ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಹೂಡಿಕೆಯ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ಶ್ರದ್ಧೆ ಮುಖ್ಯವಾಗಿದೆ. ಅನುಸರಿಸಬೇಕಾದ ಹಲವು ಹಂತಗಳಿದ್ದರೂ, ಯೋಜನೆಯು ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ನಿಯಂತ್ರಣ ಪ್ರಾಧಿಕಾರ (RERA) ಯೋಜನೆಯು ನೆಲೆಗೊಂಡಿರುವ ರಾಜ್ಯದ RERA ವೆಬ್ಸೈಟ್ನಲ್ಲಿ ನೋಂದಾಯಿಸಲ್ಪಟ್ಟಿದೆಯೇ ಎಂದು ಹುಡುಕುವುದು ಮೊದಲ ಹಂತ ಮತ್ತು ಕಡ್ಡಾಯವಾಗಿದೆ. ರಾಜ್ಯದಲ್ಲಿ ಅನುಷ್ಠಾನಗೊಂಡ RERA ನ ವೆಬ್ಸೈಟ್ನಲ್ಲಿ ಯೋಜನೆಗಾಗಿ RERA ಹುಡುಕಾಟವನ್ನು ಮಾಡುವಾಗ, ನೀವು ಪ್ರವರ್ತಕರ ಹೆಸರು, ಯೋಜನೆಯ ಹೆಸರು ಅಥವಾ ಪ್ರತಿ RERA ನೋಂದಾಯಿತ ಯೋಜನೆಯು ಕಡ್ಡಾಯವಾಗಿ ಹೊಂದಿರಬೇಕಾದ ಅನನ್ಯ RERA ನೋಂದಣಿ ಸಂಖ್ಯೆಯ ಮೂಲಕ ಹುಡುಕಬಹುದು. ಒಂದು ಯೋಜನೆಯು ಎರಡು ರೇರಾ ಯೋಜನೆಯ ನೋಂದಣಿ ಸಂಖ್ಯೆಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿರಬಾರದು ಎಂಬುದನ್ನು ಗಮನಿಸಿ.
RERA ಯೋಜನೆಯ ಹುಡುಕಾಟ ಏಕೆ?
ರಾಜ್ಯವೊಂದರ RERA ವೆಬ್‌ಸೈಟ್ (ಅಲ್ಲಿ RERA ಅಳವಡಿಸಲಾಗಿದೆ) ಪ್ರವರ್ತಕರು, ಯೋಜನೆ ಮತ್ತು ನೀವು ವ್ಯವಹರಿಸುತ್ತಿರುವ ಏಜೆಂಟ್ ಬಗ್ಗೆ ಮಾಹಿತಿಯನ್ನು ಹೊಂದಿದೆ. ನಿರೀಕ್ಷಿತ ಖರೀದಿದಾರರು ಅವರು ಹೂಡಿಕೆ ಮಾಡಲು ಬಯಸುವ ಡೆವಲಪರ್, ಅವರ ಹಿಂದಿನ ದಾಖಲೆ ಮತ್ತು ಯೋಜನೆಗಳು ಇತ್ಯಾದಿಗಳ ಬಗ್ಗೆ ತಿಳಿಯಲು RERA ವೆಬ್‌ಸೈಟ್ ಅನ್ನು ಪರಿಶೀಲಿಸಬಹುದು.
RERA ಹುಡುಕಾಟ: ನೀವು ಪಡೆಯಬಹುದಾದ ವಿವರಗಳು
- ಪ್ರವರ್ತಕರ ವಿವರಗಳು: ವಿಳಾಸ, ಸಂಪರ್ಕ ಸಂಖ್ಯೆ, ಅನುಭವ, ಸದಸ್ಯರ ಮಾಹಿತಿ ಮುಂತಾದ ಪ್ರವರ್ತಕರ ವಿವರಗಳನ್ನು ನೀವು ಪಡೆಯುತ್ತೀರಿ.
