गौतम बुद्ध नगर जिल्ह्यातील ग्रेटर नोएडा शहर नोएडा शहराचा विस्तार म्हणून नियोजित होते. जमिनीच्या उपलब्धतेमुळे हा प्रदेश मोठ्या गुंतवणुकीच्या संधी उपलब्ध करून देतो. आगामी जेवार विमानतळ, नोएडा मेट्रो प्रकल्प आणि यमुना एक्स्प्रेस वे आणि नोएडा-ग्रेटर नोएडा एक्स्प्रेस वेच्या सान्निध्यामुळे याचे अनेक स्थान फायदे आहेत. ग्रेटर नोएडा औद्योगिक विकास प्राधिकरण (GNIDA) क्षेत्राच्या नियोजन आणि विकासासाठी जबाबदार आहे आणि गुंतवणुकीसाठी नियमितपणे अनेक निवासी, व्यावसायिक आणि औद्योगिक भूखंड योजना सुरू करते. GNIDA ने अलीकडेच डेटा सेंटर पार्क, बिल्डर आणि संस्थात्मक भूखंडांसाठी प्लॉट योजना सुरू केल्या आहेत. GNIDA अधिकृत वेबसाइट या भूखंड योजनांचे संपूर्ण तपशील प्रदान करते आणि स्वारस्यपूर्ण अर्जदारांना ऑनलाइन नोंदणी करण्याची परवानगी देते.
ग्रेटर नोएडा प्राधिकरण भूखंड योजना 2023
| भूखंड योजना आणि कोड | स्थान | योजना सुरू होण्याची तारीख | योजना बंद होण्याची तारीख |
| बिल्डर प्लॉट्स BRS-02/2022-2023 | Omicron-1A, Zeta 1, Eta 2, Sigma 3, Sector- 36, Mu, सेक्टर- 10, सेक्टर- 1, सेक्टर- 12, Eta 1, Pi, Pi 1, Pi 2, Pi 3 | २८ फेब्रुवारी २०२३ | ३ एप्रिल २०२३ |
| डेटा सेंटर पार्क्स 0001/2023 | टेक झोन, केपी 5 | ३० जानेवारी २०२३ | २० मार्च २०२३ |
| औद्योगिक भूखंड ONLIND2023-01 | इकोटेक- 1, 6, 16, I, II, III, VI, XI | ६ एप्रिल, 2023 | २६ एप्रिल २०२३ |
| संस्थात्मक भूखंड INS-01/2023 | Omicron- 3, Pi 2, Mu, सेक्टर- 1, सेक्टर- 2, सेक्टर- 3, सेक्टर- 12, KP 1, KP 3, KP 5, टेक झोन- 2, टेक झोन- 4 | २१ मार्च २०२३ | ११ एप्रिल २०२३ |
| IT/ITES पार्क 0002/2023 | टेक झोन | १५ मार्च २०२३ | 5 एप्रिल 2023 |
ग्रेटर नोएडा प्राधिकरण भूखंड योजना 2023: अर्ज कसा करावा?
- GNIDA अधिकृत वेबसाइटला भेट द्या. इच्छुक अर्जदारांनी एकापेक्षा जास्त भूखंडासाठी अर्ज करत असल्यास त्यांनी स्वतंत्र अर्ज सादर करावा.
- सक्रिय योजनांमधील संबंधित लिंकवर क्लिक करा. तुम्ही स्कीम ब्रोशरमधून जात असल्याची खात्री करा.
- अर्जदार श्रेणी आणि पेमेंट योजना निवडा. वापरकर्त्यांना क्षेत्र आणि क्षेत्रानुसार गृहनिर्माण पर्यायांकडे पुनर्निर्देशित केले जाईल.
- मध्ये प्लॉटचे पसंतीचे क्षेत्र निवडा निवडलेले क्षेत्र.
- नोंदणीची रक्कम वापरकर्त्याच्या निवडीनुसार मोजली जाते.
