अमिताभ कांत समितीच्या शिफारशींवर आधारित नोएडा आणि ग्रेटर नोएडा प्राधिकरणांनी त्यांच्या प्रदेशातील रखडलेल्या गृहनिर्माण प्रकल्पांच्या विकासकांसाठी पुनर्वसन पॅकेज मंजूर केले आहे. या हालचालीमुळे यापूर्वी रखडलेल्या प्रकल्पांमधील सदनिकांची नोंदणी सुलभ होईल अशी अपेक्षा आहे. कांत पॅनेलच्या शिफारशींबाबत उत्तर प्रदेश सरकारने जारी केलेल्या आदेशानंतर, पुनर्वसन पॅकेजची अंमलबजावणी करण्याचा निर्णय दोन्ही प्राधिकरणांच्या संयुक्त मंडळाच्या बैठकीत घेण्यात आला.
पुनर्वसन पॅकेजची प्रमुख वैशिष्ट्ये समाविष्ट आहेत
- विकासकांसाठी शून्य कालावधी : या कालावधीत दंड आणि व्याज माफ केले जाईल, ज्यामुळे पुनर्गणना केलेल्या देय रकमेचे पुनर्नियोजन करता येईल. तीन महिन्यांत नोंदणीची अंमलबजावणी सक्षम करणे हे उद्दिष्ट आहे.
- सह-विकासक धोरण : हे धोरण रखडलेले गृहनिर्माण प्रकल्प पूर्ण करण्यात मदत करण्यासाठी लागू केले जाईल.
- भोगवटा प्रमाणपत्रे (OC) आणि पूर्णता प्रमाणपत्रे (CC) : हे पॅकेज शून्य कालावधीनंतर 25% देय देयके भरल्यानंतर अधिकाऱ्यांकडून OC आणि CC देण्यास सुलभ करेल.
- वेळ विस्तार : प्रकल्प पूर्ण करण्यासाठी रिअलटर्सना तीन वर्षांचा विनामूल्य वेळ विस्तार दिला जाईल.
- गहाण ठेवण्याची परवानगी : विकसकांना न वापरलेल्या जमिनीचा किंवा न विकलेल्या इन्व्हेंटरीचा काही भाग गहाण ठेवण्याची परवानगी दिली जाईल. बाजार.
शून्य कालावधी दोन हप्त्यांमध्ये ऑफर केला जाईल- दोन वर्षांचा शून्य कालावधी 1 एप्रिल 2020 आणि 31 मार्च 2022 दरम्यानच्या कालावधीसाठी, COVID-19 व्यत्ययांमुळे, आणि आणखी 22 महिन्यांसाठी (2013-2015) सशर्त माफी ) राष्ट्रीय हरित न्यायाधिकरणाने थांबवलेल्या प्रकल्पांसाठी केस-टू-केस आधारावर. अधिकाऱ्यांनी आपापल्या भागातील निवासी प्रकल्पांची तपासणी सुरू करण्याची, नोंदणी नसलेल्या फ्लॅटची माहिती गोळा करण्याची आणि थकबाकीची पुनर्गणना महिनाभरात पूर्ण करण्याची योजना आखली आहे. विशेषत: भोगवटा प्रमाणपत्राशिवाय राहणाऱ्या कुटुंबांसाठी तीन महिन्यांच्या आत फ्लॅटची नोंदणी सुरू करण्याचे उद्दिष्ट आहे. या प्रक्रियेसाठी स्वतंत्र चार्टर्ड अकाउंटंट (सीए) गुंतले जातील.
| आमच्या लेखावर काही प्रश्न किंवा दृष्टिकोन मिळाला? आम्हाला तुमच्याकडून ऐकायला आवडेल. आमचे मुख्य संपादक झुमुर घोष यांना jhumur.ghosh1@housing.com वर लिहा |
