హైదరాబాద్‌లో పెట్టుబడులు పెట్టడానికి టాప్ 5 ప్రాంతాలు


భారతదేశంలో ఉపాధి కేంద్రాలలో హైదరాబాద్ ఒకటి. 2016 లో హైదరాబాద్‌లో 250 లిస్టెడ్ కంపెనీలు ఉన్నాయి. నిపుణుల ప్రవాహానికి ధన్యవాదాలు, గృహాలకు డిమాండ్ ఎప్పటికీ పెరుగుతోంది. హౌసింగ్.కామ్ డేటా ప్రకారం, మణికొండ , కుకట్‌పల్లి, గచిబౌలి, మియాపూర్, బచుపల్లి, కొంపల్లి, కొండపూర్, దమ్మైగుడ, చందానగర్ మరియు నిజాంపేట గృహ కొనుగోలుదారులు ఇష్టపడే అగ్ర ప్రాంతాలు. దమ్మైగుడ వంటి కొత్త మరియు అభివృద్ధి చెందుతున్న ప్రాంతాలు మినహా, మిగతా అన్ని ప్రాంతాలు ధరలలో గణనీయమైన ఎత్తుగడను నమోదు చేశాయి. ధరలు సహేతుకంగా పెరుగుతున్నప్పటికీ, ఒకరి ఆర్ధికవ్యవస్థకు అంతరాయం కలిగించకుండా ఉండటానికి ఇది స్థిరంగా ఉంటుంది. నగరంలో రియల్ ఎస్టేట్ మార్కెట్ ఆరోగ్యంగా ఉందని మరియు ఏదైనా మూలధన విలువ కోతను అధిగమించడానికి తగినంత వేగం ఉందని ఇది సూచిస్తుంది.

హైదరాబాద్‌లో కీలకమైన హౌసింగ్ డిమాండ్ డ్రైవర్లు

ప్రాప్ టైగర్ పరిశోధన ప్రకారం, 2020 జనవరి మరియు సెప్టెంబర్ మధ్య, కొత్త నివాస ప్రయోగాల పరంగా, హైదరాబాద్ ఆధిపత్య నగరంగా అవతరించింది. అంతేకాకుండా, దేశంలోని ఎనిమిది ప్రైమ్ ప్రాపర్టీ మార్కెట్లలో ఇది 25 నెలల అతి తక్కువ జాబితా ఓవర్‌హాంగ్ కలిగి ఉంది. ఈ ప్రాంతాలకు నిరంతర ప్రాధాన్యతను ఏది నిర్ధారిస్తుంది? ప్రధాన కారణాలలో ఒకటి, ఇవి జాబ్ మార్కెట్లకు చాలా దగ్గరగా ఉన్నాయి. మితా కరుణ్య, 32 ఏళ్ల ఇల్లు నిజాంపేటలో కొనుగోలుదారుడు ఇలా అంటాడు, "నేను ఈ ప్రాంతాన్ని ఎన్నుకోవటానికి నా కార్యాలయానికి సామీప్యత అతి పెద్ద కారణం. హైదరాబాద్ వాగ్దానం చేసిన నగరం మరియు చాలా కాలం తరువాత, నేను చివరికి ఈ సంవత్సరం పెట్టుబడి పెట్టడానికి ఎంచుకున్నాను. నీరు వంటి కొన్ని అంశాలు ఉన్నాయి లభ్యత దర్యాప్తు చేయాలి కాని మొత్తంగా, నగరం యువతకు అవకాశాలతో నిండి ఉంది. " వాణిజ్య సరఫరా మరియు దాని శోషణ కూడా ముఖ్యమైనవి. పరిశోధనల ప్రకారం, అగ్ర మార్కెట్లతో పోల్చినప్పుడు, హైదరాబాద్ నికర శోషణ మరియు కొత్త పూర్తిలలో చార్టులో ఆధిపత్యం చెలాయించింది, సెప్టెంబర్ 2020 తో ముగిసిన త్రైమాసికంలో వరుసగా 36% మరియు 44% మార్కెట్ వాటాను నమోదు చేసింది. బెంగళూరు మరియు Delhi ిల్లీ-ఎన్‌సిఆర్ హైదరాబాద్‌ను అనుసరిస్తున్నాయి సంబంధించి. ఇవి కూడా చూడండి: హైదరాబాద్‌ను గ్లోబల్ సిటీగా మార్చడానికి సమగ్ర మాస్టర్ ప్లాన్ త్వరలో: సిఎం

