ఈ స్థానాలు Q1 2024లో అత్యధిక రెసిడెన్షియల్ డిమాండ్‌ను సాధించాయి: నిశితంగా పరిశీలించండి

భారతదేశంలోని ఎనిమిది ప్రధాన నగరాల్లో రెసిడెన్షియల్ ప్రాపర్టీ అమ్మకాలు Q1 2024లో దాదాపు 1.2 లక్షల యూనిట్లకు చేరుకున్నాయి, ఇది 2010 నుండి బలమైన మొదటి త్రైమాసిక పనితీరును సూచిస్తుంది. ఇది మునుపటి సంవత్సరంతో పోలిస్తే 41% పెరుగుదలను సూచిస్తుంది, ఇది కొత్త సరఫరా కంటే 30% తగ్గింది. అదే కాలం. అమ్మకాల పెరుగుదలకు బలమైన ఆర్థిక మూలాధారాలు, స్థిరమైన వడ్డీ రేట్లు మరియు అనుకూలమైన ఆదాయ వాతావరణం కారణంగా చెప్పవచ్చు, ఇది మార్చి 2024లో తమ కొనుగోళ్లను ఖరారు చేసేలా గృహ కొనుగోలుదారులను ప్రోత్సహిస్తుంది.

రెసిడెన్షియల్ సేల్స్‌లో అత్యధిక ట్రాక్షన్‌ను కలిగి ఉన్న స్థానాలు

Q1 2024లో, ముంబై మరియు పూణేలు భారతదేశంలో నివాస ప్రాపర్టీ అమ్మకాల యొక్క ప్రాథమిక డ్రైవర్‌లుగా తమ స్థానాలను కొనసాగించాయి, ఇవి సమిష్టిగా మార్కెట్ వాటాలో 53% ప్రాతినిధ్యం వహిస్తున్నాయి.

ఈ ఆధిపత్యం ఈ కీలక పట్టణ కేంద్రాలలో గృహాల కోసం శాశ్వతమైన అప్పీల్ మరియు బలమైన డిమాండ్‌ను నొక్కి చెబుతుంది. డేటాను లోతుగా పరిశీలిస్తే ముంబైలోని నిర్దిష్ట ప్రాంతాలు ఈ విక్రయాల వృద్ధికి గణనీయంగా దోహదపడ్డాయి.

ముంబైలోని థానే వెస్ట్, డోంబివిలి మరియు పన్వెల్ ఈ ప్రాంతాల్లో బలమైన డిమాండ్ మరియు లావాదేవీల కార్యకలాపాలను ప్రదర్శిస్తూ టాప్ పెర్ఫార్మర్స్‌గా నిలిచాయి. వీటిని అనుసరించి, పూణేలోని హింజేవాడి మరియు మరో ముంబయి ప్రాంతమైన వసాయ్‌లో కూడా రెసిడెన్షియల్ ప్రాపర్టీల గణనీయమైన అమ్మకాలు జరిగాయి.

