ಕ್ಲಸ್ಟರ್ ಆಧಾರಿತ ಪುನರಾಭಿವೃದ್ಧಿ ವಿಧಾನ: ಮುಂಬೈನಂತಹ ನಗರಗಳಿಗೆ ಸಮಯದ ಅವಶ್ಯಕತೆ


ನಮಗೆ ತಿಳಿದಿರುವಂತೆ ಜಗತ್ತು ಕಳೆದ ಕೆಲವು ತಿಂಗಳುಗಳಲ್ಲಿ ಭಾರಿ ಪರಿವರ್ತನೆಗೆ ಒಳಗಾಗಿದೆ. COVID-19 ಏಕಾಏಕಿ ಜನರನ್ನು ತಮ್ಮ ಮನೆಗಳ ಸೀಮೆಗೆ ಒತ್ತಾಯಿಸಿತು ಮತ್ತು ಅವರು ವಾಸಿಸುವ ಮತ್ತು ಕೆಲಸ ಮಾಡುವ ವಿಧಾನವನ್ನು ಬದಲಾಯಿಸಿತು. ಐತಿಹಾಸಿಕವಾಗಿ ವಲಸಿಗರು ಮತ್ತು ಮಹತ್ವಾಕಾಂಕ್ಷಿ ವೃತ್ತಿಪರರ ಒಳಹರಿವು ಕಂಡ ಮುಂಬೈನಂತಹ ನಗರಗಳ ಸ್ಥಿತಿ ಹದಗೆಟ್ಟಿದೆ. ಸಾಂಕ್ರಾಮಿಕ ರೋಗದ ಮೂರನೇ ತರಂಗದಿಂದ ಭಾರತಕ್ಕೆ ತುತ್ತಾಗುವ ಬಗ್ಗೆ ulations ಹಾಪೋಹಗಳು ನಡೆಯುತ್ತಿರುವ ಸಮಯದಲ್ಲಿ, ಮಾನ್ಸೂನ್ ದ್ವೀಪ ನಗರವು ಎದುರಿಸುತ್ತಿರುವ ಸವಾಲುಗಳನ್ನು ಸಹ ಹೆಚ್ಚಿಸುತ್ತಿದೆ. ಪ್ರತಿವರ್ಷ, ಮಳೆಗಾಲವು ನಗರದ ಕೆಚ್ಚೆದೆಯ ಮುಖ ಮತ್ತು ಸ್ಥಿತಿಸ್ಥಾಪಕತ್ವವನ್ನು ತೋರಿಸುತ್ತದೆ, ಒಳಗಿನ ನಗರ ಪ್ರದೇಶಗಳಲ್ಲಿನ ವಯಸ್ಸಾದ ರಚನೆಗಳು ಹದಗೆಡುತ್ತಲೇ ಇರುತ್ತವೆ, ಮುಂಬೈ ನಿವಾಸಿಗಳನ್ನು ತೂಗುತ್ತದೆ. ವರ್ಷಗಳಲ್ಲಿ, ಮುಂಬೈ ಸಮುದ್ರ ಸಂಪರ್ಕಗಳು ಮತ್ತು ಗಗನಚುಂಬಿ ಕಟ್ಟಡಗಳಂತಹ ಪ್ರಮುಖ ಮೂಲಸೌಕರ್ಯ ಬೆಳವಣಿಗೆಗಳಿಗೆ ಸಾಕ್ಷಿಯಾಗಿದೆ, ಹಳೆಯ ಮತ್ತು ಶಿಥಿಲಗೊಂಡ ಕಟ್ಟಡಗಳ ಪುನರಾಭಿವೃದ್ಧಿಯ ವೇಗವು ನಿಸ್ಸಂದೇಹವಾಗಿ ತ್ವರಿತ ವಿಳಾಸ ಮತ್ತು ವಿಧಾನದಲ್ಲಿ ಕಾರ್ಯತಂತ್ರದ ಬದಲಾವಣೆಯ ಅಗತ್ಯವಿದೆ.

