్నాయి, కాని బిడ్డింగ్ యుద్ధం మొదట ప్రారంభమైనప్పటి నుండి ఈ ప్రక్రియ వ్యాజ్యంలో చిక్కుకుంది.
జెఐఎల్‌ను స్వాధీనం చేసుకోవడానికి ఎన్బిసిసికి నేషనల్ కంపెనీ లా ట్రిబ్యునల్ (ఎన్‌సిఎల్‌టి) నుంచి అనుమతి లభించిన తరువాత, సురక్ష ఎస్సీలో ఈ ఉత్తర్వులను సవాలు చేసింది. అనంతరం ఇద్దరు పోటీదారులు నాల్గవ రౌండ్ బిడ్డింగ్‌ను ఉన్నత కోర్టు ఆదేశించింది.
సంస్థకు రుణదాతలు మే-చివరి నాటికి ఇద్దరు పోటీదారులు సవరించిన ప్రతిపాదనలపై ఓటు వేస్తారు.
యమునా ఎక్స్ప్రెస్వే నిర్మాణానికి మాతృ బృందం ఏర్పాటు చేసిన స్పెషల్ పర్పస్ వెహికల్ (ఎస్‌పివి), రూ .22,000 కోట్ల రుణాలపై డిఫాల్ట్ అయిన తరువాత, దివాలా తీర్మానం కోసం 2016 లో దివాలా తీర్మానం కోసం 2016 లో పంపబడింది.
జేపీ కోసం సురక్ష తీర్మానం ప్రణాళిక
జిఎల్‌లోని పెండింగ్లో ఉన్న అన్ని హౌసింగ్ యూనిట్లను 42 నెలల్లోగా అందజేస్తామని హామీ ఇచ్చిన సుధీర్ వాలియా ప్రమోట్ చేసిన సురక్ష, ఈ గ్రూప్ యొక్క పెండింగ్లో ఉన్న గృహనిర్మాణ ప్రాజెక్టులను పూర్తి చేయడానికి మరియు రూ .3,000 కోట్లు చెల్లించడానికి 125 కోట్ల రూపాయలు ముందస్తుగా చెల్లించాలని ప్రతిపాదించింది. నిలిచిపోయిన ప్రాజెక్టులను పూర్తి చేయడానికి ఆమోదం తేదీ నుండి 90 రోజుల్లోపు. పెండింగ్లో ఉన్న హౌసింగ్ యూనిట్లను పూర్తి చేసినందుకు జైప్రకాష్ అసోసియేట్స్ నుంచి స్వీకరించాల్సిన రూ .300 కోట్లు కూడా ఇస్తుంది.
JIL కోసం ఎన్బిసిసి యొక్క తీర్మాన ప్రణాళిక
జిఐఎల్ కోసం తన తీర్మాన ప్రణాళికలో, ప్రస్తుతం పనిచేయని అమ్రపాలి గ్రూప్ యొక్క పెండింగ్ ప్రాజెక్టులను నిర్మించటానికి బిడ్ను గెలుచుకున్న ప్రభుత్వ యాజమాన్యంలోని ఎన్బిసిసి, పెండింగ్లో ఉన్న జిఐఎల్ ప్రాజెక్టులను పంపిణీ చేయడానికి 42 నెలల గడువును కూడా నిర్ణయించింది.
యమునా ఎక్స్ప్రెస్వే, జిఐఎల్ రియల్ ఎస్టేట్ ప్రాజెక్టుల కోసం ప్రత్యేక ఎస్‌పివిలను ఏర్పాటు చేయాలని ఎన్బిసిసి ప్రతిపాదించింది.
సురాక్ష బిడ్ల సమర్పణ కోసం పొడిగింపుపై CoC కి వ్రాస్తుంది
ఇంతలో, సురక్ష ఆర్థిక రుణదాతలకు లేఖ రాసింది మరియు బిడ్లు సమర్పించడానికి గడువును పొడిగించడంపై అభ్యంతరం వ్యక్తం చేసింది. కొంతమంది గృహ కొనుగోలుదారులు దాని తీర్మానం ప్రణాళికపై అభ్యంతరాలు వ్యక్తం చేసిన తరువాత, సవరించిన బిడ్ను సమర్పించడానికి 2021 మే 18 న ఎన్బిసిసి, జిఐఎల్ యొక్క తాత్కాలిక రిజల్యూషన్ ప్రొఫెషనల్ (ఐఆర్పి) నుండి మరింత పొడిగింపు కోరిన తరువాత సురక్ష ఈ చర్య వచ్చింది. మే 15, 2021 న జరిగిన సమావేశంలో, రుణదాతల కమిటీ (కోసి) ఎన్బిసిసి మరియు సురక్ష యొక్క సవరించిన బిడ్లపై చర్చించింది, తరువాత ఎన్బిసిసి సవరించిన బిడ్ను సమర్పించడానికి మరింత పొడిగింపు కోరింది.
JIL యొక్క IRP అనుజ్ జైన్ మరియు సభ్యులకు రాసిన లేఖలో మార్చి 24, 2021 నాటి సుప్రీంకోర్టు ఉత్తర్వులకు ఇది విరుద్ధమని సిఐసి, సురాక్ష తన ఉత్తర్వులో, ఎన్బిసిసి, సురక్షల నుండి మాత్రమే బిడ్లను పిలిచి, 2021 మే 8 లోగా దివాలా ప్రక్రియను పూర్తి చేయాలని సుప్రీంకోర్టు ఐఆర్‌పిని ఆదేశించింది.
(సునీతా మిశ్రా నుండి ఇన్‌పుట్‌లతో)
జేపీ దివాలా కేసు: ఎన్బిసిసి మరియు సురక్ష రియాల్టీ తాజా బిడ్లను సమర్పించాయి
ఇది ఆగస్టు 2017 లో దివాలా తీసినప్పటి నుండి జేపీ ఇన్ఫ్రాటెక్ కొనుగోలు కోసం ఇది నాల్గవ రౌండ్ బిడ్డింగ్ ప్రక్రియ
మే 13, 2021: ఎంబటల్డ్ రియల్ ఎస్టేట్ బిల్డర్ జేపీ ఇన్ఫ్రాటెక్ (జిఐఎల్) పై నియంత్రణ సాధించడానికి ప్రభుత్వ ఆధీనంలో ఉన్న ఎన్బిసిసి మరియు సురక్ష రియాల్టీల మధ్య యుద్ధం వేడెక్కుతోంది, రెండు కంపెనీలు 2021 మే 10 న సవరించిన బిడ్లను సమర్పించడంతో, ఆస్తుల నియంత్రణ ఆస్తులను కొనుగోలు చేసినందుకు బిల్డర్. ఇద్దరు ఆటగాళ్ళు సవరించిన బిడ్లు, వారు జేపీ ఇంటి కొనుగోలుదారులతో విడివిడిగా సమావేశాలు నిర్వహించిన కొన్ని రోజుల తరువాత వస్తుంది.
2021 ఏప్రిల్‌లో సుప్రీంకోర్టు (ఎస్సీ), దివాలా ప్రక్రియ ద్వారా జేపీ ఇన్ఫ్రాటెక్ను సొంతం చేసుకోవడానికి తాజా బిడ్లను సమర్పించాలని కోరినందున, నిర్మాణ సంస్థలు తమ బిడ్లను సవరించడం ఇది రెండవసారి.
నేషనల్ కంపెనీ లా ట్రిబ్యునల్ (ఎన్‌సిఎల్‌టి) ఒక ఐడిబిఐ బ్యాంక్ నేతృత్వంలోని కన్సార్టియం ద్వారా ఒక దరఖాస్తును అంగీకరించిన తరువాత, ఇది ఆగస్టు 2017 లో దివాలా తీసినందున, జేపీ ఇన్ఫ్రాటెక్ కొనుగోలు కోసం ఇది నాల్గవ రౌండ్ బిడ్డింగ్ ప్రక్రియ.
"ఆర్థికంతో తదుపరి చర్చలు మరియు సమావేశాలను పరిశీలిస్తే రుణదాతలు మరియు ఇతర వాటాదారులైన ఎన్బిసిసి 2021 మే 10 న జేపీ ఇన్ఫ్రాటెక్ కోసం సవరించిన తీర్మాన ప్రణాళికను సమర్పించింది "అని కంపెనీ రెగ్యులేటరీ ఫైలింగ్లో తెలిపింది. సవరించిన బిడ్లను 2021 మే 15 న జరిగిన రుణదాతల సమావేశంలో చర్చించవచ్చు.
పబ్లిక్ బిల్డర్ ఎన్బిసిసి తన సవరించిన బిడ్లో 30 నెలల్లో 70% ఫ్లాట్లను అప్పగిస్తామని గృహ కొనుగోలుదారులకు హామీ ఇవ్వగా, ముంబైకి చెందిన సురాక్షా గ్రూప్ ఇప్పుడు ప్రాజెక్టుల నిర్మాణానికి రూ .3,000 కోట్లు వర్కింగ్ క్యాపిటల్ గా అందిస్తోంది. దీని మునుపటి ప్రతిపాదన రూ .2,000 కోట్లకు. కొనుగోలుదారుల సమస్యలను పరిష్కరించడానికి కస్టమర్ ఫిర్యాదులను మరియు పరిష్కార కేంద్రాలను తెరుస్తామని రెండు సంస్థలు పేర్కొన్నాయి.
ఈలోగా, జేపీ కేసు పరిష్కార ప్రక్రియను మరో 45 రోజులు పొడిగించవచ్చు. ఎస్సీ యొక్క మార్చి 2021 నాటి ఉత్తర్వుల ప్రకారం, JIL యొక్క తాత్కాలిక రిజల్యూషన్ ప్రొఫెషనల్ ఈ విషయంపై మే 8, 2021 నాటికి పూర్తి చేయాల్సి వచ్చింది. కరోనావైరస్ యొక్క రెండవ వేవ్ చాలా కష్టతరం చేసినందున, దీని యొక్క మరొక పొడిగింపు కార్డులపై ఉంది. పాల్గొన్న పద్ధతులను పూర్తి చేయడానికి.
జేపీ యొక్క వివిధ హౌసింగ్ ప్రాజెక్టులలో తమ యూనిట్ల కోసం ఎదురుచూస్తున్న 20,000 మంది గృహ కొనుగోలుదారులు చివరకు ఒక సంస్థ దివాళా తీసిన బిల్డర్‌ను కొనుగోలు చేసి, పెండింగ్లో ఉన్న ప్రాజెక్టుల పనిని ప్రారంభించే ప్రయత్నంలో విజయం సాధించినప్పుడు, ఒక నిట్టూర్పు నింపవచ్చు.
(సునీతా మిశ్రా నుండి ఇన్‌పుట్‌లతో)
ఏప్రిల్ 14 న నవీకరించండి, 2021:
అంతకుముందు ఇచ్చిన తీర్పులో, జేపీ కేసు పరిష్కారానికి సుప్రీంకోర్టు (ఎస్సీ) 45 రోజుల గడువు విధించింది. మార్చి 24, 2021 న ఇచ్చిన తీర్పులో, దివాలా తీర్మానం ప్రొఫెషనల్ (ఐఆర్పి) ఎన్బిసిసి నుండి సవరించిన లేదా తాజా రిజల్యూషన్ ప్రణాళికలను ఆహ్వానించగలదని మరియు సురక్ష రియాల్టీ కొత్త తీర్మాన ప్రణాళికలను సమర్పించవచ్చని సుప్రీం కోర్టు తెలిపింది. ఆదేశాల ప్రకారం, రుణదాత కమిటీ బిడ్లను సమీక్షించింది.
1,526 ఎకరాల భూమిని కలిగి ఉన్న 'ల్యాండ్ బ్యాంక్ ఎస్‌పివి' యొక్క 100% వాటాను రుణానికి బదులుగా సంస్థాగత ఆర్థిక రుణదాతలకు బదిలీ చేయాలని ఎన్బిసిసి ప్రతిపాదించింది. 'ఎక్స్ప్రెస్వే ఎస్‌పివి'లో 82% వాటాదారులను యమునా ఎక్స్ప్రెస్వే యొక్క రాయితీ హక్కులు మరియు 4798 ఎకరాల భూమిని ఆర్థిక రుణదాతలకు బదిలీ చేయడానికి ఇది ముందుకొచ్చింది. ల్యాండ్ బ్యాంక్ విలువ సర్కిల్ రేట్లు లేదా ప్రభుత్వం ఆమోదించిన రేట్ల ప్రకారం ఉంటుంది.
మరోవైపు, సురాక్ష గ్రూప్ మొత్తం రూ .9,211 కోట్లు చెల్లించాలని ప్రతిపాదించింది, ఇందులో సిఐఆర్పి ఖర్చులకు రూ .5.45 కోట్లు, కార్యాచరణ రుణదాతలకు రూ .0.50 కోట్లు, ఎఫ్‌డి హోల్డర్లకు రూ .3838 కోట్లు. సమర్పించిన ప్రణాళిక ప్రకారం సంస్థాగత ఆర్థిక రుణదాతలకు జగన్‌పూర్, తప్పల్ మరియు ఆగ్రాలో 2,034 ఎకరాల భూమి అమ్మకం / సబ్ లీజులో రూ .7,534 కోట్లు చెల్లించాలని ప్రతిపాదించింది. గృహాల కొనుగోలుదారులకు వాపసుతో సహా గృహాల పంపిణీ కోసం రియల్ ఎస్టేట్ ప్రాజెక్టుల నిర్మాణానికి వర్కింగ్ క్యాపిటల్ ఫండ్లుగా రూ .1,623.76 కోట్లు కేటాయించింది.
కొత్త బిడ్డర్‌ను ఎన్నుకునే ప్రక్రియ పూర్తవుతుందని భావిస్తున్నారు 45 రోజుల్లో, సుప్రీంకోర్టు ఆదేశించినట్లు.
ఐఆర్పి అప్పుడు క్రెడిటర్స్ కమిటీ (కోసి) యొక్క ఓటింగ్ ప్రక్రియను పూర్తి చేయడానికి మరియు 45 రోజుల పొడిగింపు వ్యవధిలో నివేదికను తీర్పు అధికారానికి సమర్పించడానికి చర్యలు తీసుకుంటుంది. సాగా, కాబట్టి, కొనసాగుతుంది. COVID-19 మహమ్మారి కారణంగా కార్పొరేట్ రుణగ్రహీత యొక్క కార్యకలాపాలపై 'గణనీయమైన వాణిజ్య ప్రభావం' ఉందని పేర్కొంటూ, సవరించిన తీర్మాన ప్రణాళికను నేషనల్ కంపెనీ లా ట్రిబ్యునల్ (ఎన్‌సిఎల్‌టి) కు సమర్పించడానికి ఎన్బిసిసి మరో నాలుగు వారాలు కోరింది. ప్రభుత్వం నుండి ఆమోదాలు అవసరం. మునుపటి రిజల్యూషన్ ప్లాన్ ఒక వివరణాత్మక సాంకేతిక విశ్లేషణ తర్వాత సమర్పించబడింది. ఇప్పుడు, దీనిని పున an పరిశీలించాల్సిన అవసరం ఉంది మరియు వ్యయ పెరుగుదల, నిర్మాణ బ్యాలెన్స్ వ్యయంలో మార్పులు మరియు మధ్యంతర కాలంలో జరిగినవి మొదలైనవి తాజా తీర్మాన ప్రణాళికను సమర్పించే ముందు అధ్యయనం చేయవలసి ఉంటుంది.
ఆగష్టు 6, 2020 న, ఎస్సీ జేపీ ఇన్ఫ్రాటెక్ (జిఐఎల్) దివాలా కేసుకు సంబంధించిన పెండింగ్లో ఉన్న అన్ని అప్పీళ్లను నేషనల్ కంపెనీ లా అప్పీలేట్ ట్రిబ్యునల్ (ఎన్సిఎల్ఎటి) నుండి తిరిగి స్వయంగా బదిలీ చేసింది. దీని వెనుక ఉన్న ఉద్దేశ్యం ఏమిటంటే, కేసును పరిష్కరించడంలో ఆలస్యం జరగకుండా చూసుకోవడం.
