अधिकांश संभावित घर खरीदार, जो निवेश के उद्देश्यों के लिए गुरुग्राम में घर की तलाश करते हैं, सेक्टर 82 को देखें। हालांकि 2019 के बाद से इलाके में संपत्ति की कीमतों में उतार-चढ़ाव देखा गया है, कीमतों ने अप्रैल 2019 से ऊपर की ओर रुझान दिखाना शुरू कर दिया है। हाउसिंग डॉट कॉम पर उपयोगकर्ताओं की गतिविधि, पिछले एक वर्ष से, अधिकांश संभावित खरीदार सेक्टर 82 में एक संपत्ति की तलाश कर रहे थे, इसके बाद सेक्टर 67 और सेक्टर 67। & # 13;
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युवा h क्या आकर्षित करता हैसेक्टर 82, गुरुग्राम के लिए ome खरीदार?
ज्यादातर लोग जो रियल एस्टेट निवेश के लिए गुरुग्राम की ओर रुख करते हैं, मुख्य रूप से ऐसा करते हैं, क्योंकि दिल्ली एक संतृप्त बाजार है, जिसमें बहुत कम आवासीय जेब हैं जो एक ही समय में सामर्थ्य, कानूनी मुद्दों और परिष्कार की कमी की पेशकश करते हैं। नतीजतन, उच्च बजट वाले लोग, गुरुग्राम जैसे पूरी तरह से नए माइक्रो-मार्केट में निवेश करने से गुरेज नहीं करते हैं, जो नौकरी के अवसरों, कनेक्टिविटी और मॉल, रेस्टो-बार, माइक्रो-बी जैसी सुविधाओं का वादा करता है।reweries, डिज़ाइनर शोरूम और हैंगआउट ज़ोन।
जबकि गुरुग्राम का अधिकांश हिस्सा अभी भी कार्य-प्रगति पर है, घरों की मांग फीकी नहीं हुई है। वास्तव में, इलाके जैसे सेक्टर 82 में अपार्टमेंट, प्लॉट और कॉन्डोमिनियम की एक विस्तृत पसंद है, जो दिल्ली में खोजना मुश्किल है।
गुरुग्राम सेक्टर 82 में संपत्ति की कीमतें
औसतन 1BHK यूनिट पर 60 लाख रुपये खर्च होंगे, जबकि 2BHKयूनिट 82 लाख रुपये का आदेश देती है। अगर आप 3BHK देख रहे हैं, तो औसत कीमत 1.20 करोड़ रुपये है। बड़ा कॉन्फ़िगरेशन 1.50 करोड़ रुपये और 2.80 करोड़ रुपये के बीच कहीं भी हो सकता है। मई 2018 और मार्च 2019 के बीच, कीमतों में गिरावट देखी गई। हालांकि, सूक्ष्म बाजार ने वादा दिखाया है, औसतन 6,500 रुपये प्रति वर्ग फुट की कीमत के साथ।
यह देखते हुए कि रियल एस्टेट काफी हद तक भाव-चालित है, कीमतों में इस बदलाव को विभिन्न कारकों, जैसे कि जिम्मेदार ठहराया जा सकता हैनई परियोजनाओं की शुरूआत, घर खरीदने वाले निवेश के लिए अच्छे समय की प्रतीक्षा और देख रहे हैं, किसी विशेष क्षेत्र में डेवलपर्स के ब्रांड आदि। कुल मिलाकर, गुरुग्राम संपत्तियों की अधिक मांग देख सकता है और सेक्टर 82 के लिए भी यही सच है।
सेक्टर 82 मेंइन्फ्रास्ट्रक्चर मुद्दे
कुल मिलाकर, गुरुग्राम एक अपेक्षाकृत नया क्षेत्र है, नागरिक मुद्दों पर अक्सर विभिन्न आवासीय जेब से फसल होती है।
