ట్రాక్ 2 రియాల్టీ బ్రాండ్ఎక్స్ రిపోర్ట్ 2020-21 ప్రకారం గోద్రేజ్ ప్రాపర్టీస్ తన బ్రాండ్ నాయకత్వాన్ని వరుసగా రెండోసారి నిలబెట్టుకోగలిగింది. భారతీయ రియల్ ఎస్టేట్ వ్యాపారంలో కార్పొరేట్ సంస్థల జింక్‌ను గోద్రేజ్ విచ్ఛిన్నం చేయగలిగినందున ఇది గమనార్హం, ఇక్కడ చాలా కార్పొరేట్ సమ్మేళనాలు వినియోగదారుల విశ్వాసాన్ని ఆస్వాదించడానికి పోరాడుతున్నాయి. నివేదిక యొక్క తొమ్మిదవ ఎడిషన్, నేషనల్ బ్రాండ్ లీడర్‌షిప్‌లోని చాలా బ్రాండ్లు కోవిడ్ అనంతర ప్రపంచంలో తమ వినియోగదారుల విశ్వాస సూచికలో మెరుగుదలలను చూశాయి. మహమ్మారి అనంతర మార్కెట్లో, అన్ని రంగాల నుండి K- ఆకారపు రికవరీ నివేదించబడినప్పుడు, పెద్ద మరియు వ్యవస్థీకృత రియల్ ఎస్టేట్ డెవలపర్లు ఇటీవలి వరకు చేసిన డెవలపర్‌ల ఖర్చుతో మార్కెట్ వాటా, బ్రాండ్ ఈక్విటీ మరియు ధర ప్రీమియం పొందుతున్నారు. తక్కువ బ్రాండ్ గుర్తింపు కారణంగా ప్రతికూల స్థితిలో ఉన్నట్లు అనిపించదు.
లాభాలు పొందేవారు
శోభ లిమిటెడ్ ఈసారి మళ్లీ నంబర్ టూలో నిలిచింది, అయితే గత ఆర్థిక సంవత్సరం కంటే చాలా స్థితిస్థాపకంగా కనిపించింది. DLF లిమిటెడ్ తన ఉన్నత ప్రయాణాన్ని కొనసాగించింది, జాతీయ స్థాయిలో నాల్గవ అత్యుత్తమ బ్రాండ్‌గా నిలిచింది. ఎంబసీ ఈ సంవత్సరం నేషనల్ బ్రాండ్ లీడర్‌షిప్‌లో ఐదవ స్థానానికి పడిపోయింది, అయినప్పటికీ దాని బ్రాండ్ స్కోరు గత సంవత్సరం వలెనే ఉంది. నేషనల్ బ్రాండ్‌లో ఉత్తమ ప్రదర్శనకారుడు నాయకత్వం బ్రిగేడ్ గ్రూప్, ఇది గత సంవత్సరం 10 వ స్థానం నుండి ఈసారి ఆరవ స్థానానికి ఎగబాకింది. నేషనల్ బ్రాండ్ లీడర్‌షిప్ ఇండెక్స్‌లో ఒబెరాయ్ రియల్టీ ఏడవ స్థానంలో ఉంది. పురవంకర తన బ్రాండ్ స్కోర్‌ను మెరుగుపరుచుకుంటూ తన ర్యాంకింగ్‌ను ఎనిమిదవ స్థానంలో కొనసాగించింది. ఈ ఆర్థిక సంవత్సరంలో కె రహేజా కార్ప్ మూడు స్థానాలు తగ్గి 9 వ స్థానంలో నిలిచింది. అషియానా హౌసింగ్ నేషనల్ బ్రాండ్ లీడర్‌షిప్ టాప్ 10 నుండి నిష్క్రమించగా, పిరమల్ రియాల్టీ 10 వ స్థానంలో నిలిచింది.
ప్రాంతాల వారీగా ముఖ్యాంశాలు
తూర్పు భారతదేశం
జాతీయ అగ్ర బ్రాండ్లు ఏవీ కూడా తూర్పు జోన్ నుండి రాలేదు. అంబుజా నియోటియా ఈ ప్రాంతంలో అత్యంత బుల్లిష్ బ్రాండ్‌గా కొనసాగింది. జాతీయ టాప్ 10 బ్రాండ్ల రేసులో ఈ బ్రాండ్ కూడా దగ్గరి పోటీదారు. తూర్పు భారతదేశంలో సౌత్ సిటీ ప్రాజెక్ట్స్ తన నంబర్ 2 ర్యాంక్‌ను నిలుపుకుంది, అయితే సిద్ధ గ్రూప్ ఒక స్థానంలో నిలిచి ఈ ప్రాంతంలో మూడో అత్యుత్తమ బ్రాండ్‌గా నిలిచింది. ఈ ఆర్థిక సంవత్సరంలో ఫోరం గ్రూప్ నంబర్ 4 కి పడిపోయింది. తూర్పు భారతదేశంలోని టాప్ 10 బ్రాండ్‌లలో హిలాండ్ గ్రూప్ తిరిగి వచ్చింది, అయితే శ్రాచి గ్రూప్ ఈస్ట్ ఇండియా బ్రాండ్ లీడర్‌షిప్ చార్టు నుండి నిష్క్రమించింది. స్రిజన్ రియాల్టీ, ఆర్‌డిబి గ్రూప్, యూనిమార్క్ గ్రూప్ మరియు పిఎస్ గ్రూప్ గత సంవత్సరం సంబంధిత బ్రాండ్ ర్యాంకింగ్‌లను నిలుపుకున్నాయి.
