বিনিয়োগকারীরা যেকোন উপকরণে বিনিয়োগ করার আগে সর্বদা রিটার্ন এবং ফলন বিবেচনা করে। যাইহোক, আরও একটি জিনিস রয়েছে যার সমান গুরুত্ব রয়েছে, যখন এটি আর্থিক সিদ্ধান্ত নেওয়ার ক্ষেত্রে আসে। একে বলা হয় হোল্ডিং পিরিয়ড। সাধারণত, বিনিয়োগকারীরা হোল্ডিং পিরিয়ড অনুযায়ী তাদের বিনিয়োগ পরিকল্পনার কৌশল তৈরি করে। একজন বিনিয়োগকারী, যার এক বা দুই বছরের মধ্যে অর্থের প্রয়োজন হয়, তাকে ভিন্নভাবে কৌশল করতে হবে, এমন একজনের তুলনায় যিনি তার বিনিয়োগের জন্য রিটার্ন দেওয়ার জন্য এক দশক অপেক্ষা করতে পারেন। এখানে, হোল্ডিং পিরিয়ড একটি বড় ভূমিকা পালন করে। 
হোল্ডিং পিরিয়ড কি?
হোল্ডিং পিরিয়ড হল সেই সময়কাল যার জন্য বিনিয়োগকারী সম্পদ বা স্থাবর সম্পত্তি ধরে রাখে। এটি একটি জামানতের ক্রয় এবং বিক্রয়ের মধ্যে সময় হিসাবেও গণনা করা হয়। অন্য কথায়, একটি হোল্ডিং পিরিয়ড হল একটি বিনিয়োগকারীর দ্বারা বিনিয়োগের সময় বা একটি সম্পদ বা নিরাপত্তার ক্রয় এবং বিক্রয়ের মধ্যে সময়কাল। আরও দেখুন: আয়কর সুবিধার উপর হোল্ডিং পিরিয়ডের প্রভাব
হোল্ডিং পিরিয়ডের বেসিক
- হোল্ডিং পিরিয়ড বিনিয়োগে মূলধন লাভ বা ক্ষতি গণনা করতে ব্যবহৃত হয়। যেকোন বিনিয়োগে এক বছরের কম হোল্ডিং হবে স্বল্পমেয়াদী হোল্ডিং (সম্পত্তির প্রকারের উপর নির্ভর করে)।
- হোল্ডিং সময়কাল গণনা করা হয়, সম্পদ অধিগ্রহণের পরের দিন থেকে শুরু হয় এবং এটি নিষ্পত্তি বা বিক্রয়ের দিন পর্যন্ত চলতে থাকে। হোল্ডিং পিরিয়ড ট্যাক্সের প্রভাব নির্ধারণ করে। রিয়েল এস্টেটের ক্ষেত্রে, হোল্ডিং পিরিয়ড সেই তারিখ থেকে গণনা করা হবে যে তারিখে সম্পত্তি বুক করা হয়েছিল, বা এর দখলের তারিখ থেকে।
আরও দেখুন: নির্মাণাধীন সম্পত্তির জন্য হোল্ডিং পিরিয়ড কীভাবে গণনা করা যায়
- যখন এটি উপহার দেওয়া সম্পত্তি, শেয়ার বা সিকিউরিটিজের ক্ষেত্রে আসে, তখন হোল্ডিং পিরিয়ডের মধ্যে সেই সময়টিও অন্তর্ভুক্ত থাকে যার জন্য ব্যক্তি, যিনি আপনাকে সম্পদ দিয়েছেন, সেগুলিকে ধরে রেখেছে। যাইহোক, আপনার ভিত্তি হতে পারে উপহারের তারিখে ন্যায্য বাজার মূল্য। যদি তাই হয়, উপহার দেওয়া সম্পদের আপনার হোল্ডিং পিরিয়ড আপনি উপহার পাওয়ার পরের দিন থেকে শুরু হবে।
- উত্তরাধিকারসূত্রে প্রাপ্ত সম্পদ বা স্টকের ক্ষেত্রে, আপনার হোল্ডিং পিরিয়ড স্বয়ংক্রিয়ভাবে আরও বেশি বলে বিবেচিত হয় এক বছরের বেশি। এটি প্রযোজ্য, প্রকৃত হোল্ডিং সময়কাল নির্বিশেষে।
হোল্ডিং পিরিয়ড রিটার্ন গণনা করা হচ্ছে
হোল্ডিং পিরিয়ড রিটার্ন হল একটি নির্দিষ্ট সময়ের মধ্যে সম্পদ বা সম্পদের পোর্টফোলিও ধারণ করা থেকে আয় করা। হোল্ডিং পিরিয়ড রিটার্ন সম্পদ থেকে মোট আয়ের ভিত্তিতে গণনা করা হয় (আয় এবং সামগ্রিক মূল্যের মোট বৃদ্ধি) এবং বিভিন্ন সময়ের জন্য অনুষ্ঠিত বিনিয়োগের মধ্যে আয়ের তুলনা করার জন্য ব্যবহৃত হয়। হোল্ডিং পিরিয়ড রিটার্ন নিম্নলিখিত সূত্র ব্যবহার করে গণনা করা যেতে পারে: HPR = ((আয় + (হোল্ডিং পিরিয়ডের শেষে মান-প্রাথমিক মান)) / প্রাথমিক মূল্য) x 100 ধরুন আপনি 20 লাখ টাকার একটি সম্পত্তি কিনেছেন যা আপনাকে বার্ষিক আয় দিয়েছে 1 লক্ষ টাকা। এখন এক বছর পরে, সম্পত্তির মূল্য 22 লক্ষ টাকা। আপনার হোল্ডিং পিরিয়ড রিটার্ন নিম্নলিখিত উপায়ে গণনা করা হবে: ((1 লক্ষ টাকা + (22 লক্ষ টাকা – 20 লক্ষ টাকা)) / 20 লক্ষ টাকা) x 100 = 15% তাই, আপনার হোল্ডিং পিরিয়ড রিটার্ন হল 15%।
FAQs
আপনি কিভাবে হোল্ডিং পিরিয়ড রিটার্ন গণনা করবেন?
আপনি সম্পদের প্রারম্ভিক মূল্য দ্বারা ভাগ করে মোট আয় এবং সম্পদ মূল্যের মোট বৃদ্ধি যোগ করে হোল্ডিং পিরিয়ড রিটার্ন গণনা করতে পারেন।
হোল্ডিং পিরিয়ড রিটার্ন কি লভ্যাংশ অন্তর্ভুক্ত করে?
হ্যাঁ, আপনাকে সমস্ত ধরণের লভ্যাংশ এবং সম্পদ থেকে অর্জিত আয় যোগ করতে হবে।
রিয়েল এস্টেটের জন্য ন্যূনতম হোল্ডিং পিরিয়ড আছে কি?
যদিও রিয়েল এস্টেটের জন্য কোনো ন্যূনতম হোল্ডিং পিরিয়ড নেই, আপনার ট্যাক্স দায় নির্ভর করবে এটি একটি স্বল্প-মেয়াদী সম্পদ বা দীর্ঘমেয়াদী সম্পদ হিসাবে রাখা হয়েছে কিনা তার উপর।