ಹಳೆಯ ಮುಂಬೈಗೆ ತುರ್ತು ಬದಲಾವಣೆ ಅಗತ್ಯ

ಮುಂಬೈನ ಹಳೆಯ ಭಾಗವು ಸುಮಾರು 16,000 ಹಳೆಯ ಕಟ್ಟಡಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿದೆ, ಇದರಲ್ಲಿ 50,000 ನಿವಾಸಿಗಳು ಸೇರಿದ್ದಾರೆ, ರಚನಾತ್ಮಕವಾಗಿ ದುರ್ಬಲವಾದ ಮನೆಗಳಲ್ಲಿ ಕುಸಿದಿರುವ ಅಂಚಿನಲ್ಲಿ, ಬೈಕುಲ್ಲಾ ಪ್ರದೇಶಗಳಲ್ಲಿ, href = "https://housing.com/parel-mumbai-overview-P3y32hzz6z1lpx675" ಗುರಿ = "_blank" rel = "noopener noreferrer"> Parel, Sewri ಪ್ರತಿ ವರ್ಷದ, Bhendi ಬಜಾರ್, ಮೊಹಮದ್ ಅಲಿ ರಸ್ತೆ, ಇತ್ಯಾದಿ ಸವಾಲುಗಳನ್ನು ಇನ್ನಷ್ಟು ಮಾನ್ಸೂನ್ ನೀರಿನ-ಲಾಗಿಂಗ್ ಮತ್ತು ನೀರಿನಿಂದ ಹರಡುವ ರೋಗಗಳ ಸಮಸ್ಯೆಗಳನ್ನು ತರುತ್ತದೆ. ನಗರವು ಸಹಿಸಿಕೊಳ್ಳುವ ಭಾರಿ ಮಳೆಯು ಈ ಹಳೆಯ ರಚನೆಗಳನ್ನು ಮತ್ತಷ್ಟು ದುರ್ಬಲಗೊಳಿಸುತ್ತದೆ, ಇದು ಅಪಾಯಕಾರಿ ಸಂದರ್ಭಗಳಿಗೆ ಕಾರಣವಾಗುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಬಹುಮಹಡಿ ಕಟ್ಟಡಗಳ ಕುಸಿತಕ್ಕೂ ಕಾರಣವಾಗುತ್ತದೆ. ಇದನ್ನೂ ನೋಡಿ: ಬೈಕುಲ್ಲಾ: ಹಳೆಯ ಮುಂಬೈ ನೆರೆಹೊರೆಯು ತನ್ನ ಗಣ್ಯ ಬೇರುಗಳನ್ನು ಪುನಃ ಪಡೆದುಕೊಳ್ಳುತ್ತದೆ ಈ ರೀತಿಯ ವಿಪತ್ತುಗಳು ಇಬ್ಬರಿಗೂ ಕಣ್ಣು ತೆರೆಯುವವರಾಗಿ ಕಾರ್ಯನಿರ್ವಹಿಸುತ್ತವೆ, ತಮ್ಮ s ಾವಣಿಗಳನ್ನು ಕಳೆದುಕೊಳ್ಳುವ ಭಯದಿಂದ ವಾಸಿಸುವ ನಿವಾಸಿಗಳು ಮತ್ತು ನಗರ ನವೀಕರಣ ಮತ್ತು ಸಮುದಾಯ ಅಭಿವೃದ್ಧಿಗೆ ಬದ್ಧವಾಗಿರುವ ಅಧಿಕಾರಿಗಳು. ದುರ್ಬಲತೆಗಳು ಕೇವಲ ರಚನೆಗಳ ಕುಸಿತಕ್ಕೆ ಸೀಮಿತವಾಗಿಲ್ಲ. ಆರೋಗ್ಯಕರವಲ್ಲದ ಮತ್ತು ಅನಾರೋಗ್ಯಕರ ಜೀವನ ಪರಿಸ್ಥಿತಿಗಳಿಂದ ಉಂಟಾಗುವ ಆರೋಗ್ಯ ಸಮಸ್ಯೆಗಳಿಂದಾಗಿ ನಿವಾಸಿಗಳು ನಿರಂತರ ಬೆದರಿಕೆಗೆ ಒಳಗಾಗುತ್ತಾರೆ, ಇದು ಮಳೆಗಾಲದಲ್ಲಿ ಉಲ್ಬಣಗೊಳ್ಳುತ್ತದೆ. ಕಿರಿದಾದ ಹಾದಿಗಳು ತುರ್ತು ಸ್ಥಳಾಂತರಿಸುವಿಕೆಯನ್ನು ವಿಳಂಬಗೊಳಿಸುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಸಣ್ಣ ಕಿಕ್ಕಿರಿದ ಸ್ಥಳಗಳು ಈಗಾಗಲೇ ವೈರಸ್ ಹರಡುವಿಕೆಯ ತೀವ್ರತೆಯನ್ನು ಪ್ರದರ್ಶಿಸಿವೆ. ಸೋರಿಕೆ ಸಮಸ್ಯೆಗಳು, ನಷ್ಟ ವಿದ್ಯುತ್, ಆರೋಗ್ಯ ಮತ್ತು ಸುರಕ್ಷತಾ ಕ್ರಮಗಳ ಪ್ರವೇಶದ ಕೊರತೆ ಮತ್ತು ಕಳಪೆ ಜೀವನ ಪರಿಸ್ಥಿತಿಗಳು ಮಳೆಗಾಲದಿಂದ ಉಂಟಾಗುವ ಅವಸ್ಥೆಗೆ ಮತ್ತಷ್ಟು ಸೇರ್ಪಡೆಯಾಗಿದೆ.

