తోబుట్టువుల మధ్య ఉమ్మడి ఆస్తి యాజమాన్యాన్ని నిషేధించే చట్టం భారతదేశంలో లేదు. మీ సోదరుడు లేదా సోదరితో కలిసి ఆస్తిని కొనుగోలు చేసే నిర్ణయానికి సంబంధించినంత వరకు, మీరు అలా చేయడానికి స్వేచ్ఛగా ఉన్నారు. మీరు గృహ రుణం కోసం బ్యాంకును సంప్రదించాలని నిర్ణయించుకున్నప్పుడు మీరు సమస్యలను ఎదుర్కోవడం ప్రారంభిస్తారు. బ్యాంకుల వంటి ఆర్థిక సంస్థలు దరఖాస్తుదారులను సహ-రుణాలు తీసుకోవడానికి నిరంతరం ఒత్తిడి చేస్తున్నప్పటికీ. అయితే, మీరు మీ తోబుట్టువులను సహ-రుణగ్రహీతలుగా ప్రొజెక్ట్ చేసినప్పుడు వారు గీతను గీస్తారు. బ్యాంకులు సహ-దరఖాస్తుదారుని బోర్డులో చేర్చుకునే అవకాశాన్ని చూసినట్లయితే – అత్యంత ప్రాధాన్యంగా మీ జీవిత భాగస్వామితో ఉమ్మడి గృహ రుణం తీసుకోవడం వల్ల కలిగే ప్రయోజనాలను వివరించే స్థాయికి వెళ్లవచ్చు. భారతదేశంలో వారసత్వ చట్టాల సుడిగుండంలో వారి పెట్టుబడి చిక్కుకోకుండా ఉండటానికి ఇది జరుగుతుంది. జీవిత భాగస్వాములలో, జీవించి ఉన్న వ్యక్తి ఆస్తికి చట్టపరమైన యజమాని అవుతాడు మరియు చివరికి మిగిలిన గృహ రుణ మొత్తాన్ని తిరిగి చెల్లించడానికి బాధ్యత వహిస్తాడు. ఆ తర్వాత ఆస్తి వారి పిల్లలకు చెందుతుంది మరియు బదిలీ చాలా సులభం. తోబుట్టువుల విషయంలో కూడా ఇది నిజం కాదు. "మొదటి నుండి, ఇద్దరు తోబుట్టువులలో ఒకరు వివాహం చేసుకుంటారు, వారి కుటుంబాలు విడిపోతాయి మరియు ఇది వారి ఉమ్మడి ఆస్తి యొక్క వారసత్వాన్ని అత్యంత సంక్లిష్టంగా చేస్తుంది" అని పంజాబ్ & హర్యానా హైకోర్టు న్యాయవాది బ్రజేష్ మిశ్రా అన్నారు. "వివిధ కుటుంబాలు పాల్గొంటున్నందున, వివాదాలు సులభంగా జరుగుతాయి. భారతదేశంలోని వివిధ కోర్టులలో పెండింగ్‌లో ఉన్న చాలా ఆస్తి వివాదాలు , వాస్తవానికి ఈ విధమైన కుటుంబ అపార్థాల వల్ల ఉత్పన్నమవుతాయి, ”అన్నారాయన. "తమ్ముళ్లిద్దరూ అవివాహితులైనప్పటికీ, వారు కుటుంబాన్ని ప్రారంభించే అవకాశాన్ని బ్యాంకులు తోసిపుచ్చవు, ఇది దురదృష్టవశాత్తు ఉమ్మడి కుటుంబ ఆస్తిపై అత్యంత సంక్లిష్టమైన వారసత్వ చట్టాలను వర్తింపజేయవచ్చు" అని న్యాయవాది ప్రభాన్షు మిశ్రా వివరించారు. అలహాబాద్ హైకోర్టు యొక్క లక్నో బెంచ్. వివాహిత తోబుట్టువుల విషయంలో, దరఖాస్తుదారులు తమ దరఖాస్తును పూర్తిగా తిరస్కరిస్తారు. ఇవి కూడా చూడండి: ఉమ్మడి యాజమాన్యంలోని ఆస్తిపై పన్ను విధించడం
తరచుగా అడిగే ప్రశ్నలు
బ్యాంకులు కొడుకు మరియు తండ్రికి, లేదా కొడుకు మరియు తల్లికి ఉమ్మడి గృహ రుణం ఇస్తాయా?
కొడుకు ఒక్కడే సంతానం మరియు ఆస్తి సహ యజమాని అయితే బ్యాంకులు గృహ రుణాన్ని అందిస్తాయి.
బ్యాంకులు కుమార్తె మరియు తండ్రికి, లేదా కుమార్తె మరియు తల్లికి ఉమ్మడి గృహ రుణం ఇస్తాయా?
కుమార్తె ఏకైక సంతానం మరియు ఆస్తికి సహ యజమాని అయితే బ్యాంకులు గృహ రుణాన్ని అందిస్తాయి.
వివాహిత కుమార్తెలు తల్లిదండ్రులతో కలిసి గృహ రుణం కోసం దరఖాస్తు చేయవచ్చా?
భారతదేశంలోని చాలా బ్యాంకులు అలాంటి ఏర్పాటులో గృహ రుణాన్ని అందించవు.
| Got any questions or point of view on our article? We would love to hear from you. Write to our Editor-in-Chief Jhumur Ghosh at jhumur.ghosh1@housing.com |