- ಯೋಜನೆಯ ಹೆಸರು
- ನಿರ್ಮಾಣ ಪ್ರಕಾರ
- ಸ್ಥಳ
- ಪ್ಲಾಟ್ ಗಾತ್ರ ಯೋಜನೆ
- ಕಟ್ಟಡ ವಿನ್ಯಾಸ
- ಪ್ರತಿಯೊಂದರಲ್ಲೂ ಬ್ಲಾಕ್‌ಗಳ ಸಂಖ್ಯೆ ಮತ್ತು ಘಟಕಗಳ ಸಂಖ್ಯೆ
- ಯೋಜನೆಯ ಅನುಮೋದನೆಗಳು: ಪ್ರಾಜೆಕ್ಟ್‌ಗಾಗಿ ಡೆವಲಪರ್‌ನಿಂದ ಅಗತ್ಯವಿರುವ ಮತ್ತು ಸ್ವೀಕರಿಸಿದ ಎಲ್ಲಾ ಅನುಮೋದನೆಗಳನ್ನು ನೀವು ನೋಡುತ್ತೀರಿ.
- ನಿಧಿಗಳು: ಯೋಜನೆಯ ನಿಧಿಯ 70% ಅನ್ನು ಹೊಂದಿರುವ ESCROW ಖಾತೆಯ ಕುರಿತು ನೀವು ವಿವರಗಳನ್ನು ಪಡೆಯುತ್ತೀರಿ. ಹಣವನ್ನು ಯಾವ ಹಂತದಲ್ಲಿ ಬಳಸಲಾಗಿದೆ ಎಂಬುದನ್ನು ಸಹ ನೀವು ಮೇಲ್ವಿಚಾರಣೆ ಮಾಡಬಹುದು. ಅಲ್ಲದೆ, ಇದನ್ನು ಬೇರೆ ಯಾವುದೇ ಯೋಜನೆಗೆ ತಿರುಗಿಸಲು ಸಾಧ್ಯವಿಲ್ಲ.
- ಕಾರ್ಪೆಟ್ ಪ್ರದೇಶ: RERA ಕಾರ್ಪೆಟ್ ಪ್ರದೇಶವನ್ನು ಪ್ರಮಾಣೀಕರಿಸಿದೆ ಮತ್ತು ಇದು ಆಸ್ತಿಯಲ್ಲಿ ನಿಜವಾದ ಬಳಸಬಹುದಾದ ಪ್ರದೇಶವನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿದೆ.
- ಮಹಡಿ ಯೋಜನೆಗಳು ಮತ್ತು ಲೇಔಟ್: ಒಂದು ಯೋಜನೆಗಾಗಿ ಅನುಮೋದಿಸಲಾದ ಸಂಪೂರ್ಣ ಲೇಔಟ್ ಮತ್ತು ನೆಲದ ಯೋಜನೆಗಳನ್ನು ನೀವು ನೋಡಬಹುದು. RERA ಸೂಚಿಸುವ ವಿನಾಯಿತಿಗಳ ಹೊರತು ಈ ವಿಷಯದಲ್ಲಿ ಯಾವುದೇ ಉಲ್ಲಂಘನೆಗಳನ್ನು ಮಾಡಲಾಗುವುದಿಲ್ಲ. ಮನೆ ಖರೀದಿದಾರರು ಒಪ್ಪಿಗೆ ನೀಡಿದ ನಂತರವೇ ಇದನ್ನು ಜಾರಿಗೊಳಿಸಲಾಗುವುದು.
- ದೂರುಗಳು: RERA ವೆಬ್ಸೈಟ್ನಲ್ಲಿ, ನೀವು ಹೂಡಿಕೆ ಮಾಡಲು ಆಸಕ್ತಿ ಹೊಂದಿರುವ ಯೋಜನೆಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದಂತೆ ಯಾವುದೇ ದೂರುಗಳಿವೆಯೇ ಎಂಬುದನ್ನು ಸಹ ನೀವು ಪರಿಶೀಲಿಸಬಹುದು.
- ಸ್ವಾಧೀನದ ದಿನಾಂಕ
RERA s ear: ವೆಬ್ಸೈಟ್ನಲ್ಲಿ ಯೋಜನೆಯನ್ನು ಪರಿಶೀಲಿಸಲು ಕ್ರಮಗಳು
- ನೀವು ನಿಮ್ಮ ಯೋಜನೆಯನ್ನು ಹೂಡಿಕೆ ಮಾಡಲು ಬಯಸುವ ರಾಜ್ಯದ RERA ವೆಬ್‌ಸೈಟ್‌ಗೆ ಹೋಗಿ ಮತ್ತು ನೋಂದಣಿ ಮೇಲೆ ಕ್ಲಿಕ್ ಮಾಡಿ.
