अब तक, 28 राज्यों और केंद्र शासित प्रदेशों (यूटी) ने देश में रियल एस्टेट (विनियमन और विकास) अधिनियम (आरईआरए) को अधिसूचित किया है, आवास और शहरी मामलों के मंत्रालय के प्रवक्ता राजीव जैन ने कहा। मंत्रालय के मुताबिक, 20 राज्यों और केंद्रशासित प्रदेशों ने कानून के तहत अचल संपत्ति अपीलीय न्यायाधिकरण की स्थापना की थी, जिनमें से सात ‘नियमित’ ट्रिब्यूनल थे, जबकि 13 ‘अंतरिम’ अचल संपत्ति अपीलीय न्यायाधिकरण थे। अधिनियम, जो घर खरीदारों को सुरक्षा प्रदान करता है, परली द्वारा अधिनियमित किया गया थाएमेंट और राज्यों को उनके संबंधित नियमों को सूचित करने और नियामक प्राधिकरणों की नियुक्ति करने के लिए शक्तियां दी गईं।
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जैन ने कहा,
“कानून के तहत 22 राज्यों में पूरी तरह से कार्यात्मक वेब पोर्टल हैं।” उन्होंने कहा कि 27 राज्यों और केंद्रशासित प्रदेशों ने रियल एस्टेट नियामक प्राधिकरण की स्थापना की है और इनमें से 13 ‘नियमित’ नियामक थेअधिकारियों, जबकि 14 ‘अंतरिम’ अधिकारी थे।
छह उत्तर-पूर्वी राज्य – अरुणाचल प्रदेश, मेघालय, मणिपुर, मिजोरम, नागालैंड और सिक्किम – ने अधिनियम को अधिसूचित नहीं किया है या भूमि और अन्य मुद्दों के कारण आरईआरए और उसके नियमों को सूचित नहीं किया है। रियल एस्टेट एक्ट के कार्यान्वयन से संबंधित मुद्दों को हल करने के लिए मंत्रालय 26 अक्टूबर, 2018 को इन राज्यों को एक विशेष टीम भेजेगा।
दूसरी ओर, पश्चिम बंगाल ने मुझे अधिसूचित किया हैटीएस के अपने रियल एस्टेट कानून – आवास और औद्योगिक विनियमन अधिनियम , 2017 (एचआईआरए), आरईआरए के बजाय। मंत्रालय ने राज्य सरकार से इसे रद्द करने के लिए कहा है, क्योंकि एक ही विषय पर दो कानून नहीं हो सकते हैं।
