ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಅರ್ಹತಾ ಕ್ಯಾಲ್ಕುಲೇಟರ್ ಸಾಲದ ಅರ್ಹತೆಯನ್ನು ನಿರ್ಧರಿಸುವ ಸರಳ ವಿಧಾನಗಳಲ್ಲಿ ಒಂದಾಗಿದೆ. ಸಾಲ ನೀಡುವ ಸಂಸ್ಥೆಗಳು ಮಾಸಿಕ ಗಳಿಕೆಗಳು, ಸಾಲ ಮರುಪಾವತಿ ಅವಧಿ, ಇತರ ಮಾಸಿಕ ಆದಾಯ ಮೂಲಗಳು, ಯಾವುದೇ ಇತರ ಬಾಧ್ಯತೆಗಳು ಮತ್ತು ಬಾಕಿ ಇರುವ EMI ಗಳು ಸೇರಿದಂತೆ ಹಲವಾರು ಅಂಶಗಳನ್ನು ಪರಿಗಣಿಸುತ್ತವೆ. ಮನೆ ಸಾಲದ ಅರ್ಹತಾ ಕ್ಯಾಲ್ಕುಲೇಟರ್ ನಿಮ್ಮ ಅರ್ಹತೆಯನ್ನು ನಿರ್ಧರಿಸಲು ವಿವಿಧ ಕ್ಷೇತ್ರಗಳಲ್ಲಿ ತ್ವರಿತವಾಗಿ ಅಂಕಿಅಂಶಗಳು ಅಥವಾ ಇನ್‌ಪುಟ್‌ಗಳನ್ನು ನಮೂದಿಸಲು ನಿಮಗೆ ಅನುಮತಿಸುತ್ತದೆ. ಇದು ಖರೀದಿದಾರರಿಗೆ ತಿಳುವಳಿಕೆಯುಳ್ಳ ಆಯ್ಕೆ ಮಾಡಲು ಸಹಾಯ ಮಾಡುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಸಾಲದ ಅರ್ಜಿ ನಿರಾಕರಣೆಗಳನ್ನು ತಡೆಯುತ್ತದೆ.
ಗೃಹ ಸಾಲ ಎಂದರೇನು?
ಗೃಹ ಸಾಲವು ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಮೇಲಾಧಾರವಾಗಿ ಬಳಸಿಕೊಂಡು ಮನೆಯನ್ನು ಸ್ವಾಧೀನಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಲು ಬಳಸುವ ಸುರಕ್ಷಿತ ಸಾಲವಾಗಿದೆ. ಗೃಹ ಸಾಲಗಳು ಕಡಿಮೆ ಬಡ್ಡಿ ದರಗಳಲ್ಲಿ ಮತ್ತು ವಿಸ್ತೃತ ನಿಯಮಗಳಿಗೆ ಹೆಚ್ಚಿನ ಮೌಲ್ಯದ ಬಂಡವಾಳವನ್ನು ಒದಗಿಸುತ್ತವೆ. ಅವರಿಗೆ EMI ಗಳ ಮೂಲಕ ಮರುಪಾವತಿ ಮಾಡಲಾಗುತ್ತದೆ. ಮರುಪಾವತಿಯ ನಂತರ, ಸಾಲಗಾರನು ಆಸ್ತಿಯ ಮಾಲೀಕತ್ವವನ್ನು ಪಡೆಯುತ್ತಾನೆ.
ಗೃಹ ಸಾಲಕ್ಕೆ ಅರ್ಹತೆ
ಪ್ರತಿ ಅರ್ಜಿದಾರರು ಗೃಹ ಸಾಲಕ್ಕೆ ಅರ್ಹತೆ ಪಡೆಯಲು ಹೌಸಿಂಗ್ ಲೋನ್ ಅರ್ಹತಾ ಮಾನದಂಡಗಳನ್ನು ಪೂರೈಸಬೇಕು. ಅವನು ಅಥವಾ ಅವಳು ಸಾಲವನ್ನು ಸುಲಭವಾಗಿ ಮರುಪಾವತಿಸಲು ಸಾಧ್ಯವಾಗುತ್ತದೆ ಎಂದು ಇದು ಖಾತರಿಪಡಿಸುತ್ತದೆ. ಅರ್ಹತಾ ಮಾನದಂಡಗಳನ್ನು ಪೂರೈಸುವಲ್ಲಿ ವಿಫಲವಾದರೆ ಸಾಲದ ಅರ್ಜಿಯನ್ನು ತಿರಸ್ಕರಿಸಬಹುದು, ಅರ್ಜಿದಾರರ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಇತಿಹಾಸದ ಮೇಲೆ ಕಳಂಕವನ್ನು ಉಂಟುಮಾಡಬಹುದು. ಪರಿಣಾಮವಾಗಿ, ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯನ್ನು ವೇಗಗೊಳಿಸಲು ಅಗತ್ಯವಾದ ಅರ್ಹತಾ ಮಾನದಂಡಗಳನ್ನು ನೀವು ಪೂರೈಸಿದ್ದೀರಿ ಎಂದು ಖಚಿತಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಿ.
ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಅರ್ಹತಾ ಕ್ಯಾಲ್ಕುಲೇಟರ್
400;">ಹೆಚ್ಚಿನ ಬ್ಯಾಂಕ್‌ಗಳು ಮತ್ತು ಹಣಕಾಸು ಸಂಸ್ಥೆಗಳು ತಮ್ಮ ವೆಬ್‌ಸೈಟ್‌ಗಳಲ್ಲಿ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಅರ್ಹತಾ ಕ್ಯಾಲ್ಕುಲೇಟರ್‌ಗಳನ್ನು ಒದಗಿಸುತ್ತವೆ. ಗೃಹ ಸಾಲದ ಅರ್ಜಿದಾರರು ತಮ್ಮ ಗೃಹ ಸಾಲದ ಅರ್ಹತೆಯನ್ನು ಆನ್‌ಲೈನ್‌ನಲ್ಲಿ ಪರಿಶೀಲಿಸಲು ಅನುವು ಮಾಡಿಕೊಡುತ್ತಾರೆ. ಸಂಪರ್ಕ ಮಾಹಿತಿ, ಜನ್ಮ ದಿನಾಂಕ, ಸೇರಿದಂತೆ ಮೂಲಭೂತ ವಿವರಗಳನ್ನು ನಮೂದಿಸುವುದು ಮಾತ್ರ ಅಗತ್ಯವಿದೆ. ನಗರ, ಇತ್ಯಾದಿ ಮತ್ತು ಇನ್ಪುಟ್ ಸಂಬಂಧಿತ ವಿವರಗಳಾದ ನಿವ್ವಳ ಆದಾಯ, ಗೃಹ ಸಾಲದ ಅವಧಿ, ಬಡ್ಡಿ ದರ ಮತ್ತು ಒಬ್ಬರು ಪಡೆದಿರುವ ಯಾವುದೇ ಇತರ ಸಾಲಗಳಿಗೆ ಅಸ್ತಿತ್ವದಲ್ಲಿರುವ EMI ಗಳು .
ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಅರ್ಹತೆಯನ್ನು ಹೇಗೆ ನಿರ್ಧರಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ?
ಗೃಹ ಸಾಲಗಳಿಗೆ ವ್ಯಕ್ತಿಗಳ ಅರ್ಹತೆಯನ್ನು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಅವರ ಆದಾಯ ಮತ್ತು ಮರುಪಾವತಿ ಸಾಮರ್ಥ್ಯಗಳಿಂದ ನಿರ್ಧರಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ. ಗೃಹ ಸಾಲದ ಅರ್ಹತೆಯ ಮೇಲೆ ಪ್ರಭಾವ ಬೀರುವ ಇತರ ಮಾನದಂಡಗಳು ವಯಸ್ಸು, ಹಣಕಾಸಿನ ಪರಿಸ್ಥಿತಿ, ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಇತಿಹಾಸ, ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಸ್ಕೋರ್, ಇತರ ಹಣಕಾಸಿನ ಜವಾಬ್ದಾರಿಗಳು, ಇತ್ಯಾದಿ.
ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಅರ್ಹತೆಯ ಮಾನದಂಡ
- ಪ್ರಸ್ತುತ ವಯಸ್ಸು ಮತ್ತು ಉಳಿದ ಕೆಲಸದ ವರ್ಷಗಳು: ಗೃಹ ಸಾಲದ ಅರ್ಹತೆಯನ್ನು ನಿರ್ಣಯಿಸುವಲ್ಲಿ ಅರ್ಜಿದಾರರ ವಯಸ್ಸು ನಿರ್ಣಾಯಕ ಅಂಶವಾಗಿದೆ. ಗರಿಷ್ಠ ಸಾಲದ ಅವಧಿ ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ 30 ವರ್ಷಗಳು.
- ಸಂಬಳ ಪಡೆಯುವ ವ್ಯಕ್ತಿಗಳು 21 ರಿಂದ 65 ವರ್ಷದೊಳಗಿನವರಾಗಿರಬೇಕು.
- ತಮಗಾಗಿ ಕೆಲಸ ಮಾಡುವ ವ್ಯಕ್ತಿಗಳು 21 ರಿಂದ 65 ವರ್ಷ ವಯಸ್ಸಿನವರಾಗಿರಬೇಕು.
- ಹಣಕಾಸಿನ ಪರಿಸ್ಥಿತಿ: ಅರ್ಜಿದಾರರ ಪ್ರಸ್ತುತ ಮತ್ತು ಯೋಜಿತ ಆದಾಯವು ಸಾಲದ ಮೊತ್ತದ ಮೇಲೆ ಗಮನಾರ್ಹ ಪರಿಣಾಮ ಬೀರುತ್ತದೆ.
- ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಸ್ಕೋರ್ ಮತ್ತು ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಇತಿಹಾಸ (ಹಿಂದಿನ ಮತ್ತು ಪ್ರಸ್ತುತ): ಕ್ಲೀನ್ ಪೇಬ್ಯಾಕ್ ಇತಿಹಾಸವನ್ನು ಧನಾತ್ಮಕವಾಗಿ ಪರಿಗಣಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ.