పశ్చిమ భారతదేశం
గోద్రెజ్ ప్రాపర్టీస్ పశ్చిమ జోన్‌లో బ్రాండ్ లీడర్గా కొనసాగుతోంది. రెండేళ్ల విరామం తర్వాత ఒబెరాయ్ రియల్టీ తిరిగి 2 వ స్థానంలో నిలిచింది. కె రహేజా కార్ప్ మూడవ స్థానంలో నిలవగా, సన్‌టెక్ రియల్టీ నంబర్ 2 నుండి నంబర్ 4 కి పడిపోయింది. పిరమల్ రియాల్టీ గణనీయంగా పెరిగింది, 8 వ స్థానం నుండి ఇప్పుడు 5 వ స్థానానికి చేరుకుంది. రెండు సంవత్సరాల విరామం తర్వాత లోధా గ్రూప్ 6 వ స్థానానికి తిరిగి వచ్చింది. కల్పతరు తన బ్రాండ్ ఈక్విటీని గణనీయంగా కోల్పోయింది, సంఖ్య 5 నుండి ఇప్పుడు 7 వ స్థానానికి పడిపోయింది. హిరానందాని తన చివరి స్థానం నుండి 8 వ ర్యాంకుకు పడిపోయింది. L & T రియల్టీ & కనకియా స్పేస్‌లు వరుసగా 9 మరియు 10 స్థానాల్లో తమ మునుపటి ర్యాంకులను నిలుపుకున్నాయి. అదానీ రియాల్టీ ఈ సంవత్సరం టాప్ 10 బ్రాండ్ల జాబితా నుండి బయటకు వచ్చింది. ఇది కూడా చూడండి: రియల్ ఎస్టేట్ కార్యకలాపాలు జూన్ 2021 లో పుంజుకోవడం, కోవిడ్ -19 తర్వాత రెండవ వేవ్: ప్రాప్‌టైగర్ నివేదిక
ఉత్తర భారతదేశం
ఉత్తర భారతదేశంలోని అగ్ర 4 బ్రాండ్లు వాటి ర్యాంకింగ్‌లను నిలుపుకున్నాయి. COVID-హిట్ మార్కెట్లో టాప్ 4 బ్రాండ్లు తమ బ్రాండ్ స్కోర్‌ను మెరుగుపరుచుకోగల ఏకైక ప్రాంతం ఉత్తర భారతదేశం. ఒకప్పుడు ఉమ్మడి నంబర్ 1 బ్రాండ్‌గా ఉన్న ATS, ఉత్తర భారతదేశం అంతటా టాప్ 10 బ్రాండ్ల జాబితా నుండి నిష్క్రమించింది. మహాగున్ గత ఆర్థిక సంవత్సరంలో 5 వ స్థానం నుండి ఇప్పుడు 10 వ స్థానానికి పడిపోయింది. నోయిడాకు చెందిన గుల్షన్ హోంజ్ మరియు గురుగ్రామ్ కేంద్రంగా ఉన్న సెంట్రల్ పార్క్ తమ ర్యాంకింగ్‌లను మెరుగుపరుచుకున్నాయి, గత సంవత్సరం జాబితాలో చేరిన ఏస్ గ్రూప్ ఈ ఆర్థిక సంవత్సరంలో 7 వ స్థానానికి చేరుకుంది. ఎల్డెకో ఉత్తర భారతదేశంలోని టాప్ 10 బ్రాండ్ల జాబితాలో 8 వ స్థానంలో నిలిచింది, అయితే M3M 9 వ స్థానంలో నిలిచింది. శోభ మరియు అదానీ వంటి డెవలపర్లు కూడా టాప్ 10 లో ప్రవేశించడానికి సిద్ధంగా ఉన్నారు.
దక్షిణ భారతదేశం
శోభా లిమిటెడ్ తన బ్రాండ్ నాయకత్వాన్ని వరుసగా ఏడో సంవత్సరం నిలబెట్టుకుంది, కానీ ప్రెస్టీజ్ గ్రూప్ దాని బ్రాండ్ స్కోర్‌లో కొంత భాగాన్ని కోల్పోయింది. ఈ ప్రాంతంలోని రెండు స్థానాలను రాయబార కార్యాలయం ఇప్పుడు 5 వ స్థానానికి తగ్గించింది, అయితే బ్రిగేడ్ మహమ్మారి మధ్య నిలకడగా ఉండే బ్రాండ్‌గా నిరూపించబడింది, పురావంకర తన స్థానాన్ని రెండు స్థానాలు మెరుగుపరుచుకుని ఈ సంవత్సరం 4 వ స్థానంలో నిలిచింది. గోద్రెజ్ ప్రాపర్టీస్ ఒక స్థానాన్ని తగ్గించింది, ఈ సంవత్సరం 6 వ స్థానానికి చేరుకుంది, అక్షయ ఒక స్థానం పెరిగి 8 వ స్థానానికి చేరుకుంది. మొత్తం పర్యావరణం ఈ ఆర్థిక సంవత్సరం 9 వ స్థానంలో నిలిచింది.
విభాగాల వారీగా ముఖ్యాంశాలు
నివాస
శోభా లిమిటెడ్ ఈసారి బ్రాండ్ స్కోర్ కోల్పోయినప్పటికీ, రెసిడెన్షియల్ విభాగంలో బ్రాండ్ లీడర్గా కొనసాగింది. రెసిడెన్షియల్ విభాగంలో అన్ని టాప్ 4 బ్రాండ్లు – శోభ, గోద్రెజ్, ప్రెస్టీజ్ మరియు ఒబెరాయ్ – గత సంవత్సరం నుండి వారి ర్యాంకింగ్‌ను కొద్దిగా తక్కువ బ్రాండ్ స్కోర్‌లతో నిలుపుకుంది. బ్రిగేడ్ గ్రూప్ పైకి వెళ్లి, ఐదవ అత్యుత్తమ బ్రాండ్‌గా మారింది మరియు DLF లిమిటెడ్ విభాగంలో 6 వ స్థానానికి పడిపోయింది. పురవంకర మరియు సన్‌టెక్ రియాల్టీ తమ మునుపటి సంవత్సరం బ్రాండ్ ర్యాంకులను నిలుపుకున్నాయి. రెసిడెన్షియల్ విభాగంలో బ్రాండ్ లీడర్ల జాబితాలో హిరానందాని నిష్క్రమించగా, కె. రహేజా కార్ప్ నంబర్ 9. తిరిగి వచ్చింది, అషియానా హౌసింగ్ కూడా ఈ ఆర్థిక సంవత్సరం టాప్ రెసిడెన్షియల్ బ్రాండ్ల జాబితాలో నిష్క్రమించింది, పిరమల్ రియాల్టీ 10 వ స్థానంలో నిలిచింది.
