किसी व्यक्ति के पास संपत्ति रखने के दो तरीके होते हैं: या तो वह प्रॉपर्टी ख़ुद के द्वारा अर्जित करे या फिर उसे विरासत में पाए। जो संपत्ति हम अपने परिवार से विरासत में पाते हैं उसे पैतृक संपत्ति के रूप में जाना जाता है, जबकि जो संपत्ति अपने स्वयं के धन का उपयोग करके खरीदतें हैं उसे स्व-अर्जित संपत्ति के रूप में जाना जाता है।
हिंदू उत्तराधिकार अधिनियम (Hindu Succession Act) के तहत पैतृक संपत्ति क्या है?
पैतृक संपत्ति वह संपत्ति है जिस पर आपका जन्म से ही अधिकार है और जो आपको अपने माता-पिता और परिवार के अन्य सदस्यों से विरासत में मिलती है। पैतृक संपत्ति एक Hindu Undivided Family (HUF)की साझा संपत्ति होती है जिसमें एक ही परिवार की चार पीढ़ियों का हिस्सा होता है। एक बार हितधारकों के बीच विभाजित होने के बाद, पैतृक संपत्ति पैतृक संपत्ति नहीं रह जाएगी और स्व-अर्जित संपत्ति में बदल जाएगी।
पैतृक संपत्ति संपत्ति के फीचर्स
- अविभाजित पैतृक संपत्ति (undivided ancestral property) में पुरुष वंश की चार पीढ़ियों का दावा होता है।
- एक पिता के पास अपने बेटे को अपनी पैतृक संपत्तियों के कब्जे से बाहर करने का कोई विकल्प नहीं है।
- पैतृक संपत्तियों के मामले में, हितधारक का अधिकार उसके जन्म के समय उत्पन्न होता है। विरासत के अन्य रूपों में, जैसे वसीयत के माध्यम से विरासत में, अधिकार मालिक की मृत्यु के समय उत्पन्न होता है।
- हिंदू उत्तराधिकार (संशोधन) अधिनियम, 2005 के माध्यम से उत्तराधिकार कानून में संशोधन के बाद, महिलाओं को सहदायिक के रूप में स्वीकार किया गया है। अब, बेटे और बेटियाँ परिवार में सहदायिक हैं और संपत्ति पर समान अधिकार और देनदारियां साझा करते हैं।
हिंदू उत्तराधिकार अधिनियम (Hindu Succession Act) के तहत स्व-अर्जित संपत्ति (self-acquired property) क्या है?
पैतृक संपत्ति में मालिक के पास coparnecer की हैसियत से जन्म से ही हिस्सा होता है जबकि स्व-अर्जित संपत्ति वह होती है जो आपके स्वयं के धन का उपयोग करके खरीदी जाती है। संपत्ति में अधिकार आपके ही प्रयासों से बनता है। वह संपत्ति जो आपको वसीयत (will) या उपहार विलेख (gift deed) के माध्यम से प्राप्त होती है, स्व-निर्मित संपत्ति आपकी होती है. माँ के परिवार से प्राप्त संपत्ति भी व्यक्ति की स्व-निर्मित संपत्ति मानी जाती है
यह भी देखें: स्व-अर्जित संपत्तियों के मालिकों के लिए लाभ
सेल्फ एक्वायर्ड या स्वतः-अर्जित संपत्ति के फीचर्स
- सेल्फ एक्वायर्ड संपत्ति वह है जो आप को अपने माता पिता से प्राप्त न हुई हो।
- सेल्फ एक्वायर्ड संपत्ति वह है जो पुत्री को उसके विवाह के समय उसके पिता द्वारा स्त्रीधन के रूप में दी गई हो।
- सेल्फ एक्वायर्ड संपत्ति वह है जो ख़ुद के द्वारा ख़ुद के पैसे से खरीदी गई हो, जिसमें परिवार के किसी व्यक्ति को कोई सहयोग न हो।
- सेल्फ एक्वायर्ड संपत्ति पर आप का पूर्ण अधिकार होता है। आप अपनी मर्जी से उसका उपयोग कर सकते हैं तथा उसे खरीद-बेच सकते है।
- सेल्फ एक्वायर्ड संपत्ति में व्यक्ति का हिस्सा न घटता है न ही बढ़ता है। संपत्ति पर अधिकार में भी कोई परिवर्तन नही होता है, वह ज्यो का त्यौ बना रहता है।
स्व-अर्जित संपत्ति (self-acquired property) के उत्तराधिकार कानून