ಕ್ಲಸ್ಟರ್ ಆಧಾರಿತ ಪುನರಾಭಿವೃದ್ಧಿಯ ಪ್ರಯೋಜನಗಳು

2021 ರಲ್ಲಿ, COVID-19 ಸಾಂಕ್ರಾಮಿಕದ ಹೆಚ್ಚುವರಿ ಆರೋಗ್ಯ ಹೊರೆ ಹಳೆಯ ಕಟ್ಟಡಗಳ ಮೇಲೆ ಹೊಸ ಗಮನವನ್ನು ತಂದಿತು, ಅದು ತಕ್ಷಣದ ಗಮನ ಹರಿಸಬೇಕು. ಮುಂಬೈನ ಮಾಲ್ವಾನಿ ಮತ್ತು ಉಲ್ಹಾಸ್‌ನಗರದಲ್ಲಿ ಇತ್ತೀಚೆಗೆ ಕುಸಿದ ನಂತರ, ರಾಜ್ಯ ನಗರಾಭಿವೃದ್ಧಿ ಇಲಾಖೆಯು ಕ್ಲಸ್ಟರ್ ಆಧಾರಿತ ಪುನರಾಭಿವೃದ್ಧಿಯಂತಹ ಕಾರ್ಯಸಾಧ್ಯವಾದ ಪರಿಹಾರಗಳನ್ನು ತಂದಿತು, ಮುಂಬೈ ಮಹಾನಗರ ಪ್ರದೇಶದ (ಎಂಎಂಆರ್) ಪುರಸಭೆಯ ನಿಗಮಗಳಿಗೆ ಪ್ರತಿ ಪ್ರದೇಶವನ್ನು ಆದ್ಯತೆಯ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ಯೋಜಿಸುವಂತೆ ನಿರ್ದೇಶಿಸಿತು. ಇದು ಸಾರಿಗೆ ಪ್ರದೇಶಗಳು ಮತ್ತು ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯನ್ನು ವೇಗಗೊಳಿಸಲು ಸಹಾಯ ಮಾಡುವ ಬಜೆಟ್ ಹಂಚಿಕೆಗಳ ಮೇಲೆ ಕೇಂದ್ರೀಕರಿಸಿದೆ. ವೈಯಕ್ತಿಕ ಕಟ್ಟಡಗಳ ಬದಲಾಗಿ ಕ್ಲಸ್ಟರ್ ಆಧಾರಿತ ಪುನರಾಭಿವೃದ್ಧಿಯ ಸುತ್ತಲಿನ ಕ್ರಮವು ಸಾಧಿಸಬಹುದಾದದು ಮಾತ್ರವಲ್ಲದೆ ಆರ್ಥಿಕವಾಗಿ, ಸಾಮಾಜಿಕವಾಗಿ, ಪರಿಸರ ಮತ್ತು ಸಾಂಸ್ಕೃತಿಕವಾಗಿ ಸುಸ್ಥಿರ ಪರಿಹಾರವಾಗಿದೆ. ಇದರ ಜೊತೆಯಲ್ಲಿ, ಮಹಾರಾಷ್ಟ್ರ ವಸತಿ ಮತ್ತು ಪ್ರದೇಶ ಅಭಿವೃದ್ಧಿ ಪ್ರಾಧಿಕಾರವು (ಎಂಎಚ್‌ಡಿಎ) ಮುಂಬಯಿಯಲ್ಲಿನ 21 ರಚನೆಗಳನ್ನು ಅತ್ಯಂತ ಅಪಾಯಕಾರಿ ಎಂದು ಗುರುತಿಸಿದೆ, 700 ಕ್ಕೂ ಹೆಚ್ಚು ನಿವಾಸಿಗಳಿಗೆ ಸಾರಿಗೆ ಸೌಕರ್ಯಗಳಿಗೆ ತೆರಳಲು ಸಲಹೆಯೊಂದಿಗೆ, ಪುನರ್ನಿರ್ಮಾಣ ನಡೆಯುತ್ತದೆ. ನಗರದಾದ್ಯಂತ ಕ್ಲಸ್ಟರ್ ವಲಯಗಳಿಗೆ ಸರಿಯಾದ ದಿಕ್ಕಿನಲ್ಲಿ ಕ್ರಮಗಳು ಈಗಾಗಲೇ ಚಲಿಸುತ್ತಿವೆ. ಅದೇನೇ ಇದ್ದರೂ, ವಿವಿಧ ವೈಯಕ್ತಿಕ ಕಾರಣಗಳಿಗಾಗಿ ನಿವಾಸಿಗಳು ಪರ್ಯಾಯ ಮನೆಗಳಿಗೆ ಹೋಗಲು ಹಿಂಜರಿಯುವುದರಿಂದ ಉಂಟಾಗುವ ವಿಳಂಬಗಳು, ಪ್ರತಿ ಹಂತದಲ್ಲೂ ಅಧಿಕಾರಿಗಳು ಗಮನಹರಿಸಬೇಕಾದ ಸಮಸ್ಯೆಯಾಗಿ ಮುಂದುವರಿಯುತ್ತದೆ. ಇದನ್ನೂ ನೋಡಿ: ಮಹಾರಾಷ್ಟ್ರವು ಏಕೀಕೃತ ಡಿಸಿಪಿಆರ್ ಅನ್ನು ತಿದ್ದುಪಡಿ ಮಾಡಿದೆ, MHADA ಪುನರಾಭಿವೃದ್ಧಿಗೆ 3 ಎಫ್‌ಎಸ್‌ಐ ಅನ್ನು ಅನುಮತಿಸುತ್ತದೆ