- ನೀವು ನೋಂದಾಯಿತ ಯೋಜನೆಗಳ ಮೇಲೆ ಕ್ಲಿಕ್ ಮಾಡಬೇಕಾದ ಡ್ರಾಪ್-ಡೌನ್ ಮೆನುವನ್ನು ನೀವು ನೋಡುತ್ತೀರಿ.
- RERA ಸಂಖ್ಯೆ, ಯೋಜನೆಯ ಹೆಸರಿನ ಮೂಲಕ ಯೋಜನೆಯನ್ನು ಹುಡುಕಿ ಅಥವಾ ಪ್ರಚಾರಕರ ಹೆಸರು
- ನೋಂದಣಿ ಸಂಖ್ಯೆ, ನೋಂದಣಿ ದಿನಾಂಕ, ಪ್ರವರ್ತಕರ ಹೆಸರು, ಪ್ರವರ್ತಕರ ವಿಳಾಸ, ಇಮೇಲ್ ಐಡಿ, ಫೋನ್ ಸಂಖ್ಯೆ ಇತ್ಯಾದಿ ಸೇರಿದಂತೆ ಎಲ್ಲಾ ಯೋಜನೆಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದ ವಿವರಗಳನ್ನು ನೀವು ಪಡೆಯುತ್ತೀರಿ.
ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ರೆಗ್ಯುಲೇಟರಿ ಆಕ್ಟ್ ಅನ್ನು ಜಾರಿಗೊಳಿಸಿದ ರಾಜ್ಯಗಳಲ್ಲಿ RERA ವೆಬ್‌ಸೈಟ್‌ಗಳು ಬೆಂಬಲಿಸುವ RERA ಹುಡುಕಾಟ ವೈಶಿಷ್ಟ್ಯವನ್ನು ನೀವು ಬಳಸಬಹುದು.
ರೇರಾ ಹುಡುಕಾಟ: ಮಹಾರೇರಾ ಯೋಜನೆಯ ವಿವರಗಳು
ಖರೀದಿದಾರರು ಮಹಾರಾಷ್ಟ್ರದಲ್ಲಿ ಆಸ್ತಿಯಲ್ಲಿ ಹೂಡಿಕೆ ಮಾಡಲು ಬಯಸಿದರೆ, ಅವರು ಮಹಾರೇರಾ ವೆಬ್‌ಸೈಟ್‌ಗೆ https://maharera.mahaonline.gov.in/ ಗೆ ಭೇಟಿ ನೀಡುವ ಮೂಲಕ RERA ಯೋಜನೆಯ ಹುಡುಕಾಟವನ್ನು ಮಾಡಬಹುದು. 
- ಯೋಜನೆಗಳನ್ನು ಆಯ್ಕೆ ಮಾಡಿ ಮತ್ತು ನೋಂದಾಯಿತ ಯೋಜನೆಗಳ ಮೇಲೆ ಕ್ಲಿಕ್ ಮಾಡಿ.
- RERA ನೋಂದಣಿ ಸಂಖ್ಯೆಯನ್ನು ನಮೂದಿಸಿ ಮತ್ತು ಹುಡುಕಾಟದ ಮೇಲೆ ಕ್ಲಿಕ್ ಮಾಡಿ.
- ಯೋಜನೆಯ ಹೆಸರು, ಪ್ರವರ್ತಕರ ಹೆಸರು, ಕೊನೆಯದಾಗಿ ಮಾರ್ಪಡಿಸಿರುವುದು, ವಿವರಗಳನ್ನು ವೀಕ್ಷಿಸಿ, ಅಪ್ಲಿಕೇಶನ್ ವೀಕ್ಷಿಸಿ, ಪ್ರಮಾಣಪತ್ರವನ್ನು ವೀಕ್ಷಿಸಿ, ವಿಸ್ತರಣೆ ಪ್ರಮಾಣಪತ್ರವನ್ನು ವೀಕ್ಷಿಸಿ, ನಕ್ಷೆ ಮತ್ತು ದಿಕ್ಕುಗಳಲ್ಲಿ ವೀಕ್ಷಿಸಿ ಸೇರಿದಂತೆ ವಿವರಗಳನ್ನು ನೀವು ನೋಡುತ್ತೀರಿ.
