একটি হোম লোনের যোগ্যতা ক্যালকুলেটর হল ঋণের যোগ্যতা নির্ধারণের সবচেয়ে সহজ উপায়গুলির মধ্যে একটি। ঋণ প্রদানকারী প্রতিষ্ঠানগুলি মাসিক আয়, ঋণ পরিশোধের মেয়াদ, অন্যান্য মাসিক আয়ের উৎস, অন্য কোনো বাধ্যবাধকতা এবং EMI সহ অন্যান্য বিষয়গুলি বিবেচনা করে। একটি হাউস লোনের যোগ্যতা ক্যালকুলেটর আপনাকে আপনার যোগ্যতা নির্ধারণ করতে বিভিন্ন ক্ষেত্রের পরিসংখ্যান বা ইনপুটগুলি দ্রুত প্রবেশ করতে দেয়। এটি ক্রেতাদের একটি অবগত নির্বাচন করতে এবং ঋণের আবেদন প্রত্যাখ্যান প্রতিরোধ করতে সহায়তা করে।
একটি হোম ঋণ কি?
একটি হোম লোন হল একটি সুরক্ষিত ঋণ যা সম্পত্তিকে জামানত হিসাবে ব্যবহার করে একটি বাড়ি অর্জন করতে ব্যবহৃত হয়। হোম লোন কম সুদের হারে এবং বর্ধিত মেয়াদের জন্য উচ্চ-মূল্যের মূলধন প্রদান করে। তাদের ইএমআই-এর মাধ্যমে ফেরত দেওয়া হয়। পরিশোধের পর, ঋণগ্রহীতা সম্পত্তির মালিকানা পায়।
হোম লোনের জন্য যোগ্যতা
হোম লোনের জন্য যোগ্যতা অর্জনের জন্য প্রতিটি আবেদনকারীকে অবশ্যই হাউজিং লোনের যোগ্যতার মান পূরণ করতে হবে। এটি নিশ্চিত করে যে তিনি সহজেই ঋণ পরিশোধ করতে সক্ষম হবেন। যোগ্যতার মান পূরণে ব্যর্থতার ফলে ঋণের আবেদন প্রত্যাখ্যান হতে পারে, যার ফলে আবেদনকারীর ক্রেডিট ইতিহাসে একটি দাগ পড়ে। ফলস্বরূপ, প্রক্রিয়াকরণ ত্বরান্বিত করার জন্য আপনি প্রয়োজনীয় যোগ্যতার মানদণ্ড পূরণ করেছেন তা নিশ্চিত করুন।
হোম লোনের যোগ্যতা ক্যালকুলেটর
400;">বেশিরভাগ ব্যাঙ্ক এবং আর্থিক প্রতিষ্ঠানগুলি তাদের ওয়েবসাইটে হোম লোনের যোগ্যতা ক্যালকুলেটর সরবরাহ করে যাতে হোম লোন আবেদনকারীদের তাদের হোম লোনের যোগ্যতা অনলাইনে পরীক্ষা করতে সক্ষম করে৷ যা করতে হবে তা হল যোগাযোগের তথ্য, জন্ম তারিখ, সহ প্রাথমিক বিবরণ লিখতে হবে৷ শহর, ইত্যাদি এবং ইনপুট প্রাসঙ্গিক বিশদ যেমন নেট আয়, হোম লোনের মেয়াদ, সুদের হার এবং বিদ্যমান ইএমআই অন্য যে কোনও ঋণের জন্য যেগুলি নেওয়া হয়েছে ।
কিভাবে হোম লোন যোগ্যতা নির্ধারণ করা হয়?