ಭೆಂಡಿ ಬಜಾರ್: ಕ್ಲಸ್ಟರ್ ಪುನರಾಭಿವೃದ್ಧಿಯ ಮಾದರಿ

ಈ ಪ್ರದೇಶದಲ್ಲಿ ವಾಸಿಸುವ ಸಾವಿರಾರು ಜನರಿಗೆ ನಗರ ನವೀಕರಣ ಮತ್ತು ಸಾಮಾಜಿಕ-ಆರ್ಥಿಕ ಉನ್ನತಿಯ ದೃಷ್ಟಿಯಿಂದ ಭೆಂಡಿ ಬಜಾರ್ ಪುನರಾಭಿವೃದ್ಧಿ ಯೋಜನೆಯು ಪ್ರದರ್ಶಿಸಲು ಮತ್ತು ಸಾಧಿಸಲು ಸಾಧ್ಯವಾಯಿತು ಎಂಬುದರಿಂದ ಕ್ಲಸ್ಟರ್ ಆಧಾರಿತ ಯೋಜನೆ ಮತ್ತು ಅದರ ಪ್ರಭಾವದ ಉದಾಹರಣೆಯನ್ನು ನಿರ್ಣಯಿಸಬಹುದು. ದಕ್ಷಿಣ ಮುಂಬೈನ ಹೃದಯಭಾಗದಲ್ಲಿ ಇರಿಸಲಾಗಿರುವ ಭೆಂಡಿ ಬಜಾರ್ ಇದೇ ರೀತಿಯ ಸವಾಲುಗಳನ್ನು ಎದುರಿಸುತ್ತಿದೆ, ಹದಗೆಡುತ್ತಿರುವ ಮತ್ತು ಸರಿಯಾಗಿ ಯೋಜಿಸದ ಮೂಲಸೌಕರ್ಯಗಳ ಮೂಲಕ ಇದನ್ನು ತರಲಾಗಿದೆ. ಮೊದಲ ಹಂತ ಪೂರ್ಣಗೊಂಡ ನಂತರ, ಈ ಯೋಜನೆಯು ನೂರಾರು ಕುಟುಂಬಗಳನ್ನು ಪುನರ್ವಸತಿ ಮಾಡಲು ಸಾಧ್ಯವಾಯಿತು, ಇದು ಆರಂಭದಲ್ಲಿ ಶತಮಾನದಷ್ಟು ಹಳೆಯದಾದ ಭೆಂಡಿ ಬಜಾರ್‌ನ ಶಿಥಿಲವಾದ ರಚನೆಗಳಲ್ಲಿ ಸುರಕ್ಷಿತ ಮನೆಗಳಾಗಿ ವಾಸಿಸುತ್ತಿತ್ತು. ಇದು ಮತ್ತು ಜನರಿಗೆ ಆರೋಗ್ಯಕರ ಮತ್ತು ಸುರಕ್ಷಿತ ಸಾರಿಗೆ ಸೌಲಭ್ಯಗಳಿಗೆ ತಾತ್ಕಾಲಿಕ ನಡೆ ಮುಂದಿನ ಹಂತಗಳಲ್ಲಿ ಅವರ ಹೊಸ ಮನೆಗಳನ್ನು ನಿರ್ಮಿಸಲು ಕಾಯುತ್ತಿರುವುದು ಮುಂಬೈನಂತಹ ನಗರಗಳಲ್ಲಿ ರಚನಾತ್ಮಕ ಕ್ಲಸ್ಟರ್ ಯೋಜನೆಗೆ ಒಂದು ಮಾದರಿಯಾಗಿ ಕಾರ್ಯನಿರ್ವಹಿಸುತ್ತದೆ. 