వారసత్వంగా వచ్చిన ఆస్తి అమ్మకంపై వర్తించే పన్నులపై గణనీయమైన గందరగోళం ఉంది. వారసత్వంగా వచ్చిన ఇంటిని అమ్మితే వచ్చే డబ్బుకు పూర్తిగా పన్ను మినహాయింపు ఉంటుందని పలువురు భావిస్తుండగా, మరికొందరు మాత్రం పూర్తిగా పన్ను చెల్లించాల్సిందేనని భావిస్తున్నారు.
వాస్తవానికి, వారసత్వం సంభవించినప్పుడు పన్ను బాధ్యత ఉండదు. ఏది ఏమైనప్పటికీ, వారసత్వంగా వచ్చిన ఇంటిని విక్రయించినప్పుడు వచ్చే లాభాలు మూలధన లాభాలుగా పన్ను విధించబడతాయి.
వారసత్వంగా వచ్చిన ఆస్తిపై మూలధన లాభాలు
ఒకవేళ ఆస్తి వారసత్వంగా వచ్చినట్లయితే, దానిని స్వీకరించే వ్యక్తి ఎలాంటి పన్నులు చెల్లించాల్సిన అవసరం లేదు. అయితే, రిసీవర్ దానిని విక్రయించినప్పుడు అదే నిజం కాదు. తరువాతి సందర్భంలో, వారసత్వంగా వచ్చిన ఆస్తిపై మూలధన లాభాల పన్ను యొక్క వర్తింపు చిత్రంలోకి వస్తుంది.
మూలధన లాభాల గణన
మూలధన లాభం అనేది ఆస్తిని కలిగి ఉన్న కాలాన్ని బట్టి స్వల్పకాలిక లేదా దీర్ఘకాలికంగా ఉండవచ్చు. వారసత్వంగా వచ్చిన ఇంటిని 24 నెలల కంటే ఎక్కువ కాలం ఉంచినట్లయితే, అది దీర్ఘకాలిక ఆస్తిగా పరిగణించబడుతుంది. ఈ 24 నెలల వ్యవధిలో మీరు ఇంటిని కలిగి ఉన్న వ్యవధి మాత్రమే కాకుండా, దాని కోసం చెల్లించిన మునుపటి యజమాని/లు కలిగి ఉన్న వ్యవధి కూడా ఉంటుంది.