- ओळखीचे पुरावे, छायाचित्रे आणि बँक तपशील यासारखे संबंधित तपशील प्रदान करा.
- तपशील सत्यापित करा आणि सबमिट करा.
- एक अर्ज नोंदणी क्रमांक व्युत्पन्न केला जातो, जो भविष्यातील संदर्भासाठी जतन केला पाहिजे.
- अर्ज आणि हमीपत्र सबमिट करा.
- नॉन-रिफंडेबल प्रोसेसिंग फी आणि नोंदणीचे पैसे ऑनलाइन पेमेंट गेटवेद्वारे भरले जावेत.
हे देखील पहा: ग्रेटर नोएडा प्राधिकरण योजना 2023: अर्ज आणि पात्रता
ग्रेटर नोएडा प्लॉट योजना 2023: आवश्यक कागदपत्रे
- पासपोर्ट-आकाराच्या फोटोची स्कॅन केलेली प्रत (जास्तीत जास्त 100×100 पिक्सेल आकार)
- विहित नमुन्यानुसार प्रतिज्ञापत्राची स्कॅन केलेली प्रत
- अर्जदाराचा पत्ता, वय, राष्ट्रीयत्व आणि ओळख यांचे पुरावे
ग्रेटर नोएडा प्लॉट योजना 2023: पेमेंट
ग्रेटर नोएडा प्लॉट स्कीम 2023 अंतर्गत दस्तऐवज डाउनलोड शुल्क आणि प्रक्रिया शुल्काचे पेमेंट क्रेडिट कार्ड, नेट बँकिंग आणि NEFT/RTGS सारख्या कोणत्याही ऑनलाइन मोडद्वारे केले जाऊ शकते. ईएमडी पेमेंटसाठी, कोणीही नेट बँकिंग आणि एनईएफटी/आरटीजीएस मोड वापरू शकतो. तसेच, कोणीही एसबीआय शाखेत जाऊन एसबीआय जमा करू शकतो ते ऑफलाइन पेमेंट पसंत करतात का ते तपासा.
ग्रेटर नोएडा कमर्शियल प्लॉट योजना 2023: पात्रता
- 18 वर्षांवरील भारतातील नागरिक, फर्म, कंपनी आणि नोंदणीकृत सहकारी संस्था
- जर अर्ज दुसर्‍या व्यक्तीच्या वतीने सादर केला असेल तर ओळखीचा पुरावा जसे की पॅन कार्ड, ड्रायव्हिंग लायसन्स, पासपोर्ट, आधार कार्ड इत्यादी सादर करणे आवश्यक आहे.
- आरक्षित श्रेणीतील (ग्रेटर नोएडा ग्रामस्थ) अर्जदारांनी खरी प्रमाणित प्रत किंवा GNIDA ने संपादित केलेल्या जमिनीचा पुरावा सादर करावा.
- अर्जदार आणि त्यांच्या जोडीदार/आश्रित मुलांकडे GNIDA ने जारी केलेला कोणताही भूखंड, फ्लॅट किंवा स्वतंत्र घर नसावे. या योजनेंतर्गत अर्जदाराचा पती/पत्नी आणि आश्रित मुले यांना एकच युनिट मानले जाईल.
