মীরা রোড হল মুম্বাইয়ের পশ্চিম লাইনের একটি জনপ্রিয় শহরতলির এলাকা। এটি থানে জেলায় এবং মীরা ভাইন্দর মিউনিসিপ্যাল কর্পোরেশনের এখতিয়ারের অধীনে পড়ে। আরও দেখুন: লোয়ার পেরেল, মুম্বাইতে রেডি রেকনার রেট
রেডি রেকনার রেট কি?
রেডি রেকনার রেট হল সর্বনিম্ন হার যা একটি স্থাবর সম্পত্তি নির্দেশ করতে পারে। সম্পত্তির ধরন এবং ক্ষেত্রফলের মতো কিছু বিষয়ের উপর ভিত্তি করে সরকার এটি নির্ধারণ করে। একে বৃত্তের হার, নির্দেশিকা মান বা নির্দেশিকা মানও বলা হয়। মহারাষ্ট্রে, আইজিআর মহারাষ্ট্র পোর্টালে বার্ষিক বিবৃতি রেকর্ডে (এএসআর) একটি অবস্থানের রেডি রেকনার রেট পরীক্ষা করা যেতে পারে।
যে ফ্যাক্টরের উপর রেডি রেকনার রেট নির্ভর করে:
- অবস্থান
- অবকাঠামো
- সংযোগ
- বাজারের চাহিদা
- সম্পত্তি কনফিগারেশন
- সম্পত্তি ব্যবহার – আবাসিক, বাণিজ্যিক বা শিল্প
- সুযোগ-সুবিধা
মিরা রোডে রেডি রেকনার রেট কিভাবে চেক করবেন?
- IGR মহারাষ্ট্রের ওয়েবসাইটে লগ ইন করুন rel="noopener">https://igrmaharashtra.gov.in/Home
- স্ট্যাম্প বিভাগে ই-এএসআর-এ ক্লিক করুন। ই-এএসআর 1.9 সংস্করণে ক্লিক করুন।
- মহারাষ্ট্রের মানচিত্রে থানে ক্লিক করুন। হারের বার্ষিক বিবৃতি দেখতে গ্রাম হিসেবে মিরা রোড বেছে নিন।
মিরা রোড রেডি রেকনার রেট
| লোকালয় | অফিস ( প্রতি বর্গমিটার) | দোকান ( প্রতি বর্গমিটার) | শিল্প ( প্রতি বর্গমিটার) | খোলা জমি ( প্রতি বর্গমিটার) | |
| মীরা রোড | 97,700 টাকা | 1,11,980 টাকা | 1,22,100 টাকা | 1,11,980 টাকা | 28,700 টাকা |
মিরা রোড: অবস্থান এবং সংযোগ
মীরা রোডের পার্শ্ববর্তী এলাকাগুলি হল দহিসার, ভাইন্দর, নাইগন এবং বোরিভালি। এই জায়গাটিতে এনএল ডালমিয়া ইনস্টিটিউট অফ ম্যানেজমেন্ট স্টাডিজ অ্যান্ড রিসার্চ সহ বেশ কয়েকটি নামী শিক্ষা প্রতিষ্ঠান রয়েছে। এলাকাটি সমস্ত মৌলিক সুবিধা এবং অবকাঠামো, যেমন কেনাকাটা এবং বিনোদন গন্তব্যগুলির সাথে সজ্জিত। পশ্চিম লাইনের মিরা রোড রেলওয়ে স্টেশনটি সবচেয়ে কাছের রেলওয়ে স্টেশন। নির্মাণাধীন মুম্বাই কোস্টাল রোড মীরা রোডে সংযোগ স্থাপনে সহায়তা করবে। পরিকল্পিত মুম্বাই মেট্রো লাইন 9, যা রেড লাইন নামেও পরিচিত, আন্ধেরিকে সিএসএমআইএ এবং মীরা রোডকে দহিসারের সাথে সংযুক্ত করবে।
কেন আপনি মিরা রোডে আবাসিক সম্পত্তিতে বিনিয়োগ করবেন?
মিরা রোড শহরের একটি গুরুত্বপূর্ণ অংশ হয়ে উঠেছে। এই জায়গায় আবাসিক একটি বিশাল সংখ্যা আছে রিয়েলটি, বাণিজ্যিক কেন্দ্রগুলির নৈকট্যের কারণে, যেমন সিপজ, আন্ধেরি এবং বোরিভালি। মিরা রোডের বেশ কয়েকজন ব্যবসায়ী রয়েছেন যারা গুজরাট ও মহারাষ্ট্রের মধ্যে ভ্রমণ করেন। স্বনামধন্য বিকাশকারীদের উপস্থিতি সহ, এটি মুম্বাইয়ের কয়েকটি জায়গার মধ্যে একটি যেখানে নতুন প্রকল্প হয় নির্মাণাধীন বা সরানোর জন্য প্রস্তুত। মিরা রোড 1, 2 এবং 3 BHK এবং ভিলা সহ আবাসিক বিকল্প সরবরাহ করে।
মিরা রোডে আবাসিক দাম
হাউজিং ডটকম-এর মতে, মিরা রোডে অ্যাপার্টমেন্ট কেনার গড় মূল্য 9,719 টাকা, দামের পরিসীমা প্রতি বর্গফুট 4,339-22,000 টাকা। এখানে গড় ভাড়া 23,936 টাকা, দামের পরিসীমা 11,000-52,000 টাকা। .
FAQs
রেডি রেকনার হার কি?
রাজ্য সরকার দ্বারা মনোনীত, রেডি রেকনার রেট হল ন্যূনতম সম্পত্তির দাম।
আপনি কিভাবে মিরা রোডে রেডি রেকনার রেট পাবেন?
আপনি IGR মহারাষ্ট্র পোর্টালে ই-এএসআর বিভাগের অধীনে রেডি রেকনার রেট পরীক্ষা করতে পারেন।
মহারাষ্ট্রে বর্তমান স্ট্যাম্প ডিউটি এবং রেজিস্ট্রেশন চার্জ কী?
মহারাষ্ট্রে স্ট্যাম্প ডিউটি মহিলাদের জন্য 5% এবং পুরুষদের জন্য 6%। যৌথ হোল্ডারদের জন্য, স্ট্যাম্প শুল্ক 6%। রেজিস্ট্রেশন ফি লেনদেনের মূল্যের 1%।
কে মিরা রোডে রেডি রেকনার রেট ঠিক করে?
মহারাষ্ট্র রাজ্য সরকার রাজ্যে রেডি রেকনার রেট নির্ধারণ করে।
রেডি রেকনার রেট কি মিরা রোডের মার্কেট রেট থেকে কম হতে পারে?
হ্যাঁ, রেডি রেকনার রেট মার্কেট রেট থেকে কম হতে পারে।
| Got any questions or point of view on our article? We would love to hear from you. Write to our Editor-in-Chief Jhumur Ghosh at jhumur.ghosh1@housing.com |