హైదరాబాద్ యొక్క అగ్ర ప్రాంతాలలో ఆస్తి ధరలు

హైదరాబాద్‌లో పెట్టుబడులు పెట్టడానికి టాప్ 5 ప్రాంతాలు

* అన్ని విలువలు చదరపుకు రూ అడుగులు

స్థోమత కారణంగా, చాలా మంది రియల్ ఎస్టేట్ డెవలపర్లు 1BHK యూనిట్ల కంటే 2BHK మరియు పెద్ద యూనిట్లపై దృష్టి సారించారు. ఫలితంగా, 1BHK యూనిట్లు చాలా తక్కువ. అగ్ర ప్రాంతాలలో, కొంపల్లి మరియు కొండపూర్ మాత్రమే చిన్న యూనిట్ల సరఫరాను కలిగి ఉన్నాయి. గచిబౌలి 2BHK మరియు 3BHK యూనిట్ల విషయానికి వస్తే ప్రీమియంను ఆదేశిస్తుంది. 1.30 కోట్ల రూపాయల వద్ద, గచిబౌలిలోని 3 బిహెచ్‌కె యూనిట్లు చాలా ఖరీదైనవి. మరోవైపు, దమ్మైగుడా అత్యంత సరసమైన 3 బిహెచ్‌కెలను అందిస్తుంది, సగటు ధర రూ .60 లక్షలు. దమ్మైగుడ తరువాత చందానగర్ మరియు బచుపల్లి ఉన్నారు.

హైదరాబాద్‌లో పెట్టుబడులు పెట్టడానికి టాప్ 5 ప్రాంతాలు

* అన్ని విలువలు రూ

హైదరాబాద్‌లోని ఆస్తి సగటు ధర

జూన్ 2020 నాటికి హైదరాబాద్‌లో ఆస్తి ధర చదరపు అడుగుకు 5,579 రూపాయలు.

"సగటు

హైదరాబాద్‌లో సగటు అద్దె

హైదరాబాద్‌లో ఆస్తి అద్దె సగటు నెలకు రూ .20,705.

హైదరాబాద్‌లో సగటు అద్దె

హైదరాబాద్ టాప్ 5 ప్రాంతాలలో ఇటీవలి పరిణామాలు

1. మణికొండ

గ్రేటర్ హైదరాబాద్ మున్సిపల్ కార్పొరేషన్ (జిహెచ్ఎంసి) విద్యుత్ లైన్ల కింద నడుస్తున్న ప్రస్తుత రహదారులకు ఫేస్ లిఫ్ట్ ఇవ్వడానికి చూస్తోంది. ఈ రహదారుల వెడల్పు ఖచ్చితంగా ట్రాఫిక్‌ను చాలా వరకు తగ్గిస్తుంది. ఇది ఈ ప్రాంతంలోని ఆస్తి ధరలను కూడా సానుకూలంగా ప్రభావితం చేస్తుంది. ఇంతలో, చట్టపరమైన ఇబ్బందుల కారణంగా మణికొండలో మూడు ప్రధాన లింక్ రోడ్ల నిర్మాణం నిలిచిపోయింది. అల్కాపూర్ టౌన్‌షిప్ నుండి లంగర్ హౌజ్, లాంకో హిల్స్ రోడ్ నెంబర్ 8 నుండి ORR మరియు రేడియల్ రోడ్ నంబర్ 5 మే 2020 లో ప్రతిపాదించబడిన షేక్‌పేట్ నుండి కోకాపేట్ వరకు ఇంకా పూర్తి కాలేదు, అయినప్పటికీ ఆల్కాపూర్ టౌన్‌షిప్ నుండి లంగర్ హౌజ్ వరకు 80% పూర్తయింది.

2. కుకత్పల్లి

style = "font-weight: 400;"> ఎలక్ట్రిక్ వాహనాలను ఇప్పుడు కుకాట్‌పల్లి మెట్రో స్టేషన్‌లో ఉచితంగా వసూలు చేయవచ్చు. కుకత్‌పల్లిలో స్మార్ట్ పార్కింగ్ సదుపాయాలను కూడా ప్లాన్ చేస్తున్నారు. ఇదే ఇటీవలే బేగంపేట మెట్రో స్టేషన్‌లో ప్రారంభించబడింది. హైదరాబాద్ మెట్రోపాలిటన్ డెవలప్‌మెంట్ అథారిటీ (హెచ్‌ఎండిఎ) బాలానగర్ ఫ్లైఓవర్ పనులను పూర్తి చేయడానికి 2020 నవంబర్ గడువును నిర్ణయించింది. ఇది పూర్తయిన తర్వాత, బాలనగర్ మెయిన్ రోడ్‌లో ట్రాఫిక్ సజావుగా సాగడానికి, నర్సాపూర్ మరియు ఫతేనగర్ 'టి' జంక్షన్లను దాటడానికి మరియు కుకట్‌పల్లి మరియు కుత్బుల్లాపూర్ ప్రాంతాలలో ట్రాఫిక్ రద్దీని సులభతరం చేస్తుంది. ఇది ఈ ప్రాంతాల్లో జీవనోపాధిని పెంచుతుంది.

