23শে এপ্রিল, 2024 : কর্ণাটক রিয়েল এস্টেট রেগুলেটরি অথরিটি (KRERA) বেঙ্গালুরু-ভিত্তিক তালিকাভুক্ত রিয়েল এস্টেট ফার্ম শ্রীরাম প্রোপার্টিজ লিমিটেড (SPL) এর একটি সহযোগী প্রতিষ্ঠান সুভিলাস প্রোপার্টিজকে নির্দেশ দিয়েছে, একজন ক্রেতাকে বুকিংয়ের পুরো টাকা ফেরত দিতে। বিকাশকারী বিক্রয়ের আগে ক্রেতাকে ভুল তথ্য দেওয়ার পরে এই সিদ্ধান্ত আসে। এই উদাহরণে, ডেভেলপার ক্রেতার কাছে 1.2 কোটি টাকায় একটি অ্যাপার্টমেন্ট বিক্রি করেছে, দাবি করেছে যে RERA অনুমোদনের সাথে সুউচ্চ ভবনটিতে 27 তলা থাকবে। যাইহোক, প্রকল্পের মাত্র 20 তলা ছিল। KRERA 17 এপ্রিল, 2024-এ আদেশ জারি করে, বিকাশকারীকে 50,000 টাকার বুকিং পরিমাণ সুদ সহ ফেরত দিতে বাধ্য করে। 'দ্য পোয়েম' নামের এই প্রকল্পটি উত্তর বেঙ্গালুরুর যশবন্তপুর হোবলির কাছে অবস্থিত। এটি 2026 সাল পর্যন্ত বৈধ RERA রেজিস্ট্রেশন সহ একটি চলমান প্রকল্প । আরও দেখুন: সাধারণ এলাকা রেইনট্রি বুলেভার্ড RWA: KRERA-কে L&T Realty-এর কাছে হস্তান্তর করুন বুকিংয়ের পরিমাণ সহ ফ্ল্যাটের রিজার্ভেশনের পরে, বাড়ির ক্রেতা, অমিতকুমার কুহিকার, RERA ওয়েবসাইটে আবিষ্কার করেছেন যে প্রকল্পের মাত্র 20 তলা ছিল। ডেভেলপারের কাছ থেকে আশ্বাস দেওয়া সত্ত্বেও যে 27 তলার জন্য RERA অনুমোদন পাওয়া যাবে, কোনও সময়রেখা দেওয়া হয়নি। ফলশ্রুতিতে, 23 মার্চ, বাড়ির ক্রেতা বুকিং বাতিল এবং প্রদত্ত অর্থ ফেরত দেওয়ার জন্য অনুরোধ করেছে৷ KRERA পর্যবেক্ষণ করেছে যে ডেভেলপার মেঝের সংখ্যা এবং RERA অনুমোদনের স্থিতি সম্পর্কে ভুল তথ্য প্রদান করেছে। ইমেলের মাধ্যমে একাধিক অনুস্মারক সত্ত্বেও, বিকাশকারী বাড়ির ক্রেতার দ্বারা বিনিয়োগ করা অর্থ ফেরত দিতে ব্যর্থ হয়েছে৷ ফলস্বরূপ, KRERA বিকাশকারীকে সুদের সাথে পুরো অর্থ ফেরত দেওয়ার নির্দেশ দিয়েছে। বর্তমানে, 'দ্য পোয়েম' প্রকল্পে গত বছর দায়ের করা যথাক্রমে 50,000 টাকা এবং 1 লক্ষ টাকা বুকিং-এর অর্থ ফেরত না দেওয়ার বিষয়ে কর্তৃপক্ষের কাছে দুটি অতিরিক্ত অভিযোগ দায়ের করা হয়েছে।
| আমাদের নিবন্ধে কোন প্রশ্ন বা দৃষ্টিকোণ আছে? আমরা আপনার কাছ থেকে শুনতে চাই. jhumur.ghosh1@housing.com- এ আমাদের প্রধান সম্পাদক ঝুমুর ঘোষকে লিখুন |