- ಅದನ್ನು ಪ್ರವೇಶಿಸಲು ನೀವು ಪ್ರಮಾಣಪತ್ರದ ಮೇಲೆ ಕ್ಲಿಕ್ ಮಾಡಬಹುದು. RERA ಪ್ರಾಜೆಕ್ಟ್ ನೋಂದಣಿ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ಡೆವಲಪರ್ ಸಲ್ಲಿಸಿದ ಮೂಲ ಅಪ್ಲಿಕೇಶನ್ ಅನ್ನು ಸಹ ನೀವು ಪ್ರವೇಶಿಸಬಹುದು.
ಹಿಂಪಡೆದ ಯೋಜನೆಗಳನ್ನು RERA ಹುಡುಕುವುದು ಹೇಗೆ?
ಆಸ್ತಿಯಲ್ಲಿ ಹೂಡಿಕೆ ಮಾಡಲು ಬಯಸುವ ಜನರಿಗೆ ಇದು ವಿಶೇಷವಾಗಿ ಉಪಯುಕ್ತವಾಗಿದೆ.
ರೇರಾ ಹುಡುಕಾಟ: ಮಹಾರೇರಾದಲ್ಲಿ ಹಿಂತೆಗೆದುಕೊಂಡ ಯೋಜನೆಗಳು
- MahaRERA ವೆಬ್ಸೈಟ್ನಲ್ಲಿ, ಮನೆ ಖರೀದಿದಾರರ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ, ನೋಂದಣಿ ರದ್ದುಗೊಳಿಸಲಾಗಿದೆ ಕ್ಲಿಕ್ ಮಾಡಿ.
- RERA ನೋಂದಣಿಯನ್ನು ಹಿಂತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಲಾದ ಯೋಜನೆಯ ಹೆಸರು, ಪ್ರವರ್ತಕರ ಹೆಸರನ್ನು ನೀವು ನೋಡಬಹುದು. ವಿವರಗಳನ್ನು ತಿಳಿಯಲು ಪ್ರಮಾಣಪತ್ರ/ಆರ್ಡರ್ ಮೇಲೆ ಕ್ಲಿಕ್ ಮಾಡಿ.
ವಸತಿ ನ್ಯೂಸ್ ವ್ಯೂ ಪಾಯಿಂಟ್
ಹೂಡಿಕೆಯೊಂದಿಗೆ ಮುಂದುವರಿಯುವ ಮೊದಲು, ಯೋಜನೆಯು ಹಿಂತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಲ್ಪಟ್ಟಿದ್ದರೆ, ಲ್ಯಾಪ್ಸ್ ಆಗಿದ್ದರೆ, RERA ವೆಬ್ಸೈಟ್ನಲ್ಲಿ ಸಂಪೂರ್ಣವಾಗಿ ಪರಿಶೀಲಿಸಿ ಎಂದು ಹೌಸಿಂಗ್ ನ್ಯೂಸ್ ಶಿಫಾರಸು ಮಾಡುತ್ತದೆ, ನೋಂದಣಿ ರದ್ದುಪಡಿಸಲಾಗಿದೆ ಇತ್ಯಾದಿ. ಇದು ಮನೆ ಖರೀದಿದಾರರಿಗೆ ಸಾಕಷ್ಟು ಕಾನೂನು ತೊಂದರೆಗಳು ಮತ್ತು ಮಾನಸಿಕ ಒತ್ತಡವನ್ನು ಉಳಿಸುತ್ತದೆ. ಮನೆ ಖರೀದಿದಾರರು ಪ್ರಾಜೆಕ್ಟ್ ಇರುವ ರಾಜ್ಯದ RERA ವೆಬ್ಸೈಟ್ನಲ್ಲಿ ಯೋಜನೆಯ ಕುರಿತು ಎಲ್ಲಾ ವಿವರಗಳನ್ನು ಪರಿಶೀಲಿಸಬಹುದು.
FAQ ಗಳು
ಮಹಾರೇರಾದಲ್ಲಿ ನನ್ನ ಯೋಜನೆಯನ್ನು ನಾನು ಹೇಗೆ ಪರಿಶೀಲಿಸುವುದು?
ಮಹಾರೇರಾ ವೆಬ್ಸೈಟ್ನಲ್ಲಿ, ನೋಂದಾಯಿತ ಯೋಜನೆಗಳ ಮೇಲೆ ಕ್ಲಿಕ್ ಮಾಡಿ. ವಿವರಗಳನ್ನು ನಮೂದಿಸಿ ಮತ್ತು ಹುಡುಕಾಟದ ಮೇಲೆ ಕ್ಲಿಕ್ ಮಾಡಿ.