3. గచిబౌలి

ప్రజా రవాణాకు ost పునిస్తూ, నాలుగు కొత్త లగ్జరీ బస్సులను తెలంగాణ స్టేట్ రోడ్ ట్రాన్స్‌పోర్ట్ కార్పొరేషన్ ఐటి కారిడార్‌లో, కుకట్‌పల్లి మరియు హైటెక్ సిటీ మధ్య గచిబౌలి ద్వారా ప్రవేశపెట్టింది. ఇది కొంత ఉపశమనం కలిగిస్తుండగా, ప్రయాణికులు ఎక్కువ డిమాండ్ చేస్తున్నారు.

4. మియాపూర్

కుకాట్‌పల్లి మాదిరిగానే, మియాపూర్‌లో స్మార్ట్ పార్కింగ్ వ్యవస్థ ఉండే అవకాశం ఉంది, ఇది ఇద్దరికి పార్కింగ్ సౌకర్యాల గురించి నిజ సమయ సమాచారాన్ని అందిస్తుంది మరియు మొబైల్ అనువర్తనంలో నాలుగు చక్రాలు. మణికొండ వంటి బిజీ స్టేషన్లలో మరియు చుట్టుపక్కల అక్రమ పార్కింగ్ వంటి పౌర సమస్యలను ఇది చూసుకుంటుందని భావిస్తున్నారు.

5. బచుపల్లి

ఐదేళ్ల కాలంలో హైదరాబాద్ పశ్చిమ ప్రాంతాల్లో 70 మిలియన్ చదరపు అడుగుల కార్యాలయ స్థలం రానున్నట్లు అంచనా. బాచుపల్లి, అభివృద్ధి చెందుతున్న ప్రదేశం, ఈ విషయంలో లబ్ధిదారునిగా ఉంటుంది మరియు ఇప్పటికే అనేక నివాస ప్రయోగాలు వచ్చాయి. ఇప్పుడు, ఈ అదనపు జనాభాను నిర్ణీత సమయంలో తీసుకోవటానికి, సామాజిక మౌలిక సదుపాయాలను మెరుగుపరచడానికి అధికారులు యోచిస్తున్నారు. ఇవి కూడా చూడండి: హైదరాబాద్‌లో ఆన్‌లైన్‌లో ఆస్తిపన్ను లెక్కించడానికి మరియు చెల్లించడానికి ఒక గైడ్

హైదరాబాద్ యొక్క అగ్ర ప్రాంతాలకు జీవన రేటింగ్

హైదరాబాద్ యొక్క అగ్ర ప్రాంతాలలో నివసించే అంశం

తరచుగా అడిగే ప్రశ్నలు

హైదరాబాద్‌లోని అగ్ర ప్రాంతాలు ఏవి?

అద్దె మరియు అమ్మకం కోసం అంతం లేని గృహ డిమాండ్‌ను చూస్తున్న హైదరాబాద్‌లోని అగ్ర ప్రాంతాలను మీరు చూడవచ్చు.

3 బిహెచ్‌కె అపార్ట్‌మెంట్ కోసం గచిబౌలిలో సగటు ఆస్తి ధర ఎంత?

గచిబౌలిలో సగటు ఆస్తి ధర 2020 ఫిబ్రవరి నాటికి చదరపు అడుగుకు 5,600 రూపాయలు. 3 బిహెచ్‌కె ఆస్తి రూ .57 లక్షల నుంచి రూ .1.80 కోట్ల మధ్య ఎక్కడైనా ఖర్చవుతుంది.

2020 లో హైదరాబాద్ రియల్ ఎస్టేట్ మార్కెట్ ఎలా ఉంది?

హైదరాబాద్ ఆస్తి మార్కెట్ సరసమైనదిగా పరిగణించబడుతుంది.

2020 లో హైదరాబాద్‌లో అత్యంత సరసమైన ప్రాంతాలు ఏవి?

పైన చదరపు అడుగుకు 3,000 రూపాయల లోపు చదరపు అడుగుల విలువలతో సగటున హైదరాబాద్‌లోని అత్యంత సరసమైన నివాస పాకెట్ల జాబితాను చూడండి.

 

Was this article useful?
  • 😃 (0)
  • 😐 (0)
  • 😔 (0)

Comments

comments

Comments 0