- ಇತರ ಹಣಕಾಸಿನ ಕಟ್ಟುಪಾಡುಗಳು ಕಾರ್ ಲೋನ್, ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಕಾರ್ಡ್ ಋಣಭಾರದಂತಹ ಅಸ್ತಿತ್ವದಲ್ಲಿರುವ ಜವಾಬ್ದಾರಿಗಳನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿವೆ.
ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಅರ್ಹತೆಯ ಮೇಲೆ ಪ್ರಭಾವ ಬೀರುವ ಅಂಶಗಳು
- CIBIL ಸ್ಕೋರ್ ಒಬ್ಬ ವ್ಯಕ್ತಿಯ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಅರ್ಹತೆಯನ್ನು ಪ್ರತಿನಿಧಿಸುವ ಮೂರು-ಅಂಕಿಯ ಅಂಕಿಯಾಗಿದೆ. ಸಾಲಕ್ಕೆ ಅರ್ಹತೆ ಪಡೆಯಲು 300 ರಿಂದ 900 ರ ಸ್ಕೇಲ್‌ನಲ್ಲಿ 750 ರ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಸ್ಕೋರ್ ಅಗತ್ಯವಿದೆ. ಮನೆ ಸಾಲಕ್ಕಾಗಿ ಹೆಚ್ಚಿನ CIBIL ಸ್ಕೋರ್ ನಿಮಗೆ ಉತ್ತಮ ವೈಶಿಷ್ಟ್ಯಗಳನ್ನು ಪಡೆಯಲು ಮತ್ತು ಕಡಿಮೆ ಬಡ್ಡಿದರಗಳನ್ನು ಪಡೆಯಲು ಅನುವು ಮಾಡಿಕೊಡುತ್ತದೆ.
- ಅರ್ಜಿದಾರರು ಸ್ವಯಂ ಉದ್ಯೋಗಿ ಅಥವಾ ಖಾಸಗಿ, ಸಾರ್ವಜನಿಕ ಅಥವಾ ಅಂತರಾಷ್ಟ್ರೀಯ ವ್ಯಾಪಾರದಿಂದ ಉದ್ಯೋಗಿಗಳಾಗಿರಬೇಕು.
- ಕನಿಷ್ಠ ಗಳಿಕೆಗಳು: ಅರ್ಜಿದಾರರು ಅವರು ವಾಸಿಸುವ ಸ್ಥಳವನ್ನು ಆಧರಿಸಿ ಕನಿಷ್ಠ ಮಾಸಿಕ ನಿವ್ವಳ ಆದಾಯದ ಮೂಲಭೂತ ಅವಶ್ಯಕತೆಗಳನ್ನು ಪೂರೈಸಬೇಕು.
ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಪಡೆಯುವ ನಿಮ್ಮ ಅವಕಾಶಗಳನ್ನು ಹೇಗೆ ಸುಧಾರಿಸುವುದು?
ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಅರ್ಹತೆಯನ್ನು ಸುಧಾರಿಸಬಹುದು ಇವರಿಂದ:
- ಸಹ-ಅರ್ಜಿದಾರರಾಗಿ ಉದ್ಯೋಗದೊಂದಿಗೆ ಕುಟುಂಬದ ಸದಸ್ಯರನ್ನು ಸೇರಿಸುವುದು
- ರಚನಾತ್ಮಕ ಮರುಪಾವತಿ ವ್ಯವಸ್ಥೆಯ ಪ್ರಯೋಜನವನ್ನು ಪಡೆದುಕೊಳ್ಳುವುದು
- ಸ್ಥಿರವಾದ ಆದಾಯದ ಹರಿವು ಹಾಗೂ ನಿಯಮಿತ ಉಳಿತಾಯ ಮತ್ತು ಹೂಡಿಕೆಗಳನ್ನು ನಿರ್ವಹಿಸುವುದು.
- ನಿಮ್ಮ ಸಾಮಾನ್ಯ ಹೆಚ್ಚುವರಿ ಆದಾಯದ ಮೂಲಗಳ ಬಗ್ಗೆ ಮಾಹಿತಿಯನ್ನು ಒದಗಿಸುವುದು.
- ನಿಮ್ಮ ವೇರಿಯಬಲ್ ವೇತನ ಘಟಕಗಳನ್ನು ಟ್ರ್ಯಾಕ್ ಮಾಡುವುದು
- ನಿಮ್ಮ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಸ್ಕೋರ್‌ನಲ್ಲಿ ಯಾವುದೇ ಸಮಸ್ಯೆಗಳನ್ನು ಸರಿಪಡಿಸಲು ಕ್ರಮಗಳನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಿ.
- ಅಸ್ತಿತ್ವದಲ್ಲಿರುವ ಸಾಲಗಳು ಮತ್ತು ಅಲ್ಪಾವಧಿಯ ಸಾಲಗಳನ್ನು ಪಾವತಿಸುವುದು.