ఇప్పటివరకు, సైట్లో గత ఆరు నెలలుగా ఎటువంటి నిర్మాణం జరగలేదు మరియు 20,000 మంది గృహ కొనుగోలుదారులు ఎన్బిసిసి యొక్క తీర్మాన ప్రణాళికను ఆమోదించినప్పటికీ, అనిశ్చితితో చూస్తున్నారు. నేషనల్ కంపెనీ లా ట్రిబ్యునల్ (ఎన్‌సిఎల్‌టి) ఉందని ఎన్బిసిసి తెలిపింది ఐసిఐసిఐ బ్యాంక్ మరియు యమునా ఎక్స్‌ప్రెస్ వే ఇండస్ట్రియల్ డెవలప్‌మెంట్ అథారిటీ నుండి అభ్యంతరాలను ఆశ్రయించడం ద్వారా దాని తీర్మాన ప్రణాళికలో కొన్ని 'ఏకపక్ష మార్పులు' చేసింది. తీర్మానం ప్రణాళికను రుణదాతల కమిటీ 97.36% ఓట్ల వాటాతో ముందుకు ఇచ్చింది. ఐసిఐసిఐ కారణంగా చెల్లించాల్సిన 12 సమానమైన నెలవారీ వాయిదాలలో 18 నెలల వ్యవధిలో చెల్లించాలని ఎన్‌సిఎల్‌టి ప్రభుత్వ యాజమాన్యంలోని నిర్మాణ సంస్థను కోరింది. అయితే, ఎన్బిసిసి తరఫున హాజరైన న్యాయవాది అలా చేయమని బలవంతం చేయలేమని చెప్పారు. "ఈ పరిస్థితులలో RP (రిజల్యూషన్ ప్లాన్) ను అమలు చేయడానికి ఎన్బిసిసి బలవంతం చేయబడదు. ఇది నిర్మాణంతో ముందుకు వెళితే, దానికి తిరిగి రాదు ”అని సీనియర్ న్యాయవాది యుకె చౌదరి అన్నారు. ఆలస్యాన్ని దృష్టిలో ఉంచుకుని, ఎస్సీ పెండింగ్లో ఉన్న అన్ని విజ్ఞప్తులను తనకు తానుగా బదిలీ చేసుకుంది, అయితే తాత్కాలిక రిజల్యూషన్ ప్రొఫెషనల్ అనుజ్ జైన్‌కు తన పాత్రను కొనసాగించాలని ఆదేశించింది.
COVID-19 మహమ్మారి మధ్య, భారతీయ రియల్ ఎస్టేట్ రంగాన్ని కదిలించిన పెద్ద దివాలా కేసులు, జేపీ ఇన్ఫ్రాటెక్ కేసు వంటివి తీర్మానం చూడటానికి expected హించిన దానికంటే ఎక్కువ సమయం పడుతుంది. దివాలా మరియు దివాలా కోడ్ 2016 లోని సెక్షన్ 7 ప్రకారం, జేపీ ఇన్ఫ్రాటెక్పై ఐడిబిఐ బ్యాంక్ దాఖలు చేసిన పిటిషన్ను నేషనల్ కంపెనీ లా ట్రిబ్యునల్ (ఎన్‌సిఎల్‌టి) అలహాబాద్ బెంచ్ అంగీకరించినప్పుడు, జైపీ దివాలా కేసు మొదటిసారి 2017 ఆగస్టు 9 న బయటపడింది.
మరొక అభివృద్ధిలో, జేపీ యొక్క కాలిప్సో కోర్ట్ ఫేజ్ II ప్రాజెక్ట్ నిర్మాణం సెప్టెంబర్ 19, 2020 నుండి తిరిగి ప్రారంభమైంది. ఈ ప్రయత్నం కింద జరిగింది యుపి రెరా యొక్క కొత్త పునరావాస నమూనా, కొనుగోలుదారులు మరియు బిల్డర్లు ఇద్దరినీ ఒకచోట చేర్చింది. రూ .45 కోట్లు ఇన్ఫ్యూజ్ చేయడానికి జెఎల్ అంగీకరించింది మరియు 15 నెలల్లో పూర్తవుతుందని అంచనా. యుపి రెరా త్రైమాసిక ప్రాతిపదికన ప్రాజెక్టు పురోగతిని సమీక్షిస్తుంది. ప్రాజెక్ట్ పూర్తయ్యే వరకు, ఏకకాలిక ఆడిట్ కోసం చార్టర్డ్ అకౌంటెంట్ నియమించబడతారు. ఈ ప్రాజెక్ట్ రెరాలోని సెక్షన్ 8 ప్రకారం పునరావాసం కింద ఉన్న ప్రత్యేక కేటగిరీ కింద కదులుతుంది.
జేపీ కేసు గురించి మీరు తెలుసుకోవలసినది ఇక్కడ ఉంది.
జేపీ కేసులో 2021 ఏమి ఉంది?
మూడు సంవత్సరాలుగా, జేపీ దివాలా కేసు పెండింగ్లో ఉంది, గృహ కొనుగోలుదారులు నోయిడా మరియు గ్రేటర్ నోయిడాలోని తమ ఫ్లాట్లను పట్టుకోవటానికి ఇంకా వేచి ఉన్నారు. జైప్రకాష్ అసోసియేట్స్ లిమిటెడ్ (జెఎఎల్), జేపీ ఇన్ఫ్రాటెక్ లిమిటెడ్ (జిఐఎల్) లపై దర్యాప్తునకు అధికారులు ఆదేశించారు. సీరియస్ ఫ్రాడ్ ఇన్వెస్టిగేషన్ ఆఫీస్ (ఎస్‌ఎఫ్‌ఐఓ) డబ్బు మళ్లింపు వంటి అంశాలను పరిశీలిస్తుంది. కార్పొరేట్ వ్యవహారాల మంత్రిత్వ శాఖ నుండి ఇటీవల ఈ ఉత్తర్వులు వచ్చాయి. సరైన సమయంలో తగిన శ్రద్ధ చేయడంలో విఫలమైనందుకు కొన్ని బ్యాంకులు కూడా స్కానర్ పరిధిలోకి రావచ్చు. ఇంతలో, విజయవంతమైన బిడ్డర్గా అవతరించిన ప్రభుత్వ యాజమాన్యంలోని నేషనల్ బిల్డింగ్స్ కన్స్ట్రక్షన్ కార్పొరేషన్ (ఎన్బిసిసి) కోరింది నేషనల్ కంపెనీ లా అప్పీలేట్ ట్రిబ్యునల్ (ఎన్సిఎల్ఎటి) దాని యొక్క కొన్ని బాధ్యతలను తగ్గించడానికి. దురదృష్టవశాత్తు, ఇప్పుడు, కరోనావైరస్ కారణంగా, కొంతమంది గృహ కొనుగోలుదారుల కోసం వేచి ఉండొచ్చు, వీరిలో కొందరు ఇప్పటికే వారి ఫ్లాట్ల కోసం ఒక దశాబ్దం పాటు వేచి ఉన్నారు.
ఇవి కూడా చూడండి: భారతీయ రియల్ ఎస్టేట్ మీద కరోనావైరస్ ప్రభావం
2017: జేపీ దివాలా కేసు ప్రారంభ రోజులు
హామీలు ప్రవహిస్తాయి
ఎన్‌సిఎల్‌టి పిటిషన్ను అంగీకరించడంతో, 180 రోజుల్లోగా ఉన్న అప్పును తీర్చాలని, లేదా నిర్ణీత వ్యవధిలో తీర్మానాన్ని కనుగొనాలని జేపీ ఇన్ఫ్రాటెక్ను కోరారు. ఈ కాల వ్యవధిని మరో 90 రోజులు పొడిగించవచ్చు మరియు జేపీ యొక్క గృహ కొనుగోలుదారులు మరియు బ్యాంకులు ఆగస్టు 24, 2017 నాటికి వాదనలు పెంచవచ్చు. దివాలా చర్యలను పర్యవేక్షించడానికి ఎన్‌సిఎల్‌టి అనుజ్ జైన్‌ను జేపీ ఇన్ఫ్రాటెక్ సిఇఒగా నియమించింది. గృహ కొనుగోలుదారుల సందిగ్ధత ఆన్‌లైన్‌లో మరియు రోడ్లపై అనేక నిరసనలతో తెరపైకి వచ్చింది. నోయిడా అథారిటీ సీఈఓ అమిత్ మోహన్ ప్రసాద్ "గృహ కొనుగోలుదారుల కష్టపడి సంపాదించిన డబ్బు కాలువలోకి వెళ్ళడానికి అనుమతించబడదు" అని చెప్పినప్పుడు కొంత విరామం ఉంది.
చెల్లింపు ప్రణాళికను రీ షెడ్యూల్ చేయడానికి ఇది పనిచేస్తుందని అథారిటీ తెలిపింది, దీని కింద బకాయిలను జమచేయాలని డెవలపర్‌కు సూచించబడుతుంది. పేర్కొన్న వ్యవధి. జేపీ యొక్క అమ్ముడుపోని జాబితాను అథారిటీ స్వాధీనం చేసుకుని వేలం వేయాలి, బకాయిలు వసూలు చేయాలి మరియు ఇది ఇప్పటికే అనుమతి కోసం ఉత్తర ప్రదేశ్ ప్రభుత్వానికి వ్రాయబడింది. మధ్యంతర కాలంలో, ఆగష్టు 24, 2017 కి ముందు, గృహ కొనుగోలుదారుడు, ఆర్థిక రుణదాత, పేర్కొన్న ఫారమ్‌లో సంతకం చేయాల్సిన అవసరం ఉంది.
మాజీ ఆర్థిక మంత్రి, దివంగత అరుణ్ జైట్లీ, ఆస్తిని కొనుగోలు చేసిన వారందరూ తమ యూనిట్లను స్వాధీనం చేసుకుంటారని హామీ ఇచ్చారు. జేపీ ఇన్ఫ్రాటెక్ ప్రాజెక్టులలో పెట్టుబడులు పెట్టిన 30,000 మంది గృహ కొనుగోలుదారుల తరఫున సుప్రీంకోర్టు పబ్లిక్ ఇంటరెస్ట్ లిటిగేషన్ (పిఎల్) ను విచారించింది. గృహ కొనుగోలుదారులకు ప్రాతినిధ్యం వహిస్తున్న ఒక సీనియర్ న్యాయవాది, ఒకసారి ప్రభావితమైన వారు ఫారమ్‌లపై (ఫారం ఎఫ్) సంతకం చేస్తే, వినియోగదారు న్యాయస్థానంలో డెవలపర్‌పై ఎటువంటి కేసును ప్రారంభించకుండా ఇది నిరోధిస్తుందని, ఇది వారి న్యాయ హక్కును అడ్డుకుంటుంది.
పిఎల్‌లను దాఖలు చేసే గృహ కొనుగోలుదారుల సంఖ్య పెరగడంతో, విచారణను సుప్రీంకోర్టు (ఎస్సీ) సెప్టెంబర్ 4, 2017 కు వాయిదా వేసింది.
గృహ కొనుగోలుదారులు పరిశీలనను కోరుతున్నారు
జేపీ ఇన్ఫ్రాటెక్ ప్రాజెక్టులలో సుమారు రూ .16,000 కోట్లు చిక్కుకోవడంతో, గృహ కొనుగోలుదారులు ఏదైనా తీర్మానం ప్రణాళికను పర్యవేక్షించి, ప్రాజెక్టు పూర్తి చేయడానికి నిధులను ఎస్క్రో ఖాతాలో పెట్టాలని, వాస్తవ నిబంధనల ప్రకారం అమలు చేయాలని విజ్ఞప్తి చేశారు. ఎస్టేట్ చట్టం. ఇంతలో, ఈ గృహ కొనుగోలుదారులు ఉత్తర ప్రదేశ్ ప్రభుత్వాన్ని కూడా అర్ధవంతంగా జోక్యం చేసుకోవాలని కోరారు.
జేపీ యొక్క ప్రాజెక్టులు రద్దు చేయబడ్డాయి
యమునా ఎక్స్ప్రెస్వే ఇండస్ట్రియల్ డెవలప్‌మెంట్ అథారిటీ (YEIDA) జేపీ యొక్క ఆరు స్క్రాప్డ్ ప్రాజెక్టులలో గృహ కొనుగోలుదారులకు ఏ ధరనైనా తిరిగి చెల్లించబడుతుందని హామీ ఇచ్చింది. రద్దు చేయబడిన ప్రాజెక్టులలో బుద్ధ సర్క్యూట్ -01, బుద్ధ సర్క్యూట్ -02, నేచర్ వ్యూ, బౌలేవార్డ్, అమన్ -3 మరియు ఉడాన్ ఉన్నాయి, ఇక్కడ నిర్మాణం కూడా ప్రారంభించబడలేదు, అయినప్పటికీ స్వాధీనం 2016 లో షెడ్యూల్ చేయబడింది. చెత్త సందర్భంలో, YEIDA దీనిని నిర్వహించింది అక్టోబర్ 2017 చివరి నాటికి డెవలపర్ మొదటి విడత వాపసు చెల్లించడంలో విఫలమైతే, జేపీ యొక్క లీజును రద్దు చేసి, డబ్బును తిరిగి పొందటానికి దాని ఆస్తులను రద్దు చేస్తుంది. ఈ ప్రాజెక్టులలో పెట్టుబడి పెట్టిన 3,300 మంది గృహ కొనుగోలుదారులు ఉన్నారు.
యూపీ సీఎం కమిటీని నియమిస్తాడు
గృహ కొనుగోలుదారుల మనోవేదనలను పరిశీలించడానికి ఉత్తర ప్రదేశ్ ముఖ్యమంత్రి యోగి ఆదిత్యనాథ్ ముగ్గురు సభ్యుల కమిటీని నియమించారు. పట్టణ గృహనిర్మాణ మంత్రి సురేష్ ఖన్నా, పరిశ్రమల మంత్రి సతీష్ మహానా మరియు చెరకు అభివృద్ధి మరియు చక్కెర మిల్లుల రాష్ట్ర మంత్రి సురేష్ రానా ఈ కమిటీలో సభ్యులుగా ఉన్నారు, చాలా చర్చల తరువాత, సహ-డెవలపర్లను తీసుకురావచ్చని, ప్రాజెక్టులను పూర్తి చేయడానికి వీలు కల్పించారు. .
గృహ కొనుగోలుదారులు యూనిట్లు పూర్తయ్యే వరకు ఎటువంటి బకాయిలు చెల్లించాల్సిన అవసరం లేదని హామీ ఇచ్చారు. ఈ ఫ్లాట్ల డెలివరీ దృష్టి, ఎందుకంటే ఎక్కువ మంది కొనుగోలుదారులు ఫ్లాట్ తీసుకోవటానికి ఇష్టపడతారు మరియు వాపసు లేదా పరిహారం కాదు.
ఎస్సీ డైరెక్టర్లు, ఎండిల కదలికలను పరిమితం చేస్తుంది
అక్టోబర్ 27, 2017 లోగా రూ .2,000 కోట్లు జమ చేయాలని సుప్రీంకోర్టు జెఎల్‌ను ఆదేశించింది మరియు అనుమతి లేకుండా దేశం విడిచి వెళ్లవద్దని సంస్థ డైరెక్టర్లు, మేనేజింగ్ డైరెక్టర్లను ఆదేశించారు. గృహ కొనుగోలుదారుల ప్రయోజనాలను పరిరక్షించడానికి ఈ చర్యలు తీసుకున్నారు, వీరిలో ఎక్కువ మంది జీతాల వర్గానికి చెందినవారు.