సూపర్ లగ్జరీ
సూపర్ లగ్జరీ విభాగంలో మొదటి మూడు బ్రాండ్లు – శోభ, ప్రెస్టీజ్ మరియు DLF – తమ బ్రాండ్ నాయకత్వాన్ని నిలుపుకున్నాయి. ఏ కొత్త బ్రాండ్ టాప్ 10 లోకి ప్రవేశించలేదు. శోభా లిమిటెడ్ వరుసగా ఆరోసారి తన నాయకత్వ స్థానాన్ని నిలుపుకుంది. గోద్రెజ్ ప్రాపర్టీస్ నంబర్ 7 నుండి ఇప్పుడు నాల్గవ అత్యుత్తమ లగ్జరీ బ్రాండ్‌గా నిలిచింది. ఒబెరాయ్ రియల్టీ ఒక స్థానం ఎగబాకి 5 వ స్థానానికి చేరుకోగా, సన్‌టెక్ రియాల్టీ గత సంవత్సరం నంబర్ 4 నుండి ఈసారి 6 వ స్థానానికి పడిపోయింది. కె. రహేజా కార్ప్ దాని మునుపటి ర్యాంక్ నుండి 5 వ స్థానంలో ఉంది. ఈ ఆర్థిక సంవత్సరం ఫీనిక్స్ మిల్స్ రెండు స్థానాలు ఎగబాకి 8 వ స్థానానికి చేరుకుంది. కల్పతరు మరియు రాయబార కార్యాలయం వరుసగా ఒక స్థానాన్ని కోల్పోయి, వరుసగా 9 మరియు 10 స్థానాల్లో నిలిచాయి. ఇది కూడా చూడండి: రియల్ ఎస్టేట్ ప్రాధాన్యత కలిగిన ఆస్తి తరగతి, రెసిడెన్షియల్ రియల్టీ loట్‌లుక్ జాగ్రత్తగా ఆశాజనకంగా ఉంది: హౌసింగ్.కామ్ మరియు నారెడ్కో సర్వే
సీనియర్ హౌసింగ్
కోవిడ్ -19 తరువాత సీనియర్ హౌసింగ్ కీలక విభాగంగా వేగంగా అభివృద్ధి చెందుతోంది. ఆషియానా హౌసింగ్ సెగ్మెంట్‌లో తన బ్రాండ్ నాయకత్వాన్ని కొనసాగించింది, దాని మొదటి మూవర్స్ ప్రయోజనం కారణంగా. అంటారా తన నంబర్ 2 ర్యాంక్‌ను నిలుపుకుంది మరియు బ్రిగేడ్ గ్రూప్ మూడవ స్థానానికి చేరుకుంది. కొలంబియా పసిఫిక్ కమ్యూనిటీలు సీనియర్ హౌసింగ్‌లోని టాప్ బ్రాండ్ల జాబితాలో 4 వ స్థానంలో ఆకట్టుకునే పనితీరుతో ప్రవేశించాయి. ఈ ఆర్థిక సంవత్సరం పరంజాపే పథకాలు ఒక స్థానాన్ని కోల్పోయి 6 వ స్థానంలో నిలిచాయి. వేదాంత సీనియర్ లివింగ్ తన స్థానాన్ని 7 వ స్థానంలో నిలుపుకుంది మరియు సిల్వర్‌గ్లేడ్స్ గత సంవత్సరం 6 నుండి ఇప్పుడు 8 వ స్థానానికి పడిపోయింది. అదానీ రియల్టీ 9 వ స్థానంలో ఉంది మరియు రాకిండో 10 వ స్థానానికి పడిపోయింది.
కార్యాలయం
COVID-19 మహమ్మారి తరువాత కార్యాలయ స్థలాలకు ఇది అత్యంత చెడ్డ సంవత్సరాలలో ఒకటి. ఏదేమైనా, REIT ల విజయం ఈ ప్రదేశంలో గట్టి పోటీని కలిగి ఉండవచ్చని సూచిస్తుంది. DLF నాలుగు సంవత్సరాల విరామం తర్వాత, ఆఫీస్ స్పేస్ విభాగంలో ఉత్తమ బ్రాండ్‌గా తిరిగి వచ్చింది. నాలుగు సంవత్సరాల బ్రాండ్ నాయకత్వం తర్వాత రాయబార కార్యాలయం 2 వ స్థానంలో ఉంది. K రహేజా కార్ప్, ప్రెస్టీజ్ గ్రూప్ మరియు RMZ కార్ప్ వరుసగా 3, 4 మరియు 5 స్థానాల్లో తమ ర్యాంకును నిలుపుకున్నాయి. ఈ ఆర్థిక సంవత్సరంలో పంచిల్ రియల్టీ 6 వ స్థానంలో టాప్ ఆఫీస్ స్పేస్ బ్రాండ్ల జాబితాలో చేరింది. హిరానందాని ఒక స్థాయి పడిపోయి 7 వ స్థానంలో నిలిచింది ఇప్పుడు. బ్రిగేడ్ గ్రూప్ తన స్థానాన్ని 8 వ స్థానంలో నిలుపుకుంది, గోద్రేజ్ ప్రాపర్టీస్ ఈ సంవత్సరం రెండు స్థానాలు తగ్గి 9 వ స్థానానికి చేరుకుంది. సాలార్‌పురియా సత్వ తన బ్రాండ్ ర్యాంకును 10 వ స్థానంలో నిలిపింది
రిటైల్
రిటైల్ విభాగంలో మొదటి మూడు బ్రాండ్లు భారతీయ రిటైల్‌కు అత్యంత సవాలుగా ఉన్న సంవత్సరంలో తమ మార్కెట్ ఆధిపత్యాన్ని కొనసాగించాయి. ఫీనిక్స్ మార్కెట్ సిటీ మార్కెట్ లీడర్గా కొనసాగింది, తరువాత DLF లిమిటెడ్ మరియు ప్రెస్టీజ్ గ్రూప్ ఉన్నాయి. కె రహేజా కార్ప్, వర్చుయస్ రిటైల్ మరియు లులు గ్రూప్ కూడా తమ బ్రాండ్ ర్యాంకింగ్‌లను కొనసాగించాయి. బ్రిగేడ్ గ్రూప్ 9 వ స్థానం నుండి ఇప్పుడు 7 వ స్థానానికి చేరుకుంది. సౌత్ సిటీ మరియు ఒబెరాయ్ రియల్టీ వరుసగా ఒక స్థానాన్ని కోల్పోయి, వరుసగా 8 మరియు 9 స్థానాల్లో నిలిచాయి. అంబుజా నియోటియా అగ్ర రిటైల్ బ్రాండ్ల జాబితాలో ప్రవేశించింది. యాంబియన్స్ గ్రూప్ జాబితా నుండి నిష్క్రమించింది. తూర్పు భారతదేశానికి చెందిన రెండు రిటైల్ బ్రాండ్లు ఈ జాబితాలో చేరడం ఇదే మొదటిసారి. అగ్రశ్రేణి రిటైల్ బ్రాండ్లు చాలా దక్షిణ, పశ్చిమ మరియు తూర్పు భారతదేశానికి చెందినవి. ఢిల్లీ-ఎన్‌సిఆర్, ఒకప్పుడు 'మాల్ క్యాపిటల్ ఆఫ్ ఇండియా' అని పిలువబడేది, టాప్ 10 జాబితాలో ఒకే ఒక బ్రాండ్ ఉంది.
