ಮಾನ್ಸೂನ್ ಮುಕ್ತಾಯಕ್ಕೆ ಹತ್ತಿರವಾಗುತ್ತಿದ್ದಂತೆ, ಚೈತನ್ಯ ಮತ್ತು ಸಕಾರಾತ್ಮಕತೆಯ ಜೊತೆಗೆ, ಇದು ಕಟ್ಟಡದ ಕುಸಿತದಿಂದ ಉಂಟಾಗುವ ವಿನಾಶ ಮತ್ತು ಅಡಚಣೆಯನ್ನು ಬಿಟ್ಟುಬಿಡುತ್ತದೆ. ಮಾನ್ಸೂನ್‌ಗೆ ಮುಂಚಿತವಾಗಿ, ಈ ವರ್ಷ BMC ಯಾವುದೇ ದುರಂತ ಘಟನೆಗಳನ್ನು ತಪ್ಪಿಸಲು ಮುಂಬೈನಾದ್ಯಂತ 337 ಶಿಥಿಲ ಕಟ್ಟಡಗಳನ್ನು ಪೂರ್ವಭಾವಿಯಾಗಿ ಗುರುತಿಸಿದೆ ಮತ್ತು ಗುರುತಿಸಿದೆ. ಆದರೆ, ಕೆಲವು ಶಿಥಿಲಗೊಂಡ ಕಟ್ಟಡಗಳು ದುರಸ್ತಿಗೆ ಬಾರದೆ ಮಳೆಯ ಅಬ್ಬರಕ್ಕೆ ಬಲಿಯಾಗಿವೆ. ಪ್ರತಿ ವರ್ಷ ಮಾನವ ಜೀವಗಳ ಮೇಲೆ ಬೆದರಿಕೆಯನ್ನು ಒಡ್ಡುತ್ತಾ, ಮಾನ್ಸೂನ್ ಮರುಸ್ಥಾಪನೆ ಮತ್ತು ಪುನರಾಭಿವೃದ್ಧಿಯ ನಿರ್ಣಾಯಕ ಅಗತ್ಯವನ್ನು ಮರುಸ್ಥಾಪಿಸುತ್ತದೆ.
ಭಾರೀ ಮಳೆಗೆ ಭೆಂಡಿ ಬಜಾರ್ ನ ಭೀಕರತೆ
ದಕ್ಷಿಣ ಮುಂಬೈನಲ್ಲಿ ನೆಲೆಸಿರುವ ಅಂತಹ ಒಂದು ಅಪ್ರತಿಮ ಪ್ರದೇಶವಾದ ಭೆಂಡಿ ಬಜಾರ್ , ಹಿಂದೆ ಮಾನ್ಸೂನ್ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ಗಮನಾರ್ಹ ಸವಾಲುಗಳನ್ನು ಎದುರಿಸಿತು. ಅದರ ಕಿರಿದಾದ ಕಾಲುದಾರಿಗಳು ಮತ್ತು ಐತಿಹಾಸಿಕ ರಚನೆಗಳೊಂದಿಗೆ, ನೆರೆಹೊರೆಯು ವಿಶೇಷವಾಗಿ ಭಾರೀ ಮಳೆಗೆ ದುರ್ಬಲವಾಗಿತ್ತು. ಅಸಮರ್ಪಕ ಒಳಚರಂಡಿ ವ್ಯವಸ್ಥೆಗಳು ಮತ್ತು ಹಳೆಯ ಕಟ್ಟಡಗಳು ಕುಸಿತಕ್ಕೆ ಕಾರಣವಾಯಿತು, ನಿವಾಸಿಗಳು ಮತ್ತು ಪಾದಚಾರಿಗಳ ಸುರಕ್ಷತೆಗೆ ಬೆದರಿಕೆ ಹಾಕಿದೆ.
