नोएडा, ग्रेटर नोएडा प्राधिकरण ने रुकी हुई परियोजनाओं के लिए पुनर्वास पैकेज को मंजूरी दे दी है

नोएडा और ग्रेटर नोएडा प्राधिकरणों ने अमिताभ कांत समिति की सिफारिशों के आधार पर अपने क्षेत्रों में रुकी हुई आवास परियोजनाओं के डेवलपर्स के लिए पुनर्वास पैकेज को मंजूरी दे दी है। इस कदम से उन परियोजनाओं में फ्लैटों के पंजीकरण की सुविधा मिलने की उम्मीद है जो पहले अटकी हुई थीं। कांत पैनल की सिफारिशों के संबंध में उत्तर प्रदेश सरकार द्वारा जारी शासनादेश के बाद, पुनर्वास पैकेज को लागू करने का निर्णय दोनों प्राधिकरणों की संयुक्त बोर्ड बैठक के दौरान किया गया था।

पुनर्वास पैकेज की प्रमुख विशेषताओं में शामिल हैं

• डेवलपर्स के लिए शून्य अवधि : इस अवधि के दौरान जुर्माना और ब्याज माफ कर दिया जाएगा, जिससे पुनर्गणना की गई बकाया राशि के पुनर्निर्धारण की अनुमति मिल जाएगी। इसका उद्देश्य तीन महीने के भीतर रजिस्ट्रियों के निष्पादन को सक्षम बनाना है।
• सह-डेवलपर्स नीति : यह नीति रुकी हुई आवास परियोजनाओं को पूरा करने में सहायता के लिए लागू की जाएगी।
• अधिभोग प्रमाणपत्र (ओसी) और पूर्णता प्रमाणपत्र (सीसी) : पैकेज शून्य अवधि के बाद 25% बकाया राशि के भुगतान के बाद अधिकारियों से ओसी और सीसी देने की सुविधा प्रदान करेगा।
• समय विस्तार : रियलटर्स को परियोजनाओं को पूरा करने के लिए तीन साल का मुफ्त समय विस्तार दिया जाएगा।
• बंधक अनुमतियाँ : डेवलपर्स को धन प्राप्त करने के लिए अप्रयुक्त भूमि या बिना बिकी इन्वेंट्री के एक हिस्से को गिरवी रखने की अनुमति दी जाएगी। बाजार।

शून्य अवधि दो किस्तों में पेश की जाएगी – 1 अप्रैल, 2020 और 31 मार्च, 2022 के बीच की अवधि के लिए दो साल की शून्य अवधि, COVID-19 व्यवधानों के कारण, और अन्य 22 महीनों (2013-2015) के लिए सशर्त छूट ) राष्ट्रीय हरित अधिकरण द्वारा रोकी गई परियोजनाओं के लिए मामला-दर-मामला आधार पर। अधिकारियों ने अपने-अपने क्षेत्रों में आवासीय परियोजनाओं का निरीक्षण शुरू करने, अपंजीकृत फ्लैटों के बारे में जानकारी इकट्ठा करने और एक महीने के भीतर बकाया राशि की पुनर्गणना पूरी करने की योजना बनाई है। लक्ष्य तीन महीने के भीतर फ्लैटों का पंजीकरण शुरू करना है, खासकर बिना अधिभोग प्रमाण पत्र के रहने वाले परिवारों के लिए। इस प्रक्रिया के लिए स्वतंत्र चार्टर्ड अकाउंटेंट (सीए) को शामिल किया जाएगा।

Dhwani Meharchandani