शॉप/ऑफिस आणि किओस्कसाठी ग्रेटर नोएडा कमर्शियल प्लॉट योजना 2023
| योजना कोड | CSK-I/2022-23 |
| योजना उघडण्याची तारीख | १३ जानेवारी २०२३ |
| नोंदणीसाठी शेवटची तारीख | ३ फेब्रुवारी २०२३, संध्याकाळी ५ |
| ईएमडी आणि प्रक्रिया शुल्काची अंतिम तारीख | ६ फेब्रुवारी २०२३ |
| कागदपत्रे जमा करण्याची शेवटची तारीख | १० फेब्रुवारी २०२३, संध्याकाळी ५ |
| दुकान/कार्यालयाच्या भूखंडांची संख्या | 35 |
| किओस्क भूखंडांची संख्या | १७ |
| दुकान/ऑफिसचे ठिकाण भूखंड | गामा-एल/कदंब इस्टेट, इकोटेक- II (बीएम मार्केट), ताऊ (स्वर्ण नगर), डेल्टा- 1, डेल्टा- II, बस डेपो कसना, अल्फा- II, बीटा- II आणि बीटा- II शॉपिंग सेंटर |
| किओस्क प्लॉटसाठी स्थान | इकोटेक- 2 (गाव कुलेशरा), इकोटेक- 3, यूके- 1, पाई- I आणि II (कोरोसिया इस्टेट), फि-ची (कॅसिया फिटसुला इस्टेट), सिग्मा- II (सी-ब्लॉक), सिग्मा- II (डी- ब्लॉक), सेक्टर- 37 (ए-ब्लॉक) आणि ओमिक्रॉन- 3 (ए-ब्लॉक) |
| दुकान/ऑफिस प्लॉटचे क्षेत्रफळ | 11.85 ते 713.67 चौरस मीटर (चौरस मीटर) |
| किओस्क प्लॉटचे क्षेत्रफळ | 7.02 ते 9.38 चौ.मी |
| ई-लिलाव तारीख | जाहीर करायचे |
13 जानेवारी 2023 रोजी, GNIDA ने CSK-I/2022-23 ही योजना लाँच केली ज्यामध्ये ग्रेटर नोएडामध्ये दुकाने/कार्यालये आणि किओस्कसाठी 50 व्यावसायिक भूखंड देण्यात आले. 3 फेब्रुवारी 2023 पर्यंत अर्ज खुले होते. मालकांनी थकबाकी भरण्यात अयशस्वी झाल्यामुळे हे भूखंड जमीनीचे पार्सल रद्द करण्यात आले. अर्जदारांना अर्ज प्रक्रियेचा एक भाग म्हणून GST आणि अर्नेस्ट मनी डिपॉझिट (EMD) सह रु. 17,700 ची प्रक्रिया शुल्क (नॉन-रिफंडेबल, नॉन-एडजस्टेबल) भरणे आवश्यक होते. एखादी व्यक्ती एक किंवा अधिक भूखंडांसाठी अर्ज करू शकते आणि त्याने पात्रता निकष पूर्ण केले पाहिजेत. त्यासाठी स्वतंत्र अर्ज सादर करावा. हे देखील पहा: #0000ff;">ग्रेटर नोएडा प्राधिकरणाने २२ व्यावसायिक भूखंडांसाठी योजना सुरू केली
ग्रेटर नोएडा प्लॉट स्कीम 2023 साठी बोली लावणे: लक्षात घेण्यासारखे मुद्दे
- अधिकृत GNIDA वेबसाइटला भेट द्या आणि अधिकृत ई-लिलाव लिंकवर क्लिक करा.
- अर्जदार एकदा सादर केल्यानंतर बोली मागे घेऊ शकत नाही.
- समान आकाराच्या आणि ईएमडीच्या भूखंडांची बोली एकाच दिवशी घेतली जाण्याची शक्यता आहे.
- GNIDA राखीव किंमत किंवा वाटप दरापेक्षा कमी बोली स्वीकारणार नाही. जर भूखंड मेट्रो कॉरिडॉरच्या एक किलोमीटरच्या आत असेल तर राखीव किंमत किंवा वाटप दर 10% ने वाढवला जाईल.
- प्लॉटसाठी तीनपेक्षा कमी बोलीदार असल्यास, बोलीची विंडो सात दिवसांनी वाढवली जाईल. दोन मुदतवाढीनंतर हा भूखंड सर्वाधिक बोली लावणाऱ्याला दिला जाईल.