उदाहरण के लिए, सेक्टर 82 और 83 में हाउसिंग सोसाइटीज ने हाल ही में मांग की थी कि हरियाणा शाहारी विकास प्रधान (HSVP) जल्द ही बिजली, सड़क, सीवेज और स्ट्रीट लाइट जैसी आवश्यक सेवाएं प्रदान करें। गुरुग्राम के सेक्टर 82 में रहने वाले विकास मंडल के मुताबिक सेक्टर 82 में रहने वाली युवा आबादी जीवनशैली के लिए ऐसा करती है। “हम एक विशेष जीवन शैली के लिए तरसते हैं, लेकिन ऐसा लगता है कि एक बार आप आवास समाज से बाहर निकल जाते हैं। खराब सड़कों का मतलब है कि टैक्सी ड्राइवरों को अक्सर थोड़ा भुगतान करने की आवश्यकता होती हैअतिरिक्त, हमें वांछित गंतव्य पर छोड़ने के लिए। वे तुच्छ लग सकते हैं, लेकिन जीवंतता भागफल को मिटा सकते हैं, “वे बताते हैं।
यह भी देखें: गुरुग्राम में संपत्ति का ऑनलाइन पंजीकरण कैसे करेंसेक्टर 82 की एक तकनीक मानसा चतुर्वेदी का कहना है कि बुनियादी ढांचे में सुधार से महिलाओं के लिए क्षेत्र बेहतर होगा।
“मैं अक्सर देर से आता हूं और मेरे जैसे कई अन्य लोग हैं। यह भी नहीं हैअधिकारियों से यह सुनिश्चित करने के लिए कहना चाहिए कि स्ट्रीट लाइटें क्रियाशील हैं और सड़कों को जलाया जाना चाहिए। गुरुग्राम में, एक अच्छे हाउसिंग सोसाइटी और एक अच्छे इलाके का संयोजन दुर्लभ हो रहा है, लेकिन हम आशान्वित हैं, “वह कहती हैं। उनके हाउसिंग सोसाइटी के सदस्य बताते हैं कि एटीएम, एक-दो स्कूल, प्रोविजन स्टोर, कैफे, जिम। और बैंक समाज के भीतर आ गए हैं और अधिकांश निवासी खुश हैं कि उन्हें बाहर कदम नहीं रखना है।
गुरुग्राम सेक्टर 82: योजनाबद्ध बुनियादी ढांचा
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मई 2019 तक, गुरुग्राम मेट्रोपॉलिटन डेवलपमेंट अथॉरिटी (GMDA) द्वारा सेक्टर 82 सहित शहर के विभिन्न सेक्टरों में पानी की पाइपलाइन बिछाने के लिए निविदाएँ जारी कर दी गई हैं। प्राधिकरण को उम्मीद है कि यह काम अगले छह महीने में पूरा हो जाएगा। गुरुग्राम के नए क्षेत्रों में निवासियों की पानी की जरूरतों को पूरा करने के लिए चंदू बुधेरा ट्रीटमेंट प्लांट की क्षमता बढ़ानी होगी। 201 में भी प्रयास किए गए8, अनधिकृत दुकानों को ध्वस्त करने के लिए जिन्होंने द्वारका एक्सप्रेसवे में प्रवेश मुश्किल बना दिया। पास के एक हाउसिंग सोसायटी के निवासियों ने स्थिति के बारे में मुख्यमंत्री को जानकारी देने के बाद कार्रवाई की।जनवरी 2019 में, एचएसवीपी ने खेरकी दौला टोल को दरकिनार करते हुए दिल्ली-गुरुग्राम एक्सप्रेस-वे के पूर्व में 5-किमी, चार-लेन की सड़क खोली। कई लोग जो दक्षिणी पेरिफेरल रोड (SPR) की ओर जाने के लिए इस सड़क का उपयोग करते हैं, यह लगभग आधे घंटे की यात्रा बचाता है। हालांकिटोल संचालक ने राजस्व नुकसान की शिकायत की है। कुल मिलाकर, जबकि बड़े ब्रांडों की मौजूदगी से रियल एस्टेट इंडस्ट्री और उनकी पेशकशों से कई लोगों के लिए मुश्किलें कम हो जाती हैं, जल्द ही कुछ और करने की जरूरत है, सेक्टर 82 में रहने वालों का कहना है।