1890 ರ ಪ್ಲೇಗ್ ಮುಂಬಯಿಯ ನಗರ ಯೋಜನೆಯನ್ನು ಜೀವಂತವಾಗಿ ತಂದಿತು ಮತ್ತು 2020 ರ ಸಾಂಕ್ರಾಮಿಕ ರೋಗವು ವೇಗವಾಗಿ ಪುನರಾಭಿವೃದ್ಧಿಗೆ ಒಂದು ಜ್ಞಾಪನೆಯಾಗಿರಬೇಕು. ಕೊಳೆಯುತ್ತಿರುವ ನಿರ್ಮಾಣಗಳಿಂದ ಸುಸ್ಥಿರವಾದ ಸ್ಥಳಗಳಿಗೆ ಸ್ಥಳಾಂತರಗೊಳ್ಳುವುದು ಸಮುದಾಯ ಆರೋಗ್ಯ, ಸುರಕ್ಷತೆ ಮತ್ತು ನೈರ್ಮಲ್ಯದ ದೃಷ್ಟಿಕೋನದಿಂದಲೂ ಅಗತ್ಯವಾಗಿದೆ. ಈ ಸನ್ನಿವೇಶದಲ್ಲಿ, ಕ್ಲಸ್ಟರ್ಡ್ ಡೆವಲಪ್‌ಮೆಂಟ್‌ನಂತಹ ಪರಿಹಾರಗಳನ್ನು ಖಂಡಿತವಾಗಿಯೂ ಅಳವಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ. ಮುಂಬಯಿಯ ಯೋಜನೆಯನ್ನು ನಿಜವಾಗಿಯೂ ಬೇರ್ಪಡಿಸುವ ಸಂಗತಿಯೆಂದರೆ, ನಗರದ ಹೃದಯಭಾಗದಲ್ಲಿರುವ ಈ ಹೊಸ ಸ್ಥಳಗಳು ಮುಂದಿನ ಪೀಳಿಗೆಗೆ ಎಷ್ಟು ಮಟ್ಟಿಗೆ ಒದಗಿಸುತ್ತದೆ. ಇದನ್ನೂ ನೋಡಿ: ಮಹಾರಾಷ್ಟ್ರ ಸ್ವಯಂ ಪುನರಾಭಿವೃದ್ಧಿ ಯೋಜನೆ: ಇದರ ಬಗ್ಗೆ ನೀವು ತಿಳಿದುಕೊಳ್ಳಬೇಕಾದದ್ದು (ಬರಹಗಾರ ಭೇಂಡಿ ಬಜಾರ್ ಪುನರಾಭಿವೃದ್ಧಿ ಯೋಜನೆಯನ್ನು ಕೈಗೆತ್ತಿಕೊಳ್ಳುತ್ತಿರುವ ಸೈಫೀ ಬುರ್ಹಾನಿ ಅಪ್ಲಿಫ್ಟ್‌ಮೆಂಟ್ ಟ್ರಸ್ಟ್‌ನ ವಾಸ್ತುಶಿಲ್ಪಿ ಮತ್ತು ಟ್ರಸ್ಟಿಯಾಗಿದ್ದಾರೆ.)

Was this article useful?
  • 😃 (0)
  • 😐 (0)
  • 😔 (0)

Comments

comments