ख़ुद कि कमाई और बनाई हुई जायदाद पर मालिक को पूर्ण अधिकार प्राप्त होता है। इस तरह कि प्रॉपर्टी पर मालिक के बच्चों का जन्म से ही कोई अधिकार नहीं होता है। जब स्वामित्व हस्तांतरण की बात आती है, मालिक अपनी इच्छा से अपने स्लेफ़-अक्वायर्ड प्राइपरटी किसी को भी दे देने के लिए पूरी तरह से आज़ाद है। हालाँकि, यह तभी संभव है जब मालिक एक वसीयत छोड़े, जिसमें संपत्ति विभाजन के नियमों को स्पष्ट रूप से बताया गया हो। यदि मालिक का निधन बिना किसी वसीयत छोड़े ही हो जाता हैं तो संपत्ति को विरासत के कानूनों के आधार पर विभाजित किया जाएगा।
नवीनतम कानूनी अपडेट
गृहिणियों को पति की स्व-अर्जित संपत्ति में बराबर हिस्सेदारी है: मद्रास हाई कोर्ट
मद्रास उच्च न्यायालय ने फैसला सुनाया है कि गृहिणियों का अपने पति द्वारा खरीदी गई संपत्ति में बराबर का हिस्सा है क्योंकि वे दैनिक काम करके अधिग्रहण में योगदान देती हैं। उच्च न्यायालय ने कन्नैयन नायडू और अन्य बनाम कंसाला अम्मल और अन्य मामले में अपना फैसला सुनाते हुए यह टिप्पणी की।
“कोई भी कानून न्यायाधीशों को पत्नी द्वारा अपने पति को संपत्ति खरीदने में मदद करने के लिए किए गए योगदान को मान्यता देने से नहीं रोकता है। मेरे विचार में, यदि संपत्ति का अधिग्रहण परिवार के कल्याण के लिए दोनों पति-पत्नी के संयुक्त योगदान (प्रत्यक्ष या अप्रत्यक्ष रूप से) द्वारा किया जाता है, तो निश्चित रूप से, दोनों समान हिस्सेदारी के हकदार हैं, ” हाई कोर्ट ने 21 जून २०२३ के आदेश में कहा।
“आम-तौर पर विवाहों में, पत्नी बच्चों को जन्म देती है और उनका पालन-पोषण करती है तथा घर की देखभाल करती है। इस प्रकार वह अपने पति को उसकी आर्थिक गतिविधियों के लिए मुक्त कर देती है। चूंकि यह उसके कार्य का प्रदर्शन है जो पति को अपना कार्य करने में सक्षम बनाता है, इसलिए वह न्याय के दायरे में है और इसके फल में हिस्सा लेने की हकदार है।”
अक्सर पूछे जाने वाले प्रश्न (FAQs)
किसी संपत्ति को कितनी श्रेणियों में विभाजित किया जा सकता है?
एक संपत्ति को दो श्रेणियों में विभाजित किया जा सकता है: पैतृक संपत्ति और स्व-अर्जित संपत्ति।
पैतृक संपत्ति क्या है?
पैतृक संपत्ति आपके पूर्वजों की है. यह पीढ़ियों से चला आ रहा है। एक हिंदू परिवार को पैतृक संपत्ति विरासत में मिलती है।
हिंदू कानून के तहत स्व-अर्जित संपत्ति क्या है?
स्व-अर्जित संपत्ति वह है जो किसी अन्य पक्ष की सहायता के बिना मालिक के धन का उपयोग करके खरीदी जाती है।
आप कैसे साबित करते हैं कि संपत्ति स्व-अर्जित है?
बिक्री विलेख जैसे संपत्ति पंजीकरण दस्तावेज़ स्पष्ट रूप से मालिक को बताते हैं संपत्ति कैसे अर्जित की गई, जिससे संपत्ति की स्थिति स्व-अर्जित के रूप में स्थापित होती है।
स्व-अर्जित संपत्ति के नियम क्या हैं?
यदि कोई हिंदू बिना वसीयत छोड़े मर जाता है, तो उसकी स्व-अर्जित संपत्ति हिंदू उत्तराधिकार अधिनियम के तहत निर्धारित नियमों के तहत उनके कानूनी उत्तराधिकारियों के बीच वितरित की जाएगी। हालाँकि, वे एक वसीयत छोड़ सकते हैं, और अपनी स्व-अर्जित संपत्ति जिसे चाहें उसे दे सकते हैं।
क्या स्व-अर्जित संपत्ति उपहार में दी जा सकती है?
हां, मालिक स्व-अर्जित संपत्ति को उपहार में देने के लिए स्वतंत्र है, क्योंकि संपत्ति पर उनका एकमात्र स्वामित्व है।
क्या कोई पिता अपनी स्वयं-अर्जित संपत्ति बेच सकता है?
हाँ, एक पिता स्व-अर्जित संपत्ति बेच सकता है।