ఆతిథ్యం
ఆతిథ్య రంగానికి ఇది సాధారణ సంవత్సరం అయినప్పటికీ, టాప్-ఆఫ్-ది-మైండ్ రీకాల్ పరంగా బ్రాండ్ పనితీరు స్థిరంగా లేదు. ఆతిథ్య విభాగంలో బ్రాండ్ లీడర్గా ప్రెస్టీజ్ గ్రూప్ తన మార్కెట్ ఆధిపత్యాన్ని కొనసాగిస్తోంది, అయినప్పటికీ దాని బ్రాండ్ స్కోర్ హిట్ అయింది. ఎంబసీ గ్రూప్ మరియు బ్రిగేడ్ గ్రూప్ ఒక్కొక్కటి చొప్పున పెరిగాయి విభాగంలో రెండవ మరియు మూడవ ఉత్తమ బ్రాండ్‌గా ర్యాంక్. K రహేజా కార్ప్ నంబర్ 2 స్థానం నుండి నంబర్ 4 కి పడిపోయింది. పంచశిల్ రియల్టీ ఒక స్థానం పెరిగి 5 వ స్థానానికి చేరుకుంది, ఫీనిక్స్ మిల్స్ ఈసారి రెండు స్థానాలు ఎగబాకి 6 వ స్థానానికి చేరుకుంది. ఒబెరాయ్ రియల్టీ రెండు స్థానాలు దిగజారి 7 వ స్థానానికి పడిపోయింది మరియు ABIL గ్రూప్ 8 వ స్థానానికి పడిపోయింది. సాలార్‌పురియా సత్వ 9 వ స్థానంలో ఉంది, ఇరోస్ గ్రూప్ ఆతిథ్య విభాగంలో బ్రాండ్ నాయకత్వ జాబితాలో నిష్క్రమించింది. అంబుజా నియోటియా ఈ సంవత్సరం మొదటిసారిగా ఎలైట్ జాబితాలో ప్రవేశించింది.
హోమ్ ఫైనాన్స్
హౌసింగ్ ఫైనాన్స్ అనేది కోవిడ్ -19 తర్వాత చూడవలసిన విభాగంగా ఉంటుంది, ఎందుకంటే రుణదాతలు ఆస్తి నాణ్యత మరియు రుణగ్రహీతల ఎల్‌టివి (రుణం నుండి విలువ) పై దృష్టిని పెంచుతున్నారు. హౌసింగ్ ఫైనాన్స్‌లో అగ్ర నాలుగు బ్రాండ్లు వాటి స్థానాలను కాపాడుకున్నాయి. ఇండియాబుల్స్ హౌసింగ్ ఫైనాన్స్ ఒక స్థానాన్ని మెరుగుపరుచుకుని, 5 వ స్థానంలో నిలిచింది. బ్యాంక్ ఆఫ్ ఇండియా 6 వ స్థానానికి ఒక స్థానం కోల్పోయింది, అయితే LIC హౌసింగ్ ఫైనాన్స్ మూడు స్థానాలు ఎగబాకి, ఈ విభాగంలో ఏడవ ఉత్తమ బ్రాండ్‌గా అవతరించింది. పిరమల్ క్యాపిటల్ & హౌసింగ్ ఫైనాన్స్ ఒక సంవత్సరం గ్యాప్ తర్వాత మళ్లీ టాప్‌లో నిలిచింది. బ్యాంక్ ఆఫ్ బరోడా ఈసారి సంఖ్య 8 నుండి 9 వ స్థానానికి తగ్గించబడింది. టాటా క్యాపిటల్ అత్యధికంగా నష్టపోయింది, మూడు స్థానాలు తగ్గి 10 వ స్థానానికి చేరుకుంది. IDBI హోమ్ ఫైనాన్స్ చార్టు నుండి నిష్క్రమించింది. మొత్తంగా, ఈ జాబితాలో ముగ్గురు ప్రభుత్వ రంగం మరియు ఏడుగురు ప్రైవేట్ రంగ ఆటగాళ్లు ఉన్నారు. ఇది కూడ చూడు: href = "https://housing.com/news/best-banks-for-home-loans/" target = "_ blank" rel = "noopener noreferrer"> 2021 లో గృహ రుణాల కొరకు ఉత్తమ బ్యాంకులు
మెథడాలజీ వర్తింపజేయబడింది
మహమ్మారి దెబ్బతిన్న మార్కెట్లో బ్రాండ్ల అవగాహనను అంచనా వేయడానికి, ట్రాక్ 2 రియాల్టీ బ్రాండ్ఎక్స్ రిపోర్ట్ ఆన్‌లైన్ సర్వేలపై పూర్తిగా ఆధారపడటం ఇదే మొదటిసారి. పర్యవసానంగా, ఒకప్పుడు 10,000 ఉన్న నమూనా పరిమాణం కూడా 4,000 మంది పాల్గొనేవారికి తగ్గించబడింది. పబ్లిక్ డొమైన్‌లో అందుబాటులో ఉన్న డేటా యొక్క అంతర్గత పరిశోధనతో, ట్రాక్ 2 రియాల్టీ దేశవ్యాప్తంగా ప్రతివాదుల యొక్క విస్తృతమైన ఆన్‌లైన్ పోల్‌ను చేపట్టింది. వినియోగదారులకు వారి అనుభవం మరియు రంగం మరియు సంబంధిత కంపెనీల గురించి అవగాహన గురించి అనేక ఓపెన్-ఎండ్ మరియు క్లోజ్-ఎండ్ ప్రశ్నలు అడిగారు. వినియోగదారుల యొక్క మహమ్మారి అనంతర మూడ్ మరియు కంపెనీల విశ్వసనీయ సూచికను అంచనా వేయడంపై దృష్టి పెట్టారు. మూడు-వైపుల పద్దతి యొక్క చివరి దశ, మా జ్యూరీ బోర్డులోని తటస్థ నిపుణుల అభిప్రాయాన్ని తీసుకోవడం. ఈ వ్యాయామంలో సగానికి పైగా వెయిటేజీ వినియోగదారుల సర్వేకు ఇవ్వబడింది.