ರೇರಾ ಮತ್ತು ಮಹಾರೇರಾ ನಡುವಿನ ವ್ಯತ್ಯಾಸವೇನು?
RERA ಎಂದರೆ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ರೆಗ್ಯುಲೇಟರಿ ಅಥಾರಿಟಿ (RERA) ಮತ್ತು ತನ್ನದೇ ಆದ RERA ಅನ್ನು ಜಾರಿಗೆ ತಂದ ಪ್ರತಿಯೊಂದು ರಾಜ್ಯ. ಮಹಾರೇರಾ ಮಹಾರಾಷ್ಟ್ರದ ನಿಯಂತ್ರಣ ಪ್ರಾಧಿಕಾರವಾಗಿದೆ.
RERA ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ವಿಭಾಗವನ್ನು ಹೇಗೆ ಆಯೋಜಿಸಿದೆ?
RERA ಮೊದಲು ಅಸ್ತಿತ್ವದಲ್ಲಿಲ್ಲದ RERA ಕಾರ್ಪೆಟ್ ಪ್ರದೇಶದಂತಹ ವಿಷಯಗಳನ್ನು ಪ್ರಮಾಣೀಕರಿಸುವ ಮೂಲಕ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ವಿಭಾಗವನ್ನು ಆಯೋಜಿಸಿದೆ.
ನೀವು ಹೂಡಿಕೆ ಮಾಡಲಿರುವ ಯೋಜನೆಯ ಹಣಕಾಸುಗಳನ್ನು ನೀವು ಪರಿಶೀಲಿಸಬಹುದೇ?
ಹೌದು, RERA ವೆಬ್ಸೈಟ್ನಲ್ಲಿ, ಒಮ್ಮೆ ನೀವು ಖರೀದಿದಾರರಾಗಿ ನೋಂದಾಯಿಸಿಕೊಂಡರೆ, ಡೆವಲಪರ್ ಸಂಗ್ರಹಿಸಿದ ಹಣವನ್ನು ಮತ್ತು ಅದನ್ನು ಎಲ್ಲಿ ಬಳಸಲಾಗಿದೆ ಎಂಬುದನ್ನು ನೀವು ಪರಿಶೀಲಿಸಬಹುದು.
RERA ಅನುಮೋದಿತವಲ್ಲದ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಅನ್ನು ಖರೀದಿಸುವುದು ಸುರಕ್ಷಿತವೇ?
ಇಲ್ಲ, RERA ನೋಂದಾಯಿಸದ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಅನ್ನು ಖರೀದಿಸುವುದು ತುಂಬಾ ಅಸುರಕ್ಷಿತವಾಗಿದೆ. ಮನೆ ಖರೀದಿದಾರರು ಮೋಸದ ಡೆವಲಪರ್‌ಗಳೊಂದಿಗೆ ವ್ಯವಹರಿಸುವ ಅಪಾಯವನ್ನು ಎದುರಿಸಬಹುದು, ಅವರು ಹಣದಿಂದ ಓಡಿಹೋಗಬಹುದು, ಕಡಿಮೆ ಕಾನ್ಫಿಗರೇಶನ್ ಮನೆಯನ್ನು ನೀಡುತ್ತಾರೆ, ಕೊನೆಯ ಗಳಿಗೆಯಲ್ಲಿ ವಿನ್ಯಾಸವನ್ನು ಬದಲಾಯಿಸಬಹುದು, ಕಳಪೆ ಗುಣಮಟ್ಟ ಇತ್ಯಾದಿ. ಅಲ್ಲದೆ, ಯೋಜನೆಯು ಸ್ಥಳದಲ್ಲಿ ಯಾವುದೇ ಅನುಮೋದನೆಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿಲ್ಲದಿರಬಹುದು, ಇದು ಸ್ಥಳೀಯ ಸಂಸ್ಥೆಯಿಂದ ಕೆಡವುವ ಅಪಾಯವೂ ಇದೆ.
| Got any questions or point of view on our article? We would love to hear from you. Write to our Editor-in-Chief Jhumur Ghosh at jhumur.ghosh1@housing.com |