হাউজিং লোনের জন্য ব্যক্তিদের যোগ্যতা সাধারণত তাদের আয় এবং পরিশোধের ক্ষমতা দ্বারা নির্ধারিত হয়। হোম লোনের যোগ্যতাকে প্রভাবিত করে এমন অন্যান্য মানদণ্ডের মধ্যে রয়েছে বয়স, আর্থিক পরিস্থিতি, ক্রেডিট ইতিহাস, ক্রেডিট স্কোর, অন্যান্য আর্থিক দায়িত্ব ইত্যাদি।
হোম লোনের যোগ্যতার মানদণ্ড
- বর্তমান বয়স এবং অবশিষ্ট কাজের বছর: গৃহ ঋণের যোগ্যতা মূল্যায়নের ক্ষেত্রে আবেদনকারীর বয়স একটি গুরুত্বপূর্ণ বিষয়। সর্বোচ্চ ঋণের মেয়াদ সাধারণত 30 বছর।
- বেতনভোগী ব্যক্তিদের বয়স 21 থেকে 65 বছরের মধ্যে হতে হবে।
- যারা নিজেদের জন্য কাজ করেন তাদের বয়স 21 থেকে 65 বছরের মধ্যে হতে হবে।
- আর্থিক পরিস্থিতি: আবেদনকারীর বর্তমান এবং প্রত্যাশিত আয় ঋণের পরিমাণের উপর উল্লেখযোগ্য প্রভাব ফেলে।
- ক্রেডিট স্কোর এবং ক্রেডিট ইতিহাস (অতীত এবং বর্তমান): একটি পরিষ্কার পরিশোধের ইতিহাসকে ইতিবাচকভাবে বিবেচনা করা হয়।
- অন্যান্য আর্থিক বাধ্যবাধকতাগুলির মধ্যে বিদ্যমান দায়িত্বগুলি যেমন একটি গাড়ি ঋণ, ক্রেডিট কার্ড ঋণ এবং আরও অনেক কিছু অন্তর্ভুক্ত।
হোম লোনের যোগ্যতাকে প্রভাবিত করে এমন ফ্যাক্টর
- একটি CIBIL স্কোর হল একটি তিন-সংখ্যার চিত্র যা একজন ব্যক্তির ঋণযোগ্যতার প্রতিনিধিত্ব করে। একটি ঋণের জন্য যোগ্যতা অর্জনের জন্য 300 থেকে 900 স্কেলে 750 এর ক্রেডিট স্কোর প্রয়োজন। একটি হাউস লোনের জন্য একটি উচ্চ CIBIL স্কোর আপনাকে আরও ভাল বৈশিষ্ট্য এবং কম সুদের হার পেতে সক্ষম করে।
- আবেদনকারীদের অবশ্যই স্ব-নিযুক্ত হতে হবে বা একটি বেসরকারী, পাবলিক বা আন্তর্জাতিক ব্যবসায় নিযুক্ত হতে হবে।
- ন্যূনতম উপার্জন: আবেদনকারীদের অবশ্যই ন্যূনতম মাসিক নেট আয়ের মৌলিক প্রয়োজনীয়তা পূরণ করতে হবে যেখানে তারা বাস করেন।
কিভাবে একটি গৃহ ঋণ প্রাপ্তির আপনার সম্ভাবনা উন্নত করতে?
হোম লোনের যোগ্যতা উন্নত হতে পারে দ্বারা:
- সহ-আবেদনকারী হিসাবে চাকরির সাথে পরিবারের একজন সদস্যকে যুক্ত করা
- একটি কাঠামোগত পরিশোধের ব্যবস্থার সুবিধা গ্রহণ
- নিয়মিত সঞ্চয় এবং বিনিয়োগের পাশাপাশি নিয়মিত আয়ের প্রবাহ বজায় রাখা।
- আপনার স্বাভাবিক অতিরিক্ত আয়ের উত্স সম্পর্কে তথ্য প্রদান করা।
- আপনার পরিবর্তনশীল মজুরি উপাদান ট্র্যাক রাখা
- আপনার ক্রেডিট স্কোরে যেকোনো সমস্যা সমাধানের জন্য পদক্ষেপ নিন।
- বিদ্যমান ঋণ এবং স্বল্পমেয়াদী ঋণ পরিশোধ করা।