ట్రాక్ 2 రియాల్టీ బ్రాండ్ఎక్స్ రిపోర్ట్ 2019-20లో గోద్రేజ్ ప్రాపర్టీస్ కొత్త నాయకుడిగా ఎంపికైంది
ట్రాక్ 2 రియాల్టీ బ్రాండ్ఎక్స్ రిపోర్ట్ 2019-20 ప్రకారం, ఐదేళ్ల తర్వాత శోభా లిమిటెడ్‌ను గద్దె దించిన గోద్రేజ్ ప్రాపర్టీస్, ఆగస్టు 24, 2020 తర్వాత మార్కెట్లో తన సహచరుల కంటే చాలా స్థితిస్థాపకంగా మరియు మెరుగైన స్థితిలో కనిపిస్తోంది: మొదటి, రియల్ ఎస్టేట్లో ట్రాక్ 2 రియాల్టీ బ్రాండ్ఎక్స్ రిపోర్ట్ 2019-20 యొక్క ఎనిమిదవ ఎడిషన్‌లో మేజర్ గోద్రేజ్ ప్రాపర్టీస్ భారతీయ రియల్ ఎస్టేట్లో జాతీయ బ్రాండ్ లీడర్గా నిలిచింది. గ్లోబల్ కరోనావైరస్ మహమ్మారితో ముగిసిన ఈ ఆర్థిక సంవత్సరంలో పరిశ్రమలో ప్రముఖ పేర్లు తీవ్రంగా ఓడిపోయిన సమయంలో గోద్రేజ్ తన మార్కెట్ నాయకత్వాన్ని నిరూపించింది. నివేదిక ప్రకారం, ఇది పోస్ట్-కరోనావైరస్ మార్కెట్లో దాని పీర్ బ్రాండ్ల కంటే చాలా స్థితిస్థాపకంగా మరియు మెరుగైన ఆకృతిలో కనిపించే ఒక బ్రాండ్. భారతదేశం అంతటా ప్రతిష్టాత్మకమైన బ్రాండ్ నాయకత్వానికి గోద్రేజ్ ప్రాపర్టీస్‌ని పెంచడానికి కేవలం ఆర్థిక పనితీరు లేదా స్టాక్ మార్కెట్ స్థితిస్థాపకత మాత్రమే కాదు. గోద్రేజ్ పనితీరు వివిధ పారామీటర్లలో మెరుగుపడింది, ఇది మెరుగైన వినియోగదారు అనుభవం మరియు వినియోగదారుల అనుసంధానానికి దారితీసింది. అనిశ్చిత మార్కెట్లో, గోద్రేజ్ ప్రాపర్టీస్ డెలివరీ కమిట్‌మెంట్‌లను నెరవేర్చడానికి చాలా ఆశాజనకంగా ఉంది. గోద్రేజ్ ఇతర వ్యాపారాలలో ఉండటం, దాని రియల్ ఎస్టేట్ బ్రాండ్‌కు కూడా సహాయపడింది.
లాభాలు పొందేవారు
శోభ లిమిటెడ్ వరుసగా ఐదు సంవత్సరాల తర్వాత తన బ్రాండ్ నాయకత్వ స్థానాన్ని కోల్పోయింది. అయినప్పటికీ, ఈ బ్రాండ్ అనేక ఇతర రియల్ ఎస్టేట్ కంపెనీల కంటే మైళ్ల ముందు ఉంది, ఇది దక్షిణ భారతదేశంలోని తన సొంత గడ్డపై మాత్రమే కాకుండా మొత్తం మీద, నివాస అభివృద్ధి మరియు విలాసవంతమైన గృహాల పరంగా కూడా ఉంది. శోభా లిమిటెడ్ జాతీయ నాయకురాలిగా పుంజుకోగలదా లేదా ఒకప్పుడు భారతీయ గృహాల నాణ్యతకు బెంచ్‌మార్క్‌గా ఉన్న బ్రాండ్ నుంచి ఎదురయ్యే సవాళ్లు వెలుగులోకి వస్తాయా లేదా అనేది ఆసక్తికరంగా ఉంటుంది. ఒకటి జాతీయ బ్రాండ్ నాయకత్వానికి స్థిరమైన మార్చ్‌తో చాలా మందిని ఆశ్చర్యపరిచిన బ్రాండ్ అషియానా హౌసింగ్, ఈ సంవత్సరం మొదటిసారిగా జాతీయ బ్రాండ్ నాయకత్వ ర్యాంకింగ్‌లోకి ప్రవేశించింది. 2012-13 తర్వాత, ఒకటి కంటే ఎక్కువ ఉత్తర భారత బ్రాండ్ బ్రాండ్ నాయకత్వం యొక్క టాప్ -10 జాబితాలో ఉండటం ఇదే మొదటిసారి. DLF లిమిటెడ్ తన బ్రాండ్ పొజిషనింగ్‌ను ఈసారి గణనీయంగా మెరుగుపరిచింది. నేషనల్ బ్రాండ్ లీడర్‌షిప్ టాప్ 10 జాబితాలో పిరమల్ రియాల్టీ తప్పుకుంది. బెంగళూరుకు చెందిన బ్రిగేడ్ గ్రూప్ ఈ సంవత్సరం గణనీయమైన ర్యాంకింగ్‌ను కోల్పోయింది. ఇది కూడా చూడండి: శోభ వరుసగా 5 వ సంవత్సరం టాప్ జాతీయ రియల్ ఎస్టేట్ బ్రాండ్‌గా ఓటు వేశారు: ట్రాక్ 2 రియాల్టీ బ్రాండ్ఎక్స్ రిపోర్ట్ 2018-19
ప్రాంతాల వారీగా ముఖ్యాంశాలు
మొత్తంమీద, నేషనల్ బ్రాండ్ లీడర్‌షిప్ ర్యాంకింగ్‌లో బెంగుళూరు ఆధిపత్యం చెలాయించి టాప్ 10 లో ఐదు డెవలపర్‌లతో నిలిచింది.
తూర్పు భారతదేశం
కోల్‌కతా లగ్జరీ నుండి సరసమైన ధరల వరకు రెండు విభాగాలలో మితిమీరిన సరఫరాతో రెండు తీవ్రమైన ముగింపులను చూసింది. ఏదేమైనా, ఈ విభాగంలో స్పష్టమైన డిమాండ్ మరియు సరఫరా అసమతుల్యతను సూచిస్తూ ఏ విభాగాలూ కొనుగోలుదారులను ఆకర్షించలేదు. ఈ ప్రాంతంలో బ్రాండ్ ట్రస్ట్ ఎక్కువగా సమస్యగా మారుతోంది, అనేక ప్రాజెక్టులు ఆర్థిక నుండి అమలు సవాళ్ల వరకు కారణాల వల్ల నిలిచిపోయాయి. అంబుజా నియోటియా ఈ ప్రాంతంలో బ్రాండ్ లీడర్గా కొనసాగుతోంది. సిద్ధ గ్రూప్ అత్యంత బుల్లిష్ బ్రాండ్ మరియు ఇప్పుడు 4 వ స్థానంలో ఉంది. ఒకప్పుడు మంచి బ్రాండ్ అయిన సృజన్ రియాల్టీ దిగజారింది. రియల్ ఎస్టేట్ వ్యాపారంలోని కార్పొరేట్ గ్రూపులు ఏవీ ఈ ప్రాంతంలో నమ్మదగిన బ్రాండ్‌లుగా స్థిరపడలేదు. జాతీయ నాయకుడు గోద్రెజ్ ప్రాపర్టీస్ టాప్ 10 బ్రాండ్ల జాబితాలో లేని ఏకైక ప్రాంతం తూర్పు జోన్.
పశ్చిమ భారతదేశం
గోద్రేజ్ ప్రాపర్టీస్ పశ్చిమ జోన్‌లో అగ్రగామిగా ఉండగా, ఈ ప్రాంతం యొక్క బ్రాండ్ పెర్ఫార్మర్ సన్‌టెక్ రియాల్టీ 5 వ స్థానం నుండి ఇప్పుడు ఈ ప్రాంతంలో రెండవ అత్యుత్తమ బ్రాండ్‌గా ఎదిగింది. సన్‌టెక్ రియాల్టీ బ్యాండ్ లీడర్‌షిప్ చార్టులో కె. రహేజా కార్ప్‌ను ఒక స్థానం వెనక్కి నెట్టింది. కల్పతరు రియల్ ఎస్టేట్ మూడు స్థానాలు ఎగబాకి 5 వ స్థానానికి చేరుకుంది. ఈ ఆర్థిక సంవత్సరం వెస్ట్ జోన్ బ్రాండ్ లీడర్ల ఎలైట్ జాబితాలో కనకియా స్పేసెస్ మాత్రమే కొత్తగా ప్రవేశించింది, రెండు సంవత్సరాల విరామం తర్వాత తిరిగి వచ్చింది. ఈ ఆర్థిక సంవత్సరం అదానీ రియల్టీ 7 వ స్థానానికి పడిపోగా, హిరానందాని గ్రూప్ ఒక స్థానం ఎగబాకి 6 వ స్థానానికి చేరుకుంది. మహీంద్రా లైఫ్‌స్పేసెస్ లీడర్‌షిప్ చార్ట్ నుండి బయటకు నెట్టబడింది ప్రాంతం. పిరమల్ రియల్టీ బ్రాండ్ విశ్వసనీయత పరంగా 4 వ స్థానం నుండి 8 వ స్థానానికి పడిపోయింది, గత సంవత్సరం జాబితాలో ప్రవేశించిన L&T రియల్టీ తన స్థానాన్ని నిలుపుకుంది.
ఉత్తర భారతదేశం
ఉత్తర భారతదేశంలో, మార్కెట్ పరిమాణం/ఆర్థిక టాప్‌లైన్‌లో కొంతమంది పెద్ద ఆటగాళ్లు నాయకత్వ ర్యాంకింగ్‌లో చోటు దక్కించుకోలేకపోయారు, పేలవమైన వినియోగదారు విశ్వాసం కారణంగా, కొత్త ఆటగాళ్లు వేగంగా పెరుగుతున్నట్లు అనిపించింది. DLF ఉత్తర భారతదేశానికి నాయకత్వం వహించడం కొనసాగించింది మరియు ఈ ప్రాంతంలో తన స్థానాన్ని మెరుగుపరుచుకుంది. ABA కార్ప్ నంబర్ 7 నుండి ఇప్పుడు 4 వ స్థానానికి ఎగబాకింది. ఈ ప్రాంతంలోని సహచరుల కంటే ఇది అధిక వినియోగదారుల విశ్వాస స్కోరును కలిగి ఉంది. గోద్రేజ్ ప్రాపర్టీస్ రెండవ అత్యుత్తమ బ్రాండ్. ఆషియానా హౌసింగ్ మూడవ స్థానంలో నిలవగా, M3M ఈ ప్రాంతంలోని నాయకుల మధ్య తిరిగి వచ్చింది. ATS 2016-17లో నంబర్ 1 నుండి ఇప్పుడు 6 వ స్థానానికి జారుతూనే ఉంది. మహాగున్ ఇండియా మరియు గుల్షన్ హోమ్జ్ కూడా జారిపోయాయి, ఎల్డెకో మరియు అదానీ ఈ ప్రాంతంలో బ్రాండ్ నాయకత్వ పట్టిక నుండి నిష్క్రమించారు.
దక్షిణ భారతదేశం
శోభా లిమిటెడ్ వరుసగా ఆరవ సంవత్సరానికి తన బ్రాండ్ నాయకత్వాన్ని నిలుపుకుంది. తన జాతీయ ట్యాగ్‌ని కోల్పోయినప్పటికీ, దక్షిణాది ప్రజల అవగాహనలో శోభ తన ఆధిపత్యాన్ని కొనసాగించింది. ప్రెస్టీజ్ గ్రూప్ రెండవ స్థానంలో ఉంది, ఎంబసీ గ్రూప్ ఒక స్థానాన్ని కోల్పోయింది, ఈసారి 3 వ స్థానంలో ఉంది. అక్షయ హోమ్స్ ఆరు సంవత్సరాల విరామం తర్వాత చార్ట్‌లోకి ప్రవేశించింది మరియు దక్షిణ భారతదేశానికి చెందిన ఏకైక చెన్నై ఆధారిత బ్రాండ్ ఇది. సెంచరీ రియల్ ఎస్టేట్ నాయకత్వం నుండి నిష్క్రమించింది ప్రాంతంలో చార్ట్. ఈ సంవత్సరం మొత్తం పర్యావరణం తన నాయకత్వ స్థానాన్ని బలోపేతం చేసుకుంది, అయితే సాలార్‌పురియా సత్వ దాని బ్రాండ్ పోటీతత్వంలో గణనీయమైన స్థానాన్ని కోల్పోయింది. బ్రిగేడ్, గోద్రెజ్, RMZ మరియు పురవంకర మునుపటి సంవత్సరం నుండి తమ బ్రాండ్ ర్యాంకింగ్‌లను నిలుపుకున్నాయి.
విభాగాల వారీగా ముఖ్యాంశాలు
నివాస విభాగం
రెసిడెన్షియల్ విభాగంలో శోభా లిమిటెడ్ అగ్రగామిగా కొనసాగుతోంది. ఈ విభాగంలో గోద్రేజ్ ప్రాపర్టీస్ రెండో అత్యుత్తమంగా నిలిచింది. భారతదేశం అంతటా రెసిడెన్షియల్ విభాగంలో ప్రెస్టీజ్ గ్రూప్ మూడో అత్యుత్తమ స్థాయికి పడిపోయింది. అషియానా హౌసింగ్ మరియు సన్‌టెక్ రియాల్టీ ఈ విభాగంలో కొత్తగా ప్రవేశించగా, హిరానందాని గ్రూప్ టాప్ -10 లో తిరిగి వచ్చింది. ఒబెరాయ్ రియల్టీ, DLF, బ్రిగేడ్ మరియు పురవంకర తమ మునుపటి సంవత్సరం బ్రాండ్ స్టాండింగ్‌ను నిలుపుకున్నారు.
సూపర్ లగ్జరీ సెగ్మెంట్
శోభా లిమిటెడ్ వరుసగా ఐదవ సారి ఉత్తమ సూపర్ లగ్జరీ బ్రాండ్‌గా తన స్థానాన్ని నిలుపుకుంది. ప్రెస్టీజ్ గ్రూప్ రెండవ స్థానాన్ని దక్కించుకోగా, DLF మూడవ స్థానంలో నిలిచింది. గోద్రెజ్ ప్రాపర్టీస్ ఈ ఆర్థిక సంవత్సరంలో ఏడవ అత్యుత్తమ లగ్జరీ డెవలపర్‌గా అత్యుత్తమ పనితీరును సాధించింది. కల్పతరు రియాల్టీ ఈ విభాగంలోకి తిరిగి వచ్చింది, సన్‌టెక్ రియాల్టీ కూడా మూడు సంవత్సరాల విరామం తర్వాత తిరిగి వచ్చింది. ఒబెరాయ్ రియల్టీ మూడవ సంవత్సరానికి 6 వ స్థానంలో నిలిచింది. ఈ విభాగంలో కొత్తగా ప్రవేశించినది ఫీనిక్స్ గ్రూప్ మాత్రమే. ఎంబసీ గ్రూప్ గత ఆర్థిక సంవత్సరం రెండవ స్థానం నుండి 9 వ స్థానానికి పడిపోయింది మరియు కె రహేజా కార్ప్ మూడవ స్థానం నుండి ఐదవ స్థానానికి చేరుకుంది, ఈ సంవత్సరం.
ఆఫీస్ స్పేస్ సెగ్మెంట్
తీవ్రమైన పోటీ మధ్య ఈ విభాగంలో రాయబార కార్యాలయం అగ్రగామిగా కొనసాగుతోంది, పైప్‌లైన్‌లో అనేక REIT జాబితాలు మరియు కో-వర్కింగ్ సేకరణ ఊపందుకున్నాయి. DLF 2 వ స్థానంలో ఉంది మరియు REIT లిస్టింగ్ కోసం ప్రణాళికలను ఖరారు చేసిన K రహేజా కార్ప్ విభాగంలో 3 వ స్థానంలో ఉంది. బ్రిగేడ్ గ్రూప్ తన ర్యాంకును 8 వ స్థానానికి మెరుగుపరుచుకుంది, ఒబెరాయ్ రియల్టీ ఈ ఆర్థిక సంవత్సరం తొమ్మిదవ స్థానానికి నెట్టబడింది. ప్రెస్టీజ్ గ్రూప్, RMZ కార్ప్, గోద్రేజ్ ప్రాపర్టీస్ మరియు సాలార్‌పురియా సత్వాలు మునుపటి సంవత్సరం నుండి తమ ర్యాంకింగ్‌లను నిలుపుకున్నాయి.
రిటైల్ విభాగం
ఫీనిక్స్ మార్కెట్ సిటీ ఈ సంవత్సరం కూడా రిటైల్ విభాగంలో మార్కెట్ లీడర్గా కొనసాగింది. వర్చుయస్ రిటైల్ 5 వ జాబితాలో పెద్ద ఎంట్రీ ఇచ్చింది. లులు గ్రూప్ సెగ్మెంట్‌లో 8 వ స్థానం నుండి 6 వ స్థానానికి చేరుకుంది, ప్రెస్టీజ్ గ్రూప్ 3 వ స్థానానికి చేరుకుంది, కె రహేజా కార్ప్‌ను 4 వ స్థానానికి నెట్టివేసింది. సంఖ్య 6 నుండి సంఖ్య 9. సౌత్ సిటీ మాల్ తన ర్యాంకింగ్‌ను 7 వ స్థానంలో నిలుపుకుంది.
ఆతిథ్య విభాగం
ప్రెస్టీజ్ గ్రూప్ అగ్రస్థానాన్ని కైవసం చేసుకోగా, కె. రహేజా కార్ప్ ఈ విభాగంలో రెండవ అత్యుత్తమ బ్రాండ్‌గా నిలిచింది. గత రెండు సంవత్సరాలుగా బ్రాండ్ లీడర్గా ఉన్న ఎంబసీ గ్రూప్ ఈ ఆర్థిక సంవత్సరంలో 3 వ స్థానానికి పడిపోయింది. బ్రిగేడ్ గ్రూప్ 4 వ స్థానానికి చేరుకుంది, ఒబెరాయ్ రియల్టీ 5 వ స్థానానికి పడిపోయింది 9 వ స్థానంలో ఉన్న కొత్త ఎంట్రీ 9. సాలార్‌పురియా సత్వ ఈ విభాగంలో బ్రాండ్ ఈక్విటీని కోల్పోయింది. పంచశిల్ రియాల్టీ, ABIL గ్రూప్ మరియు ది ఫీనిక్స్ మిల్స్ గత ఆర్థిక సంవత్సరం నుండి తమ ర్యాంకును నిలుపుకున్నాయి.
సీనియర్ హౌసింగ్ విభాగం
అషియానా హౌసింగ్ ఈ విభాగంలో వరుసగా నాలుగో సంవత్సరం అగ్రగామిగా కొనసాగుతోంది. రెండు కొత్త బ్రాండ్లు, వేదాంత సీనియర్ లివింగ్ (7 వ స్థానంలో) మరియు ది గోల్డెన్ ఎస్టేట్ (8 వ స్థానంలో), ఈ విభాగంలో టాప్ 10 బ్రాండ్ల ఎలైట్ లిస్ట్‌లోకి ప్రవేశించాయి. కోవై ప్రాపర్టీ సెంటర్ ఈ సంవత్సరం సంఖ్య 6 నుండి 3 వ స్థానానికి చేరుకుంది. సిల్వర్‌గ్లేడ్స్ 8 వ స్థానం నుండి 6 వ స్థానానికి చేరుకుంది. గత నాలుగు సంవత్సరాలుగా బ్రిగేడ్ గ్రూప్ 4 వ స్థానంలో ఉంది. పరంజాపే పథకాలు 5 వ స్థానానికి, రాకిందో 9 వ స్థానానికి మరియు అదానీ రియల్టీ 10 వ స్థానానికి పడిపోయాయి.
హోమ్ ఫైనాన్స్
భారతదేశం అంతటా హోమ్ ఫైనాన్స్ విభాగంలో HDFC అగ్రగామిగా కొనసాగుతోంది. ఇండియాబుల్స్ హౌసింగ్ ఫైనాన్స్ నంబర్ 2 నుండి నంబర్ 6 కి పడిపోయింది. SBI హోమ్ ఫైనాన్స్ అత్యధికంగా లాభపడింది, గత ఆర్థిక సంవత్సరం 7 వ స్థానం నుండి ఇప్పుడు నంబర్ 2 కి దూసుకెళ్లింది. బ్యాంక్ ఆఫ్ ఇండియా కూడా 5 వ స్థానంలో నిలిచింది. యాక్సిస్ బ్యాంక్ 4 వ స్థానానికి పడిపోయింది, టాటా క్యాపిటల్ 7 వ స్థానానికి పడిపోయింది. బ్యాంక్ ఆఫ్ బరోడా 8 వ జాబితాలో చేరింది. డిఫాల్ట్‌లు.
మెథడాలజీ వర్తింపజేయబడింది
ట్రాక్ 2 రియాల్టీ-బ్రాండ్ ఎక్స్ రిపోర్ట్ ఈసారి హైబ్రిడ్ మెథడాలజీని ఉపయోగించింది, వినియోగదారుల సర్వే సమయంలో COVID-19 వ్యాప్తి కారణంగా. పబ్లిక్ డొమైన్‌లో అందుబాటులో ఉన్న డేటా యొక్క అంతర్గత పరిశోధనతో, ట్రాక్ 2 రియాల్టీ 20-నగర వినియోగదారుల సర్వేను చేపట్టింది మరియు జాతీయ లాక్డౌన్ తరువాత ఆన్‌లైన్ సర్వేలకు మారింది. వినియోగదారులకు వారి అనుభవం మరియు రంగం మరియు సంబంధిత కంపెనీల గురించి అవగాహన గురించి అనేక ఓపెన్-ఎండ్ మరియు క్లోజ్-ఎండ్ ప్రశ్నలు అడిగారు. ట్రాక్ 2 రియాల్టీ సంక్షోభ సమయంలో బ్రాండ్ స్థితిస్థాపకతను అంచనా వేయడానికి, మహమ్మారి వ్యాప్తితో ప్రశ్నపత్రాన్ని కూడా మార్చింది. మూడు-వైపుల పద్దతి యొక్క చివరి దశ, మా జ్యూరీ బోర్డులోని తటస్థ నిపుణుల అభిప్రాయాన్ని తీసుకోవడం. ఈ వ్యాయామంలో సగానికి పైగా వెయిటేజీ వినియోగదారుల సర్వేకు ఇవ్వబడింది.
ఎఫ్ ఎ క్యూ
భారతదేశంలో అత్యంత విశ్వసనీయమైన రియల్ ఎస్టేట్ బ్రాండ్ ఏది?
ట్రాక్ 2 రియల్టీ బ్రాండ్ఎక్స్ రిపోర్ట్ 2020-21 ప్రకారం, గోద్రేజ్ ప్రాపర్టీస్ భారతీయ రియల్ ఎస్టేట్లో బ్రాండ్ లీడర్గా నిలిచింది.
భారతదేశ గృహ మార్కెట్లో బ్రాండ్ లీడర్ ఎవరు?
ట్రాక్ 2 రియాల్టీ ద్వారా బ్రాండ్ఎక్స్ రిపోర్ట్ ప్రకారం, 2020-21లో భారతదేశ నివాస విభాగంలో మరియు సూపర్ లగ్జరీ విభాగంలో శోభా లిమిటెడ్ అత్యంత విశ్వసనీయ బ్రాండ్.
గృహ రుణాల కోసం భారతదేశంలో అగ్రగామిగా ఉన్నది ఏది?
ట్రాక్ 2 రియాల్టీ బ్రాండ్ఎక్స్ రిపోర్ట్ 2020-21లో భారతదేశవ్యాప్తంగా హోమ్ ఫైనాన్స్ విభాగంలో HDFC బ్రాండ్ లీడర్.