- इव्हेंटच्या शेवटच्या पाच मिनिटांपर्यंत लिलाव सुरू राहिल्यास बोलीची वेळ 15 मिनिटांनी वाढविली जाऊ शकते.
ग्रेटर नोएडा भूखंड योजना 2023: वाटप
कागदपत्रांची पडताळणी
एक स्क्रीनिंग समिती नियुक्त केली आहे, जी तांत्रिक ऑफरची छाननी करण्यासाठी जबाबदार असेल, ज्यामध्ये परिभाषित प्रक्रियेनुसार कागदपत्रे आणि आवश्यक तपशील तपासणे समाविष्ट आहे. समितीचे निर्णय अंतिम असतील.
ई-लिलाव प्रक्रिया
GNIDA नियमांनुसार तीन किंवा अधिक बोलीदार पात्र ठरल्यास ई-लिलाव प्रक्रिया आयोजित केली जाते. तीन किंवा त्यापेक्षा कमी पात्र नसल्यास बोलीदार, अर्ज सादर करण्याची मुदत सात दिवसांनी वाढवली जाईल.
वारंवार विचारले जाणारे प्रश्न
ग्रेटर नोएडा प्राधिकरण निवासी भूखंड योजना 2023 साठी अंतिम तारीख काय आहे?
GNIDA ने 10 जुलै 2023 रोजी निवासी भूखंड योजना सुरू केली. योजनेसाठी अर्ज करण्याची अंतिम तारीख 31 ऑगस्ट 2023 होती.
ग्रेटर नोएडा मालमत्तेत गुंतवणूक करणे चांगले आहे का?
नोएडा एक्सप्रेसवे, यमुना एक्सप्रेसवे आणि आगामी जेवार विमानतळाच्या जवळ असल्यामुळे ग्रेटर नोएडा हे गुंतवणुकीचे आकर्षक ठिकाण म्हणून उदयास आले आहे.
ग्रेटर नोएडातील पॉश क्षेत्र कोणते आहेत?
नोएडा एक्स्प्रेसवे जवळील सेक्टर 137, टेकझोन 4, सेक्टर ची 4, अल्फा 2, इत्यादीसारख्या काही परिसर ग्रेटर नोएडातील सुविकसित आणि पॉश क्षेत्र आहेत.
ग्रेटर नोएडा प्राधिकरणाच्या भूखंडांसाठी कोण अर्ज करू शकतो?
अर्जदारांनी पात्रता निकष पूर्ण करणे आवश्यक आहे. त्यांच्या नावावर किंवा त्यांच्या जोडीदाराच्या/आश्रित मुलांच्या नावावर GNIDA द्वारे वाटप केलेला कोणताही भूखंड, फ्लॅट किंवा स्वतंत्र घर त्यांच्या मालकीचे नसावे.
ग्रेटर नोएडा प्राधिकरणाची व्यावसायिक भूखंड योजना काय आहे?
जून 2023 मध्ये, GNIDA ने 1,100 कोटी रुपयांच्या राखीव किमतीत 4 च्या मजल्यावरील क्षेत्रफळाचे प्रमाण (FAR) असलेले 22 भूखंड ऑफर करून व्यावसायिक भूखंड योजना सुरू केली. हे भूखंड 2,313 ते 11,500 चौरस मीटर (चौरस मीटर) पर्यंत आहेत.
ग्रेटर नोएडामध्ये भूखंड वाटप केल्यानंतर कोणते शुल्क भरावे लागेल?
ग्रेटर नोएडा प्राधिकरण योजनेंतर्गत भूखंड वाटप केल्यानंतर आणि पैसे भरल्यानंतर, एखाद्याने मुद्रांक शुल्क आणि नोंदणी शुल्क भरणे आवश्यक आहे.
| Got any questions or point of view on our article? We would love to hear from you. Write to our Editor-in-Chief Jhumur Ghosh at jhumur.ghosh1@housing.com |