ఈ స్థానాల్లో అమ్మకాలు పెరగడానికి ప్రధాన కారకాలు

ఎక్కువగా ముంబైలో విక్రయాల కేంద్రీకరణ వాస్తవికత యొక్క సూక్ష్మ గతిశీలతను ప్రతిబింబిస్తుంది నగరంలోని ఎస్టేట్ మార్కెట్, పెట్టుబడిదారులు మరియు డెవలపర్‌ల కోసం స్థానికీకరించిన అంతర్దృష్టుల ప్రాముఖ్యతను హైలైట్ చేస్తుంది. ముంబై మెట్రోపాలిటన్ రీజియన్ (MMR)లో ఉన్న థానే వెస్ట్ , దాని వ్యూహాత్మక స్థానం మరియు బలమైన మౌలిక సదుపాయాల కారణంగా ఆకర్షణను కలిగి ఉంది. అతుకులు లేని రవాణా లింక్‌లతో పాటు ప్రధాన ఉపాధి కేంద్రాలకు దాని సౌలభ్యం కనెక్టివిటీ, ఇది నిపుణులకు ఆకర్షణీయమైన ఎంపికగా చేస్తుంది. అదనంగా, థానే వెస్ట్ వివిధ రకాలైన గృహ ఎంపికలను కలిగి ఉంది, ఎత్తైన అపార్ట్‌మెంట్‌ల నుండి గేటెడ్ కమ్యూనిటీల వరకు, వివిధ బడ్జెట్‌లు మరియు జీవనశైలిని అందిస్తుంది. ఈ ప్రాంతం యొక్క పచ్చటి పరిసరాలు దాని ఆకర్షణను మరింత మెరుగుపరుస్తాయి, నగరం యొక్క సందడి మరియు సందడి మధ్య నివాసితులకు ప్రశాంతమైన జీవన వాతావరణాన్ని అందిస్తాయి. డోంబివిలి, MMRలో కూడా ఉంది, ఇది సాపేక్షంగా మరింత సరసమైనందున అనుకూలంగా ఉంది గృహ ఎంపికలు, ఇది గృహ కొనుగోలుదారుల విస్తృత శ్రేణికి అందుబాటులో ఉంటుంది. మెరుగైన రవాణా సంబంధాలు మరియు విద్యా మరియు ఆరోగ్య సంరక్షణ సౌకర్యాల స్థాపనతో సహా ముఖ్యమైన మౌలిక సదుపాయాల అభివృద్ధిని ఈ ప్రాంతం చూసింది, దాని జీవనోపాధిని మరింత మెరుగుపరుస్తుంది. ఈ కారకాలు, దాని ప్రయోజనకరమైన ప్రదేశంతో కలిపి, డోంబివిలిని కుటుంబాలు మరియు నిపుణుల కోసం ఆకర్షణీయమైన నివాస గమ్యస్థానంగా మార్చాయి. ముంబై శివార్లలో ఉన్న పన్వెల్ , దాని స్థోమత మరియు భవిష్యత్ వృద్ధి సామర్థ్యం కారణంగా ప్రాధాన్య నివాస మార్కెట్‌గా అభివృద్ధి చెందుతోంది. ఈ ప్రాంతం బడ్జెట్-స్నేహపూర్వక అపార్ట్‌మెంట్‌ల నుండి విలాసవంతమైన నివాసాల వరకు, విభిన్న కొనుగోలుదారుల ప్రాధాన్యతలను అందించడం వంటి అనేక రకాల గృహ ఎంపికలను అందిస్తుంది. ముంబై-పూణే ఎక్స్‌ప్రెస్‌వే ద్వారా ముంబై మరియు పూణేలకు సులభంగా చేరుకునే దాని వ్యూహాత్మక ప్రదేశం, ఇది ప్రయాణికులకు ఆదర్శవంతమైన ఎంపిక. అంతేకాకుండా, నవీ ముంబై అంతర్జాతీయ విమానాశ్రయం మరియు ముంబై ట్రాన్స్ హార్బర్ లింక్ వంటి కొనసాగుతున్న మౌలిక సదుపాయాల ప్రాజెక్టులు పన్వెల్ యొక్క కనెక్టివిటీ మరియు ఆస్తి విలువలను మరింత పెంచుతాయని, పెట్టుబడిదారులను మరియు గృహ కొనుగోలుదారులను ఆకర్షిస్తాయి. పూణేలో ఉన్న హింజేవాడి, IT హబ్‌గా ప్రసిద్ధి చెందింది, ఈ ప్రాంతంలో నివాస ప్రాపర్టీలకు డిమాండ్ పెరిగింది. భారతదేశంలోని అతిపెద్ద IT పార్కులలో ఒకటైన హింజేవాడి IT పార్క్ ఉనికిని IT నిపుణులు మరియు ఉద్యోగులకు ప్రాధాన్యతనిస్తుంది. హింజేవాడి విభిన్న జీవనశైలి ప్రాధాన్యతలకు అనుగుణంగా అపార్ట్‌మెంట్‌లు మరియు విల్లాలతో సహా అనేక రకాల గృహ ఎంపికలను అందిస్తుంది. ప్రాంతం కూడా పాఠశాలలు, ఆసుపత్రులు మరియు షాపింగ్ కేంద్రాల వంటి సామాజిక సౌకర్యాలను కలిగి ఉంది, దాని మొత్తం ఆకర్షణను పెంచుతుంది. ముంబై యొక్క పశ్చిమ శివార్లలో ఉన్న వసాయ్ , దాని స్థోమత మరియు ప్రశాంతమైన పరిసరాలకు అనుకూలంగా ఉంది. వసాయ్ సరసమైన గృహాల ఎంపికలను అందిస్తుంది, ఇది మొదటిసారిగా గృహ కొనుగోలుదారులు మరియు మధ్య-ఆదాయ కుటుంబాలకు ఆకర్షణీయమైన ఎంపిక. ఈ ప్రాంతం యొక్క పచ్చదనం, బీచ్‌లు మరియు చారిత్రక ఆకర్షణలు దాని మనోజ్ఞతను మరింత పెంచుతాయి, నివాసితులకు నగరం యొక్క సందడి నుండి ప్రశాంతమైన తిరోగమనాన్ని అందిస్తాయి. అదనంగా, వసాయి-విరార్ మునిసిపల్ ట్రాన్స్‌పోర్ట్ బస్సులు మరియు రాబోయే ఇన్‌ఫ్రాస్ట్రక్చర్ ప్రాజెక్ట్‌లతో వసాయి యొక్క మెరుగైన కనెక్టివిటీ నివాస గమ్యస్థానంగా దాని ఆకర్షణను పెంచుతుంది.

సంక్షిప్తం

అందువల్ల, ఈ మైక్రో-మార్కెట్ల యొక్క ప్రాముఖ్యత గృహ కొనుగోలుదారులకు వారి ఆకర్షణకు దోహదపడే అనేక అంశాలను నొక్కి చెబుతుంది. ఈ ప్రాంతాలు వ్యూహాత్మక స్థానం, అవస్థాపన అభివృద్ధి, స్థోమత మరియు సౌకర్యాల వంటి అంశాల కలయికను అందిస్తాయి, వాటిని రియల్ ఎస్టేట్ పెట్టుబడికి ఇష్టపడే గమ్యస్థానాలుగా చేస్తాయి. అదనంగా, ప్రధాన ఉపాధి కేంద్రాలకు అనుసంధానం, వాణిజ్య కేంద్రాలకు సామీప్యత మరియు సామాజిక మౌలిక సదుపాయాలను మెరుగుపరచడం వంటి అంశాలు ఈ ప్రాంతాల్లో డిమాండ్‌ను పెంచాయి.