महाराष्ट्र के मुख्यमंत्री एकनाथ शिंदे और उपमुख्यमंत्री देवेंद्र फड़नवीस के निर्देश के तहत, महाराष्ट्र सरकार ने 23 नवंबर, 2023 को एक कैबिनेट बैठक में स्टाम्प ड्यूटी माफी योजना-महाराष्ट्र मुद्रांक शुल्क अभय योजना 2023 शुरू की।
महाराष्ट्र मुद्रांक शुल्क अभय योजना 2023 क्या है?
महाराष्ट्र सरकार द्वारा जारी एक आदेश के अनुसार, महाराष्ट्र मुद्रांक शुल्क अभय योजना के तहत, आईजीआर महाराष्ट्र 1 जनवरी, 1980 और 31 दिसंबर के बीच पंजीकृत या पंजीकृत नहीं होने वाले संपत्ति दस्तावेजों पर लगाए गए संपूर्ण स्टांप शुल्क शुल्क और जुर्माने से छूट देगा। , 2020.
महाराष्ट्र स्टांप शुल्क माफी योजना: कार्यान्वयन
आईजीआर महाराष्ट्र द्वारा चरणों में शुरू किया जाएगा, पहला चरण 1 दिसंबर, 2023 से 31 जनवरी, 2024 तक होगा। दूसरा चरण 1 फरवरी, 2024 से 31 मार्च, 2024 तक होगा। आईजीआर द्वारा जारी निर्देश के अनुसार महाराष्ट्र में 7 दिसंबर, 2021 को 1 लाख रुपये तक की स्टांप ड्यूटी और जुर्माना राशि वाली सभी संपत्तियों के लिए पूर्ण छूट दी गई है। स्टांप ड्यूटी और जुर्माना 1 लाख रुपये से अधिक होने वाली सभी संपत्तियों के लिए, स्टांप ड्यूटी पर 50% की छूट और जुर्माने पर 100% की छूट दी जाएगी।
स्टांप शुल्क माफी योजना की घोषणा क्यों की गई है?
सारी संपत्ति में महाराष्ट्र स्टांप अधिनियम, 1958 के तहत लेनदेन, एक खरीदार को सरकार को स्टांप शुल्क और पंजीकरण शुल्क के रूप में ज्ञात कर की एक निश्चित राशि का भुगतान करना पड़ता है। सभी बिक्री कार्य, कन्वेयंस डीड जिन पर मुहर नहीं लगी है, उन्हें अदालत में कानूनी नहीं माना जाता है। कानून, महाराष्ट्र स्टाम्प अधिनियम की धारा 34 के तहत। इन दस्तावेज़ों को नियमित करने के लिए, संपत्ति के मालिक को घाटे पर स्टांप शुल्क और 2% प्रति माह की दर से जुर्माना देना पड़ता है। यह पैसा कुल मिलाकर स्टाम्प ड्यूटी का 400% से अधिक हो सकता है, जो संपत्ति मालिक पर एक बड़ा बोझ होगा। एक और नुकसान यह है कि सदस्यों द्वारा स्टांप शुल्क का आंशिक या गैर-भुगतान नहीं करने के कारण, कई हाउसिंग सोसायटी डीम्ड कन्वेयंस करने में असमर्थ हैं। माफी योजना भुगतान की जाने वाली स्टाम्प ड्यूटी और जुर्माने पर भी राहत प्रदान करके संपत्ति के स्वामित्व को नियमित कर देगी।
महाराष्ट्र स्टांप शुल्क माफी योजना: पात्रता
- दस्तावेज़ जो आश्वासन के उप-रजिस्ट्रार के साथ पंजीकृत हैं लेकिन उचित रूप से मुहर नहीं लगाई गई है।
- दस्तावेज़ जो पंजीकृत नहीं हैं और जहां स्टांप शुल्क का भुगतान नहीं किया गया है।
- ध्यान दें कि सभी दस्तावेज़ स्टाम्प पेपर पर निष्पादित होने चाहिए जो अधिकृत विक्रेताओं या फ्रैंकिंग केंद्रों से लाए गए हों। जिन दस्तावेज़ों पर अमल किया जाता है फर्जी स्टांप पेपर या तेलगी विक्रेताओं से खरीदे गए स्टांप पेपर इस योजना का लाभ नहीं उठा पाएंगे।
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