ಕ್ಲಸ್ಟರ್ ಆಧಾರಿತ ಪುನರಾಭಿವೃದ್ಧಿ ಯೋಜನೆ
ಆದಾಗ್ಯೂ, ಇತ್ತೀಚಿನ ವರ್ಷಗಳಲ್ಲಿ, ನಿರೂಪಣೆ ಬದಲಾಗಿದೆ. ಕ್ಲಸ್ಟರ್-ಆಧಾರಿತ ಪುನರಾಭಿವೃದ್ಧಿ ಯೋಜನೆಯನ್ನು ದಾವೂದಿ ಬೋಹ್ರಾ ಟ್ರಸ್ಟ್‌ನಿಂದ ಪ್ರಾರಂಭಿಸಲಾಗಿದೆ – ಸೈಫೀ ಬುರ್ಹಾನಿ ಅಪ್ಲಿಫ್ಟ್‌ಮೆಂಟ್ ಟ್ರಸ್ಟ್ (SBUT) – ಭೆಂಡಿ ಬಜಾರ್ ಮಳೆಗಾಲದ ಸವಾಲುಗಳನ್ನು ತಡೆದುಕೊಳ್ಳುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಅಭಿವೃದ್ಧಿ ಹೊಂದುತ್ತದೆ ಎಂದು ಖಚಿತಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಲು. 2009 ರಲ್ಲಿ ಸ್ಥಾಪಿತವಾದ 16.5 ಎಕರೆ ಯೋಜನೆಯು ಈ ಪ್ರದೇಶವನ್ನು ನಗರ ಪುನರ್ಯೌವನಗೊಳಿಸುವಿಕೆ, ಸಂಪ್ರದಾಯ ಮತ್ತು ಆಧುನಿಕತೆಯ ಮಿಶ್ರಣದ ಮಾದರಿಯಾಗಿ ಪರಿವರ್ತಿಸುತ್ತಿದೆ.
ದೃಢವಾದ ಮೂಲಸೌಕರ್ಯದೊಂದಿಗೆ ಚೇತರಿಸಿಕೊಳ್ಳುವ ಸಮುದಾಯವನ್ನು ರಚಿಸುವುದು
ಭವಿಷ್ಯಕ್ಕೆ ಸಿದ್ಧವಾಗಿರುವ ಮತ್ತು ನೈಸರ್ಗಿಕ ವಿಕೋಪಗಳಿಂದ ತನ್ನನ್ನು ತಾನು ರಕ್ಷಿಸಿಕೊಳ್ಳಬಲ್ಲ ಚೇತರಿಸಿಕೊಳ್ಳುವ ಸಮುದಾಯವನ್ನು ರಚಿಸುವುದು ಗುರಿಯಾಗಿದೆ. ಈ ರೂಪಾಂತರದ ಪ್ರಮುಖ ಅಂಶವೆಂದರೆ ದೃಢವಾದ ಮೂಲಸೌಕರ್ಯಕ್ಕೆ ಒತ್ತು ನೀಡುವುದು. ವಯಸ್ಸಾದ ಕಟ್ಟಡಗಳನ್ನು ಆಧುನಿಕ ನಿರ್ಮಾಣ ಮಾನದಂಡಗಳಿಗೆ ಬದ್ಧವಾಗಿರುವ ಅತ್ಯಾಧುನಿಕ, ಎತ್ತರದ ರಚನೆಗಳೊಂದಿಗೆ ಬದಲಾಯಿಸಲಾಗುತ್ತಿದೆ. ಈ ಕಟ್ಟಡಗಳನ್ನು ಭಾರೀ ಮಳೆ ಮತ್ತು ಪ್ರವಾಹದ ತೀವ್ರತೆಯನ್ನು ತಡೆದುಕೊಳ್ಳಲು ವಿನ್ಯಾಸಗೊಳಿಸಲಾಗಿದೆ, ನಿವಾಸಿಗಳ ಸುರಕ್ಷತೆಯನ್ನು ಖಾತ್ರಿಪಡಿಸುತ್ತದೆ. ಬಲವರ್ಧಿತ ಅಡಿಪಾಯಗಳು, ಜಲನಿರೋಧಕ ಕ್ರಮಗಳು ಮತ್ತು ಸುಧಾರಿತ ಒಳಚರಂಡಿ ವ್ಯವಸ್ಥೆಗಳನ್ನು ಹೊಸ ರಚನೆಗಳಲ್ಲಿ ಸಂಯೋಜಿಸಲಾಗುತ್ತಿದೆ.
ಅಲ್ ಸಾದಾ ಟವರ್ಸ್
ಇದಕ್ಕೆ ಬಲವಾದ ಉದಾಹರಣೆ ಅಲ್ ಸಅದಾ ಟವರ್ಸ್. SBUT ಪುನರಾಭಿವೃದ್ಧಿಯ ಹಂತ 1 ರ ಭಾಗವಾಗಿ 2020 ರಲ್ಲಿ ಈ ಟವರ್‌ಗಳ ನಿರ್ಮಾಣವನ್ನು ಪೂರ್ಣಗೊಳಿಸಿತು ಮತ್ತು ಬಾಡಿಗೆದಾರರನ್ನು ಮಾಲೀಕರಾಗಿ ಹಿಂದಕ್ಕೆ ಸರಿಸಿತು. ಈ ನಿವಾಸಿಗಳಿಗೆ ಆಧುನಿಕ ಸೌಕರ್ಯಗಳು ಮತ್ತು ಸೌಲಭ್ಯಗಳಿಂದ ತುಂಬಿದ ಸುರಕ್ಷಿತ, ಸುರಕ್ಷಿತ ಮತ್ತು ಸ್ವಚ್ಛ ವಾಸದ ಸ್ಥಳಗಳನ್ನು ಒದಗಿಸಲಾಗಿದೆ.
ಎದುರಿಸಿದ ಸವಾಲುಗಳು ಮತ್ತು ಮುಂದಿನ ದಾರಿ
ಆದಾಗ್ಯೂ, ಈ ರೂಪಾಂತರವು ಹಲವಾರು ಸವಾಲುಗಳನ್ನು ಎದುರಿಸಿತು. ಹಳೆಯ ಸಾಂಸ್ಕೃತಿಕ ಪರಿಸರವನ್ನು ಆಧುನಿಕ ಸೌಲಭ್ಯಗಳೊಂದಿಗೆ ಸಂಯೋಜಿಸುವುದು, ಅಗತ್ಯತೆಗಳನ್ನು ಪರಿಹರಿಸುವುದು ವೈವಿಧ್ಯಮಯ ಸಮುದಾಯ ಮತ್ತು ನ್ಯಾವಿಗೇಟಿಂಗ್ ಲಾಜಿಸ್ಟಿಕಲ್ ಸಂಕೀರ್ಣತೆಗಳು ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯ ಭಾಗವಾಗಿತ್ತು. ಆದ್ದರಿಂದ, ಮಾನ್ಸೂನ್ ಋತುವನ್ನು ಈಗ ಹೊಸ ಆತ್ಮವಿಶ್ವಾಸದಿಂದ ಸಮೀಪಿಸಲಾಗುತ್ತಿದೆ. ಪರಿಷ್ಕರಿಸಿದ ಒಳಚರಂಡಿ ವ್ಯವಸ್ಥೆಗಳು ಮಳೆನೀರನ್ನು ಸಮರ್ಥವಾಗಿ ನಿರ್ವಹಿಸುತ್ತವೆ, ಅದೇ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ನೀರು ನಿಲ್ಲುವುದು ಮತ್ತು ನಂತರದ ಹಾನಿಗಳನ್ನು ತಡೆಯುತ್ತದೆ. ಪರಿಣಾಮವಾಗಿ, ಈ ವರ್ಷ ಭೆಂಡಿ ಬಜಾರ್ ಯಾವುದೇ ಕಟ್ಟಡ ಕುಸಿತ ಅಥವಾ ಮೂಲಸೌಕರ್ಯ ಸಂಬಂಧಿತ ಸಮಸ್ಯೆಗಳನ್ನು ವರದಿ ಮಾಡಲಿಲ್ಲ. ಇಂತಹ ಪ್ರಯತ್ನಗಳ ಮೂಲಕ, ಭೆಂಡಿ ಬಜಾರ್ ತನ್ನ ನಿವಾಸಿಗಳ ಜೀವವನ್ನು ರಕ್ಷಿಸುವ ಜೊತೆಗೆ ಮುಂಬೈ ಮಾನ್ಸೂನ್‌ಗೆ ಸುರಕ್ಷಿತವಾಗುತ್ತಿದೆ. (ಲೇಖಕರು ಸೈಫೀ ಬುರ್ಹಾನಿ ಅಪ್ಲಿಫ್ಟ್‌ಮೆಂಟ್ ಟ್ರಸ್ಟ್, ಭೆಂಡಿ ಬಜಾರ್, ಮುಂಬೈ)
| ನಮ್ಮ ಲೇಖನದಲ್ಲಿ ಯಾವುದೇ ಪ್ರಶ್ನೆಗಳು ಅಥವಾ ದೃಷ್ಟಿಕೋನವಿದೆಯೇ? ನಾವು ನಿಮ್ಮಿಂದ ಕೇಳಲು ಇಷ್ಟಪಡುತ್ತೇವೆ. ನಮ್ಮ ಪ್ರಧಾನ ಸಂಪಾದಕ ಜುಮುರ್ ಘೋಷ್ ಅವರಿಗೆ jhumur.ghosh1@housing.com ನಲ್ಲಿ ಬರೆಯಿರಿ |