నవంబర్, 2017 నుండి డెవలపర్ సంస్థ నెలవారీ 600 ఫ్లాట్లను పంపిణీ చేస్తుందని జేపీ ప్రాజెక్టులలో గృహ కొనుగోలుదారులకు ఆదిత్యనాథ్ హామీ ఇచ్చారు. ఈ నిర్ణయం ముగ్గురు సభ్యుల కమిటీకి తెలియజేయబడింది.
ఎస్సీ దృ .ంగా ఉంటుంది
బాధపడుతున్న జేపీ ఇన్ఫ్రాటెక్ హోల్డింగ్ కంపెనీ 2017 అక్టోబర్ 27 లోగా రూ .2,000 కోట్లు సుప్రీం కోర్టులో జమ చేయాలని పేర్కొంది.
ఇంతలో, జేపీ విష్ టౌన్ మరియు కోస్మోస్లలో తమ డబ్బును ఉంచిన 1,150 మందికి పైగా గృహ కొనుగోలుదారులు ఆగస్టు-అక్టోబర్ కాలంలో స్వాధీనం లేఖలను అందుకున్నారు. పనులు అడ్డంకులు లేకుండా సాగితే, డిసెంబర్ 2017 నాటికి మరో 2,300 గృహాలు స్వాధీనం చేసుకోవడానికి సిద్ధంగా ఉండవచ్చని was హించబడింది. యమునా ఎక్స్ప్రెస్వే ప్రాజెక్టు నుంచి రూ .2,500 కోట్లు సేకరించాలని యోచిస్తున్నట్లు జేపీ తెలిపారు.
ఎస్సీ సంస్థేతర డైరెక్టర్లను నిర్దేశిస్తుంది వ్యక్తిగత వివరాలను అందించండి
JAL యొక్క సంస్థేతర డైరెక్టర్లను వ్యక్తిగతంగా హాజరుపరచాలని మరియు వారి వ్యక్తిగత ఆస్తుల వివరాలను అందించాలని ఎస్సీ ఆదేశించింది. ఇంతకుముందు నిర్దేశించిన విధంగా రూ .2,000 కోట్లకు వ్యతిరేకంగా, 2017 నవంబర్ 6 న కంపెనీ తన రిజిస్ట్రీతో రూ .400 కోట్లు జమ చేయడానికి అనుమతించటానికి కోర్టు నిరాకరించింది.
జేపీ గృహ కొనుగోలుదారులు వాపసుపై ఫ్లాట్లను కోరుకుంటారు
ఈ సమయంలో, మైనింగ్ దిగ్గజం వేదాంత జేపీ ఇన్ఫ్రాటెక్పై ఆసక్తిని వ్యక్తం చేసింది. కార్పొరేట్ ఇన్సాల్వెన్సీ ప్రాసెస్ (సిఐఆర్పి) కింద జేపీ ఇన్ఫ్రాటెక్ లిమిటెడ్ యొక్క రిజల్యూషన్ ప్లాన్ సమర్పించడానికి, ఆసక్తి లేని ప్రాధమిక వ్యక్తీకరణను సమర్పించినట్లు బిఎస్ఇ ఫైలింగ్లో వేదాంత లిమిటెడ్ తెలిపింది. అయితే, ఈ దశలో చర్చలు జరగలేదు.
ఎస్సీ కూడా న్యాయవాది పవన్ శ్రీ అగర్వాల్ ను అమికస్ క్యూరీగా నియమించి, జేపీ ఇన్ఫ్రాటెక్ యొక్క ఇంటి కొనుగోలుదారులు తమ మనోవేదనలను నమోదు చేసుకోవడానికి వీలుగా వెబ్ పోర్టల్ ఏర్పాటు చేయాలని ఆదేశించారు. JAL తరఫున హాజరైన సీనియర్ న్యాయవాది ముకుల్ రోహత్గి మరియు న్యాయవాది అనుపమ్ లాల్ దాస్ ప్రకారం, గృహ కొనుగోలుదారులలో 8% మాత్రమే డబ్బు తిరిగి చెల్లించాలని ఎంచుకున్నారు, 92% మంది తమ ఇళ్లను కోరుకున్నారు.
జేపీ దివాలా కేసు: 2018 రీక్యాప్
- మే 16: జేపీపై ఎస్సీ లిక్విడేషన్ చర్యలను నిలిపివేసింది.
- జూన్ 15, 2018 లోగా రూ .1,000 కోట్లు జమ చేయాలని ఎస్సీ జేపీ ఇన్ఫ్రాటెక్ను ఆదేశించింది.
- జూలై 4: ఎస్సీ రాయితీ ఇస్తుంది, జేపీ కేవలం 600 కోట్లు మాత్రమే జమ చేయాలని కోరారు.
- ఎస్సీ ఎన్‌సిఎల్‌టిని వేగవంతం చేయమని అడుగుతుంది కేసు.
- 750 కోట్ల రూపాయలు, మరో రూ .600 కోట్లు ఏడు విడతలుగా జమ చేయాలని జెఎల్ న్యాయవాది ఫాలి ఎస్ నరిమాన్ చెప్పారు.
- గృహ కొనుగోలుదారుల డబ్బును రద్దు చేయడానికి మరియు తిరిగి చెల్లించడానికి ఆస్తులను జేపీ గుర్తిస్తుంది.
- గృహ కొనుగోలుదారుల సంఘం ముందస్తు స్వాధీనం, నాణ్యమైన నిర్మాణం, ఆలస్యం కోసం పరిహారం, సూపర్ ఏరియాలో పెరుగుదల మరియు కార్ పార్కింగ్ ఛార్జీల వాపసు కోరుతుంది. JIL ను నియంత్రించడానికి JAL ను అనుమతించవద్దని అసోసియేషన్ కోరుతోంది.
- ఎసిసి లిమిటెడ్‌తో చర్చలు జరుపుతున్నట్లు జెఎల్ పుకార్లు పెట్టింది, మిగిలిన సిమెంట్ వ్యాపారం 5,200 కోట్ల రూపాయల విలువకు విక్రయించింది. కంపెనీ వ్యాఖ్యానించడానికి నిరాకరించింది.
- సుధీర్ వాలియా నేతృత్వంలోని సురాక్ష అసెట్ రీకన్‌స్ట్రక్షన్ కంపెనీ, ముంబైకి చెందిన దోస్తి రియాల్టీల మధ్య జాయింట్ వెంచర్ అయిన లక్షద్వీప్ ప్రైవేట్ లిమిటెడ్ 7,350 కోట్ల రూపాయల బిడ్డ్‌తో బిడ్డర్లలో విజేతగా నిలిచింది. తక్కువ అంచనా వేసిన కారణంతో లక్షద్వీప్ ఆఫర్‌ను జేపీ తిరస్కరించారు. ఇద్దరు స్వతంత్ర మదింపుదారులు జేపీ యొక్క లిక్విడేషన్ విలువను రూ .12,469 కోట్ల నుండి 14,798 కోట్ల రూపాయల మధ్య అంచనా వేశారు.
- జేపీ తన ప్రతి ఇంటి కొనుగోలుదారులకు 2,000 షేర్లను ఇవ్వమని ఆఫర్ చేస్తుంది మరియు ఆఫర్‌లో భాగంగా మొదటి రిజిస్ట్రేషన్‌లో 50% స్టాంప్ డ్యూటీని భరించాలని ప్రతిపాదించింది. అన్ని యూనిట్లను 42 నెలల్లో పంపిణీ చేస్తామని కూడా హామీ ఇచ్చారు.
- సంస్థ యొక్క మేనేజింగ్ డైరెక్టర్లలో ఇద్దరికి నిర్ణీత వ్యవధిలో ప్రయాణించడానికి ఎస్సీ అనుమతి ఇస్తుంది, మే 10 లోగా రూ .100 కోట్లు సమర్పించకపోతే, కంపెనీ వ్యక్తిగత నష్టపోయే ప్రమాదం ఉంది దర్శకుల లక్షణాలు.
జేపీ ఇన్ఫ్రాటెక్ కేసు: 2019 రీక్యాప్
- ఏప్రిల్ 19: సంక్షోభాన్ని పరిష్కరించడానికి మరియు పెండింగ్లో ఉన్న 20,524 యూనిట్లను పంపిణీ చేయడానికి జేపీ గ్రూప్ చైర్మన్ మనోజ్ గౌర్ గృహ కొనుగోలుదారుల మద్దతు కోరింది. పెండింగ్లో ఉన్న ప్రాజెక్టులను పూర్తి చేయడానికి రూ .2,000 కోట్లు చొప్పించాలని ప్రతిపాదించింది.
- జేపీ ఇన్ఫ్రాటెక్ను సొంతం చేసుకునే రేసులో ప్రభుత్వ యాజమాన్యంలోని ఎన్బిసిసి, సురక్ష గ్రూప్ ఉన్నాయి. JAL కూడా తన ప్రణాళికను సమర్పించింది, కాని ఈ దశలో రుణదాతలు దీనిని పరిగణించలేదు.
- మే 14: రుణదాతల జేపీ ఇన్ఫ్రాటెక్ యొక్క రుణదాతల ప్యానెల్ ఎన్బిసిసి యొక్క సవరించిన ఆఫర్పై ఓటు వేయాలని నిర్ణయించింది, ఎందుకంటే బ్యాంకర్లు విభేదించినప్పటికీ, 20,000 మందికి పైగా గృహ కొనుగోలుదారులు ప్రభుత్వ సంస్థ యొక్క బిడ్ కోసం ఓటింగ్ ప్రక్రియకు మొగ్గు చూపారు.
- జూన్ 3: జైప్రకాష్ అసోసియేట్స్ లిమిటెడ్‌లో భాగమైన జేపీ స్పోర్ట్స్ ఇంటర్నేషనల్ తన పెండింగ్లో ఉన్న 220 కోట్ల రూపాయల బకాయిలను తీర్చడానికి ఒక నెల సమయం పడుతోంది, ఇది విఫలమైతే యమునా ఎక్స్ప్రెస్వే వెంబడి 1,000 హెక్టార్ల భూమిపై లీజును వదులుకోవలసి ఉంటుంది.
- నవంబర్: ఎన్బిసిసి, సురక్ష రియాల్టీ నుంచి మాత్రమే సవరించిన తీర్మాన ప్రణాళికలను ఆహ్వానిస్తామని ఎస్సీ చెప్పారు.
- జేపీ యొక్క యూనిట్లలో దాదాపు 10%, అంటే సుమారు 2,500-3,000 యూనిట్లు, ఇప్పటివరకు ఎవరూ తీసుకోలేదు.
- ప్రభుత్వ-యాజమాన్యంలోని ఎన్బిసిసి రుణదాత జేపీ ఇన్ఫ్రాటెక్ లిమిటెడ్ను స్వాధీనం చేసుకోవడానికి ఆర్థిక రుణదాతల ఆమోదాన్ని గెలుచుకుంటుంది, రాబోయే నాలుగు సంవత్సరాల్లో గృహ కొనుగోలుదారులు తమ వాగ్దానం చేసిన ఫ్లాట్లను పొందుతారనే ఆశలను తిరిగి పుంజుకుంది.
- జేపీ దివాలా తీయడానికి ఎస్సీ 90 రోజుల గడువు విధించింది ప్రక్రియ.
జేపీ కేసు వార్తల నవీకరణలు
– పిటిఐ
జేపీ కేసు: ఎన్‌సిఎల్‌టి ఎన్బిసిసికి షరతులతో కూడినది
జేపీ గ్రూప్ యొక్క నిలిచిపోయిన 20,000 యూనిట్లను పూర్తి చేయడానికి ఎన్బిసిసి సమర్పించిన తీర్మాన ప్రణాళికను అమలు చేయడానికి ఎన్సిఎల్ఎటి నిరాకరించింది.
ఏప్రిల్ 27, 2020: ఏప్రిల్ 22, 2020 న, ఎన్బిసిసి సమర్పించిన తీర్మానం ప్రణాళికను అమలు చేయడానికి నేషనల్ కంపెనీ లా అప్పీలేట్ ట్రిబ్యునల్ నిరాకరించింది మరియు ప్రణాళికను అమలు చేయడానికి పర్యవేక్షణ కమిటీని సంప్రదించి పూర్తి చేయడానికి తాత్కాలిక తీర్మాన నిపుణులను అనుమతించింది. 20,000 ఇరుక్కున్న యూనిట్లు. రిజల్యూషన్ ప్రొఫెషనల్ అనుజ్ జైన్ కూడా మధ్యంతర పర్యవేక్షణ కమిటీని ఏర్పాటు చేయాలని ఆదేశించారు, ఇందులో ఎన్బిసిసి ప్రతినిధులతో పాటు ఐడిబిఐ బ్యాంక్, ఐఐఎఫ్సిఎల్ మరియు ఎల్ఐసి మూడు ప్రధాన రుణదాతలు ఉన్నారు. అప్పీలేట్ ట్రిబ్యునల్ ఐసిఐసిఐ బ్యాంక్, ఐడిబిఐ బ్యాంక్ తదితరులకు నోటీసులు జారీ చేసింది, రెండు వారాల్లో ప్రత్యుత్తరం ఇవ్వమని ఆదేశించింది మరియు మే 15 న తదుపరి విచారణ కోసం ఈ విషయాన్ని జాబితా చేసింది. COVID-19 కారణంగా ఇటువంటి కార్యకలాపాలకు విధించిన పరిమితి కారణంగా ఇప్పుడు ఎటువంటి నిర్మాణం జరగదని గమనించండి.
ప్రతిజ్ఞ చేసిన భూమిని జేపీ ఇన్‌ఫ్రాటెక్‌కు తిరిగి ఇవ్వమని జైప్రక్ష అసోసియేట్స్‌ను ఎస్సీ నిర్దేశిస్తుంది
జైప్రకాష్ అసోసియేట్స్ లిమిటెడ్‌కు ఆదేశించిన జాతీయ కంపెనీ లా ట్రిబ్యునల్ ఉత్తర్వును సుప్రీంకోర్టు పునరుద్ధరించింది అనేక బ్యాంకులతో తాకట్టు పెట్టిన భూమిని దాని debt ణంతో కూడిన అనుబంధ సంస్థ జేపీ ఇన్ఫ్రాటెక్ లిమిటెడ్‌కు తిరిగి ఇవ్వండి
ఫిబ్రవరి 27, 2020: సుప్రీంకోర్టు, ఫిబ్రవరి 26, 2020 న, జైప్రకాష్ అసోసియేట్స్ లిమిటెడ్ (జెఎల్) కు నిర్దేశించిన నేషనల్ కంపెనీ లా ట్రిబ్యునల్ (ఎన్‌సిఎల్‌టి) ఉత్తర్వును పునరుద్ధరించింది. లాడెన్ అనుబంధ సంస్థ జేపీ ఇన్ఫ్రాటెక్ లిమిటెడ్ (JIL). అత్యున్నత న్యాయస్థానం, జెఐఎల్ మరియు ఇతరుల తాత్కాలిక రిజల్యూషన్ ప్రొఫెషనల్ దాఖలు చేసిన అప్పీళ్ల బృందాన్ని నిర్ణయిస్తూ, ఆగస్టు 1, 2019 న ఆమోదించిన నేషనల్ కంపెనీ లా అప్పీలేట్ ట్రిబ్యునల్ (ఎన్సిఎల్ఎటి) నిర్ణయాన్ని పక్కన పెట్టింది.
అలహాబాద్‌లోని ఎన్‌సిఎల్‌టి తీర్పును ఎన్‌సిఎల్‌టి రద్దు చేసింది, రుణ ఆర్థిక సంస్థలకు అనుకూలంగా ఇన్సాల్వెన్సీ అండ్ దివాలా కోడ్ (ఐబిసి) కింద దివాలా చర్యలను ఎదుర్కొంటున్న జిఐఎల్ ఆస్తుల తనఖా అని మే 16, 2018 న తేల్చింది. సంస్థ JAL ను కలిగి ఉండటం, లెక్కించబడదు. JAL యొక్క రుణదాతలు JAL యొక్క ఆస్తులను తనఖా పెట్టినందున JAL యొక్క రుణదాతలు కార్పొరేట్ రుణగ్రహీత JIL యొక్క 'ఆర్థిక రుణదాతల' వర్గంలోకి రాలేదని NCLT అభిప్రాయపడింది. 758 ఎకరాల భూమిని తన అనుబంధ సంస్థ జిఐఎల్‌కు తిరిగి ఇవ్వాలని ఎన్‌సిఎల్‌టి అలహాబాద్ బెంచ్ హోల్డింగ్ సంస్థ జెఎల్‌ను కోరింది, ఈ భూమిని 'మోసపూరితమైనది' మరియు 'తక్కువగా అంచనా వేయబడింది' అని ప్రకటించింది.
న్యాయమూర్తులు ఎ.ఎం.ఖాన్విల్కర్ మరియు దినేష్ మహేశ్వరిలతో కూడిన ఎస్సీ ధర్మాసనం తన తీర్పులో, ఐబిసి యొక్క వివిధ నిబంధనలను పరిగణించింది. NCLAT యొక్క తీర్పును తిప్పికొట్టింది. "అప్పీల్స్ బ్యాచ్‌లో ఎన్‌సిఎల్‌టి ఆమోదించిన 2019 ఆగస్టు 1 నాటి ఉత్తేజిత ఉత్తర్వు తారుమారు చేయబడింది మరియు పక్కన పెట్టబడింది. పర్యవసానంగా, ఎన్‌సిఎల్‌టి ఆమోదించిన మే 16, 2018 నాటి ఉత్తర్వులను ప్రశ్నించిన లావాదేవీలకు సంబంధించి కోడ్ యొక్క సెక్షన్ 43 యొక్క అర్ధంలో ప్రాధాన్యత ఉంది "అని తీర్పు రాసిన జస్టిస్ మహేశ్వరి అన్నారు.
ఈ కేసులో పాల్గొన్న బ్యాంకులు: యాక్సిస్ బ్యాంక్, స్టాండర్డ్ చార్టర్డ్, ఐసిఐసిఐ బ్యాంక్, ఎస్బిఐ, బ్యాంక్ ఆఫ్ మహారాష్ట్ర, యునైటెడ్ బ్యాంక్ ఆఫ్ ఇండియా, సెంట్రల్ బ్యాంక్ ఆఫ్ ఇండియా ',' యుకో బ్యాంక్ ',' కరూర్ వైశ్యా బ్యాంక్, ఎల్ అండ్ టి ఇన్ఫ్రాస్ట్రక్చర్ ఫైనాన్స్ కంపెనీ , 'కెనరా బ్యాంక్, కర్ణాటక బ్యాంక్, ఐఎఫ్‌సిఐ, అలహాబాద్ బ్యాంక్, జమ్మూ & కాశ్మీర్ బ్యాంక్ మరియు ది సౌత్ ఇండియన్ బ్యాంక్ లిమిటెడ్.
జేపీ ఎఫ్ 1 భూమిని కోల్పోతారు, ఎందుకంటే యీడా స్వాధీనం చేసుకుంది
గ్రేటర్ నోయిడాలో 1,000 హెక్టార్ల లీజును యమునా ఎక్స్ప్రెస్వే అథారిటీ రద్దు చేయడంతో, భారతదేశం యొక్క ఏకైక ఎఫ్ 1 మోటార్ రేసింగ్ సర్క్యూట్ నిర్మించిన భూమిని జేపీ గ్రూప్ కోల్పోతుంది.
ఫిబ్రవరి 14, 2020: జేము గ్రూప్‌కు 1,000 హెక్టార్ల భూమిని కేటాయించడాన్ని యమునా ఎక్స్ప్రెస్వే అథారిటీ రద్దు చేసింది, దీనిపై భారతదేశపు ఏకైక ఫార్ములా వన్ (ఎఫ్ 1) మోటారు రేసింగ్ సర్క్యూట్ గ్రేటర్ నోయిడాలో బకాయిలు చెల్లించకపోవడంపై నిర్మించినట్లు అధికారులు తెలిపారు. ఫిబ్రవరి 13, 2020 న. ఎంబటల్డ్ బిజినెస్ గ్రూప్, అయితే, YEIDA యొక్క రద్దు-నోటీసును ప్రశ్నించింది మరియు లేకపోవడం కారణంగా కోర్టులో దీనిని సవాలు చేస్తామని చెప్పారు అథారిటీలో భాగంగా బాధ్యతలను నెరవేర్చడం ప్రాజెక్టును పూర్తి చేసే మార్గంలో వచ్చింది, ఇక్కడ సంస్థ 90% బాధ్యతలను నెరవేర్చింది.
ఎఫ్ 1 సర్క్యూట్ ఉన్న గ్రేటర్ నోయిడాలో జేపీ 1,000 హెక్టార్ల భూమిని కోల్పోతాడు
జేము గ్రూప్‌కు 1,000 హెక్టార్ల భూమిని కేటాయించడాన్ని యమునా ఎక్స్ప్రెస్వే అథారిటీ రద్దు చేసింది, దీనిపై భారతదేశపు ఏకైక ఫార్ములా వన్ మోటార్ రేసింగ్ సర్క్యూట్ గ్రేటర్ నోయిడాలో నిర్మించబడింది
డిసెంబర్ 23, 2019: యమునా ఎక్స్ప్రెస్వే ఇండస్ట్రియల్ డెవలప్‌మెంట్ అథారిటీ (YEIDA) తన 66 వ బోర్డు సమావేశంలో, డిసెంబర్ 21, 2019 న, గ్రేటర్ నోయిడాలోని జేపీ గ్రూపుకు కేటాయించిన భూమిని రద్దు చేయాలని నిర్ణయించింది, ఇది భారతదేశపు ఏకైక ఫార్ములా వన్ మోటార్ రేసింగ్ సర్క్యూట్‌ను కలిగి ఉంది. . "YEIDA యొక్క ప్రత్యేక ఆర్థిక మండలంలో జేపీ గ్రూప్ యొక్క అనుబంధ సంస్థ అయిన జేపీ స్పోర్ట్స్ లిమిటెడ్‌కు వెయ్యి హెక్టార్ల భూమిని కేటాయించారు. జైపీ స్పోర్ట్స్ లిమిటెడ్ YEIDA కు చెల్లింపులపై డిఫాల్ట్ అవుతోంది మరియు కొనుగోలుదారులకు వాగ్దానం చేసిన ప్రాజెక్టులను పూర్తి చేయలేదు" అని YEIDA CEO అరుణ్‌వీర్ సింగ్ చెప్పారు. 500 కోట్ల రూపాయల చెల్లింపులపై బిజినెస్ గ్రూప్ డిఫాల్ట్ అయిందని ఆయన అన్నారు. జైపీ గ్రూప్ కేటాయించిన భూమిపై 11 మంది బిల్డర్లకు ప్లాట్లు సబ్ లీజుకు ఇచ్చింది మరియు విడిగా 10 ప్రాజెక్టులలో గృహ కొనుగోలుదారుల నుండి సుమారు 2 వేల కోట్ల రూపాయలు తీసుకుంది, కాని దానిని పంపిణీ చేయలేదు. "కాబట్టి, లీజు ఒప్పందాల ఉల్లంఘన దృష్ట్యా, భూమి కేటాయింపును రద్దు చేయాలని బోర్డు సమావేశంలో నిర్ణయించారు" అని సింగ్ చెప్పారు.
style = "font-weight: 400;"> జేపీ గ్రూప్ సీనియర్ వైస్ ప్రెసిడెంట్ అశోక్ ఖేడా మాట్లాడుతూ, "మేము 2009 మరియు 2015 మధ్య భూమికి 2,400 కోట్ల రూపాయలు చెల్లించాము. రూ .400 కోట్లు చెల్లించాల్సి ఉంది, దానిపై మొత్తం 700 కోట్ల రూపాయలు చెల్లించడానికి వడ్డీ ఇప్పుడు పెరిగింది, అందులో మూడు విడతలు మాకు డిఫాల్ట్ చేయబడ్డాయి. " గ్రూప్ అదనంగా బుద్ధ ఇంటర్నేషనల్ రేసింగ్ సర్క్యూట్లో రూ .2,000 కోట్లు పెట్టుబడి పెట్టిందని ఆయన చెప్పారు. "కోర్టులో భూ కేటాయింపులను రద్దు చేయాలన్న YEIDA నిర్ణయాన్ని మేము సవాలు చేస్తాము" అని ఖేడా చెప్పారు.
అప్పుల బాధతో ఉన్న జేపీ ఇన్ఫ్రాటెక్ను స్వాధీనం చేసుకోవడానికి ఎన్బిసిసి అనుమతి పొందింది
ప్రభుత్వ-యాజమాన్యంలోని ఎన్బిసిసి రుణదాతల జేపీ ఇన్ఫ్రాటెక్ లిమిటెడ్ను స్వాధీనం చేసుకోవడానికి ఆర్థిక రుణదాతల ఆమోదం పొందింది, గృహ కొనుగోలుదారుల ఆశలను తిరిగి పుంజుకుంటుంది, చివరికి రాబోయే నాలుగు సంవత్సరాల్లో వాగ్దానం చేసిన ఫ్లాట్లను పొందుతుంది
డిసెంబర్ 18, 2019: అప్పులు చేసిన జేపీ ఇన్ఫ్రాటెక్ లిమిటెడ్ కోసం ఎన్బిసిసి, ముంబైకి చెందిన రియల్ ఎస్టేట్ సంస్థ సురక్ష రియాల్టీ సమర్పించిన టేకోవర్ ప్రతిపాదనలపై వారం రోజుల పాటు ఓటు వేసిన తరువాత, ఫలితాలు ప్రభుత్వ యాజమాన్యంలోని సంస్థకు అనుకూలంగా మారాయి. 97.36% అధిక శాతం మంది దీనికి అనుకూలంగా ఉన్నారు. విజయవంతమైన తీర్మానం నోయిడా మరియు గ్రేటర్ నోయిడా (ఉత్తర ప్రదేశ్) లో జేపీ ఇన్ఫ్రాటెక్ ప్రారంభించిన వివిధ గృహనిర్మాణ ప్రాజెక్టులలో 20,000 మంది గృహ కొనుగోలుదారులకు పెద్ద ఉపశమనం కలిగిస్తుంది. ఇది మూడవ రౌండ్ బిడ్డింగ్ ప్రక్రియ, జేపీ ఇన్ఫ్రాటెక్ కోసం కొనుగోలుదారుని కనుగొనడం ఆగష్టు 2017 లో కార్పొరేట్ ఇన్సాల్వెన్సీ రిజల్యూషన్ ప్రాసెస్ (సిఐఆర్పి) లోకి వెళ్ళింది. ఎన్బిసిసి తన బిడ్లో, రాబోయే మూడున్నర సంవత్సరాలలో పెండింగ్లో ఉన్న 20,000 ఫ్లాట్లను పూర్తి చేయాలని ప్రతిపాదించింది. 13,364 కోట్ల రూపాయల గృహ కొనుగోలుదారుల దావా, 9,783 కోట్ల రూపాయల రుణదాతల దావా అంగీకరించబడింది. ఎన్బిసిసి 1,526 ఎకరాల భూమిని రుణదాతలకు ఇచ్చింది, భూమి-రుణ మార్పిడి ఒప్పందం ప్రకారం.
కమిటీ ఆఫ్ క్రెడిటర్స్ (CoC) లో 13 బ్యాంకులు మరియు 21,000 మందికి పైగా గృహ కొనుగోలుదారులు ఓటు హక్కును కలిగి ఉన్నారు. కొనుగోలుదారులకు 57.66% ఓటింగ్ హక్కులు, స్థిర డిపాజిట్ హోల్డర్లు 0.13%, రుణదాతలు 42.21% ఉన్నారు. బిడ్ ఆమోదించబడాలంటే, 66% ఓట్లు అవసరం. బిఎస్‌ఇకి దాఖలు చేసిన కేసులో, జేపీ ఇన్ఫ్రాటెక్ యొక్క తాత్కాలిక రిజల్యూషన్ ప్రొఫెషనల్ (ఐఆర్పి) అనుజ్ జైన్, ఎన్బిసిసికి గృహ కొనుగోలుదారుల 57.66% ఓట్లు, ఫిక్స్‌డ్ డిపాజిట్ హోల్డర్లలో 0.13% లభించినట్లు సమాచారం. ప్రభుత్వ రంగ సంస్థకు రుణదాతల 39.57% ఓట్లు వచ్చాయి, మొత్తం 42.21% ఓట్లలో. స్థిర డిపాజిట్ హోల్డర్లు మరియు ఇద్దరు రుణదాతలు – యాక్సిస్ బ్యాంక్ మరియు ది జమ్మూ కాశ్మీర్ బ్యాంక్ లిమిటెడ్ మాత్రమే దీనికి అనుకూలంగా ఉన్నందున సురక్ష 2.12% ఓట్లను పొందగలిగింది. CoC లో భాగమైన 21,781 గృహ కొనుగోలుదారులలో, 12,147 మంది ఫ్లాట్ యజమానులు ఎన్బిసిసి యొక్క తీర్మాన ప్రణాళికపై ఓటు వేశారు, వారిలో 97.02% మంది అనుకూలంగా ఉన్నారు. CoC ఆమోదం తరువాత, NBCC యొక్క బిడ్ను నేషనల్ కంపెనీ లా ట్రిబ్యునల్ (NCLT) ఆమోదించాలి.
జేపీ సంక్షోభం: 90 రోజుల్లోగా దివాలా తీసే ప్రక్రియను పూర్తి చేయాలని ఎస్సీ నిర్దేశిస్తుంది
సుప్రీంకోర్టు ఆదేశించింది జేపీ ఇన్ఫ్రాటెక్ లిమిటెడ్ యొక్క కార్పొరేట్ దివాలా తీర్మానం ప్రక్రియ 90 రోజుల్లో పూర్తవుతుంది
నవంబర్ 6, 2019: జేపీ గ్రూపుకు ఇచ్చిన వివాదంలో, సుప్రీంకోర్టు, నవంబర్ 6, 2019 న, కార్పొరేట్ దివాలా తీర్మానం ప్రక్రియను 90 రోజుల్లోగా పూర్తి చేయాలని ఆదేశించింది, జేపీ ఇన్ఫ్రాటెక్ లిమిటెడ్ కోసం మరియు సవరించిన తీర్మాన ప్రణాళికను మాత్రమే ఆహ్వానిస్తామని చెప్పారు ఎన్బిసిసి మరియు సురక్ష రియాల్టీ నుండి. రెండు వేలంపాటదారుల నుండి సవరించిన తీర్మానం ప్రణాళికను స్వీకరించడానికి మరియు ప్రాసెస్ చేయడానికి ఐఆర్పికి ఏ మధ్యంతర ఆదేశంతో సహా, ఎన్‌సిఎల్‌టి లేదా ఎన్‌సిఎల్‌టి ముందు ఏదైనా ఇతర దరఖాస్తు పెండింగ్లో ఉందని అడ్మిక్స్ కోర్టు తెలిపింది.
న్యాయమూర్తులు ఎ.ఎం.ఖాన్విల్కర్, దినేష్ మహేశ్వరిలతో కూడిన ధర్మాసనం, గృహ కొనుగోలుదారులు, జేపీ గ్రూప్ మరియు సంబంధిత బ్యాంకులకు పూర్తి న్యాయం చేయటానికి 'అసాధారణమైన పరిస్థితిలో' ఆదేశాలు ఇస్తున్నట్లు చెప్పారు. "ఈ రోజు నుండి 90 రోజుల్లోపు సిఐఆర్‌పిని పూర్తి చేయాలని మేము ఐఆర్‌పిని నిర్దేశిస్తాము. మొదటి 45 రోజుల్లో, తుది బిడ్డర్లు మరియు తీర్మానాన్ని సమర్పించిన సురక్ష రియాల్టీ మరియు ఎన్బిసిసి నుండి మాత్రమే సవరించిన తీర్మాన ప్రణాళికను ఆహ్వానించడానికి ఐఆర్పికి తెరవబడుతుంది. ముందస్తు సందర్భంలో ప్రణాళిక వేయండి మరియు సవరించిన ప్రణాళిక (ల) ను క్రెడిటర్స్ కమిటీ (CoC) ముందు ఉంచండి, అవసరమైతే, చర్చల తరువాత మరియు అటువంటి సమయంలో అధికారం ఎన్‌సిఎల్‌టిని తీర్పు చెప్పే నివేదికను సమర్పించండి "అని ధర్మాసనం తెలిపింది. "డిసెంబర్ 21, 2019 నుండి ప్రారంభమయ్యే 45 రోజుల రెండవ దశలో, ఏదైనా ఇబ్బందులను తొలగించడానికి మరియు తగిన ఉత్తర్వులను ఆమోదించడానికి మార్జిన్ అందించబడుతుంది. అధికారాన్ని తీర్పు చెప్పడం "అని ఉన్నత న్యాయస్థానం తెలిపింది.
ఎన్‌సిఎల్‌ఐటి తీర్పుకు వ్యతిరేకంగా జేపీ చేసిన విజ్ఞప్తిపై ఎస్సీ రిజర్వ్ ఆర్డర్‌ను గ్రూప్ సంస్థకు వేలం వేయకుండా నిషేధించింది
జేపీ ఇన్ఫ్రాటెక్ లిమిటెడ్ వేలంలో పాల్గొనకుండా అడ్డుకున్న ఎన్‌సీఎల్‌ఐటీ తీర్పుకు వ్యతిరేకంగా జేపీ గ్రూప్ చేసిన విజ్ఞప్తిపై ఎస్సీ తన ఉత్తర్వులను రిజర్వు చేసింది మరియు 2019 నవంబర్ 6 న తన ఉత్తర్వును ప్రకటించనుంది.
అక్టోబర్ 24, 2019: ఎన్సిఎల్ఎటి తీర్పుకు వ్యతిరేకంగా జేపీ గ్రూప్ చేసిన పిటిషన్‌పై సుప్రీంకోర్టు 2019 అక్టోబర్ 23 న రిజర్వు చేసింది, ఇది తన అప్పుల బాధతో కూడిన గ్రూప్ సంస్థ జేపీ ఇన్ఫ్రాటెక్ లిమిటెడ్ (జిఐఎల్) వేలంలో పాల్గొనకుండా అడ్డుకుంది. . జేపీ గ్రూప్ అభ్యర్ధనపై తన ఉత్తర్వులను ప్రకటించినప్పుడు, ఈ విషయాన్ని 2019 నవంబర్ 6 న ధర్మాసనం నిర్ణయించింది.
జస్టిస్ ఎ.ఎమ్. ఖాన్విల్కర్ మరియు దినేష్ మహేశ్వరిలతో కూడిన ధర్మాసనం రియల్ ఎస్టేట్ సంస్థ తరఫున హాజరైన సీనియర్ న్యాయవాది ఎఫ్.ఎస్. దివాలా చర్యలను ఎదుర్కొనే కఠినమైన సమయాలు. "మేము డబ్బును (ఇంటి కొనుగోలుదారుల) మింగినట్లు ఎవరూ చెప్పలేదు" అని నరిమాన్ చెప్పారు.
90% సభ్యుల చట్టబద్ధమైన ఆమోదం సంస్థ పొందగలదా అనే బెంచ్ నుండి అడిగిన ప్రశ్నకు ప్రతిస్పందనగా అనారోగ్యంతో ఉన్న గ్రూప్ సంస్థ జెఐఎల్ కోసం వేలం వేయడానికి కమిటీ ఆఫ్ క్రెడిటర్స్ (కోసి), దీనికి హామీ ఇవ్వలేనని నరిమన్ అన్నారు. ఏదేమైనా, సంస్థ యొక్క ప్రతిపాదనలో 'హెయిర్ కట్' లేదు మరియు బదులుగా, ఇది గృహ కొనుగోలుదారులకు సాప్స్ ఇచ్చింది. గృహ కొనుగోలుదారుల తరపు న్యాయవాది ఈ అభ్యర్ధనను వ్యతిరేకించారు మరియు వారు గత 10 సంవత్సరాలుగా ఎదురుచూస్తున్నారని మరియు వారి ఇళ్లను కోరుకుంటున్నారని మరియు అవి జేపీ గ్రూప్ చేత నిర్మించబడినా లేదా ఎన్బిసిసి చేత నిర్మించబడిందా అనే విషయం వారికి అప్రధానమైనదని అన్నారు.
నిలిచిపోయిన గృహ ప్రాజెక్టులపై ఎన్బిసిసి ప్రతిపాదన తీసుకునే ముందు జేపీ గ్రూప్ చేసిన విజ్ఞప్తిని ఎస్సీ వినాలి
గ్రూప్ నిలిచిపోయిన ప్రాజెక్టులను పూర్తి చేయాలన్న ఎన్బిసిసి ప్రతిపాదనతో వ్యవహరించే ముందు, తన debt ణంతో బాధపడుతున్న గ్రూప్ సంస్థ యొక్క వేలంలో పాల్గొనకుండా అడ్డుకున్న ఉత్తర్వులకు వ్యతిరేకంగా జేపీ గ్రూప్ చేసిన విజ్ఞప్తిని వింటామని ఎస్సీ తెలిపింది.
అక్టోబర్ 18, 2019: సుప్రీంకోర్టు, అక్టోబర్ 17, 2019 న, జైపీ గ్రూప్ యొక్క అప్పీల్ను మొదట విచారించనున్నట్లు, ఎన్‌సిఎల్‌టి ఉత్తర్వులకు వ్యతిరేకంగా, తన debt ణంతో బాధపడుతున్న గ్రూప్ సంస్థ, జేపీ ఇన్ఫ్రాటెక్ లిమిటెడ్ ( JIL). న్యాయమూర్తులు ఎ.ఎమ్. ఖాన్విల్కర్ మరియు దినేష్ మహేశ్వరిలతో కూడిన ధర్మాసనం, వేధింపులకు గురైన వేలాది మంది గృహ కొనుగోలుదారుల మనోవేదనలను పరిష్కరించడానికి, అప్పులతో నిండిన జేపీ గ్రూప్ యొక్క నిలిచిపోయిన ప్రాజెక్టులను పూర్తి చేయడానికి, ప్రభుత్వ యాజమాన్యంలోని ఎన్బిసిసి యొక్క సవరించిన ప్రతిపాదనతో వ్యవహరిస్తామని చెప్పారు. బెంచ్ 2019 అక్టోబర్ 22 ను నిర్ణయించింది దివాలా చర్యలను ఎదుర్కొంటున్న తన గ్రూప్ సంస్థ JIL కోసం వేలం వేయడానికి 2019 జూలై 30 న నేషనల్ కంపెనీ లా అప్పీలేట్ ట్రిబ్యునల్ (NCLAT) అనర్హమైన జైపీ గ్రూప్ యొక్క విజ్ఞప్తిని విచారించడానికి తదుపరి తేదీ.
ఎన్బిసిసి తరఫు న్యాయవాది, సుప్రీంకోర్టు యొక్క ముందస్తు ఉత్తర్వులను అనుసరించి, అక్టోబర్ 17, 2019 న, జిఐఎల్ యొక్క నిలిచిపోయిన గృహనిర్మాణ ప్రాజెక్టులను స్వాధీనం చేసుకునే అంశంపై, సీలు చేసిన కవర్లో సవరించిన ప్రణాళికను సమర్పించారు. వారి కలల గృహాలను పొందండి. అయితే, కోర్టు సవరించిన ప్రణాళిక యొక్క ముద్రను తెరవలేదు మరియు తరువాత దీనిని పరిష్కరిస్తామని నేషనల్ బిల్డింగ్స్ కన్స్ట్రక్షన్ కార్పొరేషన్ లిమిటెడ్ (ఎన్బిసిసి) కి తెలిపింది.
నిలిచిపోయిన జేపీ ప్రాజెక్టులను పూర్తి చేయడానికి సవరించిన ప్రతిపాదనను సమర్పించడానికి ఎన్బిసిసి ఆఫర్ చేస్తుంది
ఈ విషయంపై ఎస్సీ అడిగిన ప్రశ్నకు స్పందిస్తూ, అప్పుల బారిన పడిన జేపీ గ్రూప్ యొక్క నిలిచిపోయిన ప్రాజెక్టులను పూర్తి చేయడానికి సవరించిన ప్రతిపాదనను సమర్పించడానికి ఎన్బిసిసి అంగీకరించింది.
సెప్టెంబర్ 6, 2019: వేధింపులకు గురైన వేలాది మంది గృహనిర్వాహకుల మనోవేదనలను పరిష్కరించడానికి, debt ణంతో నిండిన జేపీ గ్రూప్ యొక్క నిలిచిపోయిన ప్రాజెక్టులను పూర్తి చేయడానికి సవరించిన ప్రతిపాదనను ఇవ్వడానికి సిద్ధంగా ఉన్నట్లు ప్రభుత్వ యాజమాన్యంలోని ఎన్బిసిసి సుప్రీంకోర్టుకు తెలియజేసింది. సవరించిన ప్రణాళికలో వారి ఆందోళనలను పరిగణనలోకి తీసుకునే విధంగా హోమ్‌బ్యూయర్‌లతో సహా అన్ని వాటాదారులను ఒక వారంలోపు ఎన్బిసిసికి ప్రాతినిధ్యం వహించాలని ఉన్నత న్యాయస్థానం ఆదేశించింది.
జస్టిస్ AM యొక్క బెంచ్ ఖాన్విల్కర్ మరియు దినేష్ మహేశ్వరి ఈ ప్రణాళికను సీల్డ్ కవర్లో సమర్పించడానికి నేషనల్ బిల్డింగ్స్ కన్స్ట్రక్షన్ కార్పొరేషన్ లిమిటెడ్ (ఎన్బిసిసి) కు మూడు వారాలు సమయం ఇచ్చారు మరియు ఈ విషయంపై విచారణను అక్టోబర్ 17, 2019 కి వాయిదా వేశారు.
ఎన్బిసిసి సవరించిన ప్రణాళికను సిద్ధం చేయడం పార్టీల హక్కులు, వివాదాలను పక్షపాతం చేయదని, దివాలా చర్యలను కొనసాగించాలని యథాతథంగా ఆదేశించింది. కేంద్రం తరఫున హాజరైన అదనపు సొలిసిటర్ జనరల్ మాధవి దివాన్ మాట్లాడుతూ ఈ ప్రణాళికను రూపొందించడంలో ఆర్థిక మంత్రిత్వ శాఖ కూడా ఎన్బిసిసికి సహాయం చేస్తుంది.
జేపీ గ్రూప్ నిలిచిపోయిన ప్రాజెక్టులను పూర్తి చేయడంపై ఎస్సీ ఎన్బిసిసి స్పందన కోరింది
జేపీ గ్రూప్ యొక్క నిలిచిపోయిన ప్రాజెక్టులను పూర్తి చేయడానికి సవరించిన ప్రతిపాదన ఇవ్వడానికి సుముఖంగా ఉందా అనే దానిపై సుప్రీంకోర్టు ఎన్బిసిసి నుండి స్పందన కోరింది.
సెప్టెంబర్ 3, 2019: జస్టిస్ ఎఎమ్ ఖాన్విల్కర్ మరియు దినేష్ మహేశ్వరిలతో కూడిన సుప్రీంకోర్టు ధర్మాసనం 2019 సెప్టెంబర్ 3 న నేషనల్ బిల్డింగ్స్ కన్స్ట్రక్షన్ కార్పొరేషన్ లిమిటెడ్ (ఎన్బిసిసి) కు నోటీసు జారీ చేసి, కంపెనీ సుముఖంగా ఉందా అనే దానిపై సెప్టెంబర్ 5 లోగా సమాధానం కోరింది. జేపీ గ్రూప్ యొక్క నిలిచిపోయిన ప్రాజెక్టులను పూర్తి చేయడానికి సవరించిన ప్రతిపాదనను ఇవ్వడం. కేంద్రం తరఫున హాజరైన అదనపు సొలిసిటర్ జనరల్ మాధవి దివాన్ మాట్లాడుతూ, ప్రభుత్వం వివిధ వాటాదారులతో మూడు సమావేశాలు నిర్వహించిందని, పన్ను రాయితీలు ఇవ్వడానికి సిద్ధంగా ఉందని నిర్ణయం తీసుకున్నామని చెప్పారు. నిలిపివేసిన ప్రాజెక్టులను పూర్తి చేయడానికి ఎన్బిసిసి అనుమతిస్తేనే జేపీ గ్రూపుకు వందల కోట్లు, రైతులకు పరిహారం పెంచారు.
ఇవి కూడా చూడండి: అమ్రపాలి కేసు: ఫోరెన్సిక్ ఆడిట్ నివేదికను ఇడి, Delhi ిల్లీ పోలీసులు, ఐసిఎఐలకు ఇవ్వాలని ఎస్సీ ఆదేశించింది
జేపీ గ్రూప్ తరఫున హాజరైన సీనియర్ న్యాయవాది ఎఫ్.ఎస్. నరిమన్ మరియు అనుపమ్ లాల్ దాస్ మాట్లాడుతూ, సవరించిన ప్రతిపాదన ఇవ్వడానికి ఎన్బిసిసి అనుమతిస్తే తమకు అభ్యంతరం లేదని, అయితే అన్ని బకాయిలు చెల్లించడానికి సిద్ధంగా ఉన్నందున, గ్రూప్ కూడా ఒక ప్రతిపాదన ఇవ్వడానికి అనుమతించాలని అన్నారు. రుణదాతలు మరియు మూడు సంవత్సరాలలో నిలిచిపోయిన అన్ని ప్రాజెక్టులను పూర్తి చేయడం. మొదట ఎన్బిసిసి ఏమి అందిస్తుందో పరిశీలిస్తుందని, అప్పుడే జేపీ గ్రూప్ యొక్క తాజా ప్రతిపాదనను పరిశీలించవచ్చని ధర్మాసనం తెలిపింది. ధర్మాసనం ఈ విషయాన్ని తదుపరి విచారణ కోసం 2019 సెప్టెంబర్ 5 న పోస్ట్ చేసింది మరియు అప్పటి వరకు యథాతథ ఉత్తర్వులను పొడిగించింది.
జేపీ సంక్షోభం: జేపీ ఇన్ఫ్రాటెక్ కోసం తాజా బిడ్డింగ్‌ను ఎస్సీ 2 వారాల పాటు పరిమితం చేసింది
దివాలా తీసిన జేపీ ఇన్ఫ్రాటెక్ కోసం తాజా బిడ్డింగ్‌ను సమర్థవంతంగా పరిమితం చేస్తూ ఎస్సీ రెండు వారాల పాటు 'యథాతథ స్థితి'కి ఆదేశించింది, దివాలా మరియు దివాలా నియమావళికి సవరణలను అధ్యయనం చేయడానికి సమయం అవసరమని పేర్కొంది.
ఆగస్టు 2, 2019: ఎన్‌సిఎల్‌టి ఉత్తర్వులకు వ్యతిరేకంగా జేపీ గ్రూప్ చేసిన విజ్ఞప్తిపై 2019 ఆగస్టు 2 న సుప్రీంకోర్టు రెండు వారాల పాటు యథాతథంగా ఆదేశించింది, ఇది అప్పుల బాధతో ఉన్న జేపీ ఇన్ఫ్రాటెక్ కోసం తాజా బిడ్డింగ్‌ను అనుమతించింది. దివాలా మరియు దివాలా నియమావళిలో ప్రతిపాదిత సవరణలను పార్లమెంటు ఆమోదించినట్లు సుప్రీం కోర్టుకు సమాచారం ఇవ్వడంతో న్యాయమూర్తులు ఎ.ఎం.ఖాన్విల్కర్, దినేష్ మహేశ్వరిలతో కూడిన ధర్మాసనం యథాతథంగా ఆదేశించింది. "మేము సవరణను చూడలేదు, అది రండి మరియు చూద్దాం" అని ధర్మాసనం తెలిపింది.
ఇవి కూడా చూడండి: దివాలా మరియు దివాలా నియమావళికి సవరణలను పార్లమెంట్ ఆమోదించింది
జూలై 30, 2019 న, నేషనల్ కంపెనీ లా అప్పీలేట్ ట్రిబ్యునల్ (ఎన్సిఎల్ఎటి) నగదు కొరత ఉన్న జేపీ ఇన్ఫ్రాటెక్ కోసం తాజా బిడ్డింగ్‌ను అనుమతించింది, కాని దాని ప్రమోటర్ జేపీ గ్రూప్‌ను వేలంలో పాల్గొనకుండా నిరోధించింది. లోక్సభ, ఆగస్టు 1, 2019 న, దివాలా మరియు దివాలా నియమావళికి సవరణలను ఆమోదించింది, చట్టం వెనుక ఉన్న స్ఫూర్తిని కంపెనీలు చనిపోవడానికి అనుమతించవద్దని ప్రభుత్వం నొక్కి చెప్పింది. రాజ్యసభ అప్పటికే బిల్లును ఆమోదించింది మరియు దాని ఆమోదంతో దిగువ సభ, దివాలా మరియు దివాలా కోడ్ సవరించబడింది.
జేపీ ఇన్ఫ్రాటెక్ యొక్క లిక్విడేషన్ను నివారించడంపై వచ్చే వారం పిటిషన్ను ఎస్సీ విననుంది
జేపీ ఇన్ఫ్రాటెక్ లిమిటెడ్ ఫోరెన్సిక్ ఆడిట్ కోరిన ఇంటి కొనుగోలుదారు దాఖలు చేసిన పిటిషన్ను విచారించడానికి సుప్రీంకోర్టు అంగీకరించింది మరియు సంస్థను లిక్విడేషన్లోకి పంపవద్దని కోరింది
జూలై 3, 2019: కార్పొరేట్ దివాలా తీర్మానం ప్రక్రియకు గడువు ముగిసినప్పటికీ, జేపీ ఇన్ఫ్రాటెక్ లిమిటెడ్ను లిక్విడేషన్లోకి పంపవద్దని కోరుతూ 2019 జూలై రెండవ వారంలో సుప్రీంకోర్టు విచారించనుంది. నష్టం 'వేలాది గృహ కొనుగోలుదారులకు. సుప్రీం కోర్టు, ఆగస్టు 9, 2018 న, జిఐఎల్‌కు వ్యతిరేకంగా తీర్మానం ప్రక్రియను తిరిగి ప్రారంభించాలని ఆదేశించింది మరియు సంస్థ, దాని హోల్డింగ్ కంపెనీ మరియు ప్రమోటర్లను తాజా బిడ్డింగ్ ప్రక్రియలో పాల్గొనకుండా నిరోధించింది. దివాలా మరియు దివాలా కోడ్ (ఐబిసి) కింద జెఐఎల్ హోల్డింగ్ కంపెనీ అయిన జైప్రకాష్ అసోసియేట్స్ లిమిటెడ్ (జెఎఎల్) కు వ్యతిరేకంగా కార్పొరేట్ దివాలా తీర్మానం చర్యలను (సిఐఆర్పి) ప్రారంభించటానికి రిజర్వ్ బ్యాంక్ ఆఫ్ ఇండియాను అనుమతించింది.
అయితే, ఈ విషయంలో తాజా దరఖాస్తు 2019 జూలై 2 న న్యాయమూర్తులు ఎ.ఎం.ఖాన్విల్కర్, దినేష్ మహేశ్వరిలతో కూడిన ధర్మాసనం ముందు విచారణకు వచ్చింది. న్యాయవాది అశ్వర్య సిన్హా ద్వారా ఇంటి కొనుగోలుదారులలో ఒకరు దాఖలు చేసిన పిటిషన్ను కోరింది JIL యొక్క 'స్వతంత్ర మరియు సమగ్ర ఫోరెన్సిక్ ఆడిట్' ను విలీనం చేసిన తేదీ నుండి నిర్వహించాలి. సుప్రీంకోర్టు 2018 ఉత్తర్వులను ప్రస్తావిస్తూ, "జేపీ ఇన్ఫ్రాటెక్ లిమిటెడ్ యొక్క లిక్విడేషన్ను నివారించడానికి కోర్టు చేతన ప్రయత్నం చేసింది. అయితే, తీర్పు వెలువడిన తరువాత జరిగిన సంఘటనలు నిరాశపరిచాయి. కోర్టు. "
ఇవి కూడా చూడండి: అన్పాల్ ప్రాపర్టీస్ సుశాంత్ లోక్ ఫేజ్ 1 ప్రాజెక్ట్ నిర్మాణ పనులను సిపిసిబి ఆపివేసింది, రూ .14.6 కోట్ల జరిమానా విధిస్తుంది
సుప్రీంకోర్టు ఆదేశాల మేరకు, సిఐఆర్పి పూర్తి కావడానికి 270 రోజులు 2019 మే 6 న ముగిసినట్లు తెలిపింది. "ఇప్పటి వరకు రుణదాతల కమిటీకి రెండు తీవ్రమైన బిడ్లు మాత్రమే వచ్చాయి. ఒక బిడ్ను నేషనల్ బిల్డింగ్స్ కన్స్ట్రక్షన్ కార్పొరేషన్ లిమిటెడ్ సమర్పించగా, మరొకటి సురక్షా ఎఆర్సి సమర్పించింది. ఈ బిడ్లలో ఏదీ కమిటీ అంగీకరించలేదు ఈ రోజు వరకు రుణదాతలు, "JIL లిక్విడేషన్లోకి వెళ్ళే ముప్పు 'ప్రతి ప్రయాణిస్తున్న రోజుతో రియాలిటీగా మారుతోంది' అని పిటిషన్ పేర్కొంది.
"సంస్థ యొక్క లిక్విడేషన్ బ్యాంకుల ప్రయోజనాలకు మాత్రమే ఉంటుంది, ఎవరు కార్పొరేట్ రుణగ్రహీతకు వారు ఇచ్చిన డబ్బును తిరిగి పొందగలుగుతారు, "అయితే, అంతిమంగా బాధపడేవారు ఇంటి కొనుగోలుదారులే అవుతారు." JIL యొక్క ఫోరెన్సిక్ ఆడిట్ కోరుతూ, 'మళ్లింపు ప్రస్తుత కేసులో నిధులు అమ్రపాలి గ్రూప్ ఆఫ్ కంపెనీస్ అభివృద్ధి చేసిన ప్రాజెక్టుల కంటే పెద్ద స్థాయిలో ఉన్నాయి. "అయితే, ఫోరెన్సిక్ ఆడిట్ లేకుండా, ఈ మళ్లింపుకు బాధ్యత వహించే వ్యక్తులలో ఎవరికీ జవాబుదారీతనం ఉండదు. అంతేకాకుండా, గృహ కొనుగోలుదారుల యొక్క కష్టపడి సంపాదించిన డబ్బును తిరిగి తీసుకురావడం అసాధ్యం, ఈ మళ్లింపు అంతిమ లబ్ధిదారునికి గుర్తించబడకుండా, "ఇది తెలిపింది.
జంతర్ మంతర్ వద్ద జైపీ గృహ కొనుగోలుదారులు స్టేజ్ నిరసన, మోడీ జోక్యాన్ని కోరుకుంటారు
సంక్షోభానికి గురైన జేపీ గ్రూప్ యొక్క వందలాది మంది గృహ కొనుగోలుదారులు తమ ఫ్లాట్లను స్వాధీనం చేసుకోలేదు, కేంద్ర ప్రభుత్వం దృష్టిని ఆకర్షించే ప్రయత్నంతో నిరసన చేపట్టారు
జూన్ 24, 2019: తమ ఫ్లాట్లను స్వాధీనం చేసుకోని జేపీ గ్రూప్ యొక్క బాధిత గృహ కొనుగోలుదారులు, 2019 జూన్ 23, ఉదయం 10 గంటలకు, నిశ్శబ్ద నిరసన కోసం దేశ రాజధాని నడిబొడ్డున ఉన్న జంతర్ మంతర్ వద్ద సమావేశమయ్యారు. వారిలో చాలా మంది ప్లకార్డులు, పోస్టర్లు పట్టుకున్నారు జేపీ గ్రూప్ యొక్క మనోజ్ గౌర్ ను విమర్శించారు మరియు అతనిపై మరియు పాల్గొన్న బ్యాంకులపై నినాదాలు చేశారు. కొనుగోలుదారులు తమ సమస్యలతో కేంద్ర గృహనిర్మాణ, పట్టణ వ్యవహారాల మంత్రి హర్దీప్ సింగ్ పూరిని కలవాలని కోరినప్పటికీ అలా చేయలేరని చెప్పారు. "(ప్రధాన మంత్రి నరేంద్ర) మోడీ కోరుకుంటే (సమస్య పరిష్కారం), అతను దానిని పూర్తి చేయగలడు" అని నోయిడాలోని జేపీ విష్‌టౌన్‌లో గృహ కొనుగోలుదారు గౌరవ్ పాల్ అన్నారు.
జేపీ యొక్క పెండింగ్ ప్రాజెక్టులను పూర్తి చేయటానికి ప్రభుత్వం నడుపుతున్న ఎన్బిసిసి యొక్క బిడ్కు కొనుగోలుదారులలో ఒక విభాగం అనుకూలంగా ఉందని, అయితే ఐడిబిఐ బ్యాంక్ దీనికి వ్యతిరేకంగా ఓటు వేసి, సంస్థను లిక్విడేషన్ వైపు నెట్టివేసిందని ఆయన పేర్కొన్నారు. "ఈ విషయం పరిష్కరించబడాలంటే, బ్యాంక్, అలాగే గృహ కొనుగోలుదారులు ఇద్దరూ ఒకే పేజీలో ఉండాలి. మేము లాగర్ హెడ్స్ వద్ద ఉన్నాము. కొనుగోలుదారులకు ఇకపై జేపీపై నమ్మకం లేదు, కానీ ఎన్బిసిసితో అవకాశాలు తీసుకోవచ్చు, ఎందుకంటే ఇది పిఎస్‌యు, ”పాల్ అన్నారు. ఈ వివాదం నుండి బయటపడటానికి రెండేళ్ల క్రితం తీసుకువచ్చిన దివాలా తీర్మానం ప్రొఫెషనల్ అనుజ్ జైన్ ఒక పరిష్కారం కోసం ముందుకు రాలేదని ఆయన పేర్కొన్నారు.
ఇవి కూడా చూడండి: ఐఎల్ అండ్ ఎఫ్ఎస్ ఫైనాన్షియల్ సర్వీసెస్ రూ .5 వేల కోట్ల వాటాదారుల నిధులను లాండర్‌ చేసిందని ఇడి కోర్టుకు తెలియజేసింది
నోయిడా నుండి జంతర్ మంతర్‌కు చేరుకున్న గృహ కొనుగోలుదారు గౌతమ్ రాస్తోగి ప్రభుత్వం కోరింది ఈ విషయంలో జోక్యం చేసుకుని, గృహ రుణాలపై తాము వసూలు చేస్తున్న ఇఎంఐలను బ్యాంకులు నిలిపివేస్తాయని ఆశాభావం వ్యక్తం చేశారు. "ప్రభుత్వం కోరుకుంటే, ఈ సమస్యను పరిష్కరించవచ్చు. మేము చాలాకాలంగా నిరసన వ్యక్తం చేస్తున్నాము. మేము యుపి ముఖ్యమంత్రిని, ప్రధానమంత్రిని సంప్రదించి, ఈ రోజు, గృహనిర్మాణ మరియు పట్టణ శాఖల మంత్రి హర్దీప్ సింగ్ పూరిని సంప్రదించడానికి ప్రయత్నించాము. వ్యవహారాలు, మా బాధలను అంతం చేయాలన్న మా అభ్యర్థనతో. ఇప్పటివరకు, మా ప్రార్థనలు చెవిటి చెవిలో పడ్డాయి "అని రాస్తోగి విలపించారు. "బాధిత గృహ కొనుగోలుదారులలో ఎక్కువ మంది సేవా తరగతి ప్రజలు. మాకు మా ఫ్లాట్లు అందలేదు మరియు చాలా మంది అద్దె వసతి గృహాలలో నివసిస్తున్నారు. బ్యాంకులు గృహ రుణాలపై వసూలు చేస్తున్న ఇఎంఐలను కనీసం తాత్కాలికంగా నిలిపివేయవచ్చు, మనం స్వాధీనం చేసుకునే సమయం వరకు మా ఇళ్ళలో, "అన్నారాయన.
వివిధ ప్రాజెక్టులలో నిధులను మళ్లించినట్లు ఆరోపణలు ఎదుర్కొంటున్న సంస్థ యొక్క ఫోరెన్సిక్ ఆడిట్ ఎందుకు జరగలేదని కొనుగోలుదారులు ఆశ్చర్యపోయారు. నోయిడాలోని వివిధ గృహనిర్మాణ ప్రాజెక్టుల కింద జేపీ ఇన్ఫ్రాటెక్ తన వినియోగదారులకు 32,691 యూనిట్లను పంపిణీ చేయాల్సి ఉంది, వీటిలో 4,889 యూనిట్లు దివాలా చర్యలు ప్రారంభించే ముందు పూర్తయ్యాయి. ఆగస్టు నాటికి 27,802 యూనిట్లు పూర్తి కావడానికి మిగిలి ఉన్నాయి 2017. దివాలా ప్రక్రియలో, 7,278 యూనిట్లు పూర్తయ్యాయి, 2019 మార్చి 31 నాటికి 20,524 యూనిట్లు పంపిణీ చేయబడతాయి.
ఎన్‌సిఎల్‌టి ఆదేశాల మేరకు జేపీ ఇన్ఫ్రాటెక్ను పునరుద్ధరించడానికి, అక్టోబర్ 2018 లో, దివాలా తీర్మానం ప్రొఫెషనల్ సరికొత్త చొరవను ప్రారంభించారు. ఐడిబిఐ బ్యాంక్ నేతృత్వంలోని కన్సార్టియం దాఖలు చేసిన దరఖాస్తును నేషనల్ కంపెనీ లా ట్రిబ్యునల్ (ఎన్‌సిఎల్‌టి) అంగీకరించిన తరువాత, ఆగస్టు 2017 లో దివాలా తీసిన జేపీ ఇన్ఫ్రాటెక్ను పునరుద్ధరించడానికి ఇది రెండవ రౌండ్ బిడ్డింగ్ ప్రక్రియ.
జేపీ స్పోర్ట్స్ బకాయిలు తీర్చడానికి 1 నెల సమయం ఉంది లేదా యమునా ఎక్స్‌ప్రెస్ వే భూమిని కోల్పోవచ్చు
జైప్రకాష్ అసోసియేట్స్ లిమిటెడ్‌లో భాగమైన జేపీ స్పోర్ట్స్ ఇంటర్నేషనల్ తన పెండింగ్లో ఉన్న 220 కోట్ల రూపాయల బకాయిలను తీర్చడానికి ఒక నెల సమయం ఉంది, ఇది విఫలమైనప్పుడు యమునా ఎక్స్ప్రెస్వే వెంట 1,000 హెక్టార్ల భూమిపై లీజును వదులుకోవలసి ఉంటుంది.
జూన్ 3, 2019: జేపీ స్పోర్ట్స్ ఇంటర్నేషనల్ 220 కోట్ల రూపాయలతో దాని పెండింగ్లో గడువులు క్లియర్ ఒక నెల ఉంది, యమునా ఎక్స్ప్రెస్వే పాటు ఒక 1,000 హెక్టార్ల భూమిని వారి లీజు రద్దు చేయబడుతుంది, యమునా ఎక్స్ప్రెస్వే పారిశ్రామిక అభివృద్ధి సంస్థ (YEIDA) చెప్పారు. 165 కిలోమీటర్ల పొడవైన యమునా వెంట ఈ ప్రాంతంలో అభివృద్ధి కోసం ఉత్తర ప్రదేశ్ ప్రభుత్వం ఏర్పాటు చేసిన అథారిటీ 65 వ బోర్డు సమావేశం తరువాత, YEIDA చీఫ్ ఎగ్జిక్యూటివ్ ఆఫీసర్ అరుణ్ వీర్ సింగ్ ఈ వివరాలను 2019 మే 30 న పంచుకున్నారు. ఎక్స్ప్రెస్వే.
ఇవి కూడా చూడండి: నోయిడా, గ్రేటర్ నోయిడా అధికారులు నిలిచిపోయిన ఆమ్రపాలి ప్రాజెక్టులను పూర్తి చేయలేకపోయారు
బుద్ధ ఇంటర్నేషనల్ సర్క్యూట్ యజమానులైన జేపీ స్పోర్ట్స్ ఇంటర్నేషనల్ 2009-10లో యమునా ఎక్స్ప్రెస్వే వెంట సెక్టార్ 25 లో ప్రత్యేక అభివృద్ధి జోన్ (ఎస్‌డిజెడ్) కోసం భూమిని కేటాయించినట్లు ఆయన తెలిపారు. "ఎస్‌డిజెడ్‌కు కేటాయించిన / లీజుకు తీసుకున్న భూమికి పెండింగ్లో ఉన్న బకాయిలను ఈ బృందం క్లియర్ చేయలేదు, బహుళ డిఫాల్టర్ నోటీసులు ఉన్నప్పటికీ, తిరిగి షెడ్యూల్ చేసిన తర్వాత మొదటి విడత కూడా చెల్లించలేదు. ఇది రెండు విడతలు 1,082,547,095 రూపాయలను డిఫాల్ట్ చేసింది (సెప్టెంబర్ 30, 2018 న) మరియు రూ .1,042,258,611 (మార్చి 30, 2019 న చెల్లించాల్సి ఉంది) "అని సింగ్ చెప్పారు. "లీజు / కేటాయింపు రద్దుకు సంబంధించిన నిబంధనల ప్రకారం, విడతలో మొదటి డిఫాల్ట్‌ను క్లియర్ చేయడానికి మరియు క్లియర్ చేయడానికి ఒక నెల సమయం ఇవ్వబడింది మరియు ఎస్క్రో ఖాతాను తెరవమని కోరింది, దీనిలో 20% ఉంచాలి అథారిటీకి చెల్లింపులో ఇతర కేటాయింపుల ద్వారా సంపాదించిన డబ్బు "అని ఆయన అన్నారు.
జైప్రకాష్ అసోసియేట్స్ లిమిటెడ్‌లో భాగమైన ఈ బృందం దాదాపు 30 మంది చిన్న డెవలపర్‌లకు సగం భూమిని ఉప-లెట్ కలిగి ఉందని, ఈ ప్రాంతంలో తమ ప్రాజెక్టులు జరుగుతున్నాయి. " ఒక నెలలో బకాయిలను తీర్చడంలో సమూహం విఫలమైతే , ఎస్‌డిజెడ్ భూమికి లీజును రద్దు చేయడానికి బోర్డు యీడాకు అధికారం ఇచ్చింది" అని సింగ్ తెలిపారు.
2015 నుండి సవరించబడని భూముల రేట్లు 'నామమాత్రంగా పెరగడం' కోసం YEIDA యొక్క ప్రతిపాదనను కూడా బోర్డు ఆమోదించింది. "200 చదరపు మీటర్ల వరకు నివాస ప్లాట్ల రేట్లు 8% పెంచబడ్డాయి మరియు 200 చదరపు మీటర్లకు పైగా 6%. గ్రూప్ హౌసింగ్ / బిల్డర్ ప్లాట్ల రేట్లు 6%, సంస్థాగత మరియు పారిశ్రామిక ప్లాట్ల రేట్లు 4% పెరుగుతాయి. ఐటి మరియు ఐటిఇఎస్ ప్లాట్ల భూమి రేట్లు 6 పెరుగుతాయి అన్నిటితో పాటు, మరే ఇతర పథకం కింద భూమి రేట్లు 6% పెరుగుతాయి "అని సింగ్ చెప్పారు. ప్రస్తుతం, నివాస భూమి ఖర్చులు చదరపు మీటరుకు రూ .15,620, గ్రూప్ హౌసింగ్ / బిల్డర్ భూమి చదరపు మీటరుకు రూ .16,225, సంస్థాగత భూమికి 4,000 చదరపు మీటర్ల వరకు రేటు చదరపు మీటరుకు 7,569 రూపాయలు మరియు పారిశ్రామికానికి ఇది చదరపు మీటరుకు 6,405 రూపాయలు అని YEIDA అధికారులు తెలిపారు.
జేపీ సంక్షోభం: ఎన్బిసిసి యొక్క సవరించిన బిడ్లో రుణదాతల ఓటును ఎన్‌సిఎల్‌టి నిరాకరించింది
ఓటింగ్‌ను నిలిపివేయాలన్న బ్యాంకర్ల ప్రయత్నాన్ని ఎన్సిఎల్ఎటి తిరస్కరించింది ఎన్బిసిసి యొక్క సవరించిన ఆఫర్పై జేపీ ఇన్ఫ్రాటెక్ యొక్క రుణదాతల ప్యానెల్ యొక్క ప్రక్రియ
మే 15, 2019: రుణదాతల జేపీ ఇన్ఫ్రాటెక్ యొక్క రుణదాతల ప్యానెల్, మే 14, 2019 న, ఎన్బిసిసి యొక్క సవరించిన ఆఫర్పై ఓటు వేయాలని నిర్ణయించింది, ఎందుకంటే 20,000 మందికి పైగా గృహ కొనుగోలుదారులు ఓటింగ్ ప్రక్రియకు మొగ్గు చూపారు. బ్యాంకర్లు విభేదించినప్పటికీ, వర్గాలు తెలిపాయి. ఓటింగ్ ప్రక్రియ గురువారం (మే 16, 2019) ప్రారంభమై ఆదివారం (మే 19, 2019) తో ముగుస్తుందని, మే 20 న ఫలితాలను ప్రకటిస్తామని వర్గాలు తెలిపాయి.
మే 14 న జరిగిన క్రెడిటర్స్ కమిటీ (కోసి) సమావేశంలో పాల్గొన్న బ్యాంకర్లు, ఓటు వేయడానికి ఎన్బిసిసి యొక్క బిడ్ను పెట్టడాన్ని వ్యతిరేకించారు మరియు తదుపరి చర్చలకు పిచ్ ఇచ్చారు. ఎన్బిసిసి యొక్క బిడ్కు ఓటు వేయాలని కోసి నిర్ణయించిన వెంటనే, ఓటింగ్ ప్రక్రియను నిలిపివేయాలని బ్యాంకులు నేషనల్ కంపెనీ లా అప్పీలేట్ ట్రిబ్యునల్ ముందు విజ్ఞప్తి చేశాయి. అయితే, రుణదాతలు ఓటు వేయడానికి ఎన్సిఎల్ఎటి నిరాకరించింది.
ఈ ప్రక్రియ నిలిచిపోతే తమకు 'జీరో రూపాయలు' లభిస్తాయని ఛైర్మన్ జస్టిస్ ఎస్.జె. ముఖోపాధ్యాయ నేతృత్వంలోని ఇద్దరు సభ్యుల ఎన్‌సిఎల్‌ఐటి బెంచ్ హెచ్చరించింది. జస్టిస్ ముఖోపాధ్యాయ మాట్లాడుతూ వేలాది మంది గృహ కొనుగోలుదారుల ఆసక్తికి ప్రాముఖ్యత ఉందని, కేవలం ఒక బిడ్డర్ ఉన్నప్పటికీ పరిష్కరించాల్సిన అవసరం ఉందని అన్నారు. CoC సమావేశంలో, బ్యాంకర్లు ప్రాజెక్ట్ మేనేజ్మెంట్ కన్సల్టెంట్ (పిఎంసి) గా ఎన్బిసిసిలో జేపీ ఇన్ఫ్రాటెక్ మరియు తాడుపై నియంత్రణ తీసుకుంటారని ప్రతిపాదించారు. 20,000 ఆలస్యమైన ఫ్లాట్లను పూర్తి చేయడానికి, వర్గాలు తెలిపాయి. సవరించిన బిడ్కు వ్యతిరేకత ఎన్బిసిసి నేపథ్యంలో, మే 13, 2019 న, దాని సవరించిన ఆఫర్‌లో పన్ను బాధ్యత నుండి మినహాయింపుతో సహా కొన్ని షరతులను పలుచన చేయడాన్ని తోసిపుచ్చింది.
ఇవి కూడా చూడండి: ఎన్‌సిడిఆర్‌సి యునిటెక్‌ను కొనుగోలుదారునికి రూ .1.7 కోట్లు తిరిగి చెల్లించాలని, పరిహారం ఇవ్వమని ఆదేశించింది
అయితే, గృహ కొనుగోలుదారులు వేరే నోటు కొట్టారని వర్గాలు తెలిపాయి. CoC లో గృహ కొనుగోలుదారులకు ప్రాతినిధ్యం వహిస్తున్న కుల్దీప్ వర్మ, ఎన్బిసిసి ఆఫర్‌ను ఏ ఆలస్యం చేయకుండా ఓటు వేయాలని కోరారు. సవరించిన బిడ్లో ఓటు వేయడానికి తాము అనుకూలంగా ఉన్నామని వేలాది మంది గృహ కొనుగోలుదారులు తనను తెలియజేశారని ఆయన కమిటీకి తెలియజేశారు. మూలాల ప్రకారం, గృహ కొనుగోలుదారులకు CoC లో దాదాపు 60% ఓటింగ్ హక్కులు ఉన్నందున వర్మ అభిప్రాయాలు ప్రబలంగా ఉన్నాయి, కాని బ్యాంకర్లు తమ అసమ్మతిని వ్యక్తం చేశారు. ఏదైనా తీర్మానం ప్రణాళిక ఆమోదం కోసం ఆర్థిక రుణదాతల (బ్యాంకర్లు మరియు గృహ కొనుగోలుదారులు) కనీసం 66% ఓటు అవసరం.
జేపీ ఇన్ఫ్రాటెక్ యొక్క తాత్కాలిక రిజల్యూషన్ ప్రొఫెషనల్ (ఐఆర్పి) అనుజ్ జైన్ కూడా సవరించిన ఆఫర్ కోసం ఓటింగ్ ప్రక్రియకు మొగ్గు చూపారు. గృహ కొనుగోలుదారులలో ఎక్కువమంది ఎన్బిసిసి యొక్క బిడ్కు అనుకూలంగా ఓటు వేసే అవకాశం ఉంది, కాని చాలామంది దీనిని భయపడుతున్నారు రుణదాతలు దీనిని తిరస్కరించవచ్చు మరియు లిక్విడేషన్ కోసం ఎంచుకోవచ్చు, ఎందుకంటే వారు 9,782 కోట్ల రూపాయల దావాకు వ్యతిరేకంగా 60% వరకు జుట్టు కత్తిరించడం ఇష్టం లేదని వర్గాలు తెలిపాయి. ఓటింగ్ ప్రక్రియ ద్వారా మే 3 న ముంబైకి చెందిన సురక్ష రియాల్టీ బిడ్ను తిరస్కరించిన తరువాత ఎన్బిసిసి సవరించిన ఆఫర్‌ను సిఐసి పరిశీలిస్తోంది.
అంతకుముందు, రుణదాతల ప్యానెల్ ఎన్బిసిసి యొక్క బిడ్పై ఓటు వేయడానికి అనుమతించలేదు, ప్రభుత్వ విభాగాల నుండి ఆమోదాలు లేవని పేర్కొంది. ఎన్బిసిసి తరువాత అవసరమైన అన్ని అనుమతులను పొందింది. రూ .200 కోట్ల ఈక్విటీ క్యాపిటల్, రూ .5 వేల కోట్ల విలువైన 950 ఎకరాల భూమిని బ్యాంకులకు బదిలీ చేయడం, 2023 జూలై నాటికి ఫ్లాట్ల నిర్మాణాన్ని పూర్తి చేయడం వంటి ఎన్బిసిసి తన సవరించిన ఆఫర్‌లో 23,723 కోట్ల రూపాయల రుణదాతలను పరిష్కరించడానికి ప్రతిపాదించింది. గత వారం, రుణదాతలు ఎన్బిసిసికి లేఖ రాశారు, ప్రభుత్వ రంగ సంస్థ తన తీర్మాన ప్రణాళికలో కొన్ని ఉపశమనం మరియు రాయితీలపై వివరణ కోరుతూ. ఏదేమైనా, ఆదాయపు పన్ను బాధ్యత నుండి మినహాయింపు షరతులను నీరుగార్చకూడదని ఎన్బిసిసి నిర్ణయించింది, అలాగే వ్యాపారాల బదిలీ కోసం అభివృద్ధి అధికారుల సమ్మతి తీసుకోకుండా.
ఎన్బిసిసి యొక్క బిడ్ షరతులతో కూడుకున్నది మరియు కట్టుబడి ఉండదని రుణదాతలకు ఐఆర్పి ఫ్లాగ్ చేసిన నేపథ్యంలో ఎన్బిసిసి నుండి వివరణలు కోరింది. ఎన్బిసిసి యొక్క సవరించిన బిడ్ షరతులతో కూడుకున్నదని జైన్ CoC కి లేఖ రాశారు, ఎందుకంటే ఆదాయపు పన్ను బాధ్యతను చల్లార్చడం మరియు ఏదైనా వ్యాపార బదిలీ కోసం YEIDA (యమునా ఎక్స్ప్రెస్వే ఇండస్ట్రియల్ డెవలప్‌మెంట్ అథారిటీ) యొక్క సమ్మతిని కోరడం నుండి మినహాయింపు వంటి కీలక ఉపశమన చర్యలు తప్ప ఈ ప్రణాళిక కట్టుబడి ఉండదు. జాపీ ఇన్ఫ్రాటెక్ కోసం తీర్మాన ప్రణాళికను పూర్తి చేయడానికి కోర్టు ఆదేశించిన గడువు 2019 మే 6 తో ముగిసింది మరియు గడువును పొడిగించాలని కోసి కోరింది. ఎన్బిసిసి కాకుండా, అదానీ గ్రూప్ జేపీ ఇన్ఫ్రాటెక్ కోసం వేలం వేయడానికి ఆసక్తి చూపించింది, కాని రుణదాతలు అదానీ నుండి ఇప్పటివరకు రిజల్యూషన్ ప్లాన్ కోరలేదు. జేపీ గ్రూప్ యొక్క ప్రమోటర్లు కూడా సంస్థపై నియంత్రణను నిలుపుకోవటానికి దివాలా మరియు దివాలా కోడ్ సెక్షన్ 12 ఎ కింద బిడ్ పెట్టారు.
