ब्रोकरेज फर्म मोतीलाल ओसवाल म्हणतात की, रिअल इस्टेट सतत मागणीच्या गतीचा फायदा घेत राहील आणि 2023 मध्ये 5-10% च्या दरम्यान वाढेल. “येथून मागणीनुसार व्याजदर कमी होण्याची शक्यता नाही, आम्हाला आशा आहे की टॉप-8 शहरे जी मागील पाच तिमाहींपासून सपाट राहिली आहेत ते पुन्हा वाढीच्या मार्गावर येतील,” असे लोढा, प्रेस्टीज आणि गोदरेज यांना शीर्षस्थानी सूचीबद्ध करताना म्हटले आहे. क्षेत्रीय निवडी. कर्जदरात 200-बेसिस पॉईंटची वाढ होऊनही गेल्या पाच तिमाहीत टॉप-8 शहरांसाठी 80,000 पेक्षा जास्त युनिट्सच्या त्रैमासिक रन-रेटने निवासी अवशोषण टिकून राहिले आहे, हे देखील याने अधोरेखित केले आहे. भविष्यात आरबीआय दर कपात करू शकते असे फर्ममधील अर्थतज्ज्ञांचे मत आहे. “RBI ने एप्रिल 2023 च्या धोरणात्मक बैठकीत दरवाढीला आश्चर्यकारक विराम दिल्याने, आमच्या अर्थशास्त्रज्ञाचा असा विश्वास आहे की पुढील दर वाढीची शक्यता कमी आहे आणि आम्ही CY23 च्या उत्तरार्धात दर कपात देखील पाहू शकतो. अशा प्रकारे, व्याजदर वाढ यापासून कमी होण्याची शक्यता नाही,” मोतीलाल ओसवाल म्हणाले. अहवालानुसार, बहुतेक कंपन्यांमधील इन्व्हेंटरी 12 महिन्यांच्या खाली घसरली आहे कारण गेल्या 6 तिमाहींमध्ये शोषणे लाँचपेक्षा जास्त होती. “आम्ही आमच्या कव्हरेज युनिव्हर्ससाठी 4QFY23 मध्ये लाँच वाढवण्याची अपेक्षा करतो जे बहु-तिमाही उच्चांकी उच्चांकी 42% वार्षिक वाढ पूर्व-विक्रीत वाढेल,” असे ते म्हणाले. मुंबई-मुख्यालय असलेली फर्म. “मागचा वेग कायम राहिल्याने, आम्ही आमच्या कव्हरेजसाठी 4QFY23 पासून प्रक्षेपित होण्याची अपेक्षा करतो आणि 18 दशलक्ष चौरस फूट (एमएसएफ) च्या बहु-तिमाही उच्चांकापर्यंत पोहोचण्याची अपेक्षा करतो,” असे त्यात जोडले गेले. उद्योगात हळूहळू किमतीत वाढ होत राहील, असा अंदाज व्यक्त करताना, ब्रोकरेज फर्मने उद्योगाबद्दलच्या आपल्या रचनात्मक दृष्टिकोनाचा पुनरुच्चार केला. "परवडण्यायोग्यता निरोगी पातळीवर टिकून राहिल्यामुळे आणि इन्व्हेंटरी ओव्हरहॅंग अजूनही आरामदायक श्रेणीत राहिल्याने, आम्ही हळूहळू किमतीत वाढ होण्याची अपेक्षा करतो. म्हणूनच, आम्ही या क्षेत्राबद्दल आमच्या रचनात्मक दृष्टिकोनाचा पुनरुच्चार करतो. आम्ही मॅक्रोटेक डेव्हलपर्स (लोढा), प्रेस्टीज इस्टेट प्रोजेक्ट्स आणि गोदरेजला प्राधान्य देतो. आमच्या कव्हरेज विश्वातील गुणधर्म," असे म्हटले आहे.
| आमच्या लेखावर काही प्रश्न किंवा दृष्टिकोन मिळाला? आम्हाला तुमच्याकडून ऐकायला आवडेल. आमचे मुख्य संपादक झुमुर घोष यांना jhumur.ghosh1@housing.com वर लिहा |