పెండింగ్లో ఉన్న ప్రాజెక్టులను పూర్తి చేయడానికి రూ .2 వేల కోట్లు చొప్పించాలని జేపీ గ్రూప్ ప్రతిపాదించింది
తన రియాల్టీ ఆర్మ్ జేపీ ఇన్ఫ్రాటెక్పై నియంత్రణను నిలుపుకునే తాజా ప్రయత్నంలో, సంక్షోభానికి గురైన జేపీ గ్రూప్ ప్రమోటర్లు రాబోయే నాలుగేళ్లలో పెండింగ్లో ఉన్న అపార్ట్‌మెంట్లను పూర్తి చేయడానికి రూ .2,000 కోట్లు చొప్పించాలని హామీ ఇచ్చారు.
ఏప్రిల్ 22, 2019: సంక్షోభాన్ని పరిష్కరించడానికి మరియు పెండింగ్లో ఉన్న 20,524 బట్వాడా చేయడానికి ఫ్లాట్ యజమానుల సహకారాన్ని పొందే ప్రయత్నాల్లో భాగంగా, ఏప్రిల్ 19, 2019 న, ఇంటి కొనుగోలుదారులతో జేపీ గ్రూప్ చైర్మన్ మనోజ్ గౌర్ పిలిచిన సమావేశంలో యూనిట్లు, కంపెనీ ప్రమోటర్లు బాధిత గృహ కొనుగోలుదారులకు క్షమాపణలు చెప్పి, పెండింగ్లో ఉన్న అపార్ట్‌మెంట్లను పూర్తి చేయడానికి రూ .2,000 కోట్లు చొప్పించాలని ప్రతిపాదించారు. 1,000 మంది కొనుగోలుదారులు పాల్గొన్న ఈ సమావేశంలో జేపీ గ్రూప్ వ్యవస్థాపకుడు జైప్రకాష్ గౌర్ హాజరయ్యారు, డజను మంది ఫ్లాట్ యజమానులు ఈ సమావేశాన్ని బహిష్కరించారు మరియు నోయిడాలోని జేపీ ఇన్స్టిట్యూట్ ఆఫ్ ఇన్ఫర్మేషన్ టెక్నాలజీ వేదిక వద్ద నిరసన చేపట్టారు.
జేపీ గ్రూప్ యొక్క ప్రధాన సంస్థ జైప్రకాష్ అసోసియేట్స్ లిమిటెడ్ (JAL) యొక్క అనుబంధ సంస్థ అయిన జేపీ ఇన్ఫ్రాటెక్ దివాలా చర్యలకు లోనవుతోంది. ప్రభుత్వ యాజమాన్యంలోని ఎన్బిసిసి, సురక్షా గ్రూప్ జేపీ ఇన్ఫ్రాటెక్ను సొంతం చేసుకునే పోటీలో ఉన్నాయి. JAL తన ప్రణాళికను కూడా సమర్పించింది, కాని ఈ దశలో రుణదాతలు దీనిని పరిగణించరు. దివాలా మరియు దివాలా నియమావళి క్రింద ఏదైనా తీర్మానం ప్రణాళిక ఆమోదం కోసం ఓటింగ్ హక్కులు కలిగిన దాని గృహ కొనుగోలుదారుల మద్దతును కోరడానికి, జేపీ గ్రూప్ చైర్మన్ ఫ్లాట్ యజమానులను సమర్పించిన ప్రతిపాదనపై చర్చించమని ఆహ్వానించారు.
ఇవి కూడా చూడండి: నోయిడాలోని లాజిక్స్ గ్రూప్ యొక్క 3 ఇరుకైన ప్రాజెక్టులను పూర్తి చేయడానికి మరియు 4,500 ఫ్లాట్లను పంపిణీ చేయడానికి ATS
400; "> మనోజ్ గౌర్, గృహనిర్మాణ ప్రాజెక్టులను పూర్తి చేయడంలో ఆలస్యం చేసినందుకు క్షమాపణలు చెబుతూ, ఆలస్యం 'తన నియంత్రణకు మించినది' అని అన్నారు." మేము పరిస్థితులకు బాధితులం "అని ఆయన అన్నారు. మిగిలిన యూనిట్లను పూర్తి చేసి అప్పగిస్తామని హామీ ఇచ్చారు గృహ కొనుగోలుదారుల నుండి మరొక అవకాశాన్ని కోరింది. "మేము 1,500 కోట్ల రూపాయలను ఎస్క్రో ఖాతాలో పెడతాము మరియు రూ .500 కోట్ల విలువైన 100 ఎకరాల భూమిని కేటాయించాము, ఈ భూమిని అమ్మము. మొత్తంగా మన దగ్గర సుమారు 2 వేల కోట్ల రూపాయలు ఉన్నాయి "అని జేపీ గ్రూప్ సలహాదారు అజీత్ కుమార్ చెప్పారు. గృహ కొనుగోలుదారుల నుండి అదనపు నిధులు వస్తాయని, అలాగే 4,000 కోట్ల రూపాయల విలువైన అమ్ముడుపోని హౌసింగ్ యూనిట్ల అమ్మకాలు జరుగుతాయని ఆయన అన్నారు.
"ఐబిసి ప్రొసీజర్ యొక్క సెక్షన్ 12 ఎ కింద, మేము ఫిబ్రవరి నెలలో ఒక ప్రతిపాదనను (రుణదాతలకు) సమర్పించాము. ఈ ప్రతిపాదన యొక్క ముఖ్యాంశాలు ఏమిటంటే, ఎస్క్రో ఖాతాలో 1,500 కోట్ల రూపాయలు పెడతామని, దీనిని ఒక కమిటీ మరియు పర్యవేక్షిస్తుంది. మొత్తం మొత్తాన్ని ఇళ్ల నిర్మాణం మరియు పూర్తి చేయడానికి ఉపయోగించబడుతుంది "అని ఆయన చెప్పారు. జేపీ గ్రూప్ , ఏప్రిల్ 2018 లో, జేపీ ఇన్ఫ్రాటెక్ను పునరుద్ధరించడానికి, రుణదాతల ముందు 10,000 కోట్ల రూపాయల ప్రణాళికను సమర్పించింది, కాని అదే అంగీకరించలేదు. ఎన్బీసీసీ, సురక్ష చేసిన బిడ్లను నిలిపివేయడమే లక్ష్యంగా జేపీ ప్రతిపాదన ఉందా అని అడిగిన ప్రశ్నకు, ఇది గ్రూప్ ఉద్దేశం కాదని కుమార్ అన్నారు. "మేము కూడా ఒక చేసాము ప్రతిపాదన మరియు ప్రజలు నిర్ణయిస్తారు. మిగతా రెండు బిడ్లను వారు మరింత అనుకూలంగా భావిస్తే, వారు దానిని అంగీకరించగలరు మరియు మాకు ఎటువంటి అభ్యంతరం ఉండదు, "అని అతను చెప్పాడు.
గ్రూప్ ప్రతిపాదనకు ఫ్లాట్ యజమానులకు మిశ్రమ స్పందన వచ్చింది, కొందరు దీనిని అబద్ధం మరియు మోసం అని పేర్కొనగా, మరికొందరు కంపెనీకి మరో అవకాశం ఇవ్వడానికి సిద్ధంగా ఉన్నారు. "నేను ఇంకా భావిస్తున్నాను, వారికి ఇంకా అవకాశం ఇస్తే, వారు దానిని త్వరగా పూర్తి చేస్తారు. అయినప్పటికీ, వారి పని నాణ్యత ఆందోళన కలిగిస్తుంది" అని 79 ఏళ్ల వయసున్న కొనుగోలుదారుడు పికె అరోరా చెప్పారు. ఇతర పోటీదారులు ఎన్బిసిసి, సురక్ష వరుసగా ఐదు, నాలుగు సంవత్సరాలలో ప్రాజెక్టులను పంపిణీ చేస్తామని హామీ ఇచ్చినట్లు కొనుగోలుదారులు తెలిపారు. 25% కేసుల ఆలస్యంపై ఎన్బిసిసి వడ్డీకి హామీ ఇచ్చింది, ఏదీ సురక్ష కాదు, అన్ని ప్రాజెక్టులపై జేపీ గ్రూప్. "మేము మా ఇళ్లను పొందినప్పుడే మేము సంతృప్తి చెందుతాము. ఈ హామీ ఈ రోజు కనీసం ఒక ఆశగా ఉంది" అని మరొక గృహ కొనుగోలుదారు విపుల్ కుమార్ అన్నారు. ఫ్లాట్ కొనుగోలుదారుడు గౌరవ్ విష్ణోయ్ ఇలా అన్నాడు: "ఇదంతా అబద్ధాలు మరియు మోసం. అతను తనకోసం సమయం కొంటున్నాడు. ఈ బృందం ఇన్ని సంవత్సరాలుగా చేస్తోంది. మేము ఇప్పుడు నాలుగు సంవత్సరాలుగా నిరసన వ్యక్తం చేస్తున్నాము. వారు కేవలం సమావేశాల సమయంలో మాట్లాడుతారు కానీ వారు తమ మాటను నడవరు. " జేపీ ఇన్ఫ్రాటెక్ 32,691 యూనిట్లను బట్వాడా చేయాల్సి ఉంది, వీటిలో 4,889 యూనిట్లు దివాలా తీర్పు ప్రారంభానికి ముందే పూర్తయ్యాయి. గత 18 నెలల్లో ఇంకా 7,278 యూనిట్లు పూర్తయ్యాయి, ఇంకా 20,524 యూనిట్లు పంపిణీ చేయబడలేదు.
జేపీ గ్రూపుకు వ్యతిరేకంగా దివాలా తీర్పుతో వ్యవహరించాలని అలహాబాద్ ఎన్‌సిఎల్‌టిని ఎస్సీ కోరింది
జయపీ ఇన్ఫ్రాటెక్ లిమిటెడ్‌కు వ్యతిరేకంగా దివాలా తీర్పును ఎదుర్కోవాలని అలహాబాద్‌లోని నేషనల్ కంపెనీ లా ట్రిబ్యునల్‌ను ఎస్సీ కోరింది మరియు గ్రూప్ లేదా దాని ప్రమోటర్లను తాజా బిడ్డింగ్ ప్రక్రియలో పాల్గొనకుండా నిరోధించింది.
ఆగష్టు 9, 2018: జేపీ గ్రూపుకు ఎదురుదెబ్బగా, ప్రధాన న్యాయమూర్తి దీపక్ మిశ్రా నేతృత్వంలోని సుప్రీంకోర్టు ధర్మాసనం, ఆగస్టు 9, 2018 న, 180 రోజుల పరిమితి వ్యవధిని నిర్ణయించింది, జేపీ ఇన్ఫ్రాటెక్ లిమిటెడ్ (జిఐఎల్) కు వ్యతిరేకంగా దివాలా తీర్పును ముగించింది. . సుప్రీంకోర్టులో జెఐఎల్ జమ చేసిన రూ .750 కోట్లను అలహాబాద్ లోని నేషనల్ కంపెనీ లా ట్రిబ్యునల్ (ఎన్‌సిఎల్‌టి) కు బదిలీ చేస్తామని న్యాయమూర్తులు ఎఎం ఖాన్విల్కర్, డివై చంద్రచూడ్లతో కూడిన ధర్మాసనం తెలిపింది.
జిఐఎల్ హోల్డింగ్ కంపెనీ జైప్రకాష్ అసోసియేట్ లిమిటెడ్ (జెఎఎల్) కు వ్యతిరేకంగా ప్రత్యేక దివాలా చర్యలను ప్రారంభించాలని బ్యాంకులను ఆదేశించడానికి రిజర్వ్ బ్యాంక్ ఆఫ్ ఇండియా (ఆర్బిఐ) ను ఉన్నత కోర్టు అనుమతించింది. దివాలా మరియు దివాలా కోడ్ (ఐబిసి) లో చేసిన సవరణలకు అనుగుణంగా గృహ కొనుగోలుదారులను రుణదాతల కమిటీలో చేర్చాలని ధర్మాసనం పేర్కొంది. దాని ముందు పెండింగ్లో ఉన్న అన్ని పిటిషన్లు, దరఖాస్తులను ధర్మాసనం విచారించింది.
ఇది కూడ చూడు: style = "color: # 0000ff;"> జైప్రకాష్ అసోసియేట్స్ డబ్బును ఇంటి కొనుగోలుదారులకు తిరిగి చెల్లించడాన్ని బ్యాంకులు వ్యతిరేకిస్తున్నాయి
JIL, JAL, బ్యాంకులు మరియు ఆర్థిక సంస్థల గృహ కొనుగోలుదారులు మరియు దివాలా తీర్మానం ప్రొఫెషనల్ (IRP) తో సహా వివిధ వాటాదారులు కోరిన 'మధ్యంతర ఉపశమనం'పై సుప్రీం కోర్టు ఇంతకుముందు తన ఉత్తర్వులను రిజర్వు చేసింది. 526 కోట్ల రూపాయల రుణాన్ని తిరిగి చెల్లించడంలో డిఫాల్ట్ అయినట్లు ఆరోపణలు ఎదుర్కొంటున్న రియల్టీ సంస్థ జెఐఎల్‌కు వ్యతిరేకంగా ఐడిబిఐ బ్యాంక్ ఎన్‌సిఎల్‌టి ముందు కార్పొరేట్ ఇన్సాల్వెన్సీ రిజల్యూషన్ దరఖాస్తును తరలించింది.
సవరించిన ఐబిసి ప్రకారం, ఇప్పుడు, గృహ కొనుగోలుదారులు ఒక సంస్థలో ఆర్థిక రుణదాతలు అని ASG ఇంతకు ముందు చెప్పింది. అందువల్ల, రుణదాతల కమిటీ, సాధారణంగా బ్యాంకులు మరియు ఎఫ్‌ఐలను కలిగి ఉంటుంది, ఒక సంస్థ యొక్క తీర్మాన ప్రణాళికను నిర్ణయించేటప్పుడు, గృహ కొనుగోలుదారుల అభిప్రాయాలను పరిగణనలోకి తీసుకోవాలి. గృహ కొనుగోలుదారులకు ప్రాతినిధ్యం వహిస్తున్న న్యాయవాదులు, గృహనిర్మాణ ప్రాజెక్టులను పూర్తి చేయడానికి JAL ను అనుమతించాలని సమర్పించడాన్ని వ్యతిరేకించారు, అలా చేయటానికి చట్టం ప్రకారం ఇది నిషేధించబడింది. పరిస్థితి యొక్క విపరీతతను పరిగణనలోకి తీసుకున్న బెంచ్, సంస్థ యొక్క బాధ్యత రూ .2,000 కోట్లకు ఉందని భావించామని, ఇప్పుడు అది రూ .30,000 కోట్లకు మించిపోయిందని ధర్మాసనం తెలిపింది.
400; "> మధ్యప్రదేశ్‌లోని రేవాలో సిమెంట్ ప్లాంటుతో సహా గుర్తించిన ఆస్తులను పారవేసేందుకు అనుమతిస్తే, గృహ కొనుగోలుదారులకు తిరిగి చెల్లించడానికి 600 కోట్ల రూపాయలు జమ చేస్తామని JAL గతంలో తెలిపింది. 750 కోట్ల రూపాయలు JAL తెలిపింది సుప్రీంకోర్టు రిజిస్ట్రీతో దాని ద్వారా జమ చేయబడింది మరియు గృహ కొనుగోలుదారులకు అసలు మొత్తాన్ని చెల్లించడానికి 600 కోట్ల రూపాయలు అవసరం. గృహ కొనుగోలుదారులు సుప్రీం కోర్టును ఆశ్రయించారు, సుమారు 32,000 మంది ఫ్లాట్లు బుక్ చేసుకున్నారని మరియు ఇప్పుడు చెల్లిస్తున్నారని పేర్కొంది